Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Самые переоцененные и недооцененные районы Москвы. Что думают крупнейшие игроки?

Какие районы Москвы самые переоцененные и недооцененные по мнению крупнейших игроков рынка недвижимости? Где кроются загадки и парадоксы?

Рынок московской недвижимости всегда был и останется ареной загадок и парадоксов.

Ни для кого не секрет что он развивается исключительно по своим законам и правилам, понять которые может далеко не каждый профессионал. Давайте послушаем, что думают крупнейшие игроки о таком моменте как переоценка или недооценка его возможностей - рынка московской недвижимости, разумеется.

Татьяна Вакуленко, Руководитель отдела элитной недвижимости HomeHunter
Качество того или иного района во многом складывается из таких составляющих, как экология, транспортная доступность и удаленность от центра города, а также комфортность и социальное окружение. Так, если соотносить стоимость квадратного метра с данными факторами, к наиболее переоцененным районам в рамках элитного сегмента городской недвижимости Москвы можно отнести Остоженку, где уровень цен доходит до $70 000 за кв. м., тогда как качество строительства ряда объектов практически не соотноситься со стоимостью квадратного метра. Вместе с тем, район обладает достаточно высокой загруженностью транспортом, как следствие, высоким уровнем загазованности и неблагоприятной экологической обстановкой.

К недооцененным можно отнести Пресненский район, который обладает хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, в то время как уровень цен на жилье значительно ниже, чем в пределах Садового кольца, а также район Замоскворечье, который является достаточно перспективным для возведения элитного жилья, вместе с тем, обладает исторической ценностью, и развитой инфраструктурной составляющей.


Константин Ковалев, Управляющий партнер компании Blackwood
К одному из самых недооцененных районов Москвы сегодня можно отнести район Бибирево. Средняя цена квадратного метра на ноябрь 2007 составила здесь порядка $3 900 - $4 000 с учетом того, что средняя цена по СВАО составляет $4 300 за кв. м. Транспортная доступность – один из основных факторов, определяющих уровень цен в жилых объектах. Район Бибирево связан с центром города Алтуфьевским шоссе, которое по сравнению, например, с Ленинградским или Рязанским шоссе, обладает хорошей пропускной способностью и средней загруженностью. Кроме того, рядом с этим спальным районом расположен Хлебниковский лес и приток реки Яузы, что поддерживает благоприятную экологическую среду района. Также данный район характеризуется развитой социальной инфраструктурой: только около станции метро «Бибирево» насчитывается порядка 5 торговых центров.

Одним из переоцененных районов можно считать Крылатское, где средняя цена за кв. м составила в ноябре 2007 года $7 500, с учетом того, что средняя цена по ЗАО составляет $5 800 за кв. м. Такая высокая цена обусловлена в первую очередь престижностью западного направления и близостью к Рублевскому шоссе. Плюсом этого района также является благоприятная экология: близость Серебряного бора и Москва реки. Однако для этого района остается актуальной проблема загруженности транспортных путей, а развитость социально-культурной инфраструктуры оценивается как низкая.


Александр Дьяченко, Директор департамента развития компании WELHOME
Для начала хочу подчеркнуть, что если сравнивать расстановку сил на московском рынке с элитными районами основных мировых столиц, Лондона, Парижа или Нью-Йорка, то все столичные жилые районы высокой ценовой категории сегодня переоценены. Это связано, прежде всего, с дефицитом предложения, в том числе, на рынке элитного жилья.

Наиболее ярким примером «переоценённого района» является Остоженка. При том, что средняя стоимость квадратного метра по данным службы проектного консалтинга и аналитики WELHOME здесь составляет $27800, качественные характеристики предложения района пока далеки от идеала. Однородная социальная среда на Остоженке окончательно ещё не сформировалась: по соседству с новыми элитными особняками по-прежнему встречаются дома с коммунальными квартирами, где люди продолжают жить поколениями ещё с советских времён. С точки зрения качества строительства, застройка района выполнена на привычном для современного элитного жилья уровне, и по качеству не отличается от элитной застройки других районов. Не выделяется Остоженка и по уровню развития инфраструктуры. Об экологии в центре Москвы, на мой взгляд, даже говорить не приходится… Не слишком оптимистичная ситуация на Остоженке и с транспортной доступностью, как в отношении правильной организации дорожного движения, так и с точки зрения обеспечения парковочных мест. Завершая портрет Остоженки, нельзя не отметить повышенную для района такого уровня плотность застройки. Нет главного – пространства, воздуха и свободы – как раз тех неизменных атрибутов элиты, без которых жители не могут чувствовать себя по-настоящему комфортно.

Если постараться найти на карте Москвы недооценённый район, то, пожалуй, в наибольшей степени соответствуют этому определению Хамовники. При том, что этот район расположен в центре Москвы, его характеристики выгодно отличаются от других центральных районов: на сегодняшний день он практически свободен от офисной недвижимости, обладает хорошо развитой инфраструктурой и значительным резервом строительных площадок. Стоимость предложения жилья здесь пока ниже, чем в остальных элитных районах: на сегодняшний день, средняя цена квадратного метра на Плющихе составляет $18892. Кроме того, в Хамовниках неплохая ситуация с транспортной доступностью и экологией. Поэтому неудивительно, что именно здесь в последнее время активно строятся новые жилые проекты элитного и бизнес- класса, и в качестве яркого примера востребованности проектов в Хамовниках я бы привёл эффективную реализацию «Фьюжн Парка». Отдельно стоит отметить социальную среду Хамовников: здесь расположено много домов советской номенклатуры 1970-80-х гг., поэтому сложившееся окружение можно назвать вполне однородным.


Владимир Кудрявцев, ведущий эксперт-аналитик Paul’s Yard
При текущем уровне развития девелопмента в Москве говорить о том, что какой-то район недооценен, не приходится. В каких-то случаях районы развиваются медленнее, чем могли бы (с точки зрения новых проектов) в связи с особенностями местной администрации или стилем работы ключевых девелоперов в районе.

Переоцененным с точки зрения цен может оказаться район, который при прочих равных характеристиках престижности имеет одного-двух девелоперов, заинтересованных в определенном обороте средств и не имеющих возможности (желания) увеличить этот объем и в связи со всем этим удерживать цены на высоком уровне.

Еще одним препятствием неверной оценки районов является неконкретная и несбалансированная градостроительная стратегия развития города в целом. Какие-то районы развиваются в краткосрочной перспективе в ущерб возможным вариантам развития города в будущем. На какие-то районы наоборот расписаны весьма долгосрочные перспективы, что препятствует как обороту земель, так и деловой активности в области капитального строительства. Зачастую такие районы могут быть использованы вне рамок своего функционального назначения и иметь временное нецивилизованное использование, основанное на коррупции и самозахватах.

В тоже время, несмотря на все препятствия, часто недооцененность района является следствием нерыночного или административного препона, а возможно и низкой квалификации отделов перспективного развития земель.

На мой взгляд, с точки зрения масштабного массового строительства жилья эконом-класса недооцененными остаются микрорайоны между Щелковским шоссе и Измайловским проспектом, Зеленым проспектом и улицей Плеханова, по левой стороне в направлении из города на Варшавском шоссе от Балаклавского проспекта до МКАД. Также интересны районы улицы Островитянова, Ботанического сада, Большой Академической улицы и многих других, инвестиционная привлекательность которых при профессиональных концепциях развития территорий находится не ниже, а часто выше существующих проектов.

Последнее время ведется много обсуждений о переоцененности районов центра города и прилегающих территорий. Такие разговоры непрофессиональны. Любой центр любой европейской столицы показывает рекорды в стоимости любой недвижимости, будь она связана с историей города или будь это новый объект. Ценность таких земельных участков может колебаться, но глобальный тренд, очищенный от инфляции и курсовой стоимости валют будет устойчиво положителен.


Наталья Усова, Заместитель директора департамента реализации, МИАН-Девелопмент
Завышены или занижены цены на квартиры в данном районе — не более чем субъективная оценка. Потому что основной фактор формирования стоимости жилья сегодня — это спрос со стороны потребителей: если он большой, то и цена, соответственно, тоже. Представьте себе, что было бы, если бы квартиры в престижных и наоборот непопулярных районах продавались по одной цене? — У нас бы был серьезный дефицит жилья, например, на Западе Москвы и масса невостребованных квартир на Востоке.

На мой взгляд, существуют вполне объективные факторы, влияющие на стоимость того или иного района. ЦАО, например, где цена квадратного метра в два, а то и в три раза превышает среднестатистическую (средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке по итогам ноября в ЦАО составила $8020, а в среднем по Москве этот показатель равен $4833) — это историческая часть города, центр современного бизнеса и культурной жизни столицы. ЗАО и ЮЗАО считаются самыми экологичными районами Москвы, их традиционно заселяла интеллигенция, и уровень жизни здесь всегда был на порядок выше. Тогда как Восток и Юго-Восток «славятся» своими промзонами: завод «Серп и Молот», нефтеперерабатывающий завод в Копотне, АМО «ЗИЛ». А это и вредные выбросы, и непривлекательная архитектура, и соответствующий контингент населения районов. Это общеизвестные факты, и, безусловно, они сказываются на цене. Но, повторю, это вполне справедливая дифференциация.


Наталья Новикова, Генеральный директор компании Renaissance Realty
Сегодня стоимость элитной квартиры не всегда формируется в соответствии с качественными характеристиками района. Недостаточные размеры придомовых территорий, неблагоприятная экология, транспортная загруженность, высокая плотность застройки, из-за которой страдают видовые характеристики - можно и дальше перечислять те минусы, с которыми приходится мириться жителям престижных районов центра. Тем не менее, спрос на эти квартиры в разы опережает предложение, и цены, повинуясь законам рынка, продолжают расти. И это понятно: места под строительство больше не становится, более того, число строительных площадок в центре значительно сократилось в связи с запретом на точечную застройку. Кроме того, немаловажную роль при покупке элитной недвижимости играет престиж районов ЦАО. Стать владельцем квартиры на Остоженке - значит показать свое высокое положение в обществе. Такая покупка - это признак статуса. И состоятельные покупатели готовы доплачивать за престиж весьма солидные суммы.

Сейчас цены на элитное жилье в ЦАО достигли уровня ведущих мировых столиц - Лондона, Токио, Нью-Йорка, что вполне закономерно, ведь Москва имеет статус одного из самых крупных и значимых городов мира. Кроме того, есть районы, у которых остается большой потенциал для роста цен, например, район Красной Пресни. Привлекательность данного района в глазах инвесторов, обусловлено, в частности, развитием масштабного проекта «Москва-Сити», обеспечивающего приток деловой элиты. Также недооцененным пока остается район Таганки. До недавнего времени этот район не входил в
число элитных. В основном здесь были сосредоточены офисные здания, бизнес-центры, а те немногие жилые дома, которые сохранились, в большинстве своем требовали серьезного ремонта. Сейчас ситуация меняется. Свободные площадки образуются за счет сноса ветхих домов и перемещения за пределы центра промышленных предприятий.


Владимир Говорин, Консультант по недвижимости Kirsanova Realty, эксклюзивный аффилированный офис Christie's Great Estates
На мой взгляд, сегодня недооцененных районов в Москве нет. Есть отдельные «чересчур» переоцененные квартиры, дома, проекты и даже строящиеся «микрорайоны», и есть все остальные квартиры и дома с хаотично выставляемыми на продажу ценами, в 80% случаев завышенными на 10-15% от здравого ценника. В результате наши состоятельные сограждане, выбирая себе варианты из всего списка элитных предложений, чаще всего покупают квартиры из числа тех самых 20%, хоть как-то приближенных к реальности по соотношению цены и качества. Остальные же 80% квартир продолжают «висеть» в рынке. При этом владельцы не хотят слышать, что их квартиры не настолько уникальны, чтобы выставлять их за такую цену. Вместо этого они могут 3 раза за год перевести цену из долларов в рубли, потом - в евро и обратно, при этом ценник, конечно же, увеличится. Возвращаясь к вышесказанному, дам оценку понятию «чересчур» переоцененные квартиры – это недвижимость, которая на 20-40% дороже, чем ее «разумная цена».

Кроме того, стоит признать, что некоторые действительно уникальные квартиры могут найти своего покупателя по цене и выше, чем было бы разумно. Покупатели готовы переплачивать за уникальность, так как качественных и интересных предложений на рынке действительно мало.

Уже более года существует ситуация, когда есть цена Предложения и цена Сделки, а разницу участники сделок стараются не афишировать. И наоборот, некоторые люди рынка недвижимости рассказывают истории, например, как один человек купил весь этаж (для справки – последний, то есть с претензией на пентхаус, но в бетоне) по цене $50 000 за квадрат. После такой информации, как правило, силой заставляешь себя поверить, что это возможно, что покупают-таки сейчас квартиры по столь галактическим ценам. Ведь в этом проекте еще остались квартиры на пару-тройку этажей ниже и по $27 000 - $33 000 – надо брать, это уже дешево! Но насилие над организмом продолжается недолго, т.к. потом нам звонят клиенты и говорят, что Застройщик предлагает только ему со скидкой 30%, что делать? И таких «только ему» за неделю может позвонить несколько человек.

С одной стороны, цены на элитные квартиры, подскочившие в 2006 году на 70-80% и подтянувшиеся сейчас на 90-100% от цен 2005 года, и год назад, и сейчас вызывают недоумение у некоторых покупателей из числа самых богатых людей нашей страны. А с другой стороны, эти же потенциальные покупатели приносят нам на продажу свои квартиры по таким же бешеным ценам и дешевле отдавать не хотят. Получается замкнутый круг, где многие ошибочно ориентируются на выставляемые цены, а не на цены реальных сделок!

Для меня до сих пор остается загадкой заявляемая многими участниками рынка элитарность любого из проектов на территории Москва-Сити. Прежде всего, смущает социальная среда вокруг, транспортная проблема, стоимость содержания апартаментов, которая из-за грандиозных общественных зон по факту может перейти отметку $10 за кв.м. в месяц. Масштабы каждого проекта могут привести к тому, что сдаваться в эксплуатацию каждый комплекс будет далеко не по одному году. И самое главное – не понятно, когда будут завершены все соседние стройки и когда можно будет начать более-менее «нормально» жить.


Евгений Скоморовский, Управляющий директор CENTURY 21 Запад
Некоторые районы Москвы остаются самыми дорогими и популярными скорее по сложившейся традиции и восприятию, хотя при этом они могут уступать по качеству жизни другим, менее престижным районам города. Еще с советских времен сложилась ситуация, когда одни районы считались более престижными, и при размене квартир за них приходилось доплачивать при равной площади и другим характеристикам обмениваемого жилья. Исторически высоко ценились районы Арбата, Фрунзенская набережная, Кутузовский проспект, район у метро «Университет», а, скажем, Новогиреево и Бутово считались уделом «неудачников». Несмотря на закрепившуюся за каждым районом репутацию, некоторые из них в последние годы действительно «испортились». В то же время есть районы, на которые сегодня стоило бы обратить внимание.

Наиболее престижные и дорогие квадратные метры наблюдаются у нас в зоне «Золотой Мили» и в арбатских переулках. Однако неблагоприятная экологическая обстановка, транспортная перегруженность и зачастую несоответствие возводимых новостроек действительно высокому классу жилья из-за трудности в проведении коммуникаций и наличия исторических построек, заставляют задуматься об истинной ценности этих районов. Так, практически полностью исчерпал свой потенциал район Арбата – здесь застройка максимально ограничена большим числом исторических памятников. Самыми переоцененными районами, пожалуй, можно назвать районы у метро «Савеловская», "Белорусская" и "Рижская" - близко расположенные к деловому центру и основным магистралям города, с наличием высококлассного жилья, они, тем не менее, зачастую полностью парализованы с точки зрения автомобильного движения, экологическая обстановка также оставляет желать лучшего.

В числе недооцененных районов можно упомянуть Фили-Давыдково в ЗАО, обладающий потенциалом роста в связи со скорым открытием станции метро «Славянский Бульвар», Хорошево-Мневники в СЗАО, где запланированы к реализации ряд интересных инфраструктурных проектов, а также несколько районов СВАО: Свиблово, Ростокино, Марфино, где также в ближайшем будущем появятся новые объекты инфраструктуры. СВАО вообще один из наиболее динамично развивающихся округов столицы. Здесь активно реализуется программа высотного строительства: завершено возведение 34-этажного жилого дома на ул. Сельскохозяйственной; в стадии подготовки строительной площадки находится административно-жилой комплекс в проезде Серебрякова, вл. 11–13, состоящий из трех зданий различной этажности (от 35 до 45 этажей) общей площадью 150 тыс. кв. м; начинается строительство небоскребов китайского делового центра у станции метро «Ботанический сад». Свое внимание на округ обратили такие девелоперы, как «ДОН-Строй» (комплекс «Седьмое небо» у Останкинского пруда), «Капитал-груп» (многофункциональный комплекс «Триколор» площадью 275 тыс. кв. м на ул. Ростокинской, вл. 2).


Александр Козлов, Начальник отдела маркетинга и рекламы "Пересвет-Девелопмент"
На текущий момент самыми переоцененными районами можно назвать районы ЦАО. Например, стоимость одного квадратного метра варьируется здесь от 10-12 до 25-30 тысяч долларов США. Несмотря на это такая переоценка во многом обоснованна.

Ведь спрос на недвижимость в районе Садового кольца будет существовать всегда. Всегда найдутся люди с достаточным капиталом, желающие приобщиться к истории, культуре страны. Их не пугает плохая экология в ЦАО. Просто это совсем другой мир, другая жизнь. Переулочки Арбата не возможно ни с чем сравнить. Именно такими понятиями и привлекателен центр столицы для покупателей.

Самыми недооцененными районами можно назвать некоторые районы, расположенные в ЮВАО и ВАО которые имеют достаточно определенные перспективы главным образом связанные с выводом промышленных предприятий за черту города. Кстати, более радужные перспективы у ВАО. Этому способствует наличие в этом районе одной из крупнейших в Европе парковых зон – Измайловского лесопарка. В настоящее время в районах ВАО и ЮВАО идет массовая застройка. Например, район Кожухово недавно упомянул во время посещения новостроек руководитель комплекса архитектуры и строительства города Москвы Ресин В.И. В этом районе скоро начнется строительство нового микрорайона, имеющего в своем составе коттеджи, таунхаусы и малоэтажные жилые дома. Старое Косино также находится в составе ВАО. В этом районе перспективы возведения жилых микрорайонов - колоссальные. Кроме того, на территории ВАО имеется довольно много домов пятиэтажного ветхого фонда.


Алексей Шленов, заместитель генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по регулярному рынку жилья
Стоимость квартиры не всегда формируется в соответствии с качественными характеристиками района. Дисбаланс спроса и предложения в каждом конкретном районе может периодически влиять на цену вне зависимости от комфортности. В связи с тем, что в настоящее время цены на недвижимость растут, определить переоцененный район достаточно сложно. Самыми дорогими по исторической традиции в Москве являются районы, находящиеся в центре, в частности, рядом с метро Тверская, Пушкинская, Маяковская, Арбатская, Кропоткинская. Жилье здесь стоит не менее $8 тыс. за кв.м.
К одному из самых недооцененных районов я бы отнес Строгино. Это экологически чистая курортная зона. Кроме того, в ближайшее время здесь будет открыто метро и организована транспортная развязка, соединяющая МКАД и Строгино, что сделает транспортную доступность более удобной. Это в дальнейшем приведет к повышению цен, так что покупать недвижимость в Строгино лучше сейчас.


В итоге
Сразу же хочется отметить, что круглый стол получился весьма интересным как своим солидным составом спикеров, так и разнообразием мнений. Конечно же, преобладала мысль о том, что самым переоцененным районом, вернее округом является ЦАО. В частности много не самых сладких слов прозвучало в адрес Арбата и Остоженки. Именно там, несмотря на самые дорогие метры, наиболее остро ощущаются недостаточные размеры придомовых территорий, неблагоприятная экология, а также транспортная загруженность помноженная на высокую плотность застройки вкупе с совсем неоднородной социальной средой. В противовес вышесказанному лично от себя приведу слова Александра Козлова, Начальника отдела маркетинга и рекламы "Пересвет-Девелопмент", - «Несмотря на это такая переоценка во многом обоснованна. Ведь спрос на недвижимость в районе Садового кольца будет существовать всегда. Всегда найдутся люди с достаточным капиталом, желающие приобщиться к истории, культуре страны. Их не пугает плохая экология в ЦАО. Просто это совсем другой мир, другая жизнь. Переулочки Арбата не возможно ни с чем сравнить. Именно такими понятиями и привлекателен центр столицы для покупателей».

Не менее интересно прозвучала информация из уст Алексея Шленова, заместителя генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по регулярному рынку жилья, о самом недооцененном районе, каковым, по его мнению является район Строгино. Действительно, именно там прекрасная экология и транспортная доступность, к тому же ощущаемая перспектива открытия метро. И все это по относительно низкой цене, которая непременно в скором времени вырастет на порядок. Не менее интересно прозвучало и мнение Владимир Говорина, Консультанта по недвижимости Kirsanova Realty, в частности высказывание о переоцененности проекта «Москва-Сити», - Прежде всего, смущает социальная среда вокруг, транспортная проблема, стоимость содержания апартаментов, которая из-за грандиозных общественных зон по факту может перейти отметку $10 за кв.м. в месяц. Масштабы каждого проекта могут привести к тому, что сдаваться в эксплуатацию каждый комплекс будет далеко не по одному году. И самое главное – не понятно, когда будут завершены все соседние стройки».

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2949 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 12 544 000
до 36 509 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье на Ленинском Москва, Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная 1-4-комнатные квартиры Площади : 48 - 119 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 14 мин. пешком Застройщик: Ленинский 154.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 208 800
до 9 859 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 28 - 49 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Дмитровская, 2 мин. пешком Застройщик: ТПУ Дмитровская.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 071 000
до 39 027 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Савеловский Сити Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 26 - 188 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Савеловская, 18 мин. пешком Складочная ул., вл.1, к.1 (C1)Coltrane Складочная ул., вл.1, к.1 (C2)Armstrong Складочная ул., вл.1, к.2 (В1)King Складочная ул., вл.1, к.2 (В2)Elington Складочная ул., вл.1, к.C2 (Armstrong) Показать все 9 корпусов Застройщик: Бизнес парк Савеловский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Нахимов 1-2-комнатные апартаменты в Подмосковье.Монолит. от 135 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо 1-5-комнатные квартиры площадью от 49 метров.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Квартиры с отделкой от 6,8 млн руб. Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Сдача в 2018г.! м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Торопитесь! Квартиры в готовых домах пл. 39-107 метров. ГК: 3 кв. 2018 г. Монолит. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово Квартиры площадью 36-86 кв.м.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CapitalTowers» Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами Застройщик: МЕГАПОЛИС ГРУП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 46 до 137 кв.м. Монолит. Звоните! от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Квартиры в готовых домах пл. 23-47 метров. ГК: 3 кв. 2018 г. - 4 кв. 2019 г. Монолит. 2 км от МКАД. от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте