Московские застройщики продолжают наращивать объемы строительства. В июне 2022 года они вывели на рынок новостроек и апартаментов Москвы в пределах МКАД 37 корпусов в 19 проектах, в том числе шести новых. Для сравнения: в мае рынок пополнился 35 корпусами в 15 проектах, четыре из которых были новыми.

Новые проекты, стартовавшие в июне: «Первый Дубровский» от ГК ПИК, Full House от Sezar Group, Legacy от Tashir, «Level Селигерская» от Level Group, «Интеко» открыла продажи сразу в двух проектах — Onest и «Ильинка 3/8».

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших рынок в июне, начинаются от 5,6 млн руб. — по такой цене можно купить квартиру в новых корпусах жилого комплекса «Люблинский парк», который строит ПИК в Люблино. Самые высокие стартовые цены — в новом комплексе с апартаментами «Ильинка 3/8» — от 103,3 млн руб.

Новые корпуса и проекты в Москве внутри МКАД


Shagal, группа «Эталон»

Район: Даниловский
Площади: 33–125 кв. м
Цены: 15,2–46,6 млн руб. (286 900–497 900 руб. за кв. м)

23 июня стартовали продажи в корпусах 10, 11 и 12 (высота от 5 до 17 этажей), в них запроектировано 422 квартиры площадью 31 233 кв. м. Строительство корпусов будет завершено в IV квартале 2024 года.


Sydney City — Sydney Prime, ГК ФСК

Район: Хорошево-Мневники
Площади: 47–124,1 кв. м
Цены: 39,7–180 млн руб.

1 июня начались продажи в четырех корпусах премиального квартала у воды, в которых запроектировано 207 квартир общей площадью 21 197 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2024 года.


«Первый Дубровский», ГК ПИК

Район: Южнопортовый
Площади: 20−74,1 кв. м
Цены: 7,0−18,3 млн руб. (246 900−447 200 руб. за кв. м)

2 июня на рынок поступили квартиры в 28-этажном корпусе 1.2, в нем запроектировано 297 квартир общей площадью 11 750 кв. м. Вводиться корпус будет во II квартале 2025 года.


Full House, Sezar Group

Район: Проспект Вернадского
Площади: 45−202 кв. м
Цены: 23,2−51,8 млн руб. (450 000−526 000 руб. за кв. м)

Продажи в клубном доме на юго-западе Москвы открылись 6 июня. В 25-этажном здании запроектировано 362 квартиры общей площадью 25 699 кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2024 года.


«Мичуринский парк», ГК ПИК

Район: Очаково-Матвеевское
Площади: 22−88,6 кв. м
Цены: 6,9−20,4 млн руб. (217 900−323 800 руб. за кв. м)

6 июня поступили в продажу квартиры в корпусах 2.4 и 2.5 высотой 21 и 33 этажа соответственно, в которых запроектировано 688 квартир общей площадью 30 356 кв. м. Окончание строительства запланировано на II квартал 2024 года.


«Level Причальный» — «Север», Level Group

Район: Хорошево-Мневники
Площади: 21,6−109,2 кв. м
Цены: 9,9−38,5 млн руб. (289 600−510 200 руб. за кв. м)

6 июня стартовали продажи в новом 32-этажном корпусе, рассчитанном на 436 квартир площадью 24 563 кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.


«Кольская 8», ГК ПИК

Район: Свиблово
Площади: 20−74,1 кв. м
Цены: 7,1−18,8 млн руб. (247 100−372 100 руб. за кв. м)

7 июня началась реализация квартир в корпусе 2.4. В 33-этажном корпусе 352 квартиры площадью 13 898 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпус будет в I квартале 2025 года.


«Ильинка 3/8», «Интеко»

Район: Китай-город
Площади: 87−229 кв. м
Цены: 103,3−420,9 млн руб. (1,8−2,5 млн руб. за кв. м)

7 июня стартовали продажи апартаментов в комплексе класса de luxe в ЦАО, в 200 метрах от Красной площади. Всего в комплексе 68 апартаментов, из них 62 лота площадью от 39 до 202 кв. м и 6 пентхаусов площадью от 87 до 229 в. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в III квартале 2024 года.


«Кронштадтский 14», ГК ПИК

Район: Головинский
Площади: 20−72,4 кв. м
Цены: 7,5−19,7 млн руб. (258 900−388 600 руб. за кв. м)

9 июня открылись продажи в новом 33-этажном корпусе 1.3, в котором запроектировано 512 квартир суммарной площадью 19 656 кв. м. Окончание строительства запланировано в III квартале 2024 года.


«Михалковский», «РГ-Девелопмент»

Район: Головинский
Площади: 27,9−107 кв. м
Цены: 8,7−27,9 млн руб. (260 000−327 000 руб. за кв. м)

В новом 20-этажном корпусе, поступившем в продажу 10 июня, предусмотрено 458 квартир общей площадью 27 379 кв. м. Согласно проектной документации, корпус планируется сдать в эксплуатацию в III квартале 2024 года.


Legacy, Tashir

Район: Раменки
Площади: 40,9−291,6 кв. м
Цены: 23,3−65,4 млн руб. (490 000−601 000 руб. за кв. м)

В проекте 478 квартир, их совокупная площадь составляет 36 100 кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в I квартале 2024 года.


«Level Нагатинская», Level Group

Район: Нагатино-Садовники
Площади: 20,1−66,5 кв. м
Цены: 7,7−22,8 млн руб. (303 500−444 600 руб. за кв. м)

15 июня стартовали продажи в 21-этажном корпусе D, рассчитанном на 244 квартиры общей площадью 9 188 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпус будет в IV квартале 2024 года.


«Второй Нагатинский», ГК ПИК

Район: Нагатино-Садовники
Площади: 19,9−84,2 кв. м
Цены: 6,7−20,8 млн руб. (242 000−348 800 руб. за кв. м)

15 июня начались продажи квартир в корпусах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 1.5. В новых корпусах переменной этажности (от 14 до 33 этажей) запроектировано 1 523 квартиры суммарной площадью 60 334 кв. м. Окончание строительства запланировано на II квартал 2025 года.


Rotterdam, ГК ФСК

Район: Нагатино-Садовники
Площади: 38,6−139,5 кв. м
Цены: 18,2−32,9 млн руб. (349 000−554 000 руб. за кв. м)

15 июня в продажу поступили корпуса 1.1 и 1.2 северной части комплекса, в них 204 квартиры общей площадью 13 030 кв. м. Корпуса будут введены в III квартале 2024 года.


«Level Селигерская», Level Group

Район: Западное Дегунино
Площади: 17,8−97 кв. м
Цены: 6,5−24,7 млн руб. (239 700−391 200 руб. за кв. м)

16 июня стартовали продажи в новом проекте в районе. В ЖК запроектировано 570 квартир площадью 28 385 кв. м. Завершение строительства запланировано на III квартал 2024 года.


«Лосиноостровский парк», ГК ПИК

Район: Метрогородок
Площади: 20,1−73 кв. м
Цены: 6,3−16,7 млн руб. (216 000−327 000 руб. за кв. м)

20 июня стартовали продажи в корпусах 2.1 и 2.4. В 33-этажном корпусе 2.1 будет 512 квартир общей площадью 19 606 кв. м, в 17-этажном корпусе 2.4 — 176 квартир площадью 7 323 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.


Onest, «Интеко»

Район: Пресненский
Площади: 55−300 кв. м
Цены: 57,3−145,6 млн руб. (757 600−1 070 000 руб. за кв. м)

Продажи в жилом квартале стартовали 21 июня. В новом проекте 4 корпуса переменной этажности (от 9 до 24 этажей) и 10 двухэтажных убран-вилл, в которых запроектировано 475 квартир площадью 56 000 кв. м. Окончание строительства намечено на II квартал 2025 года.


«Люблинский парк», ГК ПИК

Район: Люблино
Площади: 19,6−86 кв. м
Цены: 5,6−15,9 млн руб. (182 100−290 700 руб. за 1 кв. м)

23 июня открылись продажи в корпусах 13.1, 13.2, 13.3 и 13.4. В новых корпусах переменной этажности (от 17 до 33 этажей) запроектировано 1376 квартир суммарной площадью 53 750 кв. м. Вводиться корпуса будут во II квартале 2025 года.


«Символ», ГК «Донстрой»

Район: Лефортово
Площади: 25−87 кв. м
Цены: 250 600−437 300 руб. за кв. м

28 июня стартовали продажи в 19-м корпусе квартала «Независимость». В корпусе запроектирована 501 квартира площадью 24 930 кв. м. Корпус будет введен в эксплуатацию в III квартале 2025 года.


Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы:


Nagatino i-Land, группа «Эталон»

Район: Даниловский
Цены: от 15,8 млн руб.

В составе новой третьей очереди будет построено три 35-этажных корпуса на 1 122 квартиры общей площадью 59 338 кв. м. Окончание строительства запланировано на III квартал 2025 года.


«Level Мичуринский», Level Group

Район: Очаково-Матвеевское
Цены: от 10,5 млн руб.

В новой очереди два корпуса высотой 54 и 42 этажа, в которых запроектировано 446 и 356 квартир соответственно (общая площадь квартир — 46 799 кв. м). Ввод корпусов в эксплуатацию намечен на II квартал 2025 года.


Prime Park — башня Central Park Tower (R7), Optima Development

Район: Пресненский
Цены: 24,1 млн руб.

В 44-этажной башне запроектировано 368 квартир площадью 32 734 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован в III квартале 2023 года.

Актуальные проекты упомянутых компаний (август 2022)
КомпанияПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Группа ЭталонСеребряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 24 338 772 руб.
Группа ЭталонКрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданот 22 040 000 руб.
Level GroupLevel ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 8 913 837 руб.
Группа ЭталонЖилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2023 г.от 11 622 516 руб.
Level GroupLevel МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 495 453 руб.
Группа ЭталонЖилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 12 522 956 руб.
Optima DevelopmentЖилой квартал PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА1 кв. 2022 г.от 24 119 600 руб.
Level GroupLevel СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская4 кв. 2024 г.от 8 766 862 руб.
Level GroupLevel ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 10 928 752 руб.
Группа ЭталонVoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 329 361 руб.
Level GroupLevel НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 8 620 306 руб.
Группа ЭталонСчастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. СеменовскаяСданот 30 231 968 руб.
Level GroupСаввинская 17Москва, Центральный округ, район Хамовники4 кв. 2024 г.--
Группа ЭталонЛетний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяСданот 10 522 065 руб.
Группа ЭталонИзумрудные ХолмыКрасногорский район, г. КрасногорскСданот 11 829 090 руб.
Группа ЭталонКвартал Галактика1 кв. 2023 г.от 9 752 352 руб.
Level GroupLevel СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2022 г.от 6 781 552 руб.
Группа ЭталонНормандияМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково2 кв. 2022 г.от 15 392 900 руб.
Level GroupLevel ДонскойМосква, Южный округ, район Донской, м. Ленинский проспект1 кв. 2022 г.от 15 644 200 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все