Онлайн-голосование

Какую квартиру в новостройке Вы бы приобрели?

Популярные статьи

Актуальные темы

Народное мнение

Социологические исследования рынка недвижимости
Рыночный налог на недвижимость – тема в прессе очень популярная, и она активно обсуждается последние лет десять.... Читать дальше

Популярные статьи

Актуальные темы

Партнеры


Все калькуляторы оn-line от аналитического центра IRN.RU

Существующие калькуляторы | Планируемые калькуляторы | Калькуляторы на вашем сайте


Цены на жилье все время меняются. И выбрав подходящий момент можно дешевле купить или снять квартиру, или же, напротив, выгоднее продать или сдать жилье, а также подобрать удачный обмен. Но ежедневно отслеживать базы объектов, просматривать тысячи предложений в каталогах или газетах рекламных объявлений очень утомительно. Впрочем, все это может сделать за Вас аналитический комплекс www.irn.ru и выдать полную оценку ситуации по стоимости жилья в Москве всего за несколько секунд! Например, оценить стоимость продажи или аренды конкретной квартиры, построить тренд ее цены, показать все экономически возможные варианты ее обмена с доплатой или без, дать подробный анализ ценовой ситуации в каждом районе города и сравнение с другими районами и т.д. Работа наших on-line сервисов основана не на выборках объектов, выставляемых на продажу тем или иным агентством недвижимости, а на использовании уникальной многомерной матрицы индексов стоимости жилья для всех типов квартир во всех районах города, а также матриц оценочных корректировок. Это делает их независимыми и уникальными.

Оценка доходности квартир

Калькулятор «Оценка доходности квартиры» позволяет понять, какой потенциальный доход может принести жилье, как объект для инвестиций, с учетом арендных платежей, а также изменения стоимости самого объекта, в зависимости от текущей ситуации на рынке. Также этот сервис показывает выгоднее ли сейчас инвестиции в недвижимость по сравнению с размещением денег на банковском депозите или нет.

 

Аналитический паспорт квартиры

«Аналитический паспорт квартиры» представляет собой единый сводный документ всех аналитических параметров квартиры в Москве. Среди них: текущая цена квартиры и динамика ее стоимости за много лет, минимум и максимум цены, прогноз стоимости на ближайшие месяцы, величина арендной ставки при сдаче такой квартиры в аренду, потенциальный уровень доходности при использовании квартиры, как доходного бизнеса и многое другое…

 

Сравнение квартир

Этот инструмент позволяет сравнить две квартиры по основным параметрам и сделать такие выводы, как какая из них является недооцененной или переоцененной, какую выгоднее купить с расчетом на больший прирост цены, а какую выгоднее сдавать в аренду и т.д.

 

Индексы цен на недвижимость

Жилье в Москве, неделя от 21.05.12
Стоимость жилья ($/м2) 5 306 -0.5%
Рублевый курс м2 (руб/м2) 162 523 +0.9%
Ценовое ожидание (%/мес) -0.1% -0.4%
Доходность жилья (б/деп) 3.0 +0.0 б/д
Жилье в Москве, апрель 2012 г.
Стоимость жилья ($/м2) 5 282 +1.9%
Курсы валют на 23.05.12
Доллар, ЦБ РФ 31.06 -0.3%
Евро, ЦБ РФ 39.74 -0.2%

Эксклюзив от IRN.RU

Цены по типам жилья

Тип жилья за неделю | за месяц 21.05.12 14.05.12
Старая панель 4 667 -0.6%
Типовая панель 4 878 -0.6%
Современная панель 5 225 0.0%
Старый кирпич 5 036 -0.6%
Сталинки и типовой кирпич 6 001 0.0%
Современный монолит-кирпич 5 917 -0.5%
Все панельные и блочные дома 4 923 -0.4%
Все монолитные и кирпичные дома 5 651 -0.4%
Однокомнатные квартиры 5 298 -0.4%
Двухкомнатные квартиры 5 254 -0.7%
Трехкомнатные квартиры 5 167 0.0%
Многокомнатные квартиры 5 453 -0.6%

Поиск недвижимости

Олег Репченко, руководитель IRN.RU:

Картина дня

Вопрос-ответ

Основные статьи по недвижимости

Недвижимость по сегментам

Недвижимость по темам

Недвижимость по географии

Новости компаний

Продукты и услуги IRN.RU

Готовые исследования

Все новости недвижимости

Основные мероприятия

Народное мнение

Интернет-журнал Metrinfo.ru

Онлайн конференции

Энциклопедия RealSearch.Ru

Аналитика от компаний

Именинники месяца

Портал IRN.RU

Интернет-журнал Metrinfo.ru

Информационно-аналитический портал IRN.RU

Портал www.irn.ru является официальным интернет-представительством одноименного аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», возглавляемого известным аналитиком Олегом Репченко. Аналитический центр IRN.RU много лет занимается мониторингом и анализом рынка недвижимости Москвы, Московской области и России, проведением маркетинговых исследований и консалтингом. Среди информации, представленной на сайте www.irn.ru, наша эксклюзивная система индексов цен на квартиры и жильё в Москве и Подмосковье, позволяющая отслеживать падение и рост цен на недвижимость. Большой объем полезной информации представляют собой наши исследования рынка московских новостроек и коттеджных поселков Московской области, таунхаусов и бизнес-центров, рынка недвижимости России. Информационная служба портала www.irn.ru ежедневно отслеживает все новости и статьи по недвижимости, а также готовит собственные аналитические обзоры и комментарии.

На основе нашей системы индексов цен разработаны интерактивные сервисы по оценке недвижимости, индексации стоимости недвижимости, рейтингам цен на московскую недвижимость и жилье в Москве и Московской области. Нашим уникальным сервисом является «Электронный риэлтор», который в режиме онлайн выполняет функции агентства недвижимости - позволяет получить полный набор всех экономически возможных вариантов обмена или покупки московских квартир в рамках обозначенного бюджета, а также районы Москвы, в которых самые низкие цены на квартиры нужного класса. Объем информации про недвижимость и квартиры в Москве, Подмосковье и городах России, а также данные по ценам и стоимости недвижимости на портале www.irn.ru все время возрастает. Следите за обновлениями ежедневно!

Copyright © Индикаторы рынка недвижимости
При полном или частичном использовании материалов активная гиперссылка на IRN.RU обязательна.
Порядок и условия использования материалов сайта
Создание этого интернет-портала - Intellect Design

Rambler's Top100 Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru