|
|
|
|
|
|
Все калькуляторы оn-line от аналитического центра IRN.RU
Существующие калькуляторы | Планируемые калькуляторы | Калькуляторы на вашем сайте
Цены на жилье все время меняются. И выбрав подходящий момент можно дешевле купить или снять квартиру, или же, напротив, выгоднее продать или сдать жилье, а также подобрать удачный обмен. Но ежедневно отслеживать базы объектов, просматривать тысячи предложений в каталогах или газетах рекламных объявлений очень утомительно. Впрочем, все это может сделать за Вас аналитический комплекс www.irn.ru и выдать полную оценку ситуации по стоимости жилья в Москве всего за несколько секунд! Например, оценить стоимость продажи или аренды конкретной квартиры, построить тренд ее цены, показать все экономически возможные варианты ее обмена с доплатой или без, дать подробный анализ ценовой ситуации в каждом районе города и сравнение с другими районами и т.д. Работа наших on-line сервисов основана не на выборках объектов, выставляемых на продажу тем или иным агентством недвижимости, а на использовании уникальной многомерной матрицы индексов стоимости жилья для всех типов квартир во всех районах города, а также матриц оценочных корректировок. Это делает их независимыми и уникальными.
 |
Оценка доходности квартир
Калькулятор «Оценка доходности квартиры» позволяет понять, какой потенциальный доход может принести жилье, как объект для инвестиций, с учетом арендных платежей, а также изменения стоимости самого объекта, в зависимости от текущей ситуации на рынке. Также этот сервис показывает выгоднее ли сейчас инвестиции в недвижимость по сравнению с размещением денег на банковском депозите или нет.
|
 |
Аналитический паспорт квартиры
«Аналитический паспорт квартиры» представляет собой единый сводный документ всех аналитических параметров квартиры в Москве. Среди них: текущая цена квартиры и динамика ее стоимости за много лет, минимум и максимум цены, прогноз стоимости на ближайшие месяцы, величина арендной ставки при сдаче такой квартиры в аренду, потенциальный уровень доходности при использовании квартиры, как доходного бизнеса и многое другое…
|
 |
Сравнение квартир
Этот инструмент позволяет сравнить две квартиры по основным параметрам и сделать такие выводы, как какая из них является недооцененной или переоцененной, какую выгоднее купить с расчетом на больший прирост цены, а какую выгоднее сдавать в аренду и т.д.
|
Индексы цен на недвижимость
|
|
|
Цены по типам жилья
|
Тип жилья
за неделю |
за месяц
|
21.05.12
апр12
|
14.05.12
мар12
|
| Старая панель |
4 667 |
-0.6% |
| Типовая панель |
4 878 |
-0.6% |
| Современная панель |
5 225 |
0.0% |
| Старый кирпич |
5 036 |
-0.6% |
| Сталинки и типовой кирпич |
6 001 |
0.0% |
| Современный монолит-кирпич |
5 917 |
-0.5% |
| Все панельные и блочные дома |
4 923 |
-0.4% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5 651 |
-0.4% |
| Однокомнатные квартиры |
5 298 |
-0.4% |
| Двухкомнатные квартиры |
5 254 |
-0.7% |
| Трехкомнатные квартиры |
5 167 |
0.0% |
| Многокомнатные квартиры |
5 453 |
-0.6% |
| Старая панель |
4 668 |
+1.9% |
| Типовая панель |
4 812 |
+2.5% |
| Современная панель |
5 174 |
+1.9% |
| Старый кирпич |
5 040 |
+2.1% |
| Сталинки и типовой кирпич |
5 958 |
+1.4% |
| Современный монолит-кирпич |
5 929 |
+1.4% |
| Все панельные и блочные дома |
4 885 |
+2.1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5 642 |
+1.6% |
| Однокомнатные квартиры |
5 251 |
+2.1% |
| Двухкомнатные квартиры |
5 257 |
+2.2% |
| Трехкомнатные квартиры |
5 112 |
+1.7% |
| Многокомнатные квартиры |
5 491 |
+1.4% |
|
|
|
-
Олег Репченко, руководитель IRN.RU:
«Налог на роскошь будет чисто символическим»
-
Руководитель IRN.RU в эфире ТК «Мир»:
«Рост налогов может нивелировать увеличение налогового вычета на рынке недвижимости»
-
Олег Репченко, руководитель IRN.RU:
«Избыток новостроек в Подмосковье будет тянуть цены вниз»
-
Олег Репченко, руководитель IRN.RU:
«Рынок недвижимости страдает от неопределенности»
-
Главный редактор IRN.RU в эфире РБК-ТВ:
«Ставки на аренду памятников символические, но и риски высоки»
-
Олег Репченко, руководитель IRN.RU:
«НДФЛ по месту жительства – палка о двух концах для Подмосковья»
-
Олег Репченко, руководитель IRN.RU:
«Рынок жилья активизировался, но ценовой пузырь ему не грозит»
-
Сергей Жарков, главный редактор IRN.RU:
«Снижение объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ – не повод для тревоги»
-
Олег Репченко, руководитель IRN.RU:
«Рынок жилья Подмосковья заволновался из-за смены губернатора»
-
Олег Репченко, руководитель IRN.RU:
«Рост цен на квартиры в Москве по-настоящему закончился еще в 2006 году»
|
|
|
Вопрос-ответ
|
-
Александр Романенко, FIABCI:
«Усилия организаций риелторов должны быть направлены на защиту интересов клиентов»
-
Константин Кузнецов, ГК ПИК:
«Панель в виде безликих коробок удручающего качества ушла в прошлое»
-
Михаил Москвин-Тарханов, МГД:
«Нельзя менять правила игры, когда более половины пятиэтажек отселено»
-
Александр Шарапов, NAI Becar:
«Вкладывать деньги в доходное жилье выгодно и в России, и за рубежом»
-
Ольга Володина, «Сити-XXI век»:
«Социальная ответственность застройщика должна быть бесплатной»
-
Илья Бочаров, компания «Брикфорд»:
«Экономика к нашим стройкам не имеет никакого отношения»
-
Александр Подусков, KR Properties:
«Лофт может быть малогабаритным. Главное – атмосфера»
-
Юлия Гераськина, Est-a-Tet:
«При trade-in старую квартиру продаем на 5% дешевле рынка»
-
Александр Долгополов, банк «Возрождение»:
«Если доход рублевый, ипотеку лучше брать в рублях»
-
Андрей Паньковский, ДСК-1:
Заставлять строить за 30 000 руб. за кв. м – значит подталкивать к некорректным финоперациям
|
|
|
|
Основные статьи по недвижимости
|
Недвижимость по сегментам
|
|
Недвижимость по темам
|
Недвижимость по географии
|
|
Новости компаний
|
Продукты и услуги IRN.RU
|
|
Готовые исследования
|
Народное мнение
|
|
Интернет-журнал Metrinfo.ru
|
Онлайн конференции
|
|
Энциклопедия RealSearch.Ru
|
Аналитика от компаний
|
|
Именинники месяца
|
Портал IRN.RU
|
|
Интернет-журнал Metrinfo.ru
|
Информационно-аналитический портал IRN.RU
Портал www.irn.ru является официальным интернет-представительством одноименного аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», возглавляемого известным аналитиком Олегом Репченко. Аналитический центр IRN.RU много лет занимается мониторингом и анализом рынка недвижимости Москвы, Московской области и России, проведением маркетинговых исследований и консалтингом. Среди информации, представленной на сайте www.irn.ru, наша эксклюзивная система индексов цен на квартиры и жильё в Москве и Подмосковье, позволяющая отслеживать падение и рост цен на недвижимость. Большой объем полезной информации представляют собой наши исследования рынка московских новостроек и коттеджных поселков Московской области, таунхаусов и бизнес-центров, рынка недвижимости России. Информационная служба портала www.irn.ru ежедневно отслеживает все новости и статьи по недвижимости, а также готовит собственные аналитические обзоры и комментарии.
На основе нашей системы индексов цен разработаны интерактивные сервисы по оценке недвижимости, индексации стоимости недвижимости, рейтингам цен на московскую недвижимость и жилье в Москве и Московской области. Нашим уникальным сервисом является «Электронный риэлтор», который в режиме онлайн выполняет функции агентства недвижимости - позволяет получить полный набор всех экономически возможных вариантов обмена или покупки московских квартир в рамках обозначенного бюджета, а также районы Москвы, в которых самые низкие цены на квартиры нужного класса. Объем информации про недвижимость и квартиры в Москве, Подмосковье и городах России, а также данные по ценам и стоимости недвижимости на портале www.irn.ru все время возрастает. Следите за обновлениями ежедневно!
|
|
|
Показать все объекты 
Г. Геленджик 7 -25 соток. Все коммуникации, спец. стоимость от 600 000 р.! Новый КП охрана, инфраструктура.
Цена:от 600 000 руб!
Тел.:8 (800) 700-1800
Квартиры с отделкой и паркингом всего 6 км. по Пятницкому шоссе. Все необходимое для счастливой жизни детей и их родителей.
Тел.:(495) 645 00 55
Квартиры в новой Москве! 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. Рассрочка. ФЗ-214.
Цена:от 2,7 млн руб.
Тел.:(495) 778-98-98
Собственность. Под чист. отделку. Возможна продажа по ипотеке. Благоустроенная терр-ия. Рядом лес, вода.
Цена:от собственника
Тел.:(495) 7-888-265
Современные, панельные дома серии КОПЭ-М-Парус. Квартиры с улучшенной отделкой по авторскому дизайн-проекту.
Цена:от 4 286 000 руб.
Тел.:(495) 500-00-20
ЖК «Дубровская слобода» 3 мин. пешком от метро. Квартиры бизнес-класса от 48 до 290м2. Первый корпус построен! Супермаркет недвижимости – НДВ.
Цена:от Застройщика. Ипотека.
Тел.:+7(495) 988-44-22
Микрорайон «Изумрудные Холмы». В мае скидка 9%! Квартиры от 3 млн.руб. Дом сдан! Монолит-кирпич. Паркинг.
Цена:от 3 млн. руб.
Осталось 5 квартир в домах 1-й очереди! Действуют специальные кредитные программы на квартиры 2-й очереди!
Цена:75000 руб/кв.м
Тел.:(495)223-89-00, (499)951-33-25
Новый жилой комплекс бизнес класса, Мосфильм. Огороженная и охраняемая тер-рия. Подземный паркинг. Ипотека. Идет заселение.
Цена:от ЗАСТРОЙЩИКА
Тел.:(495) 229-04-04
Акция "Определи свою выгоду" продлена до 15 мая! ЖК «Салтыковка Престиж». Дома по 30 кв-р.
Цена:от 63 тыс. руб. за м2
Квартиры с отделкой в готовых домах! В 20 минутах от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе. ФЗ-214! Ипотека! ФЗ-214!
Цена:от 3 000 000 руб.
Тел.:(495) 640-10-30
От 28 до 86 м2. Предчистовая отделка. Огороженная территория. Лес. Инфраструктура. Рассрочка. Ипотека. 15 км Минского ш. Стоимость - от 2 млн. рублей. ФЗ-214.
Цена:от 2 млн. руб.
Тел.:8 (495) 565-31-11
Клубный поселок «Рубин Эстейт». 100% готовность. 15 км от МКАД по Рублевке, Ильинке или Новой Риге.
Цена:от Застройщика
Тел.:(985) 9999 760
Свободные планировки, монолит, панорамные окна, огороженная террит-я, своя инфраструктура. Цена от 2,93 млн. руб. TEKTA GROUP.
Цена:от 2,93 млн. руб.
Тел.:797-49-49
Продажа коттеджей в жилом поселке "Княжье Озеро" 24 км Новорижского шоссе Единый архитектурный стиль, вся городская инфраструктура. Новые цены! Долгосрочная рассрочка.
Цена:от застройщика
Тел.:223-23-77
Квартиры от 2,4 млн. руб. в домах с уникальной архитектурой, в 50 мин. до центра Москвы
Тел.:(495) 225-8-225
От 10 соток в к/п “Середниково”. 14 км Пятницкого ш., ИЖС, центральные коммуникации, рядом историческая усадьба.
Цена:от 449,500 руб./сотка
Тел.:(495) 925-7744
Таунхаусы 170-234 кв.м. 10 км Волоколамского ш. Подъезд с Новой Риги. Вокруг лес, на территории озеро. 1ая очередь введена в эксплуатацию!
Цена:таунхаусы от 71 084 за кв.м.
Тел.:(495) 925-77-44
Поселок у большой воды, причал для яхт, набережная, выход в акватории Европы. Кирпичные дома, развитая инфраструктура.
Цена:от Застройщика
Тел.:(495) 221-22-44
Квартиры в монолит.- кирпич. доме , повышен. комфортности. Готовые и строящиеся дома. П/паркинг. Транспорт. доступность.
Цена:от 136000 руб./кв.м.
Тел.:(495) 926-7777
Инвестор продает квартиры Балашихинское шоссе д.10,12, корп. 3,4.Оконч. стр-ва 1 кв.2013 г. Сдача 3 кв.2013г.
Цена:от 57000 руб. за кв.м.
Тел.:(495) 363-34-88
1-комн. – от 43,63 кв.м. 2-комн. – от 61,72 кв.м. Дом построен. Г.К. 2012г. С Рассрочкой без %. Первый взнос – 1 000 000 руб.
Цена:от 74 000 руб./м2
Тел.:8(499)144-00-74
3км от МКАД, д/сад, школа, магазины, паркинг, лесопарк. Ипотека, рассрочка, субсидии, военная ипотека. ФЗ-214!
Цена:от 55 000р./кв.м
Тел.:+7 (495) 699-50-16
СВОЙ ДОМ С УЧАСТКОМ "ПОД КЛЮЧ" ОТ 4,05 МЛН РУБ. Газ, электричество, вода, канализация, внутренняя отделка. Дом-дуплекс на две семьи. Выбирайте себе соседей!
Цена:от 4,05 млн.руб.
Тел.:(495)785-78-55
Квартиры от застройщика. Ипотека, рассрочка. Паркинги, детские сады, школы, поликлиника. Калужское шоссе, 3 км от МКАД. Срок сдачи – 2014 год.
Цена:от 2,88 млн. рублей
Тел.:223-53-53
Квартиры с отделкой от 35 м2 на территории Новой Москвы. Калужское ш, 14 км. 214-ФЗ, Ипотека, Рассрочка.
Цена:от 60 000 руб./кв.м
Тел.:+7 (495) 660-05-60
Совхоз им. Ленина, кв-л №3, к.3. М-К, компл. застройка, огорож. охр. территория, д/с, школа, ТРЦ. ИПОТЕКА. ФЗ-214
Цена:от 73 000 руб./кв.м
Тел.:(495) 784-7050, 995-7493
Павловы Озера. Таунхаусы 168-172 кв.м. Бизнес класс. Городская инфраструктура. На территории озеро, вокруг лес.
Цена:от 10,5 млн руб.
Тел.:отдел продаж: (495) 411-9100
БританХАУСЫ- клубные поселки в британском стиле. Территория бывшего санатория. Собственная инфраструктура.
Тел.:(495) 508-11-11
Одинцово. Квартиры от застройщика. Ипотека. Рассрочка. Новые корпуса. Развитая инфраструктура. 214-Ф3.
Цена:квартиры от 2,76 млн.руб
Тел.:(495) 953-03-03
57 км Н.Рига, единый архитектурный стиль, центр. коммуникации, лес. Участки с готовыми домами и без подряда.
Цена:от Застройщика
Тел.:+7 (495) 99-91-81
Квартиры от застройщика всегда дешевле! Старт продаж - однушки по 3 млн.руб! 10 минут от м. Молодежная. Рассрочки! ФЗ-214
Цена:от 3 млн. руб.
Тел.:(495) 995-8880
Готовые таунхаусы от 90 кв.м. Квартиры от 39 кв.м. Есть квартиры с каминами! Рассрочка, ипотека банка Глобэкс и Сбербанка. ФЗ-214. Скидки детям!
Цена:от 4 млн. руб.
Тел.:+7 (495) 922-40-40
15 мин пешком от м.Бабушкинская. ГК- конец 2012г. ФЗ-214. При финансовой поддержке Сбербанка России.
Цена:от застройщика
Тел.:8 (495) 228-08-88
15 км от МКАД. Ипотека ВТБ24, рассрочка. 214 ФЗ. 500 м от станции, сосновый лес за домом! Программы молодым семьям.
Цена:от 36 000 руб/кв.м.
Тел.:(495) 620-58-85
Доступное жилье. Комплексная застройка. Монолит-кирпич. 1,2 комн. кв-ры от 33 до 46 м2. С отделкой. Беспроцентная рассрочка.
Цена:от 1 815 000 руб.
Тел.:(495) 663-32-53
Уникальный поселок! Таунхаусы, коттеджи, квартиры! Готовая инф-ра: детский сад, школа, 3 озера, лес,охрана.
Цена:1 900 000 рублей
Тел.:8 (495) 510-10-99
Жилой комплекс из трех домов, паркинг, спортивный центр, развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Цена:от 83 000 р./кв.м.
Тел.:(495) 755-8855
1,2,3-х комн. квартиры в монолитно-кирпичном доме у озера с видом на березовую рощу, рядом с ж/д ст.Черное
Цена:от 43 900 руб/кв.м
Тел.:+7 (495) 788-86-86
Компания SPANISHABITAT. Главный по Испании. Недвижимость. Информация. Сервисы. Ипотека 3,9%
Цена:от 1,9 млн. руб
Тел.:(495) 565-33-39
Пр-т М. Жукова, м. Полежаевская, Октябрьское поле. Квартал европейского уровня вблизи Серебряного бора. Детский сад, паркинг. Квартиры от 5,3 млн. руб. Интересное предложение по апартаментам в готовых домах.
Цена:квартиры от 5,3 млн. руб.
Тел.:795-0-888
Показать все объекты
|
Как выглядит дача Анастасии Волочковой. Фото
Советы для тех, у кого есть балкон
Как устроить роскошный сад на шести сотках. Фото
Вещи, которые нельзя делать, уезжая в отпуск
Обманутые дольщики: законодательного чуда не случится
