Законодательство
Статьи по теме "Законодательство"
28.03.24
Как минимизировать риски при покупке апартаментов в Москве
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
В конце февраля 2024 года в СМИ прошла информация, что департамент городского имущества и правительство Москвы подали иски в суд и требуют признать ряд апарт-комплексов, созданных на базе бывших промышленных и административных зданий, объектами незавершенного строительства. Если арбитраж удовлетворит требования, то здания, возможно, снесут, а инвесторы, скорее всего, потеряют не только помещения, но и деньги. Учитывая, что каждый потенциальный покупатель апартаментов в Москве может оказаться в подобной ситуации, адвокат Олег Сухов рассказывает, как уменьшить риски при покупке такой недвижимости.
28.02.24
Кому выгодно введение счетов эскроу при ИЖС
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
Государство хочет дать гражданам возможность использовать счета эскроу при строительстве индивидуальных жилых домов – это даст людям уверенность в том, что подрядчик не сбежит с деньгами. Соответствующий законопроект (№ 479420-8) правительство внесло в Госдуму в октябре 2023 года. Депутаты довольно оперативно рассмотрели документ в первом чтении, ну а потом дело застопорилось. Народные избранники направили проект на доработку и перенесли второе чтение на 27 февраля 2024 года. Но документ так и не был рассмотрен. О том, почему это могло произойти и что представляет из себя новый законопроект, рассказывает адвокат Олег Сухов.
25.12.23
Что изменится в законодательстве о недвижимости в 2024 году
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
Заканчивается 2023 год, и мир готовится встретить новый – 2024. Люди подводят итоги, строят планы и пытаются понять, что готовит год грядущий. Но если о событиях, которые ждут каждого из нас, остается только гадать, то о некоторых изменениях в законодательстве о недвижимости можно сказать наверняка. В этом нет никакой тайны. Многие законы опубликованы и скоро начнут действовать.
14.12.23
Какие законы в сфере недвижимости вступили в силу в 2023 году
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
В 2023 году вступил в силу целый ряд законов, так или иначе затрагивающих сферу недвижимости. Поправки коснулись правового статуса общедолевой собственности, гаражных территорий и комплексов, порядка внесения сведений в ЕГРН, долевого строительства, налогообложения, землепользования и даже московской реновации.
30.11.23
Раздел имущества супругов – главное, когда заключён договор
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
Совместно нажитое имущество в браке является общей совместной собственностью супругов. Таково основополагающее правило из статьи 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ). При разделе оно, опять же по общему правилу, делится в равных долях. Сложности возникают, если имущество приобретено до брака кем-то из будущих супругов, но расходы, связанные с его приобретением, приходится нести уже после оформления семейных уз. Кстати, нередко приобретено такое имущество (жилое помещение или автомобиль) в период фактических семейных отношений: брак ещё не зарегистрирован, но живут люди уже вместе.
Онлайн-конференции по теме "Законодательство"
Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций
Весна – традиционно горячий сезон на рынке загородной недвижимости. По крайне мере, так было, когда ипотека была более доступной. А что происходит сейчас на московской «загородке»? Куда смотрят цены? Стоит ли сегодня покупать загородную недвижимость и, если да, какие объекты выбирать? На эти и другие вопросы ответят эксперты онлайн-конференции.
Власти закручивают гайки льготной ипотеки. Что делать покупателям?
С середины прошлого года власти взяли курс на постепенное сворачивание массового субсидирования ипотечных ставок. В декабре 2023-го параметры льготной ипотеки были скорректированы: минимальный взнос вырос с 20% до 30%, а максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей был снижен вдвое, до 6 млн рублей. Как начался год на рынке новостроек Московского региона? Какие альтернативные способы покупки квартир появились на рынке после ужесточения льготной ипотеки? Что происходит с ценами на жилье? На эти и другие вопросы ответили спикеры онлайн-конференции.
Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы
В 2023 году цены на жилье увеличились в основном из-за ажиотажа в конце лета – начале осени на фоне ослабления рубля, роста ключевой ставки и ожидания подорожания ипотеки. Но спрос уже начал остывать, темпы роста стоимости жилья в «старой» Москве замедлились , а в Новой Москве и в области движение цен вверх и вовсе остановилось . Каким будет рынок недвижимости в 2024 году? Ждать ли снижения цен на квартиры? Когда ожидать снижения ключевой и, соответственно, ипотечных ставок? На эти и другие вопросы ответили спикеры онлайн-конференции.
Всего в базе IRN.RU:
