Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Знаете ли вы, как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
16 декабря 2014 года

Центробанк борется с валютными спекулянтами, а не с ипотекой

Рекордное повышение ключевой ставки, скорее всего, будет временным, считает руководитель IRN.RU

Повышая ключевую ставку до 17% годовых, Центральный банк РФ надеется стабилизировать ситуацию на валютном рынке, а не задушить экономику дорогими кредитами. Так что, по всей видимости, действия регулятора носят временный характер и не успеют серьезно повлиять на ипотечный рынок, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Напомним, в ночь на 16 декабря совет директоров Центробанка на внеочередном заседании повысил ключевую ставку сразу на 6,5% – до 17% годовых. «Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски», – говорится в официальном заявлении ЦБ по этому поводу.

Таким образом, с марта, когда произошло первое в текущем году повышение ключевой ставки ЦБ, с 5,5% до 7%, этот показатель прибавил 11,5%.

На аналогичные величины 16 декабря были повышены ставки как по операциям по предоставлению ликвидности (до 18% годовых по операциям репо, кредитам overnight, ломбардным кредитам, кредитам под нерыночные активы), так и по операциям по абсорбированию ликвидности (до 16% по однодневным депозитам).

Одновременно с ужесточением кредитной политики в отношении рублевых инструментов ЦБ объявил об увеличении предоставления валютных ресурсов (до $5 млрд на месячных аукционах репо), а также более частого проведения годовых валютных аукционов репо, пишет «Коммерсантъ».

Центробанк сохраняет льготы по специализированным инструментам предоставления ликвидности. По кредитам под залог инвестпроектов, по кредитам для инвестпроектов, обеспеченных облигациями из ломбардного списка, а также по кредитам ЭКСАР ставка составит 9% годовых. Процентная ставка по кредитам Банка России, обеспеченным закладными, выданными в рамках программы «Военная ипотека», будет равняться 10,75% годовых. Процентная ставка по кредитам, обеспеченным залогом прав требования по межбанковским кредитным договорам, предоставляемым ОАО «МСП-банк», сохранена на уровне 6,50% годовых, передает ТАСС.

Ключевая ставка – это, по сути, ставка, по которой Банк России кредитует коммерческие банки. Ее резкое повышение направлено на предотвращение спекуляций на валютном рынке и поддержку рубля, отмечает эксперт. При таком уровне ставки участникам валютного рынка будет невыгодно брать у ЦБ рублевые кредиты и тратить их на покупку валюты – во всяком случае, руководство Центробанка на это явно надеется.

«Повышение ставки вряд ли связано с желанием ЦБ повысить стоимость кредитов для населения и бизнеса. Это выглядит как вынужденная мера, направленная на борьбу со спекуляциями на валютном рынке. Поэтому, скорее всего, ставка будет такой высокой не вечно. Как только поставленная цель – стабилизация курса рубля относительно доллара и евро – будет достигнута, Центробанк, по всей видимости, вернет ключевую ставку к более разумным значениям», – полагает руководитель www.irn.ru.

Уровень ключевой ставки, конечно, влияет на ставки, по которым коммерческие банки кредитуют население и бизнес. Но этот процесс растянут по времени. Центробанк с марта шесть раз пересматривал ключевую ставку, без учета последнего повышения рост составлял 5%. А вот ипотека за это время успела подорожать лишь на 1-2%.

«Если повышение ставки до 17% окажется кратковременным, на несколько недель, месяц-два, оно, скорее всего, не приведет к пропорциональному повышению ставок по ипотеке и по кредитам для девелоперов в средне- и долгосрочной перспективе. Хотя отдельные банки могут временно приостановить выдачу ипотечных кредитов», – резюмировал эксперт.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3293 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН Повышение цен 30 сентября! Скидка 15% на жилье у Кремля! Квартал клубныx особняков в историческом центре Москвы. Рассрочка 0%! от 22 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Продажа офисов в БЦ "Парк Легенд" Офисные помещения класса B+ площадью от 43 до 85 кв.м у м. Автозаводская. Развитая инфраструктура. от 130 000 за метр«Группа компаний ТЭН» КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве. Скидка до 661 тыс. руб. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 184 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость Коттеджный поселок "Певчее" Участки без подряда. Новая Москва. Киевское, Калужское ш., 25 км. Коммуникации. Ипотека. Скидки до 397 тыс. руб. от 333 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость ЖК "Сказка". Квартиры у реки! Квартиры в малоэтажных домах. 17 км от МКАД по Новорижскому ш. Дом готов! В сентябре выгода до 1 млн руб.! от 3,9 млн руб.НДВ-Недвижимость 3,9 млн за двушку! Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! 3,9 млн за двушку! 3,9 млнАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "Ривер Парк" Рассрочка 0% Дом готов! Квартиры c террасами. Набережная Москва-реки. Вся инфраструктура. Скидка 20% на м/место.Нагатинский затон ЖК Новогорск. Квартиры Все включено: спортивная и образовательная инфраструктура в подарок! Предложение ограничено. От застройщика. Куркино Химки Групп Новые Ватутинки Москва. Новые Ватутинки. Квартиры с ремонтом под ключ от 3,9 млн руб. Сдача домов в 2016 г. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» Квартиры в ЖК «Новое Измайлово-2» Современные планировки, дома готовы г.Балашиха, идет госкомиссия! Скидки до 470 000 руб.! Развитый район, вся инфраструктура есть от 57 250 руб./кв.мЗастройщик ФСК «Лидер» Скидки на таунхаусы до 2,5 млн руб. Поселок таунхаусов «Кронбург». 5 км до м.Бунинская аллея. Рассрочка 0%. Идет заселение. Акция до 30 сентября! от застройщикаА101 ДЕВЕЛОПМЕНТ Город - курорт Митино О2 Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. м.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе. от 2,4 млн рублейUrban Group Апартаменты "ВТБ Арена парк" Вы и ПАРК - лучшие соседи. Видовые апартаменты в новом городском квартале около метро Динамо. От 47 кв.м. от застройщикаЗАО "УК Динамо" ЖК «Пироговская Ривьера» Квартиры у воды и леса от 1,95 млн. Осташковское ш., 12 км от МКАД. В сентябре выгода до 300 тыс. ЖК "Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185.000 руб./кв.мФлэт и Ко Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры в ЖК "Рассказово" в 850 м от метро Рассказовка. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. Только до 30 сентября! Комплекс клубных домов в Хамовниках с парком и прудом. 4 детских сада и школа. Рассрочка 0% до 2,5 лет. от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК Марьина роща. Скидки до 10% Современный бизнес-класс рядом с метро и центром. Развитая инфраструктура. м. Марьина роща от 215 000 руб./кв.м Мангазея Девелопмент Отличный сентябрь - скидка 5% Только до 30.09 скидка 5% на квартиры рядом с метро. Ипотека, рассрочка. Торопитесь, предложение ограничено! от 7,7 млн руб.РГ - Девелопмент Квартиры в готовом ЖК Южное Видное Квартиры от 2,3 млн руб. Акция "Аукцион". 15 мин от метро, свой детсад. Выгода до 500 000руб. в сентябре! от застройщикаRDI Group «Дом у реки». Скидки на все до 20%! "Дом у реки" от 2,4 млн руб. Скидки на все до 20%. Рассрочка 0%. Терраса в подарок! Химки. от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» Квартиры в ЖК Дубровка Квартиры бизнес-класса:от 110 тыс.кв.м, огороженная территория, развитая инфраструктура в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. Квартиры в "Южной долине" Купить квартиру? Легко! От 524 руб./день по ипотеке. Скидки в сентябре 7%. 15 мин от м. Домодедовская. Виды на заповедник. От застройщика RDI Group Квартиры у м. Беговая 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Беговая. Площадь от 48 до 170 метров Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Capital Group ONLY. Апартаменты с отделкой! Бизнес-класс на набережной с видом на Москву-Сити. 10 мин от парка Фили. Сдача в IV кв. 2017. Старт продаж! от 5,8 млн руб.Central Properties Квартиры с отделкой 2,2 млн руб. До 30 сентября отделка в подарок! 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского. Вся инфраструктура, дворы без машин. от 2,2 млн руб.Urban Group Квартиры у м. Юго-Западная 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Юго-Западная. Площадь от 28 до 118 метров Монолит-кирпич. Торопитесь! от 145 000 руб./кв.м"НДВ-Недвижимость" Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" Квартиры в г. Химки 8 км от МКАД. Квартиры площадью 45-190 кв.м. г. Химки. Монолит. Подробности по телефону! от застройщика Квартиры в ЖК Столичный Квартиры с отделкой от 61900руб/кв.м, Железнодорожный. Рассрочка 0%, ипотека 10%. 214-ФЗ. Звоните сегодня! от 61 900 руб/кв.м Квартиры в ЖК "Маяк" Спешите! г. Химки. 1-4-комнатные квартиры пл. 49-160 метров. Монолит. от 4,4 млн рублейОАО «Маяк» ЖК «Фили Град» Квартиры с видом на реку.Свой паркинг. Виды на центр.Филевский парк.1 очередь сдана!10 мин.пешком от м. Фили. MR Group 30 квартир по минимальной цене г. Одинцово, 7 минут от МКАД. Только в сентябре бизнес-класс от 2,9 млн руб. Свой детский сад, школа. Ипотека от 10,5%, 14 банков-партнеров. Дом построен, 1-я очередь сдана! от 2,9 млн руб.AFI Development ЖК в 2х мин. пешком от метро! Квартиры с продуманными планировками у метро. Скидка 3% при 100% оплате и ипотеке. Рассрочка. ЮЗАО. Звоните! от 6,7 млн руб.РГ - Девелопмент Поселок "Barvikha Hills", 7 от МКАД Коттеджи в 7 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Коммуникации. Площади 350-355 кв.м. Спешите! The American Dream , 58 от МКАД Коттеджи в 58 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Коммуникации. Площади 130-340 кв.м. Подробности по телефону! от 6,9 млн руб.Fenix Group Квартиры у м. Калужская Торопитесь! Новые 1-4-комнатные квартиры пл. от 51 метра. рядом с метро Калужская. Монолит. от 192.000 руб./кв.мФлэт и Ко Город-событие на Рублевке! Старт продаж! Квартиры от 1,9 млн руб. 15 минут до метро Молодежная. В сентябре скидки до 10%! Жилой комплекс "Ромашково" Современные 1-4-комнатные квартиры. Одинцовский район. Площадь от 40 до 124 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 4,9 млн рублейНДВ-Недвижимость ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,4 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» ЖК "Sky Skolkovo" Новые студии,2-3-комнатные апартаменты. Площадь от 33 до 150 кв.м. Монолит. Спешите! ЖК "Жилой квартал в Солнцево" Новые квартиры у м.Тропарево. 1-4-комнатные. Площадь от 37 до 76 кв.м. П-44К. Подробности по телефону! КП УГС Мкрн. «Богородский», г. Щелково Готовые квартиры по стартовым ценам! Вся инфр-ра, дет.сады, школа открыта! Рассрочка 0%. Идет заселение! от 2,3 млн руб.застройщик КОРТРОС Квартал ТЕТРИС - хит продаж. С мебелью и отделкой! Красногорск. От 1,8 млн. Рассрочка 0%. Школа, сад. 10 мин. до м. Мякинино. ФЗ-214. Прямые продажи по ДДУ. от 1,8 млн ЖК "Митино Дальнее" 1-3-комнатные квартиры пл. от 25 метров. Солнечногорский район. Кирпич. Звоните! от 1,8 млн руб!Комстрин Город-парк "Первый Московский" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Скидки от 155 000 руб.! от 3,7 млн руб.Абсолют Недвижимость Только до 30.09 скидки до 2,1 млн! ЖК «Маяковский», 600 м от метро «Водный стадион». Бизнес-класс, в доме свой бассейн и детский сад. от застройщикаTEKTA GROUP Квартиры в г. Химки Современные 1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 40 до 92 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от застройщикаGalaxy Group ЖК LIFE-Ботанический сад Специальная скидка! Только до 30 сентября. Не пропустите выгодное предложение на квартиры с отделкой, рядом с метро от 7,5 млн руб.ГК «ПИОНЕР» "Переделкино Ближнее" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. М. "Рассказовка" (2017г.). Боровское ш., 8 км. Скидки от 250 000 руб.! от 4,5 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость ЖК "Невский" Новые квартиры у м.Водный стадион. 1-4-комнатные. Площадь от 29 до 83 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от 6,5 млн руб.Концерн «КРОСТ» Квартиры у м. ВДНХ Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 48 метров. рядом с метро ВДНХ. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Capital Group Новостройки от А101 Квартира в Москве от 2,5 млн руб. 10 мин. от метро Саларьево. Ипотека от 24 570 руб./месяц. Акция до 7 октября! от 66 000руб./кв.мА101 Девелопмент МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4,2 млн руб! 5 км от Кремля. м Дмитровская. Панорамные виды на Москву. Ипотека. Сдача – декабрь 2016 .Предложение ограничено! от ЗастройщикаMR Group Апартаменты PARK AVENUE Студии свободной планировки в охраняемом квартале. Есть варианты с участком или с выходом на открытую кровлю. От 6,6 млн руб. Новая Рига, 23 км от застройщикаVillagio Estate ЖК "Солнечная система" 1-5-комнатные квартиры пл. от 28 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 3,1 млн руб. ЖК бизнес-класса на М. Жукова Новинка знаменитого квартала Wellton Park. Квартиры от 200 тыс.руб./кв.м Скидки до 5%. Звоните! от 6,1 млн руб.Концерн «КРОСТ» Жилой квартал «Поколение» Комфорт-класс в СВАО. 3 минуты от ТПУ Окружная. Закрытые дворы, свои детсад и школа. от 125 000 руб./кв.мФСК «Лидер» ЖК «Парк Легенд» От 4,7 млн руб. Уникальная инфраструктура. 7 мин. пешком до м. «Автозаводская». Прямой выезд на ТТК. Квартал «Березовая аллея» Последний апартамент за 3 млн руб. м.Ботанический сад. Торопитесь - цены растут. от 3 млн руб. ООО «Д-Инвест» м. Петровско-Разумовская Спешите! Новые квартиры у м.Петровско-Разумовская. 1-3-комнатные. Площадь от 38 до 83 кв.м. П-46М. КП УГС ЖК "Кварталы 21/19" Современные 1-3-комнатные квартиры пл. от 38 метров. рядом с метро Рязанский проспект. П-44Т. Уточняйте подробности по телефону. ЖК «Лефорт». Акция в сентябре! Готовые монолитные дома бизнес-класса у м. Бауманская. Ипотека от 11%. Рассрочка 0%. Выгода до 3,8 млн руб! от 189 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость Квартиры у м. Молодежная Спешите! Новые квартиры у м.Молодежная. 1-5-комнатные. Площадь от 45 до 257 кв.м. Монолит. от застройщикаГалс-Девелопмент ЖК"Хорошевский". Выгода до 2,3млн Квартиры бизнес-класса в 5 мин. От метро Октябрьское поле! Своя территория, рядом Серебряный Бор. Рассрочка 0%! от 4,1 млн рубНДВ-Недвижимость Ипотека 0%! Успей до повышения Новый дом бизнес-класса в современном районе Москвы, 300м от метро ЦСКА. Сдаем в 2016 г. Рядом парк, ВУЗы, ТРЦ от 4,9 млн руб!ГК "ИНТЕКО" ЖК "Две Столицы" г. Химки. 1-3-комнатные квартиры площадью 30-73 метров. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 2,2 млн руб. ЖК "Царицыно" - квартиры в Москве Квартиры внутри МКАД от 76000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 3,8 млн руб.; 2к.кв.- от 5,3 млн руб.; 3к.кв.- от6,9 млн руб от 76000 руб./кв.мЦНН Квартиры ЖК Домашний Марьино! Новый корпус от 95 000 руб./кв.м. 70 типов планировок. Два д/с, школа. Повышение цен с 6 октября. Успей купить! от 95 000 руб./кв.м ЖК "Мытищи Lite" Современные 1-3-комнатные квартиры. г. Мытищи. Площадь от 33 до 92 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. НДВ-Недвижимость ЖК SREDA от 3,7 млн руб. 10 квартир со скидкой 10% только в сентябре. Рядом метро. До центра 10 мин. Рассрочка 0%. Trade-in. м. Площадь Ильича ЖК "Видный Берег" Ленинский район. 1-3-комнатные квартиры пл. 28-106 метров. Монолит-кирпич. Звоните! 2,2 млн рублей ЖК «Баркли Медовая долина» Ипотека 8% годовых. 40 минут до центра. Дизайнерская отделка. Старт 2-й очереди. Успей купить! Новая Москва Barkli ЖК "Центр-2" г.Железнодорожный 30 мин. до центра Москвы. Школа, д/с рядом с домом. Регистрация в подарок! Квартиры с ключами от 3,3 млн руб. от 3,3 млн руб. ДСК-1 и Ко Скидка 4% в новом ЖК «Ясный»! Цены от 3,5 млн руб. 10 мин. пешком до м. Домодедовская. Квартиры с отделкой. Подземный паркинг. Звоните! MR Group ЖК «Зеленый Город», 40 мин. от Москвы Только с 6 по 8 октября! Большая распродажа! Квартиры от 50 000 руб./кв.м. Готовые и строящийся дома. 27 км от МКАД, Пушкинский район. Успей забронировать! от 2,197 млн руб.ГК «Домстрой» ГК «Май». 9 км от МКАД Бархатный сезон скидок. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. Копить на квартиру больше не нужно! 103 600 руб. и квартира в ЖК "Опалиха О3" ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,6 млн руб.Urban Group ЖК «ЛУЧИ» Рассрочка 0%/18 мес. Новый ЖК в Солнцево от 114 000 руб. кв.м. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 114 000 руб./кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва»