Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
На каком этапе сейчас целесообразно покупать новостройку?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
28 апреля 2012 года

Рейтинги округов и районов г. Москвы в апреле 2012 года

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в апреле на рынке жилья Москвы сложилась достаточно парадоксальная ситуация. С одной стороны, наибольший ценовой прирост продемонстрировали недорогие сегменты: типовые панельные дома советской эпохи, современная панель, а также пятиэтажки. С другой - 20% наиболее дорогих квартир подорожали на 2,4% при среднем росте цен по рынку на 1,9%, а в разрезе по округам с большим отрывом лидирует Центральный административный округ – цитадель элитного жилья.

По мнению www.irn.ru, ситуация объясняется тем, что, несмотря на всю нестабильность нынешней ситуации, элитное жилье в Москве продолжает притягивать деньги и служить своеобразной «тихой гаванью». Более подробный обзор ситуации в этом сегменте на основе недавнего исследования аналитического центра IRN.RU представлен в статье «Элитные новостройки Москвы подорожали на 18,5%».
 

Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2012 года >>
 

Недвижимость и цены по округам (www.irn.ru) Кол-во округов Доля, %
Всего выделено округов (макрозон) г. Москвы 10 100%
Увеличение индекса стоимости 10 100%
Снижение индекса стоимости 0 0%
Индекс стоимости не изменился 0 0%

 

Цены на квартиры в Москве по округам (www.irn.ru) Апр12 Мар12
Центральный округ 7 673 +3.7%
Юго-Западный округ 6 123 +1.2%
Западный округ 5 794 +2.2%
Северный округ 5 193 +2.1%
Северо-Западный округ 5 133 +2.7%
Северо-Восточный округ 4 888 +2.2%
Восточный округ 4 784 +2.1%
Южный округ 4 715 +2.3%
Юго-Восточный округ 4 487 +2.0%
Все районы за МКАД 4 302 +2.8%

 



Квартиры в Москве по районам (www.irn.ru) Кол-во районов Доля, %
Всего выделено районов (территор. зон) г. Москвы 86 100%
Увеличение индекса стоимости 86 100.0%
Снижение индекса стоимости 0 0.0%
Индекс стоимости не изменился 0 0.0%

 

Цены на квартиры в Москве по районам (www.irn.ru) Апр12 Мар12
Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 9 647 +2.2%
Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 9 232 +1.4%
Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 9 115 +2.9%
Китай-город Китай-город, Кузнецкий Мост, Лубянка, Охотный Ряд, Площадь революции, Театральная 8 932 +3.5%
Хамовники Спортивная, Фрунзенская 8 696 +0.8%
Якиманка Новокузнецкая, Полянка 8 538 +1.1%
Красносельский Комсомольская, Красные Ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 7 741 +3.7%
Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 7 651 +2.5%
Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Третьяковская, Трубная, Цветной бульвар 7 438 +2.8%
Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Университет 6 859 +1.4%
Донской Ленинский проспект, Шаболовская 6 685 +1.5%
Пресненский Баррикадная, Выставочная, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 6 503 +2.6%
Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 6 494 +1.0%
Беговой Белорусская 6 485 +3.8%
Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 6 333 +1.6%
Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 6 331 +2.1%
Марьина Роща, Савеловский Марьина Роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 6 250 +3.0%
Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 6 220 +2.2%
Крылатское Крылатское 6 166 +2.9%
Проспект Вернадского Проспект Вернадского 6 148 +1.3%
Академический Академическая 6 019 +1.8%
Алексеевский Алексеевская, Рижская 5 990 +1.5%
Басманный Бауманская 5 962 +1.6%
Сокольники Красносельская, Сокольники 5 938 +2.3%
Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская Застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 5 850 +2.7%
  Динамо 5 755 +1.5%
Хорошевский Беговая, Полежаевская 5 740 +2.7%
Тропарево-Никулино Юго-Западная 5 665 +1.8%
Филевский парк Багратионовская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили 5 568 +2.2%
Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 5 566 +2.0%
Останкинский, Ростокино ВДНХ 5 523 +1.9%
Хорошево-Мневники Октябрьское поле 5 399 +0.4%
Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 5 223 +3.2%
Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 5 219 +2.7%
Покровское-Стрешнево, Щукино Тушинская, Щукинская 5 203 +4.1%
Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 5 185 +1.7%
Бутырский, Тимирязевский Дмитровская, Тимирязевская 5 157 +2.6%
Кунцево Молодежная 5 156 +1.2%
Строгино Строгино 5 125 +1.8%
Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 5 115 +2.5%
Преображенское Преображенская площадь 5 110 +2.6%
Соколиная Гора Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 5 066 +3.0%
Войковский, Коптево Войковская 5 065 +1.7%
Даниловский, Котловка Нагатинская, Нагорная, Тульская 5 064 +2.7%
Свиблово Ботанический сад, Свиблово 5 062 +3.1%
Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, Кожуховская 5 026 +2.9%
Северное Медведково Медведково 4 933 +2.6%
Ясенево Новоясеневская, Ясенево 4 904 +2.4%
Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 4 871 +2.5%
Левобережный, Ховрино Речной вокзал 4 849 +1.2%
Очаково-Матвеевское   4 821 +2.3%
Теплый Стан Теплый Стан 4 817 +1.6%
Отрадное Отрадное 4 757 +3.1%
Куркино, Молжаниновский   4 701 +2.8%
Митино Волоколамская, Митино, Мякинино 4 688 +2.8%
Головинский Водный стадион 4 675 +3.0%
Лефортово Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов 4 662 +1.5%
Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 4 658 +1.7%
Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 4 627 +2.5%
Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица Академика Янгеля 4 574 +2.6%
Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 4 569 +2.2%
Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 4 552 +2.5%
Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 4 507 +3.3%
Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 4 506 +2.0%
Ивановское, Новогиреево Новогиреево 4 501 +2.2%
Богородское, Метрогородок Улица Подбельского, Черкизовская 4 487 +2.1%
Перово Перово 4 483 +1.7%
Лосиноостровский, Ярославский   4 482 +2.2%
Лианозово Алтуфьево 4 479 +2.4%
Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 4 468 +2.1%
Марфино Владыкино, Петровско-Разумовская 4 466 +4.3%
Печатники Печатники 4 430 +2.9%
Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 4 415 +1.4%
Братеево, Зябликово Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 4 391 +2.2%
Люблино Волжская, Люблино 4 377 +1.6%
Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино   4 374 +1.8%
Солнцево   4 274 +1.6%
Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Улица Старокачаловская 4 273 +2.2%
Рязанский Рязанский проспект 4 266 +1.5%
Южное Бутово Бульвар Адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 4 227 +3.1%
Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный   4 217 +2.6%
Внуково, Ново-Переделкино   4 142 +2.7%
Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино 4 081 +2.6%
Жулебино, Некрасовка   4 009 +2.0%
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное   3 930 +1.8%
Зеленоград   3 564 +2.5%

 

  • Индексы цен на недвижимость вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Физика Подробнее об индексах >>

 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2518 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
Летние скидки до 10%! Жилой дом бизнес-класса рядом с метро и центром Москвы. Большие просторные квартиры. Развитая инфраструктура. от 215 000 руб./кв.мМангазея Девелопмент м. Бунинская аллея 1-5-комнатные квартиры рядом с м.Бунинская аллея. Площадь от 46 до 169 метров ГК: II кв. 2017 г. Монолит. от 97 000 руб./кв.мООО "НДВ" Квартиры у м. Коломенская 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Коломенская. Площадь от 31 до 108 метров ЕвроПа. Родной город. Октябрьское поле Суперцены на однокомнатные квартиры! Всего 7 мин. пешком до м. Октябрьское поле. Скидка 3% при 100% оплате. от ЗастройщикаРГ - Девелопмент ЖК "Кварталы 21" 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Рязанский проспект. Площадь от 38 до 80 метров П-44Т. Квартиры у м. Бауманская 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы рядом с м.Бауманская. Площадь от 38 до 329 метров Панель-кирпич. Подробности по телефону! от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE ЖК "Квартал 38А" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Калужская. Площадь от 51 до 168 метров Монолит. Торопитесь! от 192 000 руб. кв.мФлэт и Ко Квартиры у м. Царицыно 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Царицыно. Площадь от 30 до 140 метров Монолит-кирпич. oт 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» Квартиры у м. Беговая 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Беговая. Площадь от 48 до 170 метров Монолит. Подробности по телефону! Capital Group Жилой комплекс "О7" Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 44 метров. рядом с метро Юго-Западная. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 148 000 руб./кв.мООО "НДВ" Квартиры у м. Белорусская В продаже 1-5-комнатные апартаменты площадью 30-552 кв.м. 6 мин. пешком от м.Белорусская. Звоните! от 264 тыс.руб./кв.мSTONE HEDGE ЖК "Новое Бисерово" Торопитесь! Ногинский район. Квартиры площадью от 28 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры от застройщикаОблИнвестСтрой Апартаменты Park Avenue Последние студии с террасой на кровле! Успейте выбрать прямо сейчас! Новая Рига, 23 км. от застройщикаVillagio Estate КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве от 183 тыс. руб./сотка. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 183 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость ЖК "Солнечная Система". Химки Квартиры с дизайнерской отделкой от 3,5 млн руб. Вся инфраструктура, более 40 вариантов планировок. Город-парк "Первый Московский" Новая Москва. Киевское ш., 7 км. Метро "Саларьево". ФЗ-214. Квартиры с отделкой и без. Ипотека. от 3,8 млн руб.Абсолют Недвижимость "Переделкино Ближнее" Новая Москва. Квартиры от 4,7 млн руб. с отделкой. Боровское ш., 8 км. Рядом с метро "Рассказовка". ФЗ-214. Ипотека. от 4,7 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. Квартиры в ЖК "Рассказово" В 850 м от метро. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. от 105 000 руб./кв.мSezar Group Ищете дорогую малометражку? Без леса и инфраструктуры в бывшей промзоне? Тогда лучше не сравнивать с ЖК Новогорск. Курорт в Куркино! Таунхаусы «Etude family club» Дома от 129 кв.м. + участок, Пятницкое ш., 6 км. от МКАД, метро, инф-ра, ипотека, рассрочка. Скидки до 2 млн рублей. от 10 млн руб.Pragma Development ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,5 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 70 500 руб./кв.мООО "НДВ" ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН The American Dream , 58 от МКАД Коттеджи в 58 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Коммуникации. Площади 130-340 кв.м. Торопитесь! от 6 350 тыс. руб.Fenix Group Город - курорт Митино О2 Квартиры от 2,2 млн. Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. Всего в 15 минутах от м.Пятницкое шоссе! от 2,2 млн рублейUrban Group Копить на квартиру больше не нужно! 95,3 тыс. руб. и квартира в ЖК «Опалиха О3» ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,4 млн руб.Urban Group ЖК "Люберецкий" г.Люберцы Квартиры дешевле, чем у застройщика на 200 000 руб. только до 31 июля! Метро – 2017 год! от 77 000 руб./кв.мGalaxy Group ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. Первая очередь готова! Кухня в подарок! от застройщикаGalaxy Group ЖК "Видный Берег" Ленинский район. Квартиры площадью от 28 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры Торопитесь! Квартиры в ЖК "Одинбург" Спешите! г. Одинцово. 1-4-комнатные квартиры пл. 29-89 метров. Монолит-кирпич. Квартиры в г. Химки 1-4-комнатные квартиры пл. от 49 метров. г. Химки. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 4,3 млн рублейОАО «Маяк» Квартиры в г. Щелково 1-3-комнатные квартиры пл. от 35 метров. г. Щелково. Монолит-кирпич. Спешите! от 2.3 млн руб. ЖК "Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185 000 руб.кв.мФлэт и Ко ЖК «Царицыно»! Успей купить! Квартиры внутри МКАД от 75000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 3,8 млн руб.; 2к.кв.- от 5,1 млн руб.; 3к.кв.- от 7,0 млн руб. от 75000 руб./кв.мЦНН ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,6 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,6 млн руб. ГК «Новые Кварталы» Живи в центре Москвы от 4,6 млн Новостройка бизнес-класса у м. ЦСКА (2016 г), Полежаевская. Панорамные окна. Рядом парки. Сдаем уже в 2016! от 4,6 млн руб!ГК "ИНТЕКО" ЖК «Баркли Медовая долина» Скидка 3%. 40 мин до центра Москвы. Трехкомнатная квартира от 5,1 млн руб. Звоните! Barkli ЖК Мелодия Леса Вблизи Зеленограда. Детский сад, спортивные площадки, зоны отдыха, паркинг. Старт продаж последнего 7 корпуса! от 1,9 млн Скидка 7% на 5 апартаментов! Квартал клубныx особняков на набережной Москвы-реки в самом центре Москвы. Сдача в 2016 году. Рассрочка 0%! от 23 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 31 июля. Вся инфраструктура,дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 2,4 млн руб.Urban Group МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4 млн руб.! 7минут пешком от м. «Дмитровская». Уникальная архитектура в стиле нью-йоркских небоскребов. Ипотека от Сбербанка. Сдача – декабрь 2016. от ЗастройщикаMR Group ЖК "Испанские Кварталы" 10 мин от м.Саларьево. Ипотека, рассрочка. Надежный застройщик. 3 варианта дизайнерской отделки. Старт продаж! от 2,3 млн руб.А101 Девелопмент ЖК Столичный 3 варианта отделки. ЖК Столичный. 30 мин. до центра Москвы. От 58900 руб./кв.м. Железнодорожный от 58000 руб./кв.мООО «Главстрой Девелопмент» ЖК "Хорошевский" от 3,9 млн! Выгода на квартиры бизнес-класса до 3,1 млн руб! Своя территория, рядом Серебряный Бор. 5 мин. до метро. Рассрочка 0%! от 3,9 млн руб.ООО "НДВ" Новые Ватутинки Тест-драйв квартир: уникальные условия покупки квартир с отделкой в Новой Москве. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка. Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,7%. «Дом у реки». Скидки на все до 20%! "Дом у реки" от 2,4 млн руб. Скидки на все до 20%. Рассрочка 0%. Терраса в подарок! Химки. от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» ЖК «Яуза Парк» ЖК Яуза Парк бизнес-класса! От 7,5 млн рублей. 12 минут от м. "Преображенская площадь. Звоните! Летняя акция! 130 000 руб./кв.м Сдача ГК в IV кв. 2016г. Дом построен. 2 км. до ТТК 10 мин. от Центра. 2 мин. до м. "Нижегородская" 2017г. от 3,6 млн руб.ГК "ТЭН" В июле выгода до 511 000 руб.! ЖК "Сказка". Квартиры в малоэтажных домах на берегу реки Истра в 17 км от МКАД. Дом готов - приезжай и смотри! от 3,8 млн руб.НДВ-Недвижимость Мкр. «Красногорский». Акция! м.Тушинская. Квартиры от 8 200 руб./мес. Школа, детские сады. Рассрочка 0%. Выгода до 790 000 руб. Выдаём ключи. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость