«Коммерсантъ»: «Восток девелопмент» отказался от помощи девелоперов при застройке площадки ТПУ «Верхние Лихоборы»
«Восток девелопмент» решил самостоятельно застроить площадку ТПУ «Верхние Лихоборы» на севере Москвы, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на представителя девелопера.
В составе ТПУ на Дмитровском шоссе, 75–77 появится многофункциональный комплекс из четырех башен с жильем, апартаментами и коммерческими площадями. Общая площадь комплекса составит 77,7 тыс. кв. м, он будет высотой от 20 до 30 этажей, строительство пройдет в две очереди. Дизайн проекта разработало нидерландское архитектурное бюро MLA+.
В «Восток девелопменте» оценивают объем вложений в проект в 7 млрд руб.
«Восток девелопмент» уже согласовал проект планировки территории и генеральный план застройки участка, уточнили изданию в компании. Весь ТПУ занимает 95 га в двух районах — Западное Дегунино и Бескудниковский. Проект планировки также предусматривает появление пересадочного терминала (1 тыс. кв. м) и подземной парковки на 321 место.
«Восток девелопмент» рассматривал возможность застройки участка совместно с привлеченным девелопером, в частности обсуждалось партнерство с Level Group. В таком случае участок сохранился бы в собственности «Восток девелопмента», но компании пришлось бы поделиться прибылью с партнером. Это был бы первый для Level Group опыт такого формата застройки, обычно компания покупает участки.
В самом «Восток девелопменте» подтверждают переговоры о совместном развитии участка с другими девелоперами, но подчеркивают, что в итоге компания приняла решение реализовывать проект самостоятельно, пишет газета.
