100 га земли в районе Филевского парка могут быть застроены жильем
В конце декабря на сайте единой электронной торговой площадки «Росэлторг» было обнаружено уведомление о торгах по продаже 110 га на Новозаводской улице в районе Филевского парка, принадлежащих ГКНПЦ имени Хруничева, пишет «Коммерсант».
Правда, спустя некоторое время объявление исчезло, в «Росэлторге» эту ситуацию объяснить не смогли, предположив только, что произошел технический сбой.
В центре Хруничева подтвердили, что идет оценка земли и возможно поэтапное выставление участков на торги. Таким образом в продаже может оказаться более 100 га земли в районе Филевского парка, в том числе под жилую застройку.
Часть земель может быть выкуплена мэрией Москвы под программу переселения из сносимых домов. На данный момент участие города возможно в двух вариантах, рассказал один из чиновников мэрии. Около 50 га может быть выкуплено подконтрольным городу казенным предприятием «Управление гражданского строительства» (КП УГС), на них по нормативам возможно строительство 125 млн кв. м жилья и инфраструктуры.
Второй вариант – совместное освоение земель одной из городских компаний и центром Хруничева.
Пока стороны не могут договориться о цене. Продавец рассчитывает получить 50 млрд руб., по словам источника «Коммерсанта».
По оценке компании «Бест-Новострой», если на 50 га построить 625 тыс. кв. м под программу реновации и еще столько же для продажи, то по сегодняшним ценам (230 тыс. руб. за 1 кв. м) за этот объем жилья можно получить около 143 млрд руб. Затраты на строительство же оцениваются приблизительно в 75 млрд руб.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Интонация | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино | 4 кв. 2023 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 48 - 130 м2 |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Береговой 2 | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 2-4-комнатные квартиры |
Дмитровское небо | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Stellar City | Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2 |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Интонация | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино | Скидка 8% |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Скидка до 9%! |
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | В марте выгода до 1,3 млн рублей! |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | Скидка до 9%! |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидка до 9% в марте! |
OPUS | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Рассрочка 0% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Квартиры в престижном районе в 10 минутах пешком от м. |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%! |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Увеличенные скидки до 20%! |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | Скидки до 13% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидки до 20% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидки до 20%! |
Показать все
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
995
(1 сегодня)