ЖК «Гольяново парк» может оказаться самостроем - СМИ
ЖК «Гольяново парк» может быть признан самостроем - власти задним числом отозвали разрешение на строительство комплекса, который, как оказалось, находится в границах национального парка «Лосиный Остров». Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
Как сообщил изданию юрист «Астерры» Михаил Скурко, застройщик не может ввести в эксплуатацию дома в проекте «Гольяново парк», так как лишился разрешения на строительство. Оно отозвано по решению Московского областного суда через два года после начала реализации проекта. «Суд обязал «Астерру» получить положительное заключение государственной экологической экспертизы на проект и разрешение на строительство от Минприроды РФ. Если документы получить не удастся, компания не сможет закончить стройку», — пояснил Скурко, отметив, что первая попытка пройти госэкспертизу оказалась неудачной, разбирательство продолжается.
«Гольяново парк» — проект малоэтажной застройки (6 тыс. кв. м) в микрорайоне Абрамцево подмосковной Балашихи. Дома построены на участке площадью 0,78 га вблизи национального парка «Лосиный Остров». Квартиры продавались по договорам долевого участия, в соответствии с ФЗ №214, указывает Михаил Скурко.
Строительство ЖК «Гольяново парк» началось в 2013 году, компания получала разрешения на строительство в администрации Балашихи, размещение на участке четырех трехэтажных домов было согласовано и с Минприроды. «Вскоре после начала строительства начались проверки условий реализации проекта, но все вопросы снимались благодаря разрешению, которое было выдано Минприроды», — рассказал господин Скурко. Тогда «Астерра» была арендатором земли под «Гольяново парк» (позднее участок был выкуплен у закрытого паевого фонда «Сельскохозяйственный»), арендодатель инициировал судебное разбирательство для утверждения статуса участка и выиграл три инстанции — все суды установили, что он находится не в границах Лосиного Острова. «Верховный суд это решение отменил, в июне 2015 года Мособлсудом было отменено разрешение на строительство»,— говорит Михаил Скурко. По его словам, основное замечание чиновников — застройка участка не соответствует целям и задачам парка.
В настоящее федеральные и местные власти ждут результатов экологической экспертизы проекта. Если «Астерра» не получит необходимые документы, дома «Гольяново парка» могут быть признаны самостроем и снесены по решению суда, не исключает партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
