Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Каково ваше семейное положение?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
28 января 2016 года

Blackwood: доля новостроек комфорт-класса в Москве достигла 52% в 2015 году

В 2015 году рынок новостроек старой Москвы претерпел существенные изменения в структуре предложения по классам. Так, в связи с выходом большого количества новых проектов комфорт-класса доля данного сегмента превысила половину от общего объема предложения и составила 52,5%, что на 12% больше по отношению к третьему кварталу прошлого года. Если сравнивать с четвертым кварталом 2014 года, данный показатель также выше почти на 20%.

Что касается бизнес-класса, который длительное время превалировал на рынке, то его доля снизилась до 27,9%, что примерно на 21% ниже по сравнению с концом 2014 года. Доля элитных новостроек по итогам года сократилась до 8,3%, показав снижение за год на 6%. И здесь наибольшую стабильность продемонстрировал эконом-класс, доля которого составила 11,3%, а это на 8% выше показателя декабря 2014 года.

По итогам четвертого квартала 2015 года объем предложения на рынке жилых новостроек (без учета апартаментов) составил порядка 1,9 млн кв. м (около 27,1 тыс. квартир в 289 корпусах), превысив данные конца 2014 года почти на 60%.

Среди новых проектов специалисты компании выделяют ЖК «Золотая звезда», мкр. «Домашний», «Родной город. Октябрьское поле», «Родной город. Каховская», «Perovsky», «Green Park», «Душинская, 18», «Коминтерна, 10», «Штат 18», а также новые корпуса и объемы в уже реализующихся проектах. Проекты бизнес-класса, которые вышли на рынок в четвертом квартале 2015 года, - новый корпус в рамках ЖК «Зиларт», а также ЖК «Суббота», «Vander park» и «Вересаева, 11». Сегмент эконом-класса пополнился такими предложениями как ЖК «Кварталы 21/19» и новые объемы в рамках ЖК «На Базовской» и ЖК «Некрасовка».

Средние цены предложения на рынке жилых новостроек Москвы по итогам четвертого квартала 2015 года установились на следующем уровне: эконом-класс – 127,02 тыс. руб. за кв. м ($ 1,7 тыс. за кв. м); комфорт-класс – 156,8 тыс. руб. за кв. м ($2,2 тыс. за кв. м); бизнес-класс – 251,7 тыс. руб. за кв. м ($3,5 тыс. за кв. м). Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек по итогам 2015 года составила 182,05 тыс. руб. за кв. м (без учета элитного сегмента и апартаментов), показав снижение на 16% по сравнению с 2014 годом.

«Что касается потребительского спроса, то падение основных социально-экономических показателей закономерно привело к сокращению его уровня на первичном рынке жилой недвижимости. По данным Росреестра Москвы, количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве по итогам 2015 года снизилось на 18,4% и составило 19,6 тыс. шт. Число зарегистрированных сделок с привлечением ипотечного кредита по данным того же ведомства составило 33,1 тыс. шт., что на 23,4% ниже относительно 2014 года», - резюмирует директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Александр Шибаев.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
270 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 122 000
до 24 543 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Родной город. Октябрьское поле" Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м.Октябрьское поле 1,2,3,4-комнатные квартиры Площади : 41 - 121 кв.м. м. Октябрьское поле, 10 мин. транспортом
P от 5 436 380
до 15 429 185 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "APARTVILLE FITNESS & SPA RESORT" Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м.Владыкино, Дмитровское шоссе, д. 81 1-2-комнатные, двухуровневые апартаменты Площади : 27 - 93 кв.м. Сдача ГК: I кв. 2016 г. м. Владыкино, 15 мин. транспортом
P от 6 300 600
до 21 065 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Родной город. Каховская" Москва, Юго-Западный округ, район Зюзино, м.Каховская 1,2,3,4-комнатные квартиры Площади : 34 - 114 кв.м. м. Каховская, 2 мин. пешком

Готовые дома с рассрочкой до двух лет! Выгодные предложения на участке до 19 соток! Коттеджи в КП«Etude family club». 6 км, Пятницкое ш., б/к, от 240 кв.м + участок. метро, инфр-ра, ипотека. Компания: Pragma Development.
Дома построены! От 53 000 руб./кв.м! Монолитно-кирпичные дома комфорт-класса! Развитая городская инфраструктура г.Раменское! Инновационный детский сад, школа,магазины,фитнес клуб,музыкальная школа,отделение Сбербанка!Отличная экология! В шаговой доступности сосновый бор и озеро с пляжем! Высокая транспортная доступность! 10 мин пешком до ж/д станции
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения мая
Чертаново Северное мкр. «7Б» 1 и 2-комн. квартиры. Благоустроенный р-н, транспорт. доступность. Ипотека. Мат. Капитал. Рассрочка. Рядом метро. от 7,2 млн рублейООО «Инвестиции-недвижимость» ЖК "Загорье" Современные 1-3-комнатные квартиры площадью от 30 метров. рядом с метро Царицыно. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» ЖК «Фили Град» Квартиры от 27 до 143 кв.м. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити. 10 мин. от М. Фили. Подземный паркинг, детский сад от 6 млн руб.MR Group ЖК "Wine House" В продаже 1-3,5-комнатные квартиры площадью 56-234 кв.м. 14 мин. пешком от м.Новокузнецкая. Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаГалс-Девелопмент м. Преображенская площадь 1-5-комнатные апартаменты рядом с м.Преображенская площадь. Площадь от 36 до 153 метров ГК: IV кв. 2015 г. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 155 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость ЖК "Сады Пекина" Новые апартаменты у м.Маяковская. 1-4-комнатные, пентхаусы. Площадь от 51 до 157 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от застройщикаГалс-Девелопмент м. Преображенская площадь В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-174 кв.м. м.Преображенская площадь. Торопитесь! от застройщикаГалс-Девелопмент м. Новокузнецкая Новые апартаменты у м.Новокузнецкая. 1-5-комнатные. Площадь от 57 до 287 кв.м. Монолит. Спешите! от 23 млн руб! ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Квартиры у м. Динамо Торопитесь! В продаже 1-4-комнатные апартаменты площадью 40-130 кв.м. 5 мин. пешком от м.Динамо. от застройщикаГалс-Девелопмент Квартиры у м. Беговая Спешите! В продаже 1-3-комнатные апартаменты площадью 29-138 кв.м. 5 мин. пешком от м.Беговая. от 4,6 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка до конца строительства! Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,75% ЖК "Терлецкий Парк" (ВАО) Монолитный дом. м.Перово в пешей доступности. Свой дет/сад. Рядом парки и усадьба "Кусково". Есть ипотека! от 5,2 млн рублейООО "НДВ" Старт продаж в ЖК «Мир Митино» Квартиры в Москве от 86 500 руб./кв.м в пешей доступности от м. Пятницкое шоссе. Отличная экология. Паркинг. Звоните! от 86 500 руб./кв.мCapital Group ЖК «Царицыно»! Успей купить! 100 квартир от 80000 руб./кв.м. Только до 10 июня! Внутри МКАД. 7 мин до метро. 5 мин до парка. Монолит от 2,9 млн руб.ЦНН ЖК «Жемчужина», г. Серпухов 89 км. от МКАД. Скидка 10%. Ключи в день оплаты. Рассрочка. Есть с отделкой. Военная ипотека. Мат. капитал. от 36 800 руб./кв.мГруппа компаний «ПЖИ ЖК "Солнечный". Дома готовы! Акция! Монолит-кирпич! Развитая городская инфраструктура г.Раменское! Отличная экология, сосновый бор! Высокая транспортная доступность! Акция! от 53 000 руб./кв.мООО "РамСтрой" ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН Только до 31 мая! Лучшие квартиры из золотого резерва от 3,3 млн руб.! ЖК "Солнечная Система", Химки. Всего 4,4 км от столицы! Таунхаусы «Etude family club» Дома от 129 кв.м. + участок, Пятницкое ш., 6 км. от МКАД, метро, инф-ра, ипотека, рассрочка. от 9,6 млн руб.Pragma Development Новогорск. Квартиры А вы видели ЖК бизнес-класса с открытым всесезонным бассейном и гольф-полем? Приезжайте и посмотрите! Куркино. от застройщика Park Avenue на Новой Риге Уникальные предложения в квартале апартаментов: студии с террасой и участком или с доступом на открытую кровлю. от застройщикаVillagio Estate ЖК "Солнечная долина" Новые 1-3-комнатные квартиры. г. Щелково. Площадь от 35 до 83 кв.м. Монолит-кирпич. от 2.3 млн руб. Квартиры в ЖК "Успенский" Скидка 1945 руб. с каждого 1 кв.м. Вся инфраструктура. Лесной массив, Москва-река! Одинцовский р-н, пос. Горки-10. от 66 100 руб./кв.мООО «Фирма Риксон» ЖК «Новые Ватутинки» Тест – драйв квартир: уникальные условия покупки квартир с отделкой. Звоните! Новая Москва от застройщикаООО «Инвесттраст» ЖК "Сходня Парк" в мкрн. Сходня 12 км от МКАД. Квартиры с отделкой и без. Вся инфраструктура. Дом окружен лесным массивом. Подземный паркинг. Сдача в 2017г. от 2,01 млн руб.ООО «Фирма Риксон» Есть 89 000 руб.? Купи квартиру! Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин.от м. Бульвар Дмитрия Донского от 2,4 млн руб.Urban Group Квартиры в Новой Москве! 850 метров от метро Рассказовка. Детские сады, школа. Рассрочка, ипотека 10%. Индивидуальные условия! от 105 000 руб./кв.мSezar Group Новостройки от А101 5 минут до м.Саларьево. Ипотека с господдержкой. Рассрочка. Застройщик. ФЗ-214. Старт продаж новой очереди. от 2,9 млн руб.А101 Девелопмент "Переделкино Ближнее" Новая Москва. Квартиры с от 4 млн руб. Боровское ш., 8 км. Рядом с метро "Рассказовка". ФЗ-214. Ипотека. от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК Ново-Никольское. Дома построены. Квартиры и таунхаусы в престижном районе Новой Москвы! Доступный комфорт-класс! Богатая инфраструктура! от 73 500 руб./кв.мООО Агрострой Микрогород «В лесу» Новые 1-4-комнатные квартиры. Красногорский район. Площадь от 26 до 117 кв.м. Монолит-кирпич. Спешите! от застройщикаRoseGroup Копить на квартиру больше не нужно! 101 тыс. руб. и квартира в ЖК «Опалиха О3» ваша! Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,5 млн руб.Urban Group ЖК "Apila" Одинцовский район. Студии,2-4-комнатные квартиры площадью 25-94 метров. Дом сдан. Монолит. 21 км от МКАД. от 3 000 000 руб.АО "ЮИТ СитиСтрой" Квартиры в Одинцово. ЖК Одинбург Рассрочка без %! От 79 000 руб./кв.м. Ипотека. Свой паркинг. Звоните прямо сейчас! от 4,2 млн рублей ЖК «Легенда» - скидки до 20%!Н.Москва До 15 июня лучшие условия на покупку! 1-й взнос по ипотеке 90000 руб. Мат.капитал х2. от 2,5 млн руб.ГК «Новые Кварталы» Квартиры в Химках 1-5-комнатные квартиры пл. от 45 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от застройщика ЖК "Зеленый Город", 27 км от МКАД Спец.цены! Готовые и строящиеся дома. 5 мин. пеш. до ж/д ст. «Зеленоградская». Лес, детсад, школа. Старт продаж нового корпуса! от 1,9 млн руб.ГК "Домстрой" Город - курорт Митино О2 Квартиры от 2,3 млн. Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. Всего в 15 минутах от метро Пятницкое шоссе! от 2,3 млн рублейUrban Group ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин. от м. Домодедовская от 1,67 млн руб. Квартиры рядом с метро Новокосино Монолитные дома комфорт-класса. Выдача ключей. Ипотека с господдержкой, рассрочка 0%. Выгода до 2,8 млн руб. от 3,2 млн руб.НДВ-Недвижимость АП «Южная Долина» Акция «Весенний Аукцион». Квартиры с отделкой. Ключи в 2016г. 15 минут от м Домодедовская стартовая цена от 1,6 млн руб.RDI В мае выгода до 640 000 руб. Мкр. Красногорский. 14 км от МКАД, м. Тушинская. Готовые малоэтажные дома. 214-ФЗ. Рассрочка 0%. Выдаём ключи. от 1,9 млн руб.НДВ-Недвижимость Квартиры в г. Химки Современные 1-4-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Химки. Площадь от 45 до 190 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 4,9 млн руб. RDI Group