Новостройки Москвы: итоги II квартала 2015 года

Во II квартале 2015 г. количество новостроек в Москве от ТТК до МКАД увеличилось на 11%. Так, в марте предлагалось 144 объекта, а по итогам июня – 160 домов. При этом число квартир в продаже почти не изменилось: 9 012 в июне против 8 890 в марте.

Самый значительный прирост объемов предложения – в 2,6 раза – отмечен в САО благодаря старту продаж ЖК «На Базовской улице» и ЖК «Невский». На втором месте – СЗАО, где после выхода на рынок ЖК «Город на реке Тушино-2018» и новых корпусов в ЖК «Хорошевский» объем предложения вырос на 76,3%. В СВАО уменьшились объемы предложения в «Жилом квартале 1147», и в результате количество реализуемых квартир в округе сократилось на 43,2%.

Средняя стоимость квадратного метра в июне 2015 г. почти не изменилась по сравнению мартом и составила 226 700 против 225 310 руб.

Небольшое увеличение стоимости первичного жилья в ЮАО – со 152 390 до 161 020 руб./кв. м, или на 5,7% – обусловлено уменьшением доли сравнительно недорого жилья в ЖК «Царицыно-2». Максимальное снижение средней стоимости метра зафиксировано в САО и СЗАО – на 13%, с 241 510 до 209 880 руб./кв. м и с 251 290 до 218 600 руб./кв. м соответственно. Такое снижение средних цен обусловлено выходом на рынок недорогих проектов в этих округах.

Подробнее об итогах II квартала 2015 г. на рынке новостроек читайте в обзоре от «ИРН-Консалтинг» в понедельник, 29 июня.