Узнай, сколько стоит твоя квартира! Бесплатная экспресс-оценка. Расчеты проводит не программа-калькулятор, а риэлторы агентства «НДВ-Недвижимость».

• Район Свиблово – динамика цен на квартиры
• Район Свиблово – текущие тренды и прогноз
• Район Свиблово – показатели доходности жилья

Район Свиблово – динамика цен на квартиры

Средний уровень цен на квартиры в районе Свиблово (индекс стоимости жилья района):

5 191$ за кв.м.

Позиция в рейтинге районов по среднему уровню цен на квартиры:

41 из 86

Сравнение со среднемосковским уровнем цен на квартиры:

Ниже среднемосковского уровня цен на квартиры на 2.2%

Сравнение на одном графике

История среднего уровня цен на квартиры в районе Свиблово (индекса стоимости жилья района) за 1 год:

Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Свиблово за рассматриваемый период составляет:

Около 5 191$ за кв.м. (на неделе от 14.05.2012)

Минимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Свиблово за рассматриваемый период составляет:

Около 4 680$ за кв.м. (на неделе от 31.10.2011)

Список схожих районов по среднему уровню цен на жилье и его динамике:

• Семеновская
• Преображенская площадь
• Бабушкинская
• Медведково
• Войковская
• Речной вокзал
• Щукинская
• Ясенево
• Автозаводская
• Коломенская
• Строгино

Район Свиблово – текущие тренды и прогноз

Текущий темп роста среднего уровня цен на квартиры в районе Свиблово (индекс ценового ожидания района):
+0.3% в месяц

Позиция в рейтинге районов по темпам изменения среднего уровня цен на квартиры:

29 из 86

Сравнение со среднемосковским темпом изменения цен на квартиры:

Превышает общемосковский темп изменения цен на 0.4% в месяц

Прогноз среднего уровня цен на квартиры в районе Свиблово через 3 месяца приводит к диапазону

4 949$ — 5 469$ за кв.м.

Наиболее вероятное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Свиблово через 3 месяца:

5 209$ за кв.м.

Темп изменения среднего уровня цен на квартиры в районе Свиблово за 1 год:

Максимальный темп роста среднего уровня цен на квартиры в районе Свиблово за рассматриваемый период составляет:

Около 2.7% в месяц (на неделе от 26.03.2012)

Максимальный темп снижения среднего уровня цен на квартиры в районе Свиблово за рассматриваемый период составляет:

Около 1.8% в месяц (на неделе от 17.10.2011)

Район Свиблово – показатели доходности жилья

Средний потенциальный уровень доходности от вложения средств в квартиры в районе Свиблово (индекс доходности жилья района в % годовых):

+31.3% годовых с учетом арендных платежей и изменения уровня цен на квартиры

Примечание! Потенциальная доходность вложений в квартиры не учитывает накладные расходы и прочие издержки, индивидуальные для каждого конкретного случая. По мере изменения тенденций рынка приведенная величина доходности также испытывает корректировку.

Позиция в рейтинге районов по среднему уровню доходности вложений в квартиры:

8 из 86

Сравнение со среднемосковским уровнем доходности квартир:

Превышает общемосковский уровень доходности на 6.2% годовых

Сравнение со средним уровнем доходности по долгосрочным банковским депозитам (индекс доходности жилья района в единицах средней доходности по банковским депозитам):

В нынешних условиях соотношение средней доходности от вложений в жилье в районе Свиблово и доходности по долгосрочным банковским депозитам составляет примерно +3.7 раза

Средний уровень доходности от вложений в квартиры в районе Свиблово (индекс доходности жилья района в единицах банковских депозитов) за 1 год:

Оценить стоимость продажи квартиры в районе Свиблово Узнать размер аренды квартиры в районе Свиблово Построить прогноз стоимости квартиры в районе Свиблово

Распечатать аналитический паспорт района Выбрать другой район, округ или метро

Разумеется, аналитический паспорт района позволяет составить только общее усредненное представление о локальном рынке жилья. Более подробное понимание конъюнктуры рынка может быть получено с участием «живого» специалиста. Для этого вы можете обратиться к нашим партнерам:

Русский Дом Недвижимости: оценка стоимости Вашей квартиры

Агентство «Азбука Жилья». Поможем продать квартиру подороже!

Выгодные тарифы на риэлтерские услуги. Эксклюзивная база вторичного жилья. Бесплатная экспресс-оценка стоимости квартир в Москве.

Предупреждение! Просьба отнестись с пониманием к тому, что администрация аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU и никто другой не может нести какую-либо ответственность за принятые вами решения или совершенные вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU или на любой другой информации.

Охраняемый поселок вблизи каскада прудов, рядом с г. Домодедово. Кирпичные таунхаусы 94,23 кв.м. + мансарда 40 кв.м. + коммуникации = 3,7 млн руб.

Бизнес-центр (10 000 кв.м, “В+”) 7 мин. от м. “Октябрьское поле”. 1-я линия, парковая зона (2 Га). Круглосуточная охрана. Парковка. Все средства телекоммуникации. Кафе.