Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
2 млн
руб.
от
793 тыс
руб.
от
1.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость зимой 2017 года?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
14 ноября 2016 года
Фотобанк Лори

Квартиры в Москве и Подмосковье: на вторичный рынок пришла стагнация

Число сделок с квартирами падает второй месяц подряд

Октябрь не оправдал надежд участников рынка на рост активности покупателей после неудачного сентября. Хотя деловой сезон в самом разгаре, число сделок с квартирами продолжает сокращаться. Риелторы опасаются, что так хорошо начавшийся 2016 г. в итоге окажется еще хуже провального 2015-го.
 

Спрос

В октябре вторичный рынок продолжил расплачиваться за аномальную летнюю активность, которая в условиях ограниченной платежеспособности покупателей привела к просадке спроса осенью. Как, собственно, и прогнозировал IRN.RU – см. «Квартиры в Москве и Подмосковье: оптимизм продавцов распугал покупателей» и «Осеннее повышение цен на жилье может обернуться зимней стагнацией». Число зарегистрированных управлением Росреестра по Москве переходов прав на недвижимость снизилось в октябре на 8% по сравнению с предыдущим месяцем после падения на 11,9% в сентябре. Более того, впервые с февраля количество сделок с квартирами сократилось не только в месячном, но и в годовом исчислении – на 12,9%.

Риелторы традиционно считают октябрь одним из самых «доходных» месяцев года наряду с февралем, мартом и апрелем, поэтому в «ИНКОМ-Недвижимости» ожидали в октябре увеличения активности покупателей и прироста числа сделок на 10-15% после депрессивного сентября. «Однако – и это абсолютно удивительная для нас вещь – октябрь оказался равен сентябрю 2016 г. Более того, согласно статистике нашей компании, показатели потенциального и актуального спроса в прошедшем месяце оказались на минимальном для октября уровне за период наблюдений с 2005 г.», - рассказывает Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «Инкома».

По сравнению с прошлым годом количества договоров о предоплате в «Инкоме» упало на 23%, а число обращений в компанию – на 22,5%. То есть по уровню потенциального спроса нынешний октябрь побил антирекорд 2015 г., говорит Шлома.

Единственным крупным риелторским агентством, сообщившим о росте продаж в октябре по сравнению с сентябрем, стало «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Насколько именно увеличилось число сделок, в компании не уточнили. В «Азбуке Жилья» этот показатель просел на 12,3% относительно сентября (но активность покупателей увеличилась на 22,4%). В «Сети офисов недвижимости Est-a-Tet» спрос упал на 15% по сравнению с октябрем прошлого года.

Что касается Подмосковья, то там, в связи с низкой сентябрьской базой, спрос в октябре продемонстрировал положительную динамику: по данным «Мегаполис-Сервиса», количество внесенных покупателями авансов увеличилось на 26,5%, сделок – на 9,8%. Управление Росреестра по Московской области также зафиксировало рост числа переходов прав на жилую недвижимость – на 4,8%. «Однако это лишь своеобразный приз для рынка по итогам провального сентября», - уверен президент КР «Мегаполис-Сервис» Сергей Власенко.

По его мнению, динамика спроса в годовом выражении более показательна: в октябре 2015 г. авансов было больше на 10,9%, а сделок - на 32,8%. Количество переходов прав на жилье сократилось на 9,3% по сравнению с октябрем 2015 г.

В целом подмосковная «вторичка» чувствует себя хуже московской: в области отставание от прошлого года по числу переходов прав на недвижимость уже превышает 13%, а в Москве текущий год пока сохраняет преимущество на уровне 10,4%.

Заместитель директора «Сети офисов недвижимости Est-a-Tet» Алексей Бернадский объясняет это тем, что в Подмосковье выше давление со стороны первичного рынка: «В Москве за счет большей географической представленности вторичного рынка «перекос» в сторону новостроек не такой существенный (в Москве покупатели больше привязаны к локации и своему району и найти в нем квартиру на первичном рынке не всегда возможно, в отличие от вторичного рынка), тогда как в Подмосковье вторичный рынок «просто встал» из-за большого объема предложения на первичном рынке. Также с вторичного рынка ушли инвесторы, которые полностью переместились на рынок новостроек».
 

Ипотека и альтернатива

На фоне снижения платежеспособности населения растет доля альтернативных и ипотечных сделок на рынке недвижимости, отмечает Алексей Бернадский. По данным Est-a-Tet, доля альтернативных сделок в годовой динамике в Москве выросла с 40% до 50% от общего объема (включая ипотечные альтернативы). Доля ипотеки увеличилась еще значительней – с 50% до 80%.

«Продать свою квартиру в альтернативной сделке людям становится все сложней - слишком большой выбор свободных квартир, а наличных денежных средств для оплаты полной стоимости гражданам не хватает. Тем более, условия ипотечного кредитования на вторичном рынке улучшились и не уступают так сильно первичному рынку – минимальная ставка опустилась до 12,25%, средняя – до 12,7%», - поясняет Бернадский.

По информации «Инкома», доля ипотечных сделок на вторичном рынке существенно ниже - около 26% против 21% годом ранее и 33% - в сентябре 2014 г., до начала кризисных изменений на рынке. Однако в будущем она может значительно увеличиться.

По словам Сергея Шломы, из-за ожиданий снижения ставки вторичный рынок жилья, на котором в настоящее время формируется отложенный ипотечный спрос, за два прошедших осенних месяца не досчитался около 15% покупателей. В качестве подтверждения Шлома приводит статистику ипотечных сделок, заключенных в компании: в сентябре количество приобретенных с использованием ипотеки объектов недвижимости сократилось относительно августа на 18,3%.
 

Цены, скидки, сроки экспозиции

Рублевые цены на столичную недвижимость потеряли в октябре примерно полпроцента по индексу IRN.RU. Средний уровень цен последние месяцы дергается вокруг отметки в 175 тысяч рублей за метр с вариациями плюс-минус 1-2% - см. «Обзор рынка недвижимости по итогам октября 2016 года».

Примерно столько же – 175 284 руб. за «квадрат» - стоило жилье в Москве и год назад. «С ценами на вторичном рынке интересная история, - отмечает Алексей Бернадский. - Согласно базам данным, мы наблюдаем стагнацию – в объявлениях фигурируют те же цены, что и год назад. Однако размеры дисконтов и скидок в реальных сделках заметно выросли. Уходят с рынка быстро только квартиры с хорошим дисконтом, для остальных средний срок экспозиции вырос до шести месяцев. Шансы на продажу имеют в основном те лоты, которые на фоне аналогичных предложений имеют минимальный уровень цены, то есть находятся на нижней границе рыночной цены».

Est-a-Tet оценивает текущий средний уровень скидок на вторичном рынке Москвы в 7-10%, для переоценённых лотов размер дисконта достигает 15%. А год назад, по данным компании, дисконт не превышал 3-4%.

«ИНКОМ-Недвижимость» роста скидок в годовом выражении не наблюдает: в октябре 2016 г. московские квартиры продавались со скидкой 8,6% в среднем, а в октябре 2015 г. – 9,8%. Относительно сентября 2016 г. показатель увеличился в октябре на полпроцента. При этом 83% вторичных квартир в Москве было продано с дисконтом против 82% в сентябре.

«В эконом- и комфортклассе предоставление дисконта менее характерно, что вызвано общим снижением цен в 2015-2016 гг., - говорит генеральный директор компании «Азбука Жилья» Владимир Каширцев. - В сегменте бизнес-класса наблюдается больший потенциал дисконта. При бюджете покупки до 10 млн руб. скидка обычно составляет около 3-4%. Если бюджет покупки в диапазоне от 10 до 20 млн руб., то дисконт в среднем 5-12%. Дисконт 20% может предоставляться на квартиры стоимость от 20 млн руб. и выше».

Средний чек сделки, согласно подсчетам «Инкома», сократился в октябре на 50 000 руб. по сравнению с сентябрем, до 7 850 000 руб. за квартиру. А за год, по данным Est-a-Tet, на 20% до 8,5 млн рублей.

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» оценивает годовую динамику того же показателя в 6%: в сентябре-октябре 2015 г. средняя стоимость проданной квартиры составляла 9,970 млн руб., а год спустя - 9,375 млн. При этом, отмечает управляющий партнер компании Марина Толстик, в октябре текущего года произошло расслоение спроса: сохранилась высокая доля бюджетных покупок (до 6 млн рублей), но одновременно увеличилась доля продаж квартир в диапазоне 12-15 млн рублей и выше, что стало основной причиной роста среднего чека сделки до 10 млн руб. с 8,5 млн в сентябре.

По словам Толстик, средняя цена продажи однокомнатных квартир увеличилась в октябре на 7% до 6,125 млн рублей, двухкомнатных - на 6% до 9,469 млн рублей. Средняя цена продажи трехкомнатных квартир была максимальной с начала года и составила в октябре 15,296 млн рублей.

В Подмосковье, по информации «Мегаполис-Сервиса», по состоянию на 1 ноября «квадрат» вторичной недвижимости Подмосковья стоил 75 039 рублей – это на 1 389 рублей, или на 1,59 %, меньше, чем в сентябре. Однако, почувствовав некоторое оживление рынка в октябре по сравнению с сентябрем, собственники квартир не спешат увеличивать уровень скидок – в ближнем Подмосковье он установился на отметке в 4%, а в среднем и дальнем колеблется от 5 до 10%, рассказывает Сергей Власенко.

Средний срок экспозиции квартир на московском вторичном рынке жилья остается довольно высоким – 86 дней, отмечает Сергей Шлома. Это на три дня больше, чем в сентябре, и на 12 (16,2%), чем годом ранее.

По словам Алексея Бернадского, московская квартира продается в среднем за 4 месяца. «Однако гораздо важней другой показатель – на сегодня реализуется только 25% от общего объема выставленных в реализацию предложений. Годом ранее на рынке реализовывалось порядка 40% от представленного в реализации предложения. Это означает, что только треть квартир на вторичном рынке имеют шансы на продажу, остальные – «висят в базах», - подчеркивает эксперт.

Напомним, «Инком» оценивает долю ликвидных квартир на рынке в 20% – см. «Покупатели квартир вышли на охоту за скидками».

В Подмосковье благодаря возросшей покупательской активности срок экспозиции квартир сократился примерно на 10 дней – по данным «Мегаполис-Сервиса», объекты, выставленные по адекватной среднерыночной цене, продаются примерно за 50 дней.

Но это в среднем по области, а в конкретных муниципалитетах показатели могут существенно различаться. В тех городах, где собственники соглашаются на дисконт больше среднего, их квартиры продаются даже в течение двух-трех недель. «К примеру, подобную ситуацию в октябре мы наблюдали в Павловском Посаде и Орехово-Зуево, - рассказывает Сергей Власенко. - И в противовес этому – ситуация, которая сложилась на Ярославском направлении в подмосковных Мытищах. Как рассказала мне моя коллега, руководитель АН «Мегаполис-Сервис» г. Мытищи Вера Ларионова, в октябре срок экспозиции квартир в этом городе составил 1,5-2 месяца, и это несмотря на то, что дисконт продавцов за последний месяц увеличился на 1% и составил 4% от первоначально заявленной стоимости. Более того, в мытищинском агентстве «Мегаполис-Сервис» в минувшем месяце появились «двушка» и «трешка», продавцы которых срочно нуждались в деньгах и согласились на скидку в 1 млн руб. каждый. Наши коллеги сделали массированную рекламу, провели день «Открытых дверей» для риелторов из других агентств и покупателей, выразили готовность разделить комиссионные в рамках партнерских продаж. И что бы вы думали? В очередь за квартирами по цене гораздо ниже рыночной никто не выстроился. Только на днях «ушла» двухкомнатная квартира, на которую нашелся единственный покупатель, а трехкомнатная до сих пор стоит на рынке».
 

Предложение

Все опрошенные редакцией IRN.RU риелторские агентства зафиксировали рост объема предложения на московском рынке вторичного жилья в октябре по сравнению с сентябрем. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», количество квартир в продаже увеличилось на 1,5%, «ИНКОМ-Недвижимости» - на 5,8%. По информации «Азбуки Жилья», объем предложения возрос на 3,4% по числу лотов и на 4,2% – по суммарной площади квартир.

Количество выставленных на продажу квартир в «старой» Москве риелторы оценивают от 43 422 («Инком») до 47,5 тыс. («Миэль»). Согласно подсчетам «Азбуки Жилья», объем предложения вторичного жилья в столице, без учета элитной недвижимости, составляет 3,3 млн кв. м.

Увеличение объема предложения с началом делового сезона – стандартная ситуация, отмечает Владимир Каширцев. Напомним, в сентябре предложение также росло – см. «Квартиры в Москве и Подмосковье: оптимизм продавцов распугал покупателей».

При этом относительно октября прошлого года показатель сократился: на 9%, по информации «Миэль», на 6,9%, по данным «Инкома» и на 8,4%, по статистике «Азбуки Жилья» (по площади квартир – на 7,7%).

«Годовое снижение объясняется несколькими причинами: высокой базой прошлого года (до ноября 2015 г. объем предложения рос, так как покупатели ожидали снижения цен, а продавцы не готовы были идти на уступки), по мере корректировки цен часть собственников в 2016 г. сняли свои объекты с продажи, снижается количество инвестиционных квартир (собственники, понимая, что доход от продажи жилья будет незначительным, снимают квартиры с экспозиции)», - поясняет Марина Толстик.

В Подмосковье, по данным Корпорации риелторов «Мегаполис-Сервис», общее количество квартир в экспозиции сократилось на 0,9% к сентябрю (по данным «Миэль» - выросло на 3%), а число новых лотов, напротив, увеличилось на 2,8%.

«Тренд затоваривания рынка, пик которого пришелся на июнь, с июля развернулся в противоположную сторону: каждый месяц общее количество вторичного жилья на рынке становится немного меньше. Год назад общее количество лотов на рынке «вторички» было меньше на 3,3%. А вот число впервые вышедших вторичных квартир в октябре 2015 г. было на 14,9% больше, чем в октябре 2016 г.», - рассказывает Сергей Власенко.
 

Прогнозы риелторов

Прогнозы московских риелторов на ближайшие месяцы не отличаются оптимизмом. По мнению Сергея Шломы, нынешний ноябрь по количеству сделок, скорее всего, будет хуже ноября 2015 г. приблизительно на 20%, а к концу года возникнет отставание от 2015 г., несмотря на изначальное опережение по показателям покупательского спроса примерно на 15–20%.

В Подмосковье Сергей Власенко ожидает повышенного спроса на жилье в конце года, который, впрочем, не достигнет уровня предновогоднего ралли. И советует продавцам квартир воспользоваться оживлением рынка для реализации собственности, «так как в начале следующего уже можно ожидать и увеличения дисконта, и дальнейшего падения цен на «вторичку».

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
9644 (18 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля
Скидки на квартиры до 20%! UP-квартал Сколковский. Класс комфорт+, 15 мин от м.Славянский бул-р. Разные стадии стр-ва. Д/сад, школа. Рядом парк! от 2,5 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер Старт продаж офисов в ТЦ "Город" м. Нижегородская. Продажа помещения до 30 кв.м для инвестиций и бизнеса. Стоимость от 130 000 руб./кв.м. Готовые квартиры в ЖК «Новорижский» Квартиры бизнес-класса по выгодным ценам. Ключи сразу! Свой выезд на Новую Ригу. ЖК Кварталы 21/19. от 5 млн руб. Муниципальные детские сады и школа. Ключи июнь 2017. Пешком 15 минут от м.Нижегородская. 5 км от ТТК ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика! 1-ая очередь - выдача ключей! от застройщикаGalaxy Group ЖК "Усадьба Новая Салтыковка" 6 км от МКАД. Квартиры пл. 40-146 кв.м. г. Балашиха. Монолит. Подробности по телефону! ООО «Хант Холдинг» ЖК "Фили Град" Бизнес-класс. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. MR Group ЖК "мой адрес В Бескудниково" 2-комн. квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. Идет заселение. М. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 11%! Комплекс клубных домов в ЦАО Хамовники: идеальный район для семей с детьми. Парк, пруд, 4 д/сада и школа. Новые корпуса от 350 тыс. руб./кв.м UP-квартал "Римский" Для влюбленных в Италию! Европейская архитектура теперь доступна! Всего в 2 км от МКАД и 15 мин от м.Домодедовская. от 2,4 до 12 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер ЖК Томилино, м. Котельники Ипотека от 7%. Платеж от 19700 руб./мес. Рассрочка без%. 10 мин до метро. Вся инфраструктура. Рядом лес, река. от 2,3 млн руб.ГК «Рассвет» Скидки на квартиры в г.Одинцово! Дотовый дом бизнес-класса ЖК "Одинбург", до МКАД без пробок за 7 минут. Свой детсад, торговый центр. Выдаём ключей! от 2,75 млн руб.AFI Development Жилой комплекс "TriBeCa" Новые апартаменты у м.Бауманская. 1-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 38 до 329 кв.м. Панель-кирпич. Звоните! STONE HEDGE ЖК "Староалексеевская/Лайм" Спешите! В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 41-143 кв.м. 7 мин. пешком от м.Алексеевская. ЖК "Art Residence" Новые 1-5-комнатные апартаменты пл. от 41 метра. рядом с метро Белорусская. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 300 тыс. руб/кв.м Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" ЖК "На улице Мельникова" Новые квартиры у м.Волгоградский проспект. 1-3,5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 45 до 290 кв.м. Монолит-кирпич. от 172 550 руб/кв.м.ООО "Магистрат" Басманный, 5 Скидки до 9%. Живите в ЦАО. Богатая инф-ра района. 5 мин. от м. Красные Ворота. Сдача I кв. 2018 г. ФЗ-214. Coalco, MR Group ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем! 2- и 3-комн. квартиры с отделкой от 6,0 млн руб. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 11%. Продолжение легенды! Старт продаж! Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная Система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,6 млн руб.Urban Group Город - курорт Митино О2 Квартиры м.Митино. Премиальная архитектура! Потолки 3,6 м и французские окна. Живите в красоте! от 2,2 млн рублейUrban Group Квартиры в ЖК "Южное Видное" Выдаем ключи! Выгода до 800 000 руб. в феврале на ограниченный объем квартир. 15 мин до м.Домодедовская. Звоните! от застройщикаRDI Group ЖК «Донской Олимп»- дома построены! Просторные квартиры бизнес-класса. Серпуховский вал. Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Детский сад. от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК Царская площадь м. Динамо Скидки до 9%. Бизнес-класс. Квартиры от 8.5 млн руб. Живите в САО! «MR Group», «Coalco», «Группа ВТБ Переезжайте на Рублевку! Квартиры нового поколения на Рублевке! Потолки 3,6 м и огромные окна всего за 3 млн руб.! Живите в красоте! Urban Group Квартал Тетрис в Красногорске Своя Квартира с отделкой и мебелью. Закрытый двор. 10 мин. м.Тушинская. Школа, детский сад на территории квартала от 1,8 млн руб.ГК «Садовое Кольцо» ЖК "Эко Видное 2.0" Скидка 3% Квартиры комфорт-класса от 68 000 руб./кв.м! Скидка 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры! 4 км от МКАД. от 68 000 руб./кв.мMR Group «ЖК Воробьев Дом» Скидки до 7%. Комфорт на высшем уровне. Камины. Потолки 3,30 м. Видовые террасы. Сдача 3 кв. 2017 г. ФЗ-214. м. Кутузовская мкр. Новое Бисерово 2 Малоэтажный район на берегу озера. Отделка, охрана, д/сад, школа, ТЦ, паркинги, лесопарк. 5 мин до ж/д станции от 1,3 млн руб.Роситал Жилой комплекс «Ясный»! Скидка 11% на квартиры. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 12,1% от банка ВТБ24. ФЗ-214. м.Домодедовская. MR Group Все новостройки на выставке! Большой выбор новостроек от 1,3 млн руб. в Москве и области от ведущих застройщиков на выставке в ЦДХ. Акции и скидки. Скидки до 20% от крупнейших застройщиков. Семинары для покупателей и риэлторов. БЕСПЛАТНЫЙ БИЛЕТ >>>Выставка Недвижимость от Лидеров Квартиры у м. Коломенская Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 31 метра. рядом с метро Коломенская. ЕвроПа. Уточняйте подробности по телефону. ЖК "Лукино-Варино" Новые 1-3-комнатные квартиры. п. Свердловский. Площадь от 32 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. ЖК «Юбилейный». Старт продаж! Квартиры класса "комфорт+" рядом с метро Новокосино. 27-87 кв.м. Детские сады, школы, 400м до парка. Стартовые цены! от 2,3 млн руб.НДВ-Недвижимость Старт продаж нового корпуса! 7 мин ходьбы до метро и МЦК Владыкино. Монолит, закрытые охраняемые дворы, свои детсад и школа. Рядом парк от 4,8 млн руб.ФСК Лидер - надежный застройщик UP-квартал "Новое Тушино" Благоустроенная охран тер; готовые и строящиеся квартиры от 29 до 103 кв.м, работающий детсад; 500 м от МКАД от 2,8 млн руб.ФСК "Лидер" ЖК «ЗИЛАРТ» - новые дома в продаже! ЖК «ЗИЛАРТ» - новый центр столицы. Квартиры от 167 000 руб./кв.м. Каждый дом – шедевр. м.Автозаводская. от 167 000 руб./кв.мЛСР.Объект-М Новый клубный ЖК "СВОЙ" Старт продаж! Клубный ЖК бизнес-класса! П/паркинг, охрана, двор без машин. Престижный район. м. Кунцевская. от 167 475 руб./кв.мООО "Магистрат" ЖК «Центр-Сити» Квартал жилых небоскребов. Москва Сити. 150 метро до м. Шелепиха. Потрясающие панорамные виды на город. 5,7 млн руб.Жилой квартал Сити Жилой комплекс "Триколор" Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 48 метров. рядом с метро ВДНХ. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаCapital Group ЖК "мой адрес На Амурской 54" Успейте забронировать! Дом готов. 2-, 3-, 5- комнатные квартиры с отделкой от 5,9 млн руб., ипотека от 11%! ЖК "Видный Город" Квартиры нового поколения! 10 мин. от м.Аннино. Атмосфера светского пригорода. Вся инф-ра. У вас будет больше времени на семью! от 2 млн руб.Urban Group ЖК "Пироговская Ривьера" п. Пироговский. Квартиры площадью от 24 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. от 2,2 млн руб.ООО "КомфортИнвест" ЖК "Савеловский сити" Квартиры рядом с Центром от 5 млн руб. 7 мин от м. Дмитровская. Уникальные виды. от 5 млн руб.MR Group Микрогород в лесу Современные 1-4-комнатные квартиры. Красногорский район. Площадь от 26 до 117 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! Rose Group ЖК Новая Пресня рядом с Москва-Сити Апартаменты с отделкой в центре Москвы. Дом сдан. В феврале скидки в честь 25 летия ГК "Конти" от 10,9 млн руб.ГК "Конти" Живи у метро ЦСКА от 4,98 млн! Бизнес-класс в 300м от метро ЦСКА. Корпус "Восток" сдан. Успей купить готовые апартаменты по цене строящихся! от 4,98 млн руб.ГК "ИНТЕКО" ЖК "Лица" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв.м. 9 мин. пешком от м.Беговая. Звоните! от застройщикаCapital Group Купите квартиру в ЖК «Хорошевский»! Выгода до 2,43 млн руб. до 31 марта. Беспроцентная рассрочка. 5 минут до метро Октябрьское поле от 4,7 млн рублейГК «Монарх» ЖК "Мой адрес На Дмитровском 169" Готовые дома с инфраструктурой (детский сад, школа, паркинг). Метро "Алтуфьево" рядом. Ипотека от 11%! Новостройки от А 101 15 мин до м. Теплый Стан. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ. Успейте забронировать. от застройщика А101 Девелопмент Квартиры в г. Химки Торопитесь! Студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 24 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. от 3,2 млн руб.НДВ-Недвижимость Квартиры у м. Университет Новые квартиры у м.Университет. 1-4-комнатные. Площадь от 40 до 124 кв.м. Монолит. Звоните! ООО "Бизнес-Мастер" ГК «Май». 9 км от МКАД Уникальные -20%-17% Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. Ипотека без первоначального взноса. Каширское ш. от 1,6 млн руб. Жилой комплекс "Vesna" Современные 1-4-комнатные квартиры. г. Апрелевка. Площадь от 22 до 101 кв.м. Монолит. Звоните! от 4,3 млн руб. ОПИН ЖК "Мкр. Немчиновка". Заселение! 15 мин. от м. Молодежная. 1 км от МКАД. Квартиры с отделкой. Паркинг. Ипотека 12%. Скидка 15% до 28.02.17. от 3,69 млн руб.ОАО "494 УНР" ЖК "Парк Легенд" Спешите! 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Автозаводская. Площадь от 37 до 87 метров Монолит. Жилой комплекс "О7" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 28-118 кв.м. 7 мин. транспортом от м.Юго-Западная. Звоните! от 5,3 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "PerovSky" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 38-113 кв.м. 7 мин. транспортом от м.Перово. MR Group ЖК SREDA: С отделкой от 3,9 млн Первый взнос по ипотеке – 0%. Крытые и открытые детские площадки. Поле для мини-гольфа. Рядом метро. Квартиры у м. Аэропорт Новые квартиры у м.Аэропорт. Студии,1-3-комнатные. Площадь от 36 до 94 кв.м. Монолит-кирпич. от 8,1 млн руб.Застройщик ООО Атлантик ЖК "Дом на Садовой" Торопитесь! Квартиры площадью 34-76 кв.м. Красногорский район. Монолит-кирпич. от 3,6 млн руб.Роситал ЖК "Южная долина", 9 от МКАД Современные студии,1-3-комнатные квартиры. Ленинский район. Площадь от 29 до 82 кв.м. Монолит-блок. Звоните! от застройщикаRDI Group Квартиры в ЖК "Дом у реки" Торопитесь! Студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 33 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. от 2,5 млн руб.ООО «ОЗФ Девелопмент» ЖК "Две Столицы" Современные 1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 30 до 73 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 2,3 млн руб. ЖК "Видный Берег" Современные 1-3-комнатные квартиры. Ленинский район. Площадь от 28 до 106 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! ЖК «ЛУЧИ». Ипотека от 8,5% Старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 4,2 млн руб.АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК Царицино Квартиры комфорт-класса по цене эконом от 4 млн руб.! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 кв.м.ООО ЦНН Городской район Новые Ватутинки Монолитные дома с подземным паркингом. Детские сады, школа и поликлиника в районе. Московская прописка. от 3 млн рублейООО "Инвесттраст" ЖК «мой адрес В Некрасовке» 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 4,9 млн руб. Идет заселение. Метро "Выхино". Ипотека от 11%! ЖК "мой адрес В Солнцево" Новый объем! 1-комн. кв. с отделкой от 4,8 млн руб. Идет заселение. Метро «Солнцево» рядом. Ипотека от 11% ЖК «Водный». Скидки до 9%. Успейте купить в феврале! Выдаем ключи! 2 мин. пешком от м. Водный стадион. Квартиры комфорт-класса в Москве Микрорайон "Домашний" всего в 10 мин. от м. Марьино! Первый взнос 0%! Специальные предложения только в феврале ЖК «Пресня Сити»! Скидки до 10%. ЦАО. м. «Улица 1905 года». Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. Coalco, MR Group Город-парк „Первый Московский" Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. М. «Саларьево». Квартиры с отделкой и без. Ипотека — 0% первый взнос. ЖК бизнес-класса "Династия" Старт продаж. Квартиры бизнес-класса. 300 м от м.Полежаевская, 6 км до Кремля. Личный парк для жителей. Паркинг. Звоните! SEZAR GROUP Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва. Боровское шоссе, 8 км. М «Рассказовка» в 2017 г. Рядом ж/д станция. Квартиры с отделкой и без. Беспроцентная отсрочка на 1 год. Ипотека — 0% первый взнос.