Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
1000 тыс
руб.
от
774 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартиры в Москве и Подмосковье: на вторичный рынок пришла стагнация

Число сделок с квартирами падает второй месяц подряд

Октябрь не оправдал надежд участников рынка на рост активности покупателей после неудачного сентября. Хотя деловой сезон в самом разгаре, число сделок с квартирами продолжает сокращаться. Риелторы опасаются, что так хорошо начавшийся 2016 г. в итоге окажется еще хуже провального 2015-го.
 

Спрос

В октябре вторичный рынок продолжил расплачиваться за аномальную летнюю активность, которая в условиях ограниченной платежеспособности покупателей привела к просадке спроса осенью. Как, собственно, и прогнозировал IRN.RU – см. «Квартиры в Москве и Подмосковье: оптимизм продавцов распугал покупателей» и «Осеннее повышение цен на жилье может обернуться зимней стагнацией». Число зарегистрированных управлением Росреестра по Москве переходов прав на недвижимость снизилось в октябре на 8% по сравнению с предыдущим месяцем после падения на 11,9% в сентябре. Более того, впервые с февраля количество сделок с квартирами сократилось не только в месячном, но и в годовом исчислении – на 12,9%.

Риелторы традиционно считают октябрь одним из самых «доходных» месяцев года наряду с февралем, мартом и апрелем, поэтому в «ИНКОМ-Недвижимости» ожидали в октябре увеличения активности покупателей и прироста числа сделок на 10-15% после депрессивного сентября. «Однако – и это абсолютно удивительная для нас вещь – октябрь оказался равен сентябрю 2016 г. Более того, согласно статистике нашей компании, показатели потенциального и актуального спроса в прошедшем месяце оказались на минимальном для октября уровне за период наблюдений с 2005 г.», - рассказывает Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «Инкома».

По сравнению с прошлым годом количества договоров о предоплате в «Инкоме» упало на 23%, а число обращений в компанию – на 22,5%. То есть по уровню потенциального спроса нынешний октябрь побил антирекорд 2015 г., говорит Шлома.

Единственным крупным риелторским агентством, сообщившим о росте продаж в октябре по сравнению с сентябрем, стало «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Насколько именно увеличилось число сделок, в компании не уточнили. В «Азбуке Жилья» этот показатель просел на 12,3% относительно сентября (но активность покупателей увеличилась на 22,4%). В «Сети офисов недвижимости Est-a-Tet» спрос упал на 15% по сравнению с октябрем прошлого года.

Что касается Подмосковья, то там, в связи с низкой сентябрьской базой, спрос в октябре продемонстрировал положительную динамику: по данным «Мегаполис-Сервиса», количество внесенных покупателями авансов увеличилось на 26,5%, сделок – на 9,8%. Управление Росреестра по Московской области также зафиксировало рост числа переходов прав на жилую недвижимость – на 4,8%. «Однако это лишь своеобразный приз для рынка по итогам провального сентября», - уверен президент КР «Мегаполис-Сервис» Сергей Власенко.

По его мнению, динамика спроса в годовом выражении более показательна: в октябре 2015 г. авансов было больше на 10,9%, а сделок - на 32,8%. Количество переходов прав на жилье сократилось на 9,3% по сравнению с октябрем 2015 г.

В целом подмосковная «вторичка» чувствует себя хуже московской: в области отставание от прошлого года по числу переходов прав на недвижимость уже превышает 13%, а в Москве текущий год пока сохраняет преимущество на уровне 10,4%.

Заместитель директора «Сети офисов недвижимости Est-a-Tet» Алексей Бернадский объясняет это тем, что в Подмосковье выше давление со стороны первичного рынка: «В Москве за счет большей географической представленности вторичного рынка «перекос» в сторону новостроек не такой существенный (в Москве покупатели больше привязаны к локации и своему району и найти в нем квартиру на первичном рынке не всегда возможно, в отличие от вторичного рынка), тогда как в Подмосковье вторичный рынок «просто встал» из-за большого объема предложения на первичном рынке. Также с вторичного рынка ушли инвесторы, которые полностью переместились на рынок новостроек».
 

Ипотека и альтернатива

На фоне снижения платежеспособности населения растет доля альтернативных и ипотечных сделок на рынке недвижимости, отмечает Алексей Бернадский. По данным Est-a-Tet, доля альтернативных сделок в годовой динамике в Москве выросла с 40% до 50% от общего объема (включая ипотечные альтернативы). Доля ипотеки увеличилась еще значительней – с 50% до 80%.

«Продать свою квартиру в альтернативной сделке людям становится все сложней - слишком большой выбор свободных квартир, а наличных денежных средств для оплаты полной стоимости гражданам не хватает. Тем более, условия ипотечного кредитования на вторичном рынке улучшились и не уступают так сильно первичному рынку – минимальная ставка опустилась до 12,25%, средняя – до 12,7%», - поясняет Бернадский.

По информации «Инкома», доля ипотечных сделок на вторичном рынке существенно ниже - около 26% против 21% годом ранее и 33% - в сентябре 2014 г., до начала кризисных изменений на рынке. Однако в будущем она может значительно увеличиться.

По словам Сергея Шломы, из-за ожиданий снижения ставки вторичный рынок жилья, на котором в настоящее время формируется отложенный ипотечный спрос, за два прошедших осенних месяца не досчитался около 15% покупателей. В качестве подтверждения Шлома приводит статистику ипотечных сделок, заключенных в компании: в сентябре количество приобретенных с использованием ипотеки объектов недвижимости сократилось относительно августа на 18,3%.
 

Цены, скидки, сроки экспозиции

Рублевые цены на столичную недвижимость потеряли в октябре примерно полпроцента по индексу IRN.RU. Средний уровень цен последние месяцы дергается вокруг отметки в 175 тысяч рублей за метр с вариациями плюс-минус 1-2% - см. «Обзор рынка недвижимости по итогам октября 2016 года».

Примерно столько же – 175 284 руб. за «квадрат» - стоило жилье в Москве и год назад. «С ценами на вторичном рынке интересная история, - отмечает Алексей Бернадский. - Согласно базам данным, мы наблюдаем стагнацию – в объявлениях фигурируют те же цены, что и год назад. Однако размеры дисконтов и скидок в реальных сделках заметно выросли. Уходят с рынка быстро только квартиры с хорошим дисконтом, для остальных средний срок экспозиции вырос до шести месяцев. Шансы на продажу имеют в основном те лоты, которые на фоне аналогичных предложений имеют минимальный уровень цены, то есть находятся на нижней границе рыночной цены».

Est-a-Tet оценивает текущий средний уровень скидок на вторичном рынке Москвы в 7-10%, для переоценённых лотов размер дисконта достигает 15%. А год назад, по данным компании, дисконт не превышал 3-4%.

«ИНКОМ-Недвижимость» роста скидок в годовом выражении не наблюдает: в октябре 2016 г. московские квартиры продавались со скидкой 8,6% в среднем, а в октябре 2015 г. – 9,8%. Относительно сентября 2016 г. показатель увеличился в октябре на полпроцента. При этом 83% вторичных квартир в Москве было продано с дисконтом против 82% в сентябре.

«В эконом- и комфортклассе предоставление дисконта менее характерно, что вызвано общим снижением цен в 2015-2016 гг., - говорит генеральный директор компании «Азбука Жилья» Владимир Каширцев. - В сегменте бизнес-класса наблюдается больший потенциал дисконта. При бюджете покупки до 10 млн руб. скидка обычно составляет около 3-4%. Если бюджет покупки в диапазоне от 10 до 20 млн руб., то дисконт в среднем 5-12%. Дисконт 20% может предоставляться на квартиры стоимость от 20 млн руб. и выше».

Средний чек сделки, согласно подсчетам «Инкома», сократился в октябре на 50 000 руб. по сравнению с сентябрем, до 7 850 000 руб. за квартиру. А за год, по данным Est-a-Tet, на 20% до 8,5 млн рублей.

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» оценивает годовую динамику того же показателя в 6%: в сентябре-октябре 2015 г. средняя стоимость проданной квартиры составляла 9,970 млн руб., а год спустя - 9,375 млн. При этом, отмечает управляющий партнер компании Марина Толстик, в октябре текущего года произошло расслоение спроса: сохранилась высокая доля бюджетных покупок (до 6 млн рублей), но одновременно увеличилась доля продаж квартир в диапазоне 12-15 млн рублей и выше, что стало основной причиной роста среднего чека сделки до 10 млн руб. с 8,5 млн в сентябре.

По словам Толстик, средняя цена продажи однокомнатных квартир увеличилась в октябре на 7% до 6,125 млн рублей, двухкомнатных - на 6% до 9,469 млн рублей. Средняя цена продажи трехкомнатных квартир была максимальной с начала года и составила в октябре 15,296 млн рублей.

В Подмосковье, по информации «Мегаполис-Сервиса», по состоянию на 1 ноября «квадрат» вторичной недвижимости Подмосковья стоил 75 039 рублей – это на 1 389 рублей, или на 1,59 %, меньше, чем в сентябре. Однако, почувствовав некоторое оживление рынка в октябре по сравнению с сентябрем, собственники квартир не спешат увеличивать уровень скидок – в ближнем Подмосковье он установился на отметке в 4%, а в среднем и дальнем колеблется от 5 до 10%, рассказывает Сергей Власенко.

Средний срок экспозиции квартир на московском вторичном рынке жилья остается довольно высоким – 86 дней, отмечает Сергей Шлома. Это на три дня больше, чем в сентябре, и на 12 (16,2%), чем годом ранее.

По словам Алексея Бернадского, московская квартира продается в среднем за 4 месяца. «Однако гораздо важней другой показатель – на сегодня реализуется только 25% от общего объема выставленных в реализацию предложений. Годом ранее на рынке реализовывалось порядка 40% от представленного в реализации предложения. Это означает, что только треть квартир на вторичном рынке имеют шансы на продажу, остальные – «висят в базах», - подчеркивает эксперт.

Напомним, «Инком» оценивает долю ликвидных квартир на рынке в 20% – см. «Покупатели квартир вышли на охоту за скидками».

В Подмосковье благодаря возросшей покупательской активности срок экспозиции квартир сократился примерно на 10 дней – по данным «Мегаполис-Сервиса», объекты, выставленные по адекватной среднерыночной цене, продаются примерно за 50 дней.

Но это в среднем по области, а в конкретных муниципалитетах показатели могут существенно различаться. В тех городах, где собственники соглашаются на дисконт больше среднего, их квартиры продаются даже в течение двух-трех недель. «К примеру, подобную ситуацию в октябре мы наблюдали в Павловском Посаде и Орехово-Зуево, - рассказывает Сергей Власенко. - И в противовес этому – ситуация, которая сложилась на Ярославском направлении в подмосковных Мытищах. Как рассказала мне моя коллега, руководитель АН «Мегаполис-Сервис» г. Мытищи Вера Ларионова, в октябре срок экспозиции квартир в этом городе составил 1,5-2 месяца, и это несмотря на то, что дисконт продавцов за последний месяц увеличился на 1% и составил 4% от первоначально заявленной стоимости. Более того, в мытищинском агентстве «Мегаполис-Сервис» в минувшем месяце появились «двушка» и «трешка», продавцы которых срочно нуждались в деньгах и согласились на скидку в 1 млн руб. каждый. Наши коллеги сделали массированную рекламу, провели день «Открытых дверей» для риелторов из других агентств и покупателей, выразили готовность разделить комиссионные в рамках партнерских продаж. И что бы вы думали? В очередь за квартирами по цене гораздо ниже рыночной никто не выстроился. Только на днях «ушла» двухкомнатная квартира, на которую нашелся единственный покупатель, а трехкомнатная до сих пор стоит на рынке».
 

Предложение

Все опрошенные редакцией IRN.RU риелторские агентства зафиксировали рост объема предложения на московском рынке вторичного жилья в октябре по сравнению с сентябрем. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», количество квартир в продаже увеличилось на 1,5%, «ИНКОМ-Недвижимости» - на 5,8%. По информации «Азбуки Жилья», объем предложения возрос на 3,4% по числу лотов и на 4,2% – по суммарной площади квартир.

Количество выставленных на продажу квартир в «старой» Москве риелторы оценивают от 43 422 («Инком») до 47,5 тыс. («Миэль»). Согласно подсчетам «Азбуки Жилья», объем предложения вторичного жилья в столице, без учета элитной недвижимости, составляет 3,3 млн кв. м.

Увеличение объема предложения с началом делового сезона – стандартная ситуация, отмечает Владимир Каширцев. Напомним, в сентябре предложение также росло – см. «Квартиры в Москве и Подмосковье: оптимизм продавцов распугал покупателей».

При этом относительно октября прошлого года показатель сократился: на 9%, по информации «Миэль», на 6,9%, по данным «Инкома» и на 8,4%, по статистике «Азбуки Жилья» (по площади квартир – на 7,7%).

«Годовое снижение объясняется несколькими причинами: высокой базой прошлого года (до ноября 2015 г. объем предложения рос, так как покупатели ожидали снижения цен, а продавцы не готовы были идти на уступки), по мере корректировки цен часть собственников в 2016 г. сняли свои объекты с продажи, снижается количество инвестиционных квартир (собственники, понимая, что доход от продажи жилья будет незначительным, снимают квартиры с экспозиции)», - поясняет Марина Толстик.

В Подмосковье, по данным Корпорации риелторов «Мегаполис-Сервис», общее количество квартир в экспозиции сократилось на 0,9% к сентябрю (по данным «Миэль» - выросло на 3%), а число новых лотов, напротив, увеличилось на 2,8%.

«Тренд затоваривания рынка, пик которого пришелся на июнь, с июля развернулся в противоположную сторону: каждый месяц общее количество вторичного жилья на рынке становится немного меньше. Год назад общее количество лотов на рынке «вторички» было меньше на 3,3%. А вот число впервые вышедших вторичных квартир в октябре 2015 г. было на 14,9% больше, чем в октябре 2016 г.», - рассказывает Сергей Власенко.
 

Прогнозы риелторов

Прогнозы московских риелторов на ближайшие месяцы не отличаются оптимизмом. По мнению Сергея Шломы, нынешний ноябрь по количеству сделок, скорее всего, будет хуже ноября 2015 г. приблизительно на 20%, а к концу года возникнет отставание от 2015 г., несмотря на изначальное опережение по показателям покупательского спроса примерно на 15–20%.

В Подмосковье Сергей Власенко ожидает повышенного спроса на жилье в конце года, который, впрочем, не достигнет уровня предновогоднего ралли. И советует продавцам квартир воспользоваться оживлением рынка для реализации собственности, «так как в начале следующего уже можно ожидать и увеличения дисконта, и дальнейшего падения цен на «вторичку».

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
10901 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 1 439 200
до 4 542 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Купавна 2018" Московская область, г. Старая Купавна, Чехова ул., д.4 Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 25 - 79 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. Застройщик: Аквацентр, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 069 980
до 9 485 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Скандинавия" Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка Студии, 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 20 - 106 кв.м. Коммунарка пос., уч.17, к.13.2 Коммунарка пос., уч.17, к.12.3 Коммунарка пос., уч.17, к.13.1 Коммунарка пос., уч.17, к.12.2 Коммунарка пос., уч.17, к.12.1 Показать все корпуса Застройщик: ГудРоадВэй, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 15 196 800
до 58 401 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Донской Олимп" Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Шаболовская 1, 2, 3, 4, 5-комнатные квартиры Площади : 48 - 275 кв.м. м. Шаболовская, 5 мин. пешком Серпуховской вал ул., вл.19,21, к.Г Серпуховской вал ул., вл.19,21, к.А Серпуховской вал ул., вл.19,21, к.В Серпуховской вал ул., вл.19,21, к.Б Серпуховский Вал ул., вл.19 к.Б Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения декабря
Старт продаж в ЖК «Серебряный Фонтан» Квартиры бизнес-класса в 10 мин. от парка Сокольники! Ипотека от 7,4%. Рассрочка 0% до 2020 года. Полная инф-ра. Группа Эталон Застройщик: Серебряный Фонтан, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Изумрудные холмы" в Красногорске Скидка 22% на готовые кв. до 31.12! Лесопарк под окнами. Охраняемая территория. Ипотека от 7,4%. Рассрочка до 2023 года. от 2,1 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Затонское, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Дома сданы, идет заселение. Новогодние скидки ждут вас! 850 м от метро Рассказовка. Звоните! от 4,7 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Новогодние скидки ждут вас! 300м от метро Полежаевская. Звоните! от 6,9 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Котельнические Высотки Сталинская архитектура, просторные квартиры. П/парковка! До метро 7 минут! Всего 3,5 км от МКАД. г.Котельники. Ключи в 2017! Биг Девелопмент Застройщик: БИГ Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 195 000 руб./кв.мООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры от Urban Group на Рублевке Роскошные виды из окон. Холл с консьержем. Новогодняя скидка до 18%! Звоните! от 2,9 млн руб.Urban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Испанские кварталы" Новая Москва. 4,7 км от МКАД. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. от 2,95 млн руб. Застройщик: А101 Девелопмент, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Чертановской" Cтарт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры от 7,3 млн руб. Метро "Пражская". Ипотека от 8,9% от 7,3 млн руб. Жилой район "Москва А101" Квартиры комфорт-класса. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Новая Москва. от 3 млн руб. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Южный. г. Красногорск Квартиры от 60 132 руб./кв.м м. Тушинская. Скидка 20%. Ключи в 2018 г. 3,5 км до МКАД от 60 132 руб./кв.м Застройщик: ПРОГРЕСС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 15% Новая квартира в старом году! Скидки до 15%. Ипотека 6.9%. Рассрочка до 10 лет. Первый взнос 0%. 7 км от МКАД. г.Балашиха от 47 000 руб./кв.м Застройщик: Римэка, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Скидка до 11%! Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Ипотека 0%. от 1,6 млн руб. Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса"Маяковский". Монолитные работы завершены! Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом река, парк. Ипотека от 6.45%. м.Водный стадион. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление "Северное". Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой микрорайон «Эко Видное 2.0». Квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. Ввод в эксплуатацию 2018г. Рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" Однокомнатные квартиры со скидками до 400 тыс. руб.! Готовность дома - 100%. Ключи - в нач.2018 года. 15 мин от м. Домодедовская. Застройщик: ЖК "Молоково", ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой дом «Дуэт». Ипотека от 4,95% Авторский проект в САО Москвы. Срок сдачи - 2018 год! Новогодняя акция! Выгода до 540 000 руб. Западное Дегунино. от 5,3 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест Дегунинская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитный дом РЕНОМЭ Дом в центре. Хватит времени на самое дорогое. Собственный двор-сад и фитнес-зал. Новослободская,24 Застройщик: Новослободская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Новокосино-2» Квартиры в соб-ть! Ключи в день сделки! Своя инфраструктура. Только в декабре специальные условия на приобретение! от 4,5 млн руб.ООО «Бизнесстрой» Застройщик: Эксперт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый год в новой квартире! ЖК "Сказка". Дома в стиле шале. Новорижское ш. Панорамное остекление, террасы. Это стоит увидеть! от 4,4 млн рублейМАГИ Застройщик: МАГИ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Белые ночи" Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,25%! Новая Москва от 2,93 млн руб. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Южное Видное" Новогодние скидки до 10%. Ипотека от 7,4%! Сдача 1 кв.2018 г. 15 мин от м. Домодедовская! Время покупать! Застройщик: Аматол, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Новоснегирёвский» Новогодняя скидка 8%! 14 корпусов заселены, готовая инфраструктура. 23 км от Москвы. Ипотека 7,4%. Рассрочка 0% Застройщик: Истринские дали, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры на Новой Риге! Sale 18% ЖК Лесобережный. Квартиры от 2 млн руб. Ипотека от 5,75%. Дома не выше деревьев. 15 мин. до м.Тушинская. от 2 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес В Бескудниково" Старт продаж в готовом монолитном доме! 2-ком. кв. от 6,7 млн руб. М. "Селигерская" (2017г.). Ипотека от 8,9%. 2-ком. кв. от 6,7 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой квартал Тетрис" Торопитесь! г. Красногорск. Студии,1-2-комнатные квартиры пл. 18-89 метров. Монолит. ГК «Садовое Кольцо» Застройщик: Садовое кольцо МПС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой дом на Коминтерна" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 47-135 кв.м. 6 мин. транспортом от м.Бабушкинская. от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Желдорипотека, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры,10 мин. м.Динамо. ЖК Лица - больше, чем просто бизнес-класс. От 14,8 млн. руб. 10 мин. м. Динамо. Рассрочка 0%. Выдаем ключи! от 14,8 млн руб.Capital Group Застройщик: Новко, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал LIFE-Кутузовский Жизнь посреди настоящего природного парка. Для ценителей комфорта, безопасности и правильного окружения. м.Кунцевская ГК Пионер Застройщик: МРК Пионер, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт - студии от 27 кв.м. Бесплатный фитнес-клуб для жителей. Двор-парк. 2 мин. до м. Марьина Роща. Застройщик: Сущевский Вал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте мкр Новое Бисерово 2. Новогодняя скидка до 11%. Малоэтажное строительство с лифтами. Хорошая транспортная доступность. м. Новокосино от 1,3 млн руб. Застройщик: Акваспорт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж в ЖК "I'M Тверская" Скидка 10% на видовые апартаменты! Договор в 2017 - рассрочка без % до конца строительства! Застройщик: Производственное объединение Пресса-1, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фили Град". Скидка 15% Выдаём ключи! Квартиры от 6,5 млн руб. Новогодние скидки. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. от 6,5 млн руб.MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город" Новые квартиры у м.Петровско-Разумовская. 1-4-комнатные. Площадь от 32 до 107 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 4,4 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Мелодия леса" 1-3-комнатные квартиры площадью от 30 метров. Солнечногорский район. Сборный монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 1,8 млн руб. ГК "САПСАН" Застройщик: Жилой квартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Родной город Воронцовский парк" Спешите! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Новые Черемушки. Площадь от 43 до 115 метров Монолит. от 8,2 млн руб.РГ-Девеломпент Застройщик: Флавосинтек, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Нормандия" Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 34 метров. рядом с метро Бабушкинская. Монолит. Звоните! Группа Эталон Застройщик: ЛС-Риэлти, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Полянка Новые квартиры у м.Полянка. 1-6-комнатные, пентхаусы. Площадь от 49 до 276 кв.м. Монолит-кирпич. Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Зеленые аллеи" Спешите! Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Видное. Площадь от 23 до 83 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,3 млн рублей Застройщик: МИЦ-СтройКапитал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый корпус! Готовые дома с собственной инфраструктурой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,9% от 4,7 млн руб. ЖК «ОРЕХОВО-БОРИСОВО» Квартиры в Москве, отделка на выбор! Ипотека от 6,45%! Первый взнос от 0 руб.! Новогодние скидки! от 4,8 млн руб. с отделкой Застройщик: ИНФОСЕТЬ, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Квартиры с отделкой. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Новая Москва. Ипотека от 7,5% от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Скидка до 11%! Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,6 млн рублей Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Базовской" Успей купить 1-комн квартиры в готовом монолитном корпусе! Квартиры от 4,1 млн руб. Ипотека от 8,9 %. м. «Селигерская» - 2017 г. от 4,1 млн руб. ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». Квартиры в ЦАО. 7 мин. пешком от м. «Улица 1905 года». Высокая стадия готовности. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Химки 2019" 23 мин от м. Петровско-Разумовская. 0% первый взнос! 12 км до МКАД. Новый объем квартир в продаже. от 1,7 млн руб. Застройщик: СтройКонсалт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Баркли Медовая долина» Квартиры с отделкой в центре Новой Москвы от 2 млн рублей! 40 мин до центра Москвы! Застройщик: Логитэк, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Западный порт. Кварталы на набережной Акция: "Обратный отсчет". Скидка на квартиры бизнес-класса до 23%. Берег Москвы-реки. 5 мин. до м. "Фили" от 150 920 руб./кв. мШатер Девелопмент Застройщик: Порт-Сити, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой от 2,3 млн руб с видом на реку! Рядом м.Строгино. Ипотека - 6,7%. Cкидка 11%. с отделкой от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК комфорт-класса «Пикассо» в ЗАО Дарим до 18 кв.метров! ЖК рядом с метро Очаково (200м) и парком. Высокая степень готовности. от 140 000 руб/кв.м Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «мой адрес На Рокоссовского» Cтарт продаж! Готовый дом. Квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. М. "Бульвар Рокоссовского". Ипотека от 8,9 % квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2017" Cкидка 11% Квартиры с отделкой от 2,5 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Ипотека 6,7% с отделкой от 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека 5,95% только до 30 декабря. от 4,6 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Комплекс «Барбарис». Скидка 11% Студии от 2,8 млн руб. 500 метров от м.Бибирево. Ипотека 5,95%. Звоните! от 2,8 млн руб. Застройщик: МИЦ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Зеленый Бор» Квартиры в Зеленограде. Школа, детский сад. Московская прописка. Ипотека. 214-ФЗ. Застройщик. Москва, ЗелАО от 2,8 млн руб.Группа Компаний А101 Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте