Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
999 тыс
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Уважаемый посетитель сайта www.irn.ru! Вы:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки в Москве и Подмосковье: година тяжких испытаний

Для застройщиков. А для покупателей - новые возможности

Резкое снижение платежеспособности покупателей заставляет девелоперов быть ближе к народу: на московском рынке появились новостройки по подмосковным ценам, невиданные до кризиса скидки, рассрочки и прочие «пряники». Застройщики стараются не зря: хотя в целом по рынку спрос сильно упал, интерес к недорогим проектам в пределах МКАД растет. Об изменении структуры предложения, покупательских предпочтениях и усилиях продавцов, пытающихся подстроиться под новые реалии, рассказали редакции IRN.RU риелторы и застройщики Москвы и Подмосковья.

Проверка на прочность

«2015 год можно назвать годом проверки прочности для всего девелопмента, - считает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (ЖК «Новый Зеленоград»). - Последствия экономических событий этого и прошлого года сильно отразились практически на всех застройщиках. Это и увеличение процентных ставок по кредитам, и рост себестоимости материалов, и, конечно, значительное падение спроса на недвижимость, что привело к повсеместному снижению цен. Именно эти тенденции и господствовали на протяжении всего 2015 г. на рынке недвижимости».

По итогам 2015 г. управление Росреестра по Москве зарегистрировало на 18,4% меньше договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ), чем в 2014-м. Очень тяжелым выдался первый квартал (за исключением относительно активного начала года), по контрасту с ажиотажем конца 2014 г. Сказалось отсутствие доступной ипотеки – в декабре ЦБ задрал ключевую ставку до 17% - и истощение спроса в ходе двух волн покупательской паники в предыдущем году. По данным Росреестра, за первые три месяца 2015 г. количество зарегистрированных в Москве договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ) сократилось на 19,6% в годовом исчислении и на 48% - в квартальном. В Подмосковье спрос просел в два-три раза, по оценкам риелторов.

Удержала строительную отрасль на плаву спешно запущенная властями в конце марта программа субсидирования ипотечных ставок, говорит ведущий специалист департамента консалтинга и аналитики агентства «Азбука Жилья» Екатерина Артемова. По словам Ларисы Швецовой, генерального директора компании-застройщика ЖК «Ривер Парк», всего за пару недель после старта программы количество обращений от потенциальных покупателей увеличилось в 2,5 раза.

В целом по московскому рынку число ДДУ выросло в годовом исчислении на 13% в апреле после падения на 35,7% месяцем ранее. «Это связано с активизацией отложенного спроса с января по март этого года, когда потенциальные покупатели находились в ожидании старта программы субсидирования», - поясняет Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». (См. «Льготная ипотека отогрела рынок новостроек».)

К сожалению, «отложенных» покупателей хватило ненадолго: уже в июне количество ДДУ упало на 21%. «В середине июня произошло самое сильное снижение спроса за полгода (в три раза относительно максимальных показателей января), ниже которого спрос опустился только на последней неделе декабря», - рассказывает Юлиан Гутман, директор департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Многие участники рынка рассчитывали на восстановление спроса осенью – по аналогии с предыдущим кризисом, когда признаки активизации наметились уже к концу лета 2009 года. Однако, согласно статистике Росреестра, с началом делового сезона отставание 2015 года от 2014-го по числу новых ДДУ только увеличилось: в сентябре-ноябре 2015 г. ведомство оформило на 38% меньше договоров долевого участия в строительстве московского жилья, чем годом ранее. (См. «Кризис распространяется на новостройки»).

Некоторые риелторские агентства отмечали кратковременные всплески покупательского интереса осенью и в декабре, но активного делового сезона как такового не получилось. «Во второй половине 2015 г. пики активности спроса (звонков и обращений) были зафиксированы в середине августа, во второй половине октября и в первой половине декабря, что связано с увеличением застройщиками размеров скидок и колебаниями курсов валют. В конце года на росте спроса особенно отразилось очередное ослабление курса национальной валюты. Но даже эти цифры были почти в два раза ниже уровня лучших показателей спроса в январе. В целом уровень спроса во второй половине 2015 г. был ниже, но не демонстрировал столь резких колебаний, как в первом полугодии», - рассказывает Юлиан Гутман.

Динамика количества ДДУ в Москве, 2015 год

По данным управления Росреестра по Москве

Что и как покупают в кризис

В условиях значительного падения доходов населения – зарплаты россиян в 2015 г., по данным Росстата, сократились на 9,5% - оставшийся платежеспособный спрос сместился в сторону более бюджетных покупок. Часть потенциальной аудитории бизнес-класса переориентировалась на качественные проекты комфорткласса, а покупатели «комфорта» – на «эконом», отмечает Екатерина Артемова.

Сильнее всего пострадал именно бизнес-класс: большинство покупателей, оставшихся на рынке, могут позволить себе только квартиру комфорт- или экономкласса, добавляет Юлиан Гутман. В московском регионе основной спрос сосредоточен в проектах с минимальными бюджетами покупки – порядка 2,5-4 млн рублей, подтверждает Владимир Богданюк, руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

По данным «ИРН-Консалтинг», если в сегменте доступного жилья в зоне от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД по итогам года продажи выросли на 38% в количестве сделок и на 35% в квадратных метрах, то в бизнес-классе объемы поглощения сократились: на 27% и 30% соответственно (см. «Новостройки Москвы: итоги 2015-го и прогноз на 2016 год»).

«В 2015 г. предложение в сегменте бизнес-класса в границах «старой» Москвы превышало спрос, а покупательская активность постепенно уменьшалась. Возможно, при положительной динамике развития рынка потребитель и смог бы «переварить» такой объем. Однако в сегодняшних реалиях продавцы проектов бизнес-класса вынуждены бороться за покупателя», - отмечает Мария Литинецкая.

Кроме того, бизнес-класс подкосило отсутствие доступной ипотеки. Госпрограмма субсидирования ипотечной ставки практически не отразилась на спросе в этом сегменте, так как размер льготного кредита ограничен 8 млн руб., добавляет Литинецкая.

Вообще, из-за отсутствия свободных денег у покупателей ипотека стала критически важным для всего рынка инструментом. По оценкам риелторов, в 2015 г. от 50% до 80% новостроек в Москве и Подмосковье покупались в ипотеку. При этом, по словам Ирины Аслановой, заместителя председателя правления банка «ДельтаКредит», около 70% от всех ипотечных кредитов на «первичку» выдавались в рамках госпрограммы.

В некоторых проектах доля льготной ипотеки достигала практически 100%. Например, в новостройках «Лидер Групп» доля ипотечных сделок составила по итогам года 75%. Из них 97% пришлось на сделки, заключенные в рамках банковских программ с субсидированной ставкой. Для сравнения: в 2014 г. доля ипотечных сделок равнялась 60%, рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп».

В целом к концу 2015 г. льготная ипотека обеспечивала от 40 до 60-70% всех сделок на первичном рынке жилья, в зависимости от типа реализуемого объекта, подсчитала Екатерина Артемова.

Источник: «Бон Тон»

Ограниченная платежеспособность покупателей также способствовала росту популярности альтернативных сделок - когда продается квартира на вторичном рынке и приобретается новостройка. В Est-a-Tet с начала года количество таких запросов выросло на 15-20%, рассказывает Богданюк.

По той же причине лучше всего сейчас продаются небольшие по площади квартиры: студии, одно-, максимум – двухкомнатные. В 2015 г. в старых границах Москвы на «однушки» пришлась половина от общего количества заявок, рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Доля двухкомнатых квартир снизилась на 4% до 31%, трехкомнатных - также на 4%, до 7% от общего объема спроса. Квартиры с четырьмя и более комнатами в прошлом году интересовали лишь 1% покупателей.

В Московской области наблюдались аналогичные тенденции, однако в ближнем Подмосковье на первый план все же выходит транспортная доступность. То есть покупатели в основном интересуются проектами в городах-спутниках Москвы, а также тех муниципалитетах Подмосковья, где уже есть метро или скоростная трамвайная линия либо они будут в перспективе. Кроме того, в 2015 г. очень хорошо продавалось жилье в подмосковных Люберцах, говорит Петр Машаров, генеральный директор АН «Century 21 Еврогруп Недвижимость», партнер КР «Мегаполис-Сервис».

При том что цена предложения остается приоритетом при выборе новостройки, она не рассматривается без отрыва от транспортной доступности и развитости социальной инфраструктуры, подчеркивает Юлиан Гутман. Удачное сочетание всех трех характеристик обеспечит таким объектам в текущем году большое конкурентное преимущество, уверен эксперт.

Так как в кризис особенно велик риск недостроя, покупатели отдают предпочтение готовым или почти готовым новостройкам. По словам генерального директора агентства «Бон Тон» Надежды Коркка, 50% всех сделок сегодня совершаются на заключительных этапах строительства и только 10% – на стадии котлована, что в два раза меньше по сравнению с 2014 г.

Еще лучше, если новостройка предлагается с отделкой – это тоже способ сэкономить. «В качестве одной из антикризисных мер мы приняли решение продавать оставшиеся квартиры в первой очереди с готовым ремонтом, - рассказывает Лариса Швецова, гендиректор компании «Ривер Парк». - Данный продукт пользуется огромной популярностью, многие наши клиенты интересуются именно покупкой жилья «под ключ». Преимущества такого выбора очевидны. Во-первых, не придется одновременно делать ремонт и снимать квартиру. Сразу после передачи ключей клиенты смогут жить в новом жилье. А во-вторых, покупка квартиры с отделкой значительно экономит средства. Стоимость отделки в нашем проекте составляет порядка 12 000 - 15 000 рублей за кв. м, тогда как самостоятельный ремонт обойдется клиенту в сумму 20 000 - 25 000 рублей за кв. м. То есть ремонт однокомнатной квартиры от застройщика площадью 38,85 кв.м. стоит 460 000 рублей против 800 000 своими силами».

Аттракцион неслыханной щедрости

На падение спроса девелоперы ответили увеличением размера скидок. Дисконты, в начале года не превышавшие нескольких процентов, к середине лета могли достигать уже 20-25% от стоимости квартиры - см. «Новостройки в Москве и Подмосковье: щедрость застройщиков достигла пугающих размеров».

«При этом если в прежние годы высокий уровень дисконта сигнализировал покупателям о потенциальных проблемах застройщика, поэтому многие люди обходили стороной подобные проекты, то теперь большие скидки в порядке вещей», - подчеркивает Екатерина Артемова.

По оценке Марии Литинецкой, средний размер скидок в массовом сегменте увеличился с 3-5% в 2013-2014 годах до 15% в 2015-м. Причем клиенты получали скидки и бонусы не только при единовременной оплате, но и ипотеке, а также рассрочке, чего раньше не наблюдалось, добавляет Евгения Акимова.

Вообще, повышенная лояльность застройщиков по отношению к покупателям стала одним из основных трендов 2015 г. На рынке появились немыслимые до кризиса «ноу-хау»: длительные беспроцентные рассрочки (на рынке даже фигурировали предложения по рассрочке сроком до 10 лет), маркетинговые ставки по ипотеке (сверх государственного субсидирования застройщики субсидировали ставки, опуская их до 7%), рассказывает Владимир Богданюк.

Параллельно со скидками для покупателей застройщики наращивали рекламные бюджеты. По данным «Метриум Групп», расходы на продвижение увеличились в 1,5-2 раза: в проектах точечной застройки до 5–7 млн руб., в крупных проектах - до 30 млн руб.

Чтобы не вспугнуть потенциальных покупателей, девелоперы отказались от автоматического повышения цен в своих проектах в ходе строительства. «С начала года застройщики в некоторых проектах цены повысили в связи с увеличением строительной готовности объекта, но говорить о том, что это произошло массово, нельзя, - отмечает генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. - К тому же застройщики стараются очень выборочно относиться к увеличению цен в проекте, например, поднимают цены только на определённый пул наиболее ликвидных квартир». Напомним, еще недавно подорожание новостройки на 20-30-50% от котлована до сдачи в эксплуатацию считалось не просто обычным, а практически неизбежным.

Но главное, на московском рынке резко увеличилась доля и объем предложения относительно недорогих проектов за счет реконцепции высокобюджетных ЖК – см. «Эконом и комфорт вытесняют бизнес-класс». По данным «ИРН-Консалтинг», в общей сложности 77% нового жилья, вышедшего на рынок в зоне от Третьего транспортного кольца до МКАД в 2015 году, относится к эконом- и комфортклассу. Общий объем предложения в этих сегментах вырос примерно в 2,5 раза по сравнению с 2014 г.

Как следствие, в 2015 г. квадратный метр в новостройках от ТТК до МКАД подешевел в среднем на 11,4% - до 196 000 руб. против 221 300 руб. в конце 2014 г. Стоимость средней квартиры из-за сокращения площадей уменьшилась еще больше: на 26,6% в годовом исчислении и на 30,5% - по сравнению с началом 2014 г. (См. «Новостройки Москвы: итоги 2015-го и прогноз на 2016 год».)

Минимальная цена метра на старте продаж упала до 100 000 руб. («Новостройки Москвы: наиболее значимые проекты 2015 года»), а стоимость квартир - до 3 млн руб. «В 2014 г. за эти деньги можно было приобрести жилье только в Подмосковье, причем не в самом ближнем», - подчеркивает руководитель компании «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

Аттракцион неслыханной щедрости оттянул спрос с вторичного рынка на первичный, а также из районов Москвы и городов Подмосковья за МКАД в столичные районы внутри МКАД. По словам Коркка, в структуре продаж доля сделок с объектами в пределах кольцевой автодороги в 2015 году увеличилась более чем на 20%. В итоге, на фоне значительного увеличения предложения, общее количество сделок от ТТК до МКАД выросло на 19,8%, хотя в разрезе отдельных объектов отмечалось падение продаж по сравнению с 2014 г., поясняет руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

«Застройщики сейчас вынуждены идти на уступки и подстраиваться под покупателей. Настал именно тот момент, когда фраза «рынок продавца стал рынком покупателя» перестала носить голословный характер. Рынок недвижимости в период экономического спада открывает для потенциальных покупателей новые горизонты», - резюмирует Надежда Коркка.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
8439 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 700 000
до 7 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Певчее Новая Москва, Калужское шоссе, 25 км. от МКАД Площади : 8 - 20 кв.м. Певчее (2-4 оч.) Певчее (1 оч.)
P от 2 164 620
до 20 491 700 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Город-событие Лайково" Московская область, Одинцовский район Студии, 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 19 - 135 кв.м. с. Лайково, д.23 (1 оч), Melody с. Лайково, д.22 (1 оч), Melody с. Лайково, д.69 (1 оч), Park с. Лайково, д.68 (1 оч), Park с. Лайково, д.20 (1 оч), Melody Показать все корпуса
P от 5 000 000
до 13 246 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Рассказово" Новая Москва, Новомосковский округ, п. Рассказовка 1, 2, 3-комнатные квартиры Площади : 34 - 104 кв.м. Внуковское с/п, Рассказовка д., к.7 (2 оч.) Внуковское с/п, Рассказовка д., к.6 (2 оч.) Внуковское с/п, Рассказовка д., к.3 (2 оч.) Внуковское с/п, Рассказовка д., к.1 (2 оч.) Внуковское с/п, Рассказовка д., к.4 (1 оч.) Показать все корпуса

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
Город-парк «Первый Московский» Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Метро «Саларьево». 0% первый взнос. от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый объем! Готовые дом с развитой инфраструктурой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 9,5 % Квартиры бизнес-класса от 140 тыс./кв.м Бизнес-класс. 7 минут пешком от м.Ботанический сад. Рядом 2 парка, пруд. Подземный паркинг. НДВ-недвижимость ЖК Видный город Скидки до 12%! Свежий воздух и лес! Парк с фонтанами! 10 мин. от м.Аннино. Urban Group "Квартал Тетрис" Квартиры с первоначальным взносом 77 000 руб. 8 мин м. Тушинская. Школа, дет. сад. Рассрочка 0%. Ипотека 8,0% от Сбербанка от 1,82 млн руб.ГК «Садовое Кольцо» Проект "Первый Квартал" в г. Видное 2 комнаты за 2,9 млн. руб. Двор без машин, большие окна и отделка «под чистовую». Ипотека от 10% ООО «Брусника. Москва» Новое Бисерево 2. МО, Ногинский р-н Малоэтажный район на берегу озера. Отделка, охрана, д/сад, школа, ТЦ, паркинги, лесопарк. 5 мин до ж/д станции от 1,3 млн руб.Роситал ЖК "Котельнические высотки" 1-3-комнатные квартиры пл. от 40 метров. г. Котельники. Монолит. от 79 000 руб./кв.мООО «БИГ Девелопмент» Эко Видное 2.0 Скидка на Двухкомнатные квартиры! Развитая инфраструктура. 4 км от МКАД. Ипотека без первоначального взноса. MR Group ЖК "мой адрес На Симоновском" Новый объем квартир в продаже! Готовые дома. Метро «Пролетарская». Подземный паркинг. Ипотека от 9,5 % ЖК "Ломоносовский на Панферова" Торопитесь! Современные 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы пл. от 61 метра. рядом с метро Профсоюзная. Монолит. от 210000 руб./кв.м ЖК "Химки2018" Квартиры от надежного застройщика. 0% первый взнос! Успей на старте продаж! ЖК "Восточный Берег", Звенигород Просторные квартиры по летним ценам! Ипотека 7,8%. Удобные планировки, лес и река рядом, детский сад, спорткомплекс. Скидки! от 1,9 млн руб! РосДевелопмент Квартал динамичной жизни! Квартиры в небоскребах на любой вкус! Панорамные виды! Высокие темпы строительства. Жилье от 5,9 млн руб в ЦАО 5,9 млн руб.Жилой квартал Сити ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. 1-я очередь сдана. Развитая инфраструктура. 2,5 км от МКАД. от застройщикаGalaxy Group Квартиры в г. Видное Современные 1-3-комнатные квартиры. г. Видное. Площадь от 34 до 105 кв.м. П-111М. Подробности по телефону! Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.Villagio Estate ЖК "Новокосино-2" г. Реутов. Квартиры пл. от 24 метров. Монолит. студии,1-5-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. от 2,8 млн руб.НДВ-Недвижимость Ленинский, 38. От 7,9 млн руб. Апарт-комплекс на раннем этапе строительства. Богатая инфраструктура. Рядом ТТК и м. Ленинский пр-т. ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до «Шаболовская» и «Тульская». Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-М» Готовые квартиры у м. Динамо! Акция! Только в июле: квартира + машиноместо = скидка 15%! Рассрочка 0%. Ипотека. Выдаем ключи! от 13 млн руб.Capital Group ЖК Ривер Парк: Квартиры у воды Квартиры комфорт и бизнес класса. Паркинг в подарок при покупке квартиры с террасой. М. Коломенская. Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. Новая Москва. Рядом с метро «Рассказовка». Скидки до 9% от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК Изумрудные Холмы Квартиры от 2,1 млн. В честь юбилея компании - каждый 30-й метр в подарок! Рассрочка до 2023 г. Ключи в день покупки. г.Красногорск, 9 км от МКАД ЖК Купавна Скидка до 3500 руб./кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. ЖК"Яуза Парк"Акция - "Жаркие цены!" Максимальная выгода до 2,2 млн руб. Только в июле!Ипотека от 8 %!0% рассрочка*!Подземный паркинг. Река и парки! Сданный ЖК. м Анино. Скидки 700 000 Ипотека от 9000 руб/мес. Дома сданы. 10 минут от м. Анино и МКАД. Школа, детсад, торг. центр, поликлиника от 1 500 000 руб.АО ХК «ГВСУ «Центр» ЖК "Пригород Лесное" Квартиры с отделкой от 1,9 млн руб! Первый взнос 0 %. Скидка до 500 000 руб! 4 км от МКАД, Ленинский р-он от 1,9 млн руб. ЖК комфорт-класса "Нормандия" Каждый 30-й метр в подарок! 0% первый взнос, беспроцентная рассрочка на 2,5 года. м. Бабушкинская. Эталон-Инвест Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж. 300м от метро Полежаевская! Более 50 планировок, закрытый двор с парком 2 га, подземный паркинг. от 7,5 млн руб.Sezar Group Резиденции «Сколково» Квартиры с ключами! ЖК бизнес-класса. Закрытая территория. Скидки до 10% от 114 000 руб./кв.мАбсолют Недвижимость КП «Лисичкин Лес» Поселок готов! Ленинградское ш., 26 км. Скидки до 1 000 000 руб. Коммуникации от 3,9 млн руб. ЖК «Мосфильмовский» Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей. от 230 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость ЖК Митино О2! Ипотека 8% на весь срок! 10 мин.от м. Пятницкое шоссе. Urban Group ЖК "Савёловский сити" Живите рядом с центром! От 5,3 млн руб. Идет заселение! 7 мин от м. Дмитровская. Великолепные панорамные виды ЖК ЛАЙМ: Квартиры у ВДНХ Новостройка на проспекте Мира. Высокая степень готовности. Готовая инфраструктура. До метро 500 м. ЖК PerovSky ивите у парка! Квартиры от 4,3 млн руб. Вся инфраструктура в комплексе. 1 мин от входа в Терлецкий парк. Сдача 2017 год. от 4,3 млн руб. ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем в продаже! 2- и 3-комнатные квартиры от 5,5 млн руб. М. «Селигерская» (2017г.). Ипотека от 9,5 % ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./ кв.мАО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» ЖК "Золотая звезда" в Москве Каждый 30-й метр в подарок! Квартиры рядом с метро, Измайловским парком. Ипотека под 8% Эталон-Инвест Квартиры в г. Пушкино Студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 28 метров. г. Пушкино. Монолит-кирпич. Звоните! квартиры от 1,8 млн!Инград Недвижимость Клубный дом Level Кутузовский Только в июле - паркинг в подарок! Ключи в 2017 г. Закрытый двор. Ландшафтный дизайн. Рядом школы. м.Кунцевская ЖК Лесобережный Ипотека 8% на весь срок! Малоэтажный клубный экогород в 15 мин.от м.Тушинская Urban Group Новостройки от А101 Новая Москва. 15 минут до 3х веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. Акция действует до 31 июля! Квартиры в г. Мытищи г. Мытищи. Квартиры пл. от 33 метров. Монолит-кирпич. 1-4-комнатные квартиры Подробности по телефону! квартиры от 3,2 млнИнград Недвижимость ЖК SREDA: Скидки до 10% Старт бронирования нового корпуса! Дворы без машин. Спортплощадки, велодорожки. Метро Нижегородская. Басманный 5 Клубный дом бизнес-класса в ЦАО. Скидки до 15% на апартаменты и м/места. 5 мин. от м. «Красные Ворота». Сдача 2017г! Новостройки А101 Новая Москва. Рассрочка 0% на 1 год! 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. от 2,1 млн руб. Акция! Выгода до 400 000 руб. м. Селигерская и м. 800-летия Москвы. Квартира рядом с парком. Акция - каждый 30 кв.м в подарок! ЖК "Фили Град" Скидка 10%. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group ЖК «мой адрес В Некрасовке» Новый объем в продаже! 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 4,4 млн руб. м. «Некрасовка». Ипотека от 9,5 % ЖК «Люберцы 16» Квартиры с ключами. Метро «Некрасовка». Скидки до 15%! от 2,7 млнАбсолют Недвижимость Квартиры у м. Юго-Западная Новые квартиры у м.Юго-Западная. Студии,1-4-комнатные. Площадь от 28 до 118 кв.м. Монолит-кирпич. от 4,9 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Эталон-Сити" м. "Скобелевская". Квартиры в Северном Бутово. Акция! Выгода до 400 000 руб. Жилой Комплекс «Пресня Сити». Скидка 10% Успейте до повышения цен. 7 мин. пешком до м. «Улица 1905 года». ЦАО. Паркинг. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214 Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 13%. м. Домодедовская. Монолит готов. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 10,4% от ВТБ24. ФЗ-214. MR Group Поселок "Пестово", 22 от МКАД Коттеджи в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Коммуникации. Площади 296-3000 кв.м. Торопитесь! от 15 млн руб.Коттеджный поселок "Пестово" ЖК «Царская Площадь» со скидкой 15%! Бизнес-класс. 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Квартиры в г. Химки Спешите! Современные студии,1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 30 до 86 кв.м. Монолит. от 2,4 млн руб. ЖК "Белые Ночи" п. Коммунарка. 1-3-комнатные квартиры площадью 30-99 метров. Монолит. Звоните! от застройщикаА101 Девелопмент Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Премиум-квартал Jazz Абсолютный комфорт – в тишине. 2 мин. до ст.м. «Марьина Роща» от 9 млн руб.SMINEX м. Рязанский проспект Спешите! Современные 1-3-комнатные квартиры площадью от 38 метров. рядом с метро Рязанский проспект. П-44Т. от 3,9 млн рублей Level Амурская. Метро Черкизовская Квартиры с отделкой - от 2,7 млн рублей. 7 минут пешком до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. от 2,7 млн рублей ЖК «Селигер Сити». Летние скидки до 10%. 2 мин. пешк. от м. «Селигерская». Парк на территории. Беспроцентная рассрочка. ФЗ-214. MR Group ЖК Лучи от застройщика 300 метров от метро Солнцево. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Ждем вашего звонка! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-М»