Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
1000 тыс
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Вопрос от «Бон Тон»: Какие планировочные решения вас больше всего привлекают? (выберите максимум 3)
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

Благодарим агентство «Бон Тон» за предложенную тему

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Льготная ипотека отогрела рынок новостроек

Вопрос – надолго ли?

Признаки улучшения экономической ситуации и госпрограмма льготной ипотеки, стартовавшая в конце марта, оживили спрос на новостройки в Москве и Подмосковье. Участники рынка рапортуют о росте продаж и дружно надеются, что государство и в дальнейшем их не бросит. Но отменять скидки и, тем более, повышать цены предусмотрительно не спешат.


Яма первого квартала
I квартал 2015 г. оказался тяжелым в плане продаж для большинства застройщиков московского региона. Две волны покупательского ажиотажа в 2014 г., исчерпавшие спрос будущих периодов, декабрьский взлет ипотечных ставок после повышения ключевой ставки ЦБ до 17%, ухудшение макроэкономического фона и т.д. дали вполне предсказуемый результат: за первые три месяца 2015-го число зарегистрированных московским Росреестром договоров долевого участия сократилось примерно на 19,5% относительно I квартала 2014 г. («Продажи недвижимости в Москве в I квартале 2015 года упали на 20%»).

Из-за завышенной базы конца 2014 г. – тогда в офисы продаж застройщиков выстраивались очереди как за колбасой при СССР - в квартальном разрезе статистика выглядит еще более уныло. По данным Est-a-Tet, в «старых» границах Москвы по итогам I квартала продажи новостроек упали на 47% по сравнению с IV кварталом 2014 г.

По оценке Дмитрия Старостина, вице-президента AEON Corporation, в январе-феврале реальный спрос сократился в два-три раза. «Причем если в январе девелоперы еще продавали недвижимость, то в феврале, наверное, после того, когда Хуснуллин (руководитель столичного стройкомплекса, вице-мэр – прим. ред.) сказал, что квартиры покупать не надо, народ в принципе перестал подавать заявки», - сетует Старостин. (См. «Чем больше ясности на рынке недвижимости, тем выше цены на квартиры».)

После удорожания кредитов и ужесточения условий выдачи ипотеки на рынке остались лишь инвесторы с валютными накоплениями и те, для кого покупка жилья была вопросом первой необходимости, говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп».

От фактической остановки ипотечного кредитования сильнее всего, естественно, пострадал сегмент комфорт- и экономкласса и, соответственно, рынки новостроек Новой Москвы и Подмосковья, где ничего другого и не строится.

«Те немногие сделки, которые совершались в начале года, были сконцентрированы в основном в объектах, находящихся в границах старой Москвы, где риск остановки строительства, по мнению клиентов, был меньше», - отмечает Наталья Козлова, коммерческий директор ООО «Сампо».

В целом, по данным Est-a-Tet, в Новой Москве уровень реализованного спроса в I квартале 2015 г. относительно IV квартала 2014 г. снизился на 56%, а в Московской области - аж в 2,6 раза. И это при том, что Est-a-Tet не зафиксировала в Подмосковье аномального роста покупательской активности в конце прошлого года: по информации компании, в I и IV кварталах 2014 г. спрос в регионе находился на сопоставимом уровне.

Московский элитный рынок тоже ощутил снижение спроса – за I квартал продажи в годовом исчислении снизились на 17,6%, по данным Kalinka Group. Но не из-за подорожания ипотеки, отсутствие которой для богатых граждан не критично, и, по словам риелторов, даже не из-за кризиса.

«В прошлом году на столичный рынок вышел крупный ожидаемый проект – вторая очередь ЖК «Садовые кварталы», что обусловило всплеск продаж в феврале 2014 г. Тогда было заключено 70 сделок против 40 в этом году, что и сказалось на квартальной разнице. …Кризис сказался на качественных характеристиках сделок: в I квартале 2015 г. средний бюджет сделки составил $1,46 млн, что практически на треть меньше, чем год назад. На 10% уменьшилась и средняя площадь приобретаемого лота», - поясняет Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group.

Кроме того, часть спроса на элитном рынке оттянула на себя «вторичка»: если в конце 2014 г. собственники вторичных квартир держали цену в долларах и не хотели идти на уступки, то в феврале они стали более сговорчивыми, добавляет Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости TWEED.


Весенняя оттепель
Опасаясь массовой заморозки строек и неизбежного в этом случае появления новой армии обманутых дольщиков, власти Подмосковья в лице губернатора Андрей Воробьева начали активно лоббировать меры по господдержке ипотечного кредитования. Усилия чиновника на удивление быстро увенчались успехом: уже во второй половине марта правительство РФ утвердило программу субсидирования ипотечной ставки, в рамках которой граждане получили возможность взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке под 12% годовых. По условиям программы, первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. Размер кредита ограничен 3 млн руб. для всех регионов, кроме Москвы, Подмосковье и Петербурга, жители которых могут занять до 8 млн руб.

Эффект от запуска программы застройщики ощутили уже в конце марта – в апреле.

«До того как банки стали предлагать «Ипотеку с господдержкой», в день заключалась одна ипотечная сделка, теперь – пять и более ипотечных сделок в сутки. В среднем по объектам, находящимся на реализации в нашей компании, количество заявок на ипотеку выросло на 60-70% по сравнению с февралем», - говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

В «НДВ-Недвижимость» доля ипотечных сделок в начале года упала до 15%, однако после старта госпрограммы по ряду объектов доля сделок с использованием кредитных средств выросла до 25-30%, рассказывает руководитель департамента ипотеки и кредитов компании Кристина Шульгина.

«Количество ипотечных сделок в московском регионе сильно увеличилось, - согласна с коллегами генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. - Доля ипотечных сделок в январе составляла 20%, в феврале и марте – 30%. За первые три месяца много было отложенных ипотечных сделок, то есть заявки поданы еще в декабре, а вот оформлены как раз в I квартале 2015 г. Несмотря на долю в 30% в общей структуре сделок, количественно показатели сильно упали. Апрель показал себя прорывным месяцем, так как доля ипотечных сделок достигла 40%, а в количественном выражении прирост составил более 50%. Практически все ипотечные сделки заключаются по программе господдержки, потому что по стандартным программам ставки по-прежнему очень высоки – от 16%. По стандартным программам сделки единичны – это касается сделок по ЖСК и договорам предварительной купли-продажи, на которые акция не распространяется».

По данным Est-a-Tet, уровень реализованного спроса в московском регионе в апреле оказался выше на 31% по сравнению с мартом, а уровень потенциального спроса – на 20%, отмечает Алексей Оленев, заместитель директора департамента новостроек Est-a-Tet. Если по итогам I квартала доля ипотеки в Москве составляла 8% от общего объема сделок, в Новой Москве – 21%, а в Подмосковье – 15%, то в апреле с запуском программы субсидирования доля ипотеки достигла 20-25% от общего объема продаж в зависимости от сегмента.

Конечно, свою роль в росте спроса на жилья сыграло и некоторое улучшение экономического фона, прежде всего в финансовой сфере – нефть подорожала, рубль укрепился... и потенциальные покупатели немного успокоились.

«Возвращение на рынок покупателя произошло по двум причинам: первое – все оказалось не так страшно, как многие думали. Ведь были прогнозы, что доллар будет стоить и 100, и 150 руб. А теперь волна паники прошла, все поняли, что да - доллар стоит 50-60 руб., да, это не 30 руб., как раньше, но жизнь продолжается - машины так же ездят, дети так же ходят в школу, зарплата та же рублевая. Да, заграницей отдыхать стало сложновато, продукты подорожали, но, в принципе, жизнь продолжается. А те вещи, которые ценились в рублях, в том числе квартиры, стоят сегодня сопоставимые деньги. Второе - если зимой были грабительские ипотечные ставки в 20-30%, то с сегодняшней инфляцией в 16% покупатель имеет возможность получить ипотеку на 30 лет под 11,9%», - считает Дмитрий Старостин.


Подмосковье и Новая Москва – главные бенефициары ипотечной госпрограммы
«В московском регионе наибольшее влияние программа льготной ипотеки оказала на первичный рынок Новой Москвы и Подмосковья, что связано с меньшей стоимостью недвижимости по сравнению со старой Москвой. Максимальная сумма ипотечного кредита по госпрограмме ограничена суммой 8 млн руб. А это значит, что для покупки жилья в большинстве проектов старой Москвы клиенты вынуждены вносить не минимально возможный первоначальный взнос в 20%, а большую сумму», - говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки».

Конечно, в границах МКАД тоже есть новостройки не дороже 10 млн руб. (максимальная стоимость квартиры по программе ипотеки с господдержкой при первоначальном взносе 20%). Однако московское жилье за такие деньги, скорее всего, будет слишком тесным даже для семьи из двух человек. Поэтому если у семьи есть только 20% от стоимости жилья на первоначальный взнос и платить по кредиту по коммерческим ставкам люди не могут, то им, скорее всего, придется выбирать квартиру за МКАД, отмечала еще на старте программы руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. (См. «Ипотека на новостройки Москвы и Подмосковья: когда процент не имеет значения».)

Кроме того, Новая Москва и Подмосковье, где строится относительно доступное жилье, как уже было сказано выше, более всего чувствительны к ситуации с ипотечным кредитованием. Поэтому эти рынки сильнее всего пострадали в результате роста ипотечных ставок и больше всего выиграли от запуска программы льготной ипотеки.

«Эффект от запуска программы, естественно, прежде всего почувствовали застройщики жилья эконом- и комфорткласса – в этих сегментах ипотека традиционно обеспечивала до 60-70% продаж», - говорит Екатерина Фонарева, коммерческий директор корпорации «Баркли»

Например, в ЖК «Новые Ватутинки» в Новой Москве за первые две недели работы программы количество сделок увеличилось на треть. В январе и феврале доля ипотечных заемщиков по всему проекту составляла около 20%, а сегодня примерно равна средним показателям прошлого года (около 50%). В подмосковных проектах ГК «Лидер Групп» продажи выросли в апреле на 50% по сравнению с мартом, а доля ипотечных покупателей достигла 80%. В «Урбан Групп» (Московская область) внедрение государственной ипотеки, а также акции компании, направленные на увеличение выгоды от нее, привели к двукратному росту доли ипотечников среди всех покупателей. При этом доля ипотеки с господдержкой среди всех ипотечных сделок составляет 100%. В московском ЖК комфорткласса «Ривер Парк» более 90% всех заявок на ипотеку также подается по госпрограмме.

Элитному рынку льготная ипотека не нужна, однако и там в марте наметилось оживление - покупатели привыкли к новому курсу и адаптировались к ценам, отмечает Ирина Могилатова.

Количество сделок соответствовало уровню прошлого года: по данным Kalinka Group, в марте были проданы 53 элитные квартиры/апартамента, в марте 2014 г. – 50. В апреле покупательская активность также была высокой - на первичном рынке было заключено 50 сделок.


Цены и перспективы
Льготная ипотека, бесспорно, помогла повысить спрос на жилье в московском регионе. Однако это отнюдь не значит, что покупательская активность вернулась к докризисному уровню.

«Спрос, безусловно, уже не тот, что был осенью и тем более в декабре 2014 г. Если сравнивать с достаточно активным апрелем прошлого года, то обращений со стороны покупателей стало меньше на 25%», - говорит Ирина Доброхотова.

Поэтому не удивительно, что девелоперы, несмотря на радость от запуска программы субсидирования ипотеки, не торопятся отменять скидки и повышать цены.

По данным «ИРН-Консалтинг», в апреле 2015 г. средняя стоимость метра на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД увеличилась на 1,8% по сравнению с мартом. Но причиной стало не подорожание отдельных новостроек, а уменьшение доли сравнительно недорогого жилья в общем объеме предложения – с рынка ушел большой объем недорогих квартир в ЖК «Царицыно-2». (См. «Новостройки Москвы в апреле 2015 г.: на продажу выходят доступные проекты»).

Максимальный размер дисконта, по информации Est-a-Tet, в апреле достигал немыслимых в докризисные времена 20% от стоимости недвижимости. С такими скидками продавались в основном остатки квартир в готовых новостройках, так как, несмотря на смещение спроса в сторону готового жилья, полностью сданные проекты чаще всего слишком дороги для основной массы покупателей - учитывая сокращение доходов населения.

Эксперты «НДВ-Недвижимость» приводят еще более впечатляющие цифры. По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга компании Елизаветы Гудзь, размер дисконта на квартиры в новостройках в зависимости от проекта может достигать 25%.

Тем временем лимиты финансирования по программе субсидирования ставки уже подошли к концу. Власти планировали, что 20 млрд руб., выделенных из бюджета на программу, позволят выдать населению 400 млрд руб. ипотечных кредитов. К настоящему времени банки уже направили в Минфин заявки на сумму порядка 550 млрд руб.

Конечно, девелоперы надеются, что государство не бросит их в беде и найдет дополнительные средства на продолжение программы, потому что в противном случае «рынок жилищного кредитования вновь начнет умирать», уверен Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». А строительную отрасль ожидает значительное падение покупательской активности, банкротство застройщиков, заморозка проектов и, как следствие, появление множество новых обманутых дольщиков.

«Снижение ключевой ставки ЦБ до 12,5% не приведет к отсутствию необходимости субсидировать ипотечную ставку. Важно понимать, что для того, чтобы ключевая ставка оказала значительное влияние, она должна быть снижена еще как минимум на 2-3 п.п. Только в том случае мы сможет увидеть доступные ипотечные ставки, сравнимые со льготной ипотекой. Тогда и можно будут говорить уже о завершении господдержки за ее ненадобностью», - считает Дмитрий Старостин.

По словам Михаила Меня, министра строительства и ЖКХ РФ, его ведомство действительно обсуждает с Минфином возможность увеличения объемов финансирования программы. Вопрос в том, сколько денег государство сможет направить на поддержку одной отдельно взятой отрасли - при дефицитном-то бюджете?

Скорее всего, второй транш будет вряд ли больше первого, в размере 20 млрд руб. Насколько этого хватит, зависит в том числе и от политики Центрального банка, регулирующего уровень ключевой ставки. Но, например, уже к середине апреля Московский банк Сбербанка России одобрил 4,7 тыс. заявок по программе «Ипотека с государственной поддержкой» на 19 млрд рублей. А в ВТБ24 к концу апреля поступило на рассмотрение более 16 000 заявок на сумму 33 млрд руб.

Но главное, как неоднократно отмечал IRN.RU, поддержка ипотечного кредитования – это правильно и замечательно, однако без нормально развивающейся экономики и увеличения доходов домохозяйств никакая ипотека не может сформировать стабильный высокий платежеспособный спрос на жилье. (См. «Докризисные ставки по ипотеке не спасут новостройки от падения спроса»).

А дела в экономике обстоят не так чтобы очень хорошо: доллар по 50 рублей лучше, чем по 70, но еще несколько месяцев назад курс в 40 руб. за доллар казался предвестником конца света, а нефть дешевле $70 за баррель – гарантией краха российской экономики. Краха, слава богу, не произошло, но до роста еще очень далеко: в I квартале ВВП, согласно подсчетам Росстата, сократился на 1,9%. Напомним, при гораздо лучших экономических показателях в 2012-2013 гг. рост цен на недвижимость в рублях был ниже инфляции…

Более того, так как на рынке сейчас остались в основном граждане с валютными накоплениями (рублевые были потрачены в 2014 г., на волне паники в связи с обвалом национальной валюты), укрепление рубля может вызвать спад спроса на жилье. Эту тенденцию уже фиксирует Est-a-Tet.

«Совершенно непривычная для покупателей ситуация укрепления, а не падения рубля несколько «притормозила» темпы продаж во второй половине апреля. Люди, не успевшие во время «вернуться» к рублям, оказались в ситуации, когда приобретение той недвижимости, на которую они рассчитывали, из-за курсовой разницы стало невозможным. Настроенные решительно – искали новый объекты и выходили на сделку, многие же остались пребывать в растерянности и «робкой» надежде, что рубль еще откатится назад и они наверстают упущенное», – отмечает Алексей Оленев.

В общем и целом, оснований для роста цен на жилье в обозримом будущем не предвидится, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Скорее всего, застройщики и дальнейшем будут придерживаться «дружественной» по отношению к покупателям маркетинговой стратегии – то есть выводить новые проекты по ценам ниже рынка, предлагать скидки и бонусы, неявно снижая тем самым уровень стоимости недвижимости, и т.п. (См. «Новостройки в Москве: кризис еще не успел попасть в статистику ввода жилья»; «Новостройки Москвы: итоги 2014 г. и прогноз на 2015 год».)

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
5625 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Park Avenue Московская область, Истринский район, 29 км от МКАД 1, 2, 3-комнатные квартиры Площади : 49 - 87 кв.м. Park Avenue (Парк-Авеню) Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 4 179 990
до 19 468 800 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Маяк" Московская область, г. Химки 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 35 - 166 кв.м. Кудрявцева ул., д.10, к.5 (сек.15) Кудрявцева ул., д.10, к.4 (сек.10-14) Кудрявцева ул., д.10, к.3 (сек.7-9) Кудрявцева ул., д.10, к.2 (сек.3-6) Кудрявцева ул., д.10, к.1 (сек.1-2) Застройщик: МАЯК, ОАО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 221 000
до 8 144 940 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Альфа Центавра" Московская область, г. Химки 1, 2, 3-комнатные квартиры Площади : 40 - 92 кв.м. 9 мая ул./ Парковая ул./ Нагорное ш., к.3 (2 оч.) 9 мая ул./ Парковая ул./ Нагорное ш., к.2 (1 оч.) 9 мая ул./ Парковая ул./ Нагорное ш., к.1 (1 оч.) Застройщик: Galaxy group.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения ноября
ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Скидки до 15%! Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: АСГАРД, спортивно-развлекательный центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Купавна 2018" Акция! Скидки до 3500 руб. с кв.м! Только до 30.11. Отделка кухни в подарок! Предложение ограничено! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Застройщик: Аквацентр, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до «Шаболовская» и «Тульская». Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-М» Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебряный Фонтан Старт продаж! Квартиры бизнес-класса в домах европейского уровня от 210 тыс. руб. за кв.м. М. Алексеевская Эталон-Инвест Застройщик: Серебряный Фонтан, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал «Новые Котельники» Квартиры от 2 млн рублей. Свой горнолыжный спуск, конный клуб. Рядом Томилинский лесопарк. Ипотека от 7,5%. от 2,1 млн руб.ООО "Котельники" Застройщик: Котельники, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Две столицы, Химки. 4 км от МКАД Прописка и собственность. Детсад работает, школа. Двор без машин. Ипотека. 20 мин. м. Планерная Застройщик: Аксон, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! Только в ноябре акция. Таунхаус сейчас - деньги потом! 0% переплаты! Дмитровское ш.,15 км. Успей купить! от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Петровско-Разумовская Новые квартиры у м.Петровско-Разумовская. 1-4-комнатные. Площадь от 32 до 107 кв.м. Монолит. Звоните! от 4,4 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденции «Сколково» Квартиры с ключами от 110 000 руб./кв.м! ЖК бизнес-класса. 0 км от Москвы. Рядом лесопарк. Акция «Абсолютный Новый Год»! Скидки до 1,1 млн руб. от 110 000 руб./кв.м Застройщик: Заречье, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фили Град". Скидки до 15% Выдаём ключи! Квартиры от 6,3 млн руб. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. от 6,3 млн руб.MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Котельнические Высотки Сталинская архитектура, просторные квартиры. П/парковка! До метро 7 минут! Всего 3,5 км от МКАД. Ключи в 2017! Биг Девелопмент Застройщик: БИГ Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса"Маяковский". Монолитные работы завершены! Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом река, парк. Ипотека от 6.45%. м.Водный стадион. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление "Северное". Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./кв.м АО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт -квартиры с отделкой. 2 мин. до ст.м. Марьина Роща. Дизайнерские лобби. Двор-парк. Застройщик: Сущевский Вал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Дома сданы, идет заселение! 850 м от метро Рассказовка. Своя развитая инфраструктура. Выгодная ипотека! от 4,7 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Испанские кварталы" Новая Москва. 4,7 км от МКАД. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. Застройщик: А101 Девелопмент, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Чертановской" Cтарт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры от 7,3 млн руб. Метро "Пражская". Ипотека от 8,9% Готовые квартиры у м. Динамо! Больше, чем просто бизнес-класс. 2 бассейна, кинотеатр, ресторан, паркинг! Рассрочка 0%. Выдаем ключи! от 17 млн руб.Capital Group Застройщик: Новко, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди! 300м от метро Полежаевская. Закрытый двор с парком 2га, подземный паркинг. от 6,9 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Скандинавия" 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва. Застройщик: ГудРоадВэй, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «мой адрес На Рокоссовского» Cтарт продаж! Готовый дом. Квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. М. "Бульвар Рокоссовского". Ипотека от 8,9 % Жилой район "Москва А101" Квартиры комфорт-класса. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Новая Москва. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал класса premium RedSide Элитный квартал на Красной Пресне готов. Акция – скидка 15%! Собственный фитнес с бассейном в центре. 800 м от м.Улица 1905 года от 17 млн руб.INSIGMA Застройщик: 7-й таксомоторный парк, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский Квартиры от 3,3 млн руб. С отделкой и без. Монолитные и панельные корпуса. Метро «Саларьево». Новая Москва. Акция «Абсолютный Новый Год»! от 3,3 млн руб. Застройщик: Совхоз "Московский +, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" Только в ноябре! Квартиры со скидками до 10%. 15 мин от м. Домодедовская. Ипотека от 7,4%, первоначальный взнос от 0%. Звоните! Застройщик: ЖК "Молоково", ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новая квартира в старом году Скидки до 15%. Квартиры с отделкой в Балашихе. Ипотека 6.9%. Первый взнос 0%. Рассрочка до 10 лет. 7 км от МКАД. от 55 000 руб./кв.м Застройщик: Римэка, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Комплекс «Барбарис» Студии от 2,8 млн руб. 500 метров от м.Бибирево. Ипотека 6,2%. Звоните! от 2,8 млн руб. Застройщик: МИЦ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Машиностроения" Старт продаж! Двушки в пределах третьего кольца от 9.1 млн руб. с отделкой. М. "Дубровка". Ипотека от 8,9% ЖК «1147», м. Алексеевская Скидки 21%! Квартиры бизнес-класса по новогодним ценам уже сейчас! Торопитесь! от 8 млн руб. Застройщик: Маломосковия, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лукино-Варино" Квартиры площадью 20-89 кв.м. п. Свердловский. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 1,15 млн рубГруппа Компаний СУ-22 Застройщик: Строительное управление 22, ГК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Скидка до 11%! Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,5 млн рублей Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Белые ночи" Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,25%! Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Западный порт. Кварталы на набережной Курс на квартиры от 164 000 руб./кв.м. Бизнес-класс на берегу Москвы-реки напротив Сити. 5 мин. до м. "Фили" от 164 000 руб./кв. мШатер Девелопмент Застройщик: Порт-Сити, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Люберцы 2016» Квартиры с ключами от 2,6 млн руб.! Метро «Некрасовка» в 2018 году. 10 мин. от ж/д станции. Ипотека от 6,7%. Акция «Абсолютный Новый Год»! от 2,6 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Яуза Парк" Дом построен! Акция "Скоро Новоселье"! Спеццены в ноябре! Ипотека от 6,45%! Река Яуза, парки: Сокольники, Лосиный остров! Застройщик: МОСПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Дом в Мневниках" До 10.11 скидка 10%! Ипотека от 6%. Подземный паркинг. Рядом метро Полежаевская. Двор без машин Застройщик: Демьяна Бедного 15, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой микрорайон «Эко Видное 2.0». Квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. Ввод в эксплуатацию 2018г. Рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты в ЦАО от 6,7 млн руб.! Новогодние цены уже сейчас! Апартаменты с ремонтом и мебелью в ЦАО. 5 минут пешком до м. "Сухаревская". от 6,7 млн руб.Est-a-Tet Застройщик: Волга, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Скидка до 5%! 4 км от МКАД. 4 км от МКАД. Ленинский р-он. Рядом лес и река! Ипотека 0%. от 1,6 млн руб. Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой от 2,7 млн руб с видом на реку! Рядом м.Строгино. Ипотека - 6,7%. Скидка 11%! с отделкой от 2,7 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом «Цвет32». Премиум-класс на Цветном от 13 млн руб. Европа внутри Садового Кольца. Успейте купить на старте! ФЗ-214. MR Group Застройщик: СПЕКТР, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Летний Сад». Ипотека от 7,4%! Квартиры с отделкой от 5,8 млн руб. Ипотека от 7,4%. Транспортная доступность. м.Селигерская. Развитая инфраструктура от 5,8 млн руб. Застройщик: Дмитровская, УК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой дом на Коминтерна" Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 47 метров. рядом с метро Бабушкинская. Монолит. от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Желдорипотека, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Текстильщики Спешите! Новые квартиры у м.Текстильщики. Студии,1-4-комнатные. Площадь от 21 до 104 кв.м. Монолит. Застройщик: ВЦ Стройэкспо, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Ленинградский" Спешите! Студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 24 метров. г. Химки. Монолит. от 2,9 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: АГИАСМА, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Видное Спешите! Квартиры площадью 29-110 кв.м. г. Видное. Монолит-кирпич. Застройщик: БИТЦА-ИНВЕСТ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Таунхаусы от 130 кв.м. Свой участок земли от 8 сот. 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Подробности по телефону! от 4 600 000 рублейАстерра Квартиры в г. Видное Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Видное. Площадь от 23 до 83 кв.м. Монолит-кирпич. Спешите! от 2,1 млн руб. Застройщик: МИЦ-СтройКапитал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Нормандия" Новые квартиры у м.Бабушкинская. 1-4-комнатные. Площадь от 34 до 113 кв.м. Монолит. Застройщик: ЛС-Риэлти, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Менделеевская В продаже 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 47-246 кв.м. 2 мин. пешком от м.Менделеевская. Спешите! Застройщик: Новослободская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград «Павлино»" Спешите! Студии,1-3-комнатные квартиры пл. от 24 метров. г. Железнодорожный. Монолит-кирпич. от 1,7 млн руб. Застройщик: МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект LIFE-Кутузовский Хотите жить рядом с природой, но в городе? Найдите баланс с LIFE-Кутузовский! Преимущества естественны. м.Кунцевская ГК Пионер Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом на Сходненской. Сдача 1 кв.2018 Скидка 7% до 10 ноября! Стильный дизайн и современные технологии. Первый взнос по ипотеке от 0% Застройщик: Фабрициуса 18, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Фаворит, 38 от МКАД Участки для строительства дома в 38 км от МКАД по Киевскому шоссе. Площади 7-22 сот. Уточняйте подробности по телефону. от 1,15 млн руб.СтройИнвестТопаз ЖК "Клубный дом на Сретенке" Современные 1-4-комнатные апартаменты пл. от 49 метров. рядом с метро Сухаревская. Монолит. Застройщик: Даев, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дом в Олимпийской Деревне" Новые квартиры у м.Юго-Западная. 1-4-комнатные. Площадь от 46 до 119 кв.м. Монолит-кирпич. Застройщик: Мичуринский 10, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дом на Рогожском валу" Спешите! В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 50-105 кв.м. 7 мин. пешком от м.Римская. Застройщик: Рогожский, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бородино – новый Мкр-н Кутузово Комфорт класс. Дома сданы. 25 мин до Москвы. Развитая инфраструктура. Ипотека от 8.1%, большой выбор скидок! от 2.3 млн руб.ООО «Мастер-Ком» Застройщик: Мастер-Ком, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Полянка, 44" Новые 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы пл. от 49 метров. рядом с метро Полянка. Монолит-кирпич. Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Баркли Медовая Долина». Торопись! Только в ноябре! Квартиры в Новой Москве! Скидки до 18% на 20 квартир! Успей купить! Застройщик: Логитэк, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Ясный». Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком от м. Домодедовская. Развитая инфраструктура. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group Застройщик: Московская обувная фабрика имени Г.В. Муханова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2017" Квартиры с отделкой от 2,4 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! от 2,4 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки. Квартиры с отделкой Новая Москва. Старт продаж новых корпусов. Квартиры с отделкой. Московская прописка, готовая инфраструктура. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Зеленый Бор» Квартиры в Зеленограде. Школа, детский сад. Московская прописка. Ипотека. 214-ФЗ. Застройщик. Москва, ЗелАО от 3,15 млн руб.Группа Компаний А101 Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Южный». г. Красногорск Квартиры от 2 млн руб. м. Тушинская. Скидка 20%. Ключи в 2018 г. 3,5 км до МКАД от 2 млн руб. Застройщик: ПРОГРЕСС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые Аллеи» Квартиры от 1.9 млн руб. 3 вида отделки. Московская прописка. Метро Десна. Успейте купить по выгодно! от 1,9 млн руб. Застройщик: МИЦ-Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый корпус! Готовые дома с собственной инфраструктурой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,9% ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем в продаже! 2- и 3-комн. кв с отделкой от 6,1 млн руб. М. «Селигерская» (2017г.). Ипотека от 8,9 % Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека от 6,2% от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «мой адрес В Некрасовке» Новый объем в продаже! 2- 5 комн. квартиры от 5,1 млн руб. Идет заселение. М. «Некрасовка». Ипотека от 8,5 % Застройщик: Управление гражданского строительства. Проектная декларация на рекламируемом сайте