Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
1000 тыс
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, когда путешествуете по России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Загородная недвижимость Подмосковья: концепцию поселков порой приходится менять на ходу

Возможность перемен девелоперам лучше предусмотреть заранее

Изменение концепции застройки и, как следствие, появление мультиформатных поселков было распространенным явлением во времена кризиса. Сейчас ситуация в экономике вновь неспокойная, поэтому можно ожидать укрепления этой тенденции. По мнению специалистов www.irn.ru, наиболее устойчивыми будут проекты, в которых изначально предусмотрена гибкая концепция.


Менять на ходу
Кризис 2008–2009 годов побудил многих девелоперов загородного рынка изменить и пересмотреть формат проектов с целью оптимизации. «На рынке стали развиваться мультиформатные поселки, которые позволили девелоперам диверсифицировать риски, а покупателям выбирать в поселке наиболее подходящий формат и по бюджету, и по концепции (таунхаус, частный коттедж и прочее)», – говорит руководитель аналитического центра «ОПИН» Денис Бобков.

Девелоперы и сейчас нередко прибегают к корректировке концепции и формата поселков. По словам руководителя департамента загородной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Андрея Муравьева, изменениям в процессе реализации подвержено восемь из десяти поселков. «Несмотря на удачную реализацию первой очереди в нашем коттеджном поселке «Орловъ» – на момент ее завершения продано около 80% коттеджей, – мы отмечаем изменения структуры спроса. Поэтому в рамках второй очереди мы вводим новый более ликвидный формат таунхаусов», – подтверждает эту тенденцию председатель совета директоров ГК «Астерра» Александр Мирошников.

Изначально девелоперы, реализующие более или менее масштабные проекты, сразу разрабатывают концепцию застройки всей территории. «Однако процесс строительства первой очереди, как правило, занимает продолжительное время. За этот период меняются конъюнктура рынка, требования и пожелания покупателей. Поэтому практически всегда концепция реализации второй и последующих очередей пересматривается, иногда кардинальным образом», – отмечает Илья Менжунов, директор департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп». Неизменными остаются концепции в основном в тех случаях, когда речь идет о строительстве небольших поселков – до 50-60 домовладений.


Без разрешения нельзя
Девелоперам загородных поселков намного проще вносить коррективы в проект, чем застройщикам жилья городского формата, считает Андрей Муравьев. Но и здесь есть определенные сложности. «Изменения первоначальной концепции поселка связаны в первую очередь с юридическими трудностями, – говорит Евгений Клец, руководитель отдела продаж компании «Вектор Инвестментс». – Внесение новых форматов требует изменения вида разрешенного использования земель. Ведь если изначально поселок предполагал исключительно строительство коттеджей, то все участки на нем будут предназначены только для индивидуального жилищного строительства, и построить на них таунхаусы или другие малоэтажные форматы без изменения категории нельзя».

По словам Ильи Менжунова, изменение вида разрешенного использования земли занимает примерно полгода. Поэтому предпочтительно заранее предусмотреть такую возможность. «Изначально земля в КП «Орловъ» была предназначена под дачное строительство, в том числе поэтому на первом этапе мы решили строить коттеджи, – говорит Александр Мирошников. – Но мы заблаговременно начали готовить почву для возможных изменений и сейчас завершаем процесс изменения вида разрешенного использования».


Сделать бюджетнее
С учетом ограниченного платежеспособного спроса чаще всего преокты корректируются в сторону удешевления. В тех, которые позиционируются как типичные загородные, нередко происходит замена участков с доммами и обязательным подрядам на участки без подряда. В качестве примера эксперты назвали, в частности, поселок «Новорижский»: девелопер изменил концепцию поселка с готовыми коттеджами и большим объемом инфраструктуры на проект, предусматривающий главным образом участки без подряда. Поэтому всего в 23 км от МКАД по престижному Новорижскому шоссе появился поселок фактически экономкласса.

Впрочем, и в более дорогих ценовых сегментах происходят подобные замены. Например, компания Millhouse начала предлагать в элитном поселке «Раздоры-2» в 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе участки без подряда, хотя изначально планировались только коттеджи.

Другой способ сделать предложение более бюджетным – ввести в ассортимент таунхаусы. К этому способу нередко прибегают девелоперы проектов, расположенных недалеко от МКАД, а значит, более подходящих для внедрения более городского формата жилья. «Орловъ» расположен всего в 10 км от МКАД, поэтому покупатели в основном приобретают в нем дома для постоянного проживания. При формировании концепции и ценовой политики мы пытались сделать их альтернативой квартире в Москве. Теперь мы пошли дальше и планируем приравнять цены на таунхаусы к квартирам в соседних населенных пунктах – около 5 млн рублей», – рассказывает Александр Мирошников.

Для более удаленных проектов больше подходит формат дуплекс. «Изначально концепция нашего поселка «Река-река» (расположен в рядом со Звенигородом. – IRN.RU) предполагала 222 участка с индивидуальными домами. Однако последние данные маркетинговых исследований компании показали, что более 30% потребительского спроса приходятся на «промежуточные» форматы жилья. Именно поэтому мы решили предложить нашим покупателям формат дуплекса, – рассказывает Евгений Клец. – Дуплекс оптимален для тех покупателей, которые хотят получить все преимущества загородного жилья по цене 3-4-комнатной квартиры в Звенигороде. Особенно в таком формате заинтересованы люди, которые хотят видеть в качестве своих соседей близких друзей или родственников». Тотальной замены на дуплексы не произошло – под них девелопер отвел менее 10% от общего количества домовладений в поселке.


Не всегда удешевление
Порой девелоперы решают расширить ассортимент в обе стороны. Так, «Вектор Инвестментс» не ограничился введением экономичных дуплексов. «Данные маркетинговых исследований показали заинтересованность покупателей в проектах площадей побольше, в связи с чем было принято решение расширить линейку предлагаемых домов и ввести два новых проекта коттеджей площадью более 200 кв. м», – рассказывает Евгений Клец. ГК «Астерра» в рамках второй очереди поселка «Орловъ» будет строить одновременно более доступные таунхаусы и более дорогие коттеджи – площадью почти 300 кв. м и стоимостью более 20 млн рублей (самый большой коттедж в первой очереди составлял 250 кв. м).

Порой девелоперы меняют не только количественные, но и качественные характеристики предложения. Например, ГК «Глубина» в малоэтажном комплексе «Валь д’Эмероль» решила установить лифты в 4-этажных домах. «Кроме того, изначально планировалось построить только начальную школу, но развитие проекта подтвердило необходимость изменения первоначальных планов. Было принято решение построить полноценную общеобразовательную школу на 660 мест и детский сад на 250 мест. С помощью этих перемен нам удалось добиться роста продаж, а также повысить привлекательность проекта для определенной группы граждан, например, молодых семей с детьми», – говорит управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев.


Не трогать основу
Девелоперы при создании проекта продумывают общие принципы, которые будут действовать на всей территории, то есть определяют нарезку участков, количество очередей, зонирование, организацию общественных пространств и т.п.

Но в условиях меняющегося рынка концепция застройки, по мнению экспертов, должна быть максимально гибкой. «Преимуществ у подобного подхода масса – повышение рентабельности проекта при необходимости, увеличение темпов реализации, «спасение» проекта в случае полного провала и т.д., – отмечает Илья Менжунов. – Недостатки проявляются только в том случае, если девелопер продумал гибкую концепцию, но неправильно начал ее реализовывать. Например, не уделил достаточно внимания зонированию разных очередей проекта. Отсюда и недовольство жителей коттеджей бизнес- или премиум-класса, когда рядом с их участками вдруг появляются малоэтажки с более доступным уровнем цен».

По мнению Андрея Муравьева, могут подвергаться изменению площади, нарезка участков (с крупной на более мелкую), типы жилья. Но есть основа, которая должна оставаться неизменной, – это класс поселка, статус, уровень инфраструктуры, архитектура. Так, «ОПИН» в рамках первой очереди поселка «Павлово» предлагал только коттеджи, во второй к ним добавились таунхаусы. А третью очередь девелопер и вовсе решил преобразовать в малоэтажный жилой комплекс «Павловский квартал», в котором предлагаются бюджетные квартиры площадью от 38 кв.м. Все эти типы жилья четко зонированы, при этом общие принципы благоустройства соблюдаются на всей территории, а большая инфраструктурная зона доступна для жителей всех очередей.

«Изначально при формировании концепции поселка «Орловъ» мы решили его делать в классическом Екатерининском стиле. Такого формата, как таунхаусы, которые мы будем строить во второй очереди, в те времена еще в принципе не было. Чтобы гармонично вписать их в поселок, наши архитекторы использовали основные принципы русского классицизма, однако им пришлось пофантазировать: как они могли бы выглядеть во времена Екатерины, кто в них мог жить», – говорит Александр Мирошников.


Перспективные форматы
Именно гибкость в подходе к освоению территории привела к тому, что мультиформатные поселки стали столь распространенным явлением на рынке загородной недвижимости. По оценкам Дмитрия Гусева, проекты, где представлены несколько классов и форматов жилья, в настоящее время составляют почти половину общего объема предложения.

«Мультиформатность позволяет девелоперам снизить риски, во-первых, за счет максимального охвата целевой аудитории, а во-вторых, за счет повышения ликвидности и сокращения сроков его реализации, – считает Илья Менжунов. – Кроме того, такие проекты позволяют девелоперам получать большую доходность за счет увеличения плотности застройки (если, например, к коттеджам добавляются таунхаусы и малоэтажные комплексы)».

Недалеко от Москвы, по мнению экспертов, наиболее ликвидным будет жилье городского формата. «Территории до 30 км будут развиваться преимущественно за счет малоэтажного многоквартирного жилья с индивидуальной концепцией, инфраструктурой, в том числе рекреационной», – прогнозирует Денис Бобков. Уже сейчас доля этого формата в структуре предложения занимает примерно 30%. «Загородка» в классическом понимании, по мнению эксперта, будет являться либо частью мультиформатных проектов, либо отдаляться от МКАД.

Кроме того, по мнению Евгения Клеца, набирают обороты «промежуточные» форматы – дуплексы, таунхаусы: «Такой формат совмещает низкую по сравнению с индивидуальным коттеджем цену и все преимущества жизни за городом».

Таким образом, по мнению специалистов www.irn.ru, загородный рынок вблизи МКАД все больше стремится к городскому формату. Наибольшим спросом будет пользоваться недвижимость, подходящая для постоянного проживания. Правда, это могут быть и коттеджи, и таунхаусы, и многоквартирные дома. Доли такого жилья могут меняться в зависимости от платежеспособного спроса. Учитывая общую нестабильность ситуации, девелоперы должны быть готовы к таким изменениям.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
4487 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 359 100
до 441 850 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Лисичкин лес Московская область, Ленинградское шоссе, 26 км. от МКАД Площади : 8 - 43 кв.м. Лисичкин лес (1, 3 оч.) Лисичкин лес (2 оч.)
P от 1 762 800
до 7 633 000 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "мкр Лидер Парк" Московская область, г. Мытищи Студии, 1, 2, 3-комнатные квартиры Площади : 22 - 91 кв.м. мкр.17А д.5(Д) (2 оч.) мкр.17А д.4(Г) (2 оч.) мкр.17А д.1(А) (1 оч.) мкр.17А д.3(В) (2 оч.) мкр.17А д.2(Б) (2 оч.) Застройщик: Лидер М, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 14 655 000
до 50 716 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Карамель" Москва, Северный округ, район Савеловский, м.Савеловская, 1-я Квесисская ул., вл. 9-13, стр.1,2 1-5-комнатные, двухуровневые квартиры Площади : 53 - 163 кв.м. Сдача ГК: сдан м. Савеловская, 13 мин. пешком Застройщик: Нива, медицинский центр.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Микрогород в лесу Студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 26 метров. Красногорский район. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 3,9 млн руб.Rose Group Застройщик: Джевоссет, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Дома сданы. Осталось 10 квартир с ремонтом! Развитая инфраструктура. Рядом парк «Дубки». от застройщикаGalaxy Group Застройщик: Galaxy group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Дома сданы, идет заселение! 850 м от метро Рассказовка. Своя развитая инфраструктура. Выгодная ипотека! от 4,7 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" Акция! Квартиры от 2,2 млн руб. Ключи в 2017г. 15 мин от м. Домодедовская. Вся инфраструктура. Ипотека от 7,4%. от 2,2 млн руб. Застройщик: ЖК "Молоково", ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Белые ночи" Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой дом на Коминтерна" Торопитесь! Новые квартиры у м.Бабушкинская. 1-4-комнатные. Площадь от 47 до 135 кв.м. Монолит. от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Желдорипотека, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы от 275 000 руб./кв.мКОРТРОС Застройщик: Строитель, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Нормандия" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 34-113 кв.м. 5 мин. транспортом от м.Бабушкинская. Звоните! Эталон-Инвест Застройщик: ЛС-Риэлти, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Болтино" Новые 1-4-комнатные квартиры. Мытищинский район. Площадь от 48 до 118 кв.м. Монолит-кирпич. от 3,9 млн руб. СТД Девелопмент проект Застройщик: СТД Девелопмет Проект, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ Абсолютный комфорт – выше ожиданий. 2 мин. до ст.м. «Марьина Роща» от 9,29 млн руб.SMINEX Застройщик: Сущевский Вал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город-событие Лайково" Торопитесь! Одинцовский район. Студии,1-4-комнатные квартиры пл. 19-135 метров. Монолит-кирпич. от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Полянка, 44" Новые квартиры у м.Полянка. 1-6-комнатные, пентхаусы. Площадь от 49 до 276 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Котельнические Высотки Сталинская архитектура, просторные квартиры. П/парковка! До метро 7 минут! Всего 3,5 км от МКАД. Ключи в 2017! Биг Девелопмент Застройщик: БИГ Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Квартиры с отделкой от 1,5 млн руб! 4 км от МКАД. Ленинский р-он. Рядом лес и река! Скидка до 8%! от 1,5 млн руб! Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Южный, г. Красногорск От 1,99 млн руб. м. Тушинская. Скидка 5%. 3,5 км до МКАД от 1,99 млн руб. Застройщик: ПРОГРЕСС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Митино О2" Квартиры пл. 27-123 кв.м. Красногорский район. Монолит-кирпич. Звоните! от 2,8 млн руб.Urban Group Застройщик: Экоквартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Купавна 2018" Акция! Скидки до 3500 руб. с кв.м! Только до 31.10. Кладовая в подарок! Предложение ограничено! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Застройщик: Аквацентр, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в Москве! Жилой дом «Дуэт». Авторский проект клубного формата. В октябре выгода до 530 000 руб. Ипотека от 6,99%! от 5 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест Дегунинская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный* ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.*Среди всех ЖК Villagio Estate ЖК Серебряный Фонтан Старт продаж! Квартиры бизнес-класса в домах европейского уровня от 210 тыс. руб./кв.м. м. Алексеевская Застройщик: Серебряный Фонтан, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Машиностроения" Старт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры с отделкой от 9,1 млн руб. М. "Дубровская". Ипотека от 8,9% ЖК Две столицы, Химки. 4 км от МКАД Акция до 31 октября: кладовая в подарок! Двор без машин. Работает д/сад. 20 минут м. Планерная. Застройщик: Аксон, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Испанские кварталы" 15 минут до 3-х веток метро. 4,7 км от МКАД. Московская прописка. Дизайнерская отделка. Новая Москва. Застройщик: А101 Девелопмент, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Химки Спешите! г. Химки. Квартиры площадью от 35 метров. Монолит. 1-4-комнатные квартиры от 4,4 млн руб. Застройщик: МАЯК, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Квартиры с отделкой от 2,4 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Скидка до 5%! от 2,4 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Фаворит, 38 от МКАД Спешите! Участки площадью от 7 сот. Киевское шоссе, 38 км от МКАД. от 1,25 млн руб.СтройИнвестТопаз Басманный 5 Клубный дом премиум-класса в ЦАО. Скидки до 15%. Дизайн проект в подарок! Рассрочка 0%, минимальная ипотека. 5 мин. от м. «Красные Ворота». Сдача 2017г! Застройщик: Ведомство-Капитал, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди! 300м от метро Полежаевская. Закрытый двор с парком 2га, подземный паркинг. от 8,2 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сити-комплекс «Барбарис» 500 метров до м.Бибирево! Ипотека 7,4% Звоните! от 2,8 млн рублей Застройщик: МИЦ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки на квартиры до 15%. Квартиры с отделкой в Балашихе. Ипотека 7,5%. Первый взнос 0%. Рассрочка до 10 лет. 7 км от МКАД. от 55 000 руб./кв.м Застройщик: Римэка, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Домодедово г. Домодедово. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 25-75 метров. Монолит-кирпич. Застройщик: ЛИДЕР ГРУПП ДОМОДЕДОВО, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Ленинградский" Квартиры площадью 24-83 кв.м. г. Химки. Монолит. Подробности по телефону! от 2,6 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: АГИАСМА, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. Старт продаж 2-й очереди! 5 мин. пешком от м. Динамо. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: АСГАРД, спортивно-развлекательный центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Скандинавия" 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва. Застройщик: ГудРоадВэй, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Яуза Парк"! Дом готов! Скидки до 12%! Выгода до 1,8 млн руб! Ипотека от 7,4%! Дом у реки Яуза, парки Сокольники и Лосиный остров! м.Преображенская площадь. Застройщик: МОСПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Таунхаусы в 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Площади 130-350 кв.м. Подробности по телефону! от 4 600 000 Астерра Жилой район "Москва А101" Квартиры комфорт-класса. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Новая Москва. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лукино-Варино" Современные студии,1-4-комнатные квартиры. п. Свердловский. Площадь от 20 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 1,15 млн руб Застройщик: Строительное управление 22, ГК. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Шоссе Энтузиастов В продаже студии,1-4-комнатные квартиры площадью 30-107 кв.м. 10 мин. пешком от м.Шоссе Энтузиастов. Звоните! Эталон-Инвест Застройщик: Золотая Звезда, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Маяковский" 1-3,5-комнатные квартиры рядом с м.Водный стадион. Площадь от 40 до 136 метров Монолит. Подробности по телефону! Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление "Северное". Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК комфорт-класса «Пикассо» в ЗАО Удваиваем скидки на квартиры в ЖК рядом с метро Очаково (200м) и парком. Высокая степень готовности. Свой двор Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лесобережный" Торопитесь! Квартиры пл. 19-110 кв.м. Красногорский район. Монолит. от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Изумрудные Холмы Квартиры в Красногорске от 2,1 млн рублей. Рассрочка до 2023 года. Ипотека от 7,4%. Рядом лесопарковая зона. Развитая инфраструктура. от 2,1 млн руб. Застройщик: Затонское, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки. Квартиры с отделкой Новая Москва. Старт продаж новых корпусов. Квартиры с отделкой. Московская прописка, готовая инфраструктура. от 2,4 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры у м. Динамо! Акция! Квартира+машиноместо=скидка 15%! 2 бассейна, кинотеатр, ресторан! Рассрочка 0%. Ипотека. Выдаем ключи! от 13 млн руб.Capital Group Застройщик: Новко, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем в продаже! 2- и 3-комн. кв с отделкой от 6,0 млн руб. М. «Селигерская» (2017г.). Ипотека от 8,9 % ЖК "Савёловский сити" Живите рядом с центром! От 5,4 млн руб. Ипотека от 6,45%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 5,4 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «1147», м. Алексеевская Квартиры бизнес-класса от 179000 руб./кв.м. рассрочка на 18 мес. 25 октября – повышение цен! от 9 млн руб. Застройщик: Маломосковия, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Чертановской" Cтарт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры от 7,3 млн руб. Метро "Пражская". Ипотека от 8,9% ЖК "Томилино 2018" Старт продаж Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,5 млн рублей Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте КП «Певчее» Посёлок готов! Скидки на участки до 1 100 000 руб.! Новая Москва. Киевское и Калужское шоссе, 25 км. Все коммуникации. Ипотека. от 3,2 млн руб. ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». От 185 000 руб./кв.м. ЦАО. 7 минут пешком от м. «Улица 1905 года». Скидки до 9%. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека от 6,2% от 4,6 млн руб.АО "ЛСР. Недвижимость-М" Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фили Град" Выдаём ключи! Квартиры от 6,3 млн руб. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. от 6,3 млн руб.MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./кв.м АО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до "Шаболовская" и "Тульская". Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаАО "ЛСР. Недвижимость-М" Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые Аллеи» Квартиры от 2 млн руб. 3 вида отделки. Московская прописка. Успейте купить выгодно! от 2 млн руб. Застройщик: МИЦ-Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый корпус! Готовые дома. 2-3 комн. кв. с отделкой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,9% ЖК «мой адрес На Рокоссовского» Cтарт продаж! Готовый дом. Квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. М. "Бульвар Рокоссовского". Ипотека от 8,9 %