Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
2 млн
руб.
от
847 тыс
руб.
от
1.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
27 июня 2014 года

Сколько стоит арендовать жилье на лето на курортах Краснодарского края и в Абхазии

Арендовать жилье на курортах Краснодарского края и в Абхазии можно за 200 руб. в день с человека. Однако такой отдых подойдет только самым непритязательным туристам. При этом в последнее время уровень курортов в регионе меняется в лучшую сторону и на рынке аренды появляются современные объекты.

Спрос на самые популярные курорты Краснодарского края — Анапу, Геленджик и Сочи — в течение многих лет остается на стабильно высоком уровне, говорят эксперты.

«Несмотря на то что Анапа считается курортом экономкласса, Геленджик — курортом бизнес-класса, а Сочи пытается позиционироваться как элитный курорт, деление по ценам и предложению жилья здесь довольно условное. На каждом курорте выбор предложения довольно большой и можно найти варианты различного уровня комфортности — от койко-места до современного дома в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой», — рассказал «Газете.Ru» генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько.

Самые дешевые варианты начинаются от 200 руб. в день — как правило, за такие деньги можно снять комнату в доме с общими удобствами на улице, а море будет находиться на значительном расстоянии.

Например, арендовать небольшой частный домик в Лазаревском недалеко от моря с летним душем предлагается за 350 руб. в день с человека.

Наиболее популярный у туристов вариант — однокомнатная квартира по 1,5–2 тыс. руб. в день. В этом случае расстояние до моря составит порядка 15 минут пешком.

При этом в последнее время предложение стало активно пополняться новыми качественными объектами — элитными квартирами с хорошим ремонтом и новой мебелью, а также домами в коттеджных поселках с инфраструктурой, которая располагается прямо на их территории. Однако цена такого варианта начинается уже от 150 тыс. руб. за месяц.

В Сочи в 1,5 км от моря аренда комнаты с лоджией в квартире начинается от 1,2 тыс. руб. за комнату. Как говорится в объявлении, в ней могут разместиться три человека. В частных гостиницах стоимость жилья будет выше. Например, номер с удобствами в летнее время будут стоить 1,5–2 тыс. руб. Речь идет о гостинице, которая находится в Адлере в 700 м от моря, где есть общая кухня-столовая и парковка для автомобилей. Однако если удобства общие и находятся на этаже, то стоимость проживания вполне сравнима с частными объявлениями — 400–500 руб. в день за человека.

Чем выше качество дома, тем выше стоимость объекта. Так, в Геленджике в 1 км от моря можно арендовать дом с двумя комнатами. Стоимость проживания в летние месяцы составит 3–4 тыс. руб. в день за дом. В доме — относительно новая мебель и кухонный гарнитур.

Как отмечает Илья Володько, рынок арендного жилья на курортах сейчас довольно стабилен — некоторые изменения происходят только в Сочи.

«После проведения Олимпиады в Сочи девелоперы поняли, что не смогут реализовать все жилые объекты, и перепрофилировали их под аренду.

Например, сейчас стоимость аренды апартаментов в комплексе в Олимпийской деревне начинается от 1,8 тыс. руб. в день. Появление такого предложения по вполне адекватной цене может привести к тому, что владельцы недвижимости в частном секторе будут вынуждены снижать стоимость своих объектов», — рассказывает эксперт.

Что касается инфраструктуры, то за последние 10 лет ее уровень значительно повысился — в каждом курорте было построено довольно много развлекательных объектов.

Наиболее развитым городом считается Сочи после строительства объектов для проведения Олимпийских игр. Геленджик в отличие от Анапы заполнен разного рода досуговыми объектами. При этом Анапу отличает ориентированность на семейный отдых с детьми — здесь больше всего детской развлекательной инфраструктуры по сравнению с другими курортами.

Наиболее популярные курорты Абхазии — Гагры, Пицунда, Сухум, Гудаута, Новый Афон. Абхазия подходит больше всего для туристов, которые любят наслаждаться красивой природой, но при этом весьма непритязательны к бытовым условиям.

Один из наиболее дешевых абхазских курортов — Цандрипш, который находится в 15 км от Гагр. Здесь арендовать комнату в доме стоит 200–300 руб. за человека в день. Кухня есть, но удобства общие во дворе, горячая вода из бойлера. Море находится в пешей доступности. Как указывает в объявлении сам хозяин дома, такой вариант подойдет тем, для кого отдых — не наличие развитой инфраструктуры, а прежде всего природа, море, горы и тишина.

В Пицунде, недалеко от моря, аренда комнаты в небольшой частной гостинице с общими удобствами также начинается от 350 руб. за человека в день. Для более комфортного проживания в этой же гостинице предлагается двухместный номер с удобствами и недавним ремонтом, однако стоить он будет 1,5–2 тыс. руб. в день.

При настрое на более комфортный отдых стоит ориентироваться не номера в гостевых домах, а на квартиры. Например, в Гаграх можно снять квартиру в 1 км от моря за 3 тыс. руб. в день. Как сказано в объявлении, в квартире выполнен евроремонт, мебель итальянская, есть две спальни и гостиная.

Сейчас стоимость проживания на курортах Абхазии значительно ниже, чем на курортах Краснодарского края. Однако, как отмечает Володько, в последнее время туристический поток в Абхазию растет, появляются более качественные объекты для аренды, и в итоге уровень средних цен все больше приближается к расценкам курортов Краснодарского края.

При этом пока разница в цене довольна существенная — по цене жилья среднего класса на курортах в Абхазии на российском Черноморском побережье можно арендовать только самое дешевое и непритязательное жилье.

 
Юлия Погорелова, Газета.ru

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1517 (0 сегодня)