Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
1000 тыс
руб.
от
774 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Депрессивные районы могут стать «золотыми»

Каким из них суждено повторить судьбу Гарлема?

В последнее время в Москве возрос интерес к теме комплексного облагораживания территорий и повышения статуса ранее неблагополучных районов. В частности, это связано с программой реконструкции столичных промзон. Правда, восприятие престижа района формируется десятилетиями, поэтому, по мнению специалистов www.irn.ru, ждать перемен придется долго. Но делать ставки на новых фаворитов можно уже сейчас.


Ждем перемен
В международном агентстве недвижимости Gordon Rock приводят яркий пример изменения статуса района и связанного с этим локального всплеска цен на жилье. Так, Гарлем, имеющий далеко за пределами Нью-Йорка славу бандитского черного гетто, давно уже не тот, что известен нам по голливудским фильмам. В 1990-е годы район продемонстрировал прирост цен в размере 300%, в то время как в целом по городу цены выросли за этот же период лишь на 12%. «Площадь жилья в Гарлеме с 1990 по 2006 год увеличилась на 14%, и это несмотря на снос большого количества устаревших зданий. За этот же период численность населения выросла на 17%. Причем вновь прибывшие были представителями среднего класса из европейских, азиатских и латиноамериканских стран», – отмечает Станислав Зингель, президент Gordon Rock.

По мнению экспертов, серьезного повышения престижа отдельных территорий в Москве можно ожидать в рамках проектов по реконструкции промзон. «Ярким примером такого преображения территории является район Плющихи, где на месте многочисленных промпредприятий «выросли» элитные новостройки», – говорит Ирина Могилатова, генеральный директор агентства недвижимости TWEED.

Среди перспективных проектов эксперты выделили грядущую реконструкцию промзоны «ЗИЛ». «Район сейчас можно считать неудачным для жизни. Но в результате реконструкции здесь появятся прогулочные зоны, объекты инфраструктуры, в том числе спортивные и учебные центры, представленная же здесь недвижимость в основном будет относиться к бизнес-классу», – полагает генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Денис Бобков также перспективным районом считает Южнопортовый: «Там еще находятся предприятия, однако благодаря расположению на берегу Москвы-реки недалеко от центра есть возможность создать рекреационную зону, а после проведения редевелопмента района – он станет достаточно интересным для проживания».


Против ветра
К наиболее престижным районам Москвы, помимо центральных, традиционно относятся западные. «Престижность районов вдоль Ленинского проспекта, например, определялась и определяется тем, что в них живут сотрудники научных и образовательных учреждений столицы», – говорит Сергей Лядов, пресс-секретарь девелоперской компании «Сити-XXI век»

Принято считать, что современное деление Москвы на престижный запад и непрестижный восток начало формироваться в советское время. Однако традиция заложена намного раньше – еще в царские времена богатые районы располагались на западе, а бедные – на востоке. «Есть легенда, что это происходило из-за розы ветров, - говорит заместитель генерального директора по маркетингу ЗАО «Пересвет-Инвест» Ирина Кирсанова. – То есть в связи с высоким риском пожаров, все кузницы и производства старались размещать именно на окраине восточных районов, ведь ветер в случае пожара распространялся от городской застройки в область».

В пределах исторического центра города именно на западе расположены самые красивые и богатые особняки – на улицах Остоженка, Поварская и на Арбате. А печально знаменитая Хитровская площадь и Хитров рынок находится на востоке центра рядом с Басманным и Таганским районами. В XIX веке Хитровка была одним из самых зловещих районов Москвы, где жили, как бы сейчас выразились, преимущественно маргиналы – нищие, воры, беглые уголовники.


Советские эксперименты
В советские времена эта тенденция укрепилась. Наиболее благоприятными для проживания становились районы, где возводилось жилье для ученых, академиков, преподавателей ВУЗов, партийных деятелей, чиновников и т.д., – то есть юго-запад, запад и северо-запад столицы.

«А «нехорошими» стали считаться районы массового строительства жилья для приезжих, – рассказывает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь. – В 1970-х годах хлынула волна переселенцев из сёл в столицу. В Москве требовались рабочие, для них строилось жилье, их прописывали временно с последующим продлением». Общежития для них появлялись в Текстильщиках, Орехово-Борисово, Южном Чертаново – то есть на востоке и юго-востоке Москвы.

В то же самое время престиж Северного Чертаново повышался: в 1970-1980-х годах там появились первые экспериментальные панельные дома повышенной комфортности с подземными парковкой и проездами, с квартирами свободной планировки. В документах этот эксперимент значился как образцово-перспективный жилой район (ОПЖР) «Северное Чертаново». Жилье в экспериментальном микрорайоне и сейчас стоит дороже, чем в соседних домах. Квартиры продаются по цене $5500–6500 за кв. м, тогда как в среднем в Северном и Центральном Чертаново квадратный метр, по данным www.irn.ru, стоит $5143, а в среднем по ЮАО – $4683.


Центр не всегда престижен
С переходом к капитализму и появлением рынка недвижимости как такового дифференциация районов еще более усилилась. «В первую очередь обозначился элитный сегмент в центре и бизнес-класс в популярных западных и северных районах города, - говорит Ирина Кирсанова. – Стоимость подобных предложений довольно сильно отличалась от экономкласса того же Марьина, где велась панельная застройка на месте Люблинских полей орошения». К слову, этот район начал застраиваться примерно в то же время, что и Крылатское – на рубеже 1970-1980-х годов. Оба района расположены на окраинах Москвы и в обоих застройка велась по единому градостроительному плану, а не хаотично. Однако в Крылатском квадратный метр стоит более $6000, а в Марьино – около $4500 (смотрите сервис «Цены на жилье по районам»).

Сейчас самые дорогие районы расположены в центре Москвы. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», это Арбат ($9443 за кв. м), Тверской ($9107 за кв. м), Остоженка ($9004 за кв. м) и Китай-город ($8920 за кв. м). Интересно, что Остоженка из Советского Союза вышла далеко не самым престижным районом. «До реорганизации район Остоженка престижным не считался – это был район коммуналок и ветхих домов. Сегодня же этот район называют «Золотой милей» Москвы», – отмечает руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.

Расположение в центре не единственный показатель, влияющий на цены и престиж района. Например, квартиры в Гагаринском, Ломоносовском, Беговом и Донском стоят дороже, чем в Таганском. А допустим, Басманный район, также расположенный в ЦАО, занимает лишь 24-е место в рейтинге районов Москвы на www.irn.ru. Квадратный метр в нем стоит в среднем $5920, по этому показателю район уступает, например, Академическому, Крылатскому и Черемушкам.

«С ростом столицы так получилось, что некогда непрестижные районы с их не очень привлекательными домами оказались довольно близко к центру, тогда как новые районы с комфортным жильем оказались от центра далеко. В связи с этим центр перестал быть главным критерием престижности района, и, к примеру, недвижимость в районе Текстильщики стоит дешевле, чем в Митино или Солнцево», – подтверждает эту тенденцию руководитель отдела связей с общественностью ЕГСН Римма Балясникова.


Престижные окраины Петербурга
Еще меньше близость к центру влияет на цены на жилье в Санкт-Петербурге. Конечно, и там жить в центре достаточно престижно, например, большой популярностью у покупателей пользуются Центральный и Петроградский районы. Однако в отличие от Москвы, где даже «убитая» квартира в центре порой вопреки здравому смыслу будет стоить дороже современного жилья на окраине, цены в историческом центре Северной Пальмиры очень сильно отличаются. По данным агентства недвижимости Home Estate, стоимость жилья в старом фонде центра Санкт-Петербурга в среднем варьируется от 90 000 руб. до 200 000 руб. за 1 кв. м.

«В Петербурге самыми лучшими и, естественно, самыми дорогими местами для жизни считаются Крестовский и Каменный остров», – говорит Павел Пономарев, исполнительный директор ОАО «Городские инновационные технологии». Эти районы расположены хоть и в небольшом, но все же удалении от центра города. Глава центра прикладных исследований Европейского университета Олег Паченков также отнес к наиболее престижным Московский район Санкт-Петербурга.

Отличительной чертой Санкт-Петербурга является то, что в его административные границы входят пригороды, которые в виду исторической или природной ценности являются даже более престижными, чем некоторые центральные районы. Об этом говорил совладелец управляющей компании «Сателлит Девелопмент» Владимир Скигин на онлайн-конференции «Москва и Санкт-Петербург: что заставляет переезжать в Северную столицу?». «Особенность Петербурга в том, что к его территории относятся такие районы, как Петродворцовый, Курортный, Пушкинский, Колпинский, город Ломоносов. Все эти территории уже фактически загородные, но с питерской пропиской. На всех этих территориях сейчас идет массовое строительство, обычно на бывших полях. Что касается цен, то в Курортном районе и Пушкинском стоимость жилья может быть выше, чем в Центральном», – рассказал эксперт.

К слову, в мировой практике есть примеры существования в центре города крайне неблагополучных районов. Например, Старый город Барселоны всего 20-30 лет назад был одним из самых опасных районов столицы Каталонии, где процветала преступность, проституция и торговля наркотиками. Сейчас ситуация благодаря усилиям полиции несколько улучшилась, однако до сих пор средневековый центр населяют в основном эмигранты из Пакистана и Латинской Америки, тогда как более благополучное местное население предпочитает селиться в районах более поздней застройки – XIX – начала XX веков.


Депрессивная Москва
Наиболее неблагоприятными в Москве считаются районы, расположенные рядом с промзонами и с плохой транспортной доступностью. Генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш отнес к ним Некрасовку, Капотню, Западное и Восточное Бирюлево, Печатники, Выхино-Жулебино.

Согласно рейтингу www.irn.ru, самыми дешевыми районами внутри МКАД являются Западное и Восточное Бирюлево ($3877 за кв. м), Вешняки и Выхино-Жулебино ($4147 за кв. м).

В Москве уже были прецеденты повышения престижа района благодаря новой застройке, развитию инфраструктуры и улучшению транспортной доступности – например, уже упомянутый район Марьино. «Он расположен на левом берегу Москва-реки и здесь благоустроили набережную, сделали прогулочные зоны. Сегодня район является одним из самых комфортных на юго-востоке», - комментирует Ирина Кирсанова («Пересвет-Инвест»). Хотя, вспомним, еще в начале - середине 90-х он был весьма неблагополучным.

Новое комплексное строительство, которое ведется в районах Некрасовка («Некрасовка-Парк») и Бирюлево (ЖК «Царицыно»), по мнению эксперта, сделает и эти районы более комфортными для проживания, новая станция метро в Некрасовке, которая планируется к открытию в 2016 году, также повысит их рейтинг.

А вот печально известной Капотне вряд ли удастся так быстро «отмыться» – за районом настолько прочно закрепилась негативная репутация, что это уже своего рода бренд. В первую очередь дурная слава связана с тем, что здесь расположен Московский нефтеперерабатывающий завод (НПЗ). В дополнение район отличается плохой транспортной доступностью. Да и характеристики жилого фонда оставляют желать лучшего – по словам Елизаветы Гудзь («НДВ-Недвижимость»), в основном это низкокачественный кирпич и панель 1950-1970-х годов постройки, где жили сотрудники НПЗ. Нового жилья в районе в принципе не строится, а на вторичном рынке цена квадратного метра составляет в среднем 120 000 руб. В последнее время район пытаются облагородить: проводится капитальный ремонт домов и обустройство дворов, на нефтеперерабатывающем заводе установлены очищающие фильтры. Однако говорить о каких-то существенных улучшениях, считает Денис Бобков, не приходится: там по-прежнему живут в основном сотрудники завода и очередники.

Статус района может меняться – как естественным путем, так и при помощи государственных программ. По мнению специалистов www.irn.ru, в последние годы столичные власти взяли курс на продуманную градостроительную политику, предусматривающую транспортное развитие, строительство инфраструктуры, комплексное освоение промышленных кластеров. Однако воплощение такой политики – дело долгих лет.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
7581 (1 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 800 000
до 9 700 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Южное видное" Московская область, г. Видное 1, 2, 3-комнатные квартиры Площади : 34 - 105 кв.м. мкр.6, западная часть, к.20 мкр.6, Западная часть, к.12 (2 оч.) мкр.6, Западная часть, к.14 (2 оч.) мкр.6, западная часть, к.7 (2 оч.) мкр.6, западная часть, к.9 (2 оч.) Показать все корпуса Застройщик: Аматол, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 790 020
до 12 586 300 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Новокосино-2" Московская область, г. Реутов Студии, 1, 2, 3, 4, 5-комнатные квартиры Площади : 28 - 152 кв.м. мкр.10-10А, Юбилейный пр-т, к.16 мкр.10А, Юбилейный пр-т, к.5 мкр.10-10A, Челомея ул., к.3 мкр.10А, Челомея ул., к.17 мкр.10-10А, Челомея ул./ Юбилейный п-т., к.13 Показать все корпуса Застройщик: Эксперт, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 800 000
до 14 123 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Рассказово" Новая Москва, Новомосковский округ, п. Рассказовка 1, 2, 3-комнатные квартиры Площади : 34 - 104 кв.м. Внуковское с/п, Рассказовка д., к.7 (2 оч.) Внуковское с/п, Рассказовка д., к.6 (2 оч.) Внуковское с/п, Рассказовка д., к.3 (2 оч.) Внуковское с/п, Рассказовка д., к.1 (2 оч.) Внуковское с/п, Рассказовка д., к.4 (1 оч.) Показать все корпуса Застройщик: Красный Октябрь, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения декабря
Квартиры в PARK AVENUE на Новой Риге Свободная планировка. Готовый квартал премиум-класса. Есть квартиры с участком. Специальные цены до 15.01.2018г. *Среди всех ЖК Villagio Estate ЖК «Новоснегирёвский» Новогодняя скидка 8%! 14 корпусов заселены, готовая инфраструктура. 23 км от Москвы. Ипотека 7,4%. Рассрочка 0% Застройщик: Истринские дали, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Скидка до 11%! Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,6 млн рублей Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Мелодия леса" 1-3-комнатные квартиры площадью от 30 метров. Солнечногорский район. Сборный монолит. от 1,8 млн руб. ГК "САПСАН" Застройщик: Жилой квартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Южный». г. Красногорск Квартиры от 2 млн руб. м. Тушинская. Скидка 20%. Ключи в 2018 г. 3,5 км до МКАД от 2 млн руб. Застройщик: ПРОГРЕСС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитный дом РЕНОМЭ Дом в центре. Хватит времени на самое дорогое. Собственный двор-сад и фитнес-зал. Новослободская,24 Застройщик: Новослободская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! Таунхаусы с участком по цене квартиры. Новогоднее предложение действует до конца декабря. Звоните! Дмитровское шоссе, 15 км от МКАД от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры от Urban Group на Рублевке Роскошные виды из окон. Холл с консьержем. Новогодняя скидка до 18%! Звоните! от 2,9 млн руб.Urban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Комплекс «Барбарис». Скидка 11% Студии от 2,8 млн руб. 500 метров от м.Бибирево. Ипотека 5,95%. Звоните! от 2,8 млн руб. Застройщик: МИЦ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Акция в ЖК "Купавна 2018"! Новогодние скидки до 3500 руб с кв.м на габаритные квартиры! Торопитесь! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Застройщик: Аквацентр, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж в доме №7 Скидка 3% до 22 декабря в ЖК "Скандинавия" 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва. от 2,7 млн руб.Группа компаний А101 Застройщик: ГудРоадВэй, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый год в новой квартире! ЖК "Сказка". Дома в стиле шале. Новорижское ш. Панорамное остекление, террасы. Это стоит увидеть! от 4,4 млн рублейМАГИ Застройщик: МАГИ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Белые ночи" Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,25%! Новая Москва от 2,93 млн руб. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес В Бескудниково" Старт продаж в готовом монолитном доме! 2-ком. кв. от 6,7 млн руб. М. "Селигерская" (2017г.). Ипотека от 8,9%. 2-ком. кв. от 6,7 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте мкр Новое Бисерово 2. Новогодняя скидка до 11%. Малоэтажное строительство с лифтами. Хорошая транспортная доступность. м. Новокосино от 1,3 млн руб. Застройщик: Акваспорт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Новогодние скидки ждут вас! 300м от метро Полежаевская. Звоните! от 6,9 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Москва А101" Квартиры комфорт-класса. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Новая Москва. от 3 млн руб. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой дом «Дуэт». Ипотека от 4,95% Авторский проект в САО Москвы. Срок сдачи - 2018 год! Новогодняя акция! Выгода до 540 000 руб. Западное Дегунино. от 5,3 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест Дегунинская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" Однокомнатные квартиры со скидками до 400 тыс. руб.! Готовность дома - 100%. Ключи - в нач.2018 года. 15 мин от м. Домодедовская. Застройщик: ЖК "Молоково", ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Испанские кварталы" Новая Москва. 4,7 км от МКАД. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. от 2,95 млн руб. Застройщик: А101 Девелопмент, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой микрорайон «Эко Видное 2.0». Квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. Ввод в эксплуатацию 2018г. Рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры,10 мин. м.Динамо. ЖК Лица - больше, чем просто бизнес-класс. От 14,8 млн. руб. 10 мин. м. Динамо. Рассрочка 0%. Выдаем ключи! от 14,8 млн руб.Capital Group Застройщик: Новко, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 195 000 руб./кв.мООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт - студии от 27 кв.м. Бесплатный фитнес-клуб для жителей. Двор-парк. 2 мин. до м. Марьина Роща. Застройщик: Сущевский Вал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фили Град". Скидка 15% Выдаём ключи! Квартиры от 6,5 млн руб. Новогодние скидки. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. от 6,5 млн руб.MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Котельнические Высотки Сталинская архитектура, просторные квартиры. П/парковка! До метро 7 минут! Всего 3,5 км от МКАД. г.Котельники. Ключи в 2017! Биг Девелопмент Застройщик: БИГ Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Чертановской" Cтарт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры от 7,3 млн руб. Метро "Пражская". Ипотека от 8,9% от 7,3 млн руб. Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой от 2,3 млн руб с видом на реку! Рядом м.Строгино. Ипотека - 6,7%. Cкидка 11%. с отделкой от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж в ЖК "I'M Тверская" Скидка 10% на видовые апартаменты! Договор в 2017 - рассрочка без % до конца строительства! Застройщик: Производственное объединение Пресса-1, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж в ЖК «Серебряный Фонтан» Квартиры бизнес-класса в 10 мин. от парка Сокольники! Ипотека от 7,4%. Рассрочка 0% до 2020 года. Полная инф-ра. Группа Эталон Застройщик: Серебряный Фонтан, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Видное г. Видное. Студии,1-3-комнатные квартиры площадью 23-83 метра. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 2,3 млн рублей Застройщик: МИЦ-СтройКапитал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «мой адрес На Рокоссовского» Cтарт продаж! Готовый дом. Квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. М. "Бульвар Рокоссовского". Ипотека от 8,9 % квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. ЖК "Изумрудные холмы" в Красногорске Скидка 22% на готовые кв. до 31.12! Лесопарк под окнами. Охраняемая территория. Ипотека от 7,4%. Рассрочка до 2023 года. от 2,1 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Затонское, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Химки 2019" 23 мин от м. Петровско-Разумовская. 0% первый взнос! 12 км до МКАД. Новый объем квартир в продаже. от 1,7 млн руб. Застройщик: СтройКонсалт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Скидка до 11%! Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Ипотека 0%. от 1,6 млн руб. Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал LIFE-Кутузовский Жизнь посреди настоящего природного парка. Для ценителей комфорта, безопасности и правильного окружения. м.Кунцевская ГК Пионер Застройщик: МРК Пионер, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Баркли Медовая долина» Квартиры с отделкой в центре Новой Москвы от 2 млн рублей! 40 мин до центра Москвы! Застройщик: Логитэк, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Родной город Воронцовский парк" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Новые Черемушки. Площадь от 43 до 115 метров Монолит. Звоните! от 8,2 млн руб.РГ-Девеломпент Застройщик: Флавосинтек, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Петровско-Разумовская Новые квартиры у м.Петровско-Разумовская. 1-4-комнатные. Площадь от 32 до 107 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 4,4 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Нормандия" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 34-113 кв.м. 5 мин. транспортом от м.Бабушкинская. Группа Эталон Застройщик: ЛС-Риэлти, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой квартал Тетрис" Квартиры площадью 18-89 кв.м. г. Красногорск. Монолит. ГК «Садовое Кольцо» Застройщик: Садовое кольцо МПС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой дом на Коминтерна" Торопитесь! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Бабушкинская. Площадь от 47 до 135 метров ГК: 4 кв. 2017 г. Монолит. от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Желдорипотека, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Полянка 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы рядом с м.Полянка. Площадь от 49 до 276 метров ГК: 2 кв. 2018 г. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса"Маяковский". Монолитные работы завершены! Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом река, парк. Ипотека от 6.45%. м.Водный стадион. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление "Северное". Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Зеленый Бор» Квартиры в Зеленограде. Школа, детский сад. Московская прописка. Ипотека. 214-ФЗ. Застройщик. Москва, ЗелАО от 2,8 млн руб.Группа Компаний А101 Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до «Шаболовская» и «Тульская». Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2017" Cкидка 11% Квартиры с отделкой от 2,5 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Ипотека 6,7% с отделкой от 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК комфорт-класса «Пикассо» в ЗАО Дарим до 18 кв.метров! ЖК рядом с метро Очаково (200м) и парком. Высокая степень готовности. от 140 000 руб/кв.м Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Квартиры с отделкой. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Новая Москва. Ипотека от 7,5% от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Базовской" Успей купить 1-комн квартиры в готовом монолитном корпусе! Квартиры от 4,1 млн руб. Ипотека от 8,9 %. м. «Селигерская» - 2017 г. от 4,1 млн руб. ЖК «ОРЕХОВО-БОРИСОВО» Квартиры в Москве, отделка на выбор! Ипотека от 6,45%! Первый взнос от 0 руб.! Новогодние скидки! от 4,8 млн руб. с отделкой Застройщик: ИНФОСЕТЬ, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Западный порт. Кварталы на набережной Акция: "Обратный отсчет". Скидка на квартиры бизнес-класса до 23%. Берег Москвы-реки. 5 мин. до м. "Фили" от 150 920 руб./кв. мШатер Девелопмент Застройщик: Порт-Сити, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». Квартиры в ЦАО. 7 мин. пешком от м. «Улица 1905 года». Высокая стадия готовности. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый корпус! Готовые дома с собственной инфраструктурой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,9% от 4,7 млн руб. Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека 5,95% только до 30 декабря. от 4,6 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте