Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
999 тыс
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость осенью 2017 года?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ни риелторы, ни застройщики не ожидают кризиса на рынке недвижимости

На падение цен покупателям надеяться не стоит. И на дешевую ипотеку тоже

В обозримом будущем рынок недвижимости не ждут глобальные потрясения наподобие кризиса 2008 г., однако и на значительный рост цен на жилье рассчитывать не приходится. Единственное исключение – рынок новостроек Москвы, который живет по своим, отдельным от остальной страны и здравого смысла законам, считают девелоперы, риелторы и аналитики, участвовавшие в круглом столе «Покупатели жилья в ожидании кризиса: сбудутся ли мечты о падении цен?» в РИА «Новости».


Нового кризиса не будет – старый еще не кончился
В принципе, кризис – если понимать под этим словом ненормальное состояние экономики – начался отнюдь не в 2008 г., а в 2005-2006-м, когда цены на недвижимость в Москве стали расти как на дрожжах, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Темпы подорожания жилья достигали 100% в год при темпах роста ВВП, не дотягивавших и до 10% (см. «Обзор московского рынка недвижимости по итогам 2006 года»). То есть на рынке надувался огромный пузырь, который и лопнул с треском в 2008 г. – вместе с такими же мыльными субстанциями, образовавшимися в других сферах мировой экономики.

Очевидно, что за прошедшие четыре года системные изъяны, приведшие к обвалу 2008 г., никуда не делись. Западный мир по-прежнему проедает больше, чем зарабатывает, а запуск печатного станка остается излюбленной и фактически единственной реакцией правительств мировых держав на очередные рецидивы застарелой экономической болезни. Соответственно, бурный и устойчивый рост мировой экономике, а с ней и рынку недвижимости в обозримом будущем не грозит: относительно спокойные периоды будут регулярно чередоваться с новыми обострениями – в связи с очередным раундом изгнания Греции из еврозоны, проблемами с американским госдолгом и т.д. и т.п.


Рублевые цены на жилье вырастут. Местами
Однако грядущие «катаклизмы» вряд ли окажутся такими же те катастрофическими, как четыре года назад, полагает Олег Репченко. Глубина падения всего на свете в 2008 г. была обусловлена чрезмерной закредитованностью экономики, порожденной атмосферой всеобщей беспечности. Девелоперы, уверенные, что цены и спрос на жилье в Москве могут только расти, массово увлекались строительством пирамид, граждане брали ипотечные кредиты на пределе возможностей, а банки закрывали глаза на финансовый волюнтаризм и тех, и других, желая откусить побольше от растущего рынка.

«Подавляющее большинство объектов, в кризис попавших в списки проблемных, оказались там не в результате мошенничества, а из-за финансовых просчетов застройщиков, - соглашается исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый. - Они исходили из того, что уже на первых этапах строительства придут люди, купят квартиры, и на эти деньги будет завершаться стройка. И когда граждане, напуганные нехорошими новостями, перестали покупать, а банки закрыли лимиты кредитования, эти компании столкнулись с отсутствием финансирования».

Но уроки кризиса не прошли даром - и бизнес, и граждане теперь более осмысленно относятся к рискам, не забывая подстилать соломку на случай возможных проблем.

Такой «соломкой» для строительного сектора, в частности, является программа АИЖК «Стимул». Как отметил Андрей Шелковый, в эту программу охотно вступают крупнейшие банки страны, которые самостоятельно могут кредитовать масштабные проекты освоения территорий. Фактически участие в программе рассматривается как дополнительная страховка. Финансирование, предоставляемое АИЖК, совсем не обязательно будет востребовано, но доступ к нему гарантирует, что банк не останется при своих интересах в случае форс-мажорных обстоятельств.

Разговоры о второй волне кризиса полезны для экономики: страх повторения 2008 г. удерживает участников рынка от необдуманных поступков и способствует снижению уровня кредитной нагрузки, подчеркивает Олег Репченко. Благодаря этому новые обострения макроэкономического фона не приводят к таким катастрофическим последствиям, как крах Lehman Brothers в 2008 г. (см. «Как глубоко могут упасть цены на недвижимость?»).

Например, на пертурбации в еврозоне в мае-июне текущего года рынок недвижимости Москвы отреагировал падением долларовых цен на 7,1% (с пикового значения в $5333 в апреле до $4953 в середине августа). А не на треть, как в 2008-2009 гг.

По мнению руководителя www.irn.ru, в худшем случае долларовый индекс стоимости жилья в Москве может упасть максимум на 20-25% от нынешнего уровня, до $4000 за квадратный метр (локальное дно рынка в 2009 г.). А рублевые цены не снизятся вообще или даже подрастут, так как в кризис неизбежно ослабление отечественной валюты. Поэтому ни застройщикам, работающим на московском рынке, ни покупателям жилья, получающим рублевую зарплату, беспокоиться о кризисе, в общем-то, не стоит. Если, конечно, не случится экономический апокалипсис – с массовым банкротством банков и компаний реального сектора, повальными увольнениями и т.п. Однако текущая макроэкономика ситуация ничего катастрофического пока не предвещает.

Рынок недвижимости еще долго будет страдать от волатильности, возможны локальные периоды коррекции и стагнации долларового индекса стоимости жилья, но в средне- и долгосрочной перспективе цены на вторичном рынке «старой» Москвы сумеют отыграть инфляцию, уверен эксперт. Дефицит предложения жилья в сочетании с высоким спросом, обеспечиваемым центростремительным миграционным потоком, переводит столичный «квадрат» в категорию вечных ценностей (см. «Инвестиции в недвижимость «старой» Москвы защитят капитал от инфляции»).

Впрочем, о возвращении докризисных темпов роста цен мечтать не приходится – слишком низка платежеспособность потенциальных покупателей, и увеличение инфляции только усугубит существующее положение дел. Когда дорожают товары первой необходимости, у населения становится меньше возможностей для накопления средств на дорогостоящую покупку или обслуживание ипотечного кредита, добавил эксперт.

Что касается рынков, где нет дефицита предложения, – рынка новостроек Подмосковья, недвижимости в сегменте «второй дом» («загородка», курортная недвижимость и т.п.), от покупки которой легко отказываются при обострении экономической ситуации, то здесь все зависит от конкретного объекта. Стоимость качественных новостроек в ближнем и среднем Подмосковье вряд ли упадет – все-таки большинство объектов расположено недалеко от Москвы и фактически является частью столичного рынка. Однако в других сегментах не исключена коррекция цен и серьезные проблемы с ликвидностью.

Профессиональные участники рынка недвижимости также не видят предпосылок ни для серьезного обвала, ни для бурного роста цен на вторичные квартиры в Москве. Как рассказал директор управления вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома, его компания, контролирующая значительную долю сделок купли-продажи жилья в столице, в 2011 г. ежемесячно принимала на 30% больше авансов от клиентов, чем в 2008-м. Сентябрь 2012 г. заставил риелторов поволноваться: вопреки началу делового сезона, обычно сопровождающемуся ростом активности на рынке, «Инком» отметил резкое падение спроса на свои объекты, а в целом по Москве количество сделок купли-продажи жилья сократилось почти на 17% (с 8343 в августе до 6946 в сентябре).

Однако уже в октябре ситуация выправилась: «Инком» принял примерно столько же авансов, сколько и в прошлом году, и согласно прогнозу Сергея Шломы, в октябре Росреестр зарегистрирует примерно на 20% больше сделок, чем в сентябре. В кризис события развивались по принципиально иному сценарию: осенью 2008 г. число авансов, полученных «Инкомом», падало из месяца в месяц и в итоге сократилось в три раза с сентября по декабрь.

Разница в ценовых ожиданиях продавцов и покупателей квартир в настоящее время составляет порядка в 5-10% от стоимости. Это абсолютно нормально для рынка и свидетельствует о том, что население не ждет ни серьезного падения, ни роста цен, подчеркнул Сергей Шлома. В период кризиса разрыв между запросами продавца и желаниями покупателя достигал 40%, что приводило к срыву сделок.

Для справки: В 2009 г., на пике кризиса, в столице было заключено лишь 55 700 сделок, тогда как в 2008 г. – 65 100, а в 2007-м - 77 400. Однако с 2010 г. (85 650 сделок) этот показатель стабильно растет. В 2011 г. Росреестр зарегистрировал рекордное количество транзакций – 91 224 – больше, чем в 2003 г., когда в Москве было продано 90 880 квартир. Статистика за прошедшие месяцы 2012 г. даже немного опережает результаты аналогичного периода 2011 г.

По данным «Инкома», объем предложения на вторичном рынке в последние четыре года остается стабильным, составляя около 50 000 квартир против 30 000 в 2008 г. До кризиса число квартир на рынке, бывало, сокращалось до 12 000, и тогда цены на квартиры прибавляли до 100% в год.

Помимо довольно значительного в сравнении с докризисным уровнем объема предложения рост цен сдерживает и сокращение инвестиционного спроса.

«Если раньше каждая вторая-третья квартира в Москве покупалась с целью дальнейшей перепродажи, то сейчас люди вообще не вкладывают деньги в недвижимость для того, чтобы заработать. Только чтобы сохранить капитал или решить жилищный вопрос. Рынок недвижимости Москвы из инвестиционного превратился в рынок конечного покупателя», - утверждает директор управления вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость».

Представитель девелоперского сообщества, заместитель генерального директора по финансам ГК «СУ-155» Сергей Мурашко, отметил резкое сокращение доли покупок однокомнатных квартир (именно их, как правило, приобретают инвесторы) и на рынке новостроек Подмосковья. В 2004-м, 2007-2008 гг. на однокомнатные квартиры приходилось 50-70% продаж компании, а за девять месяцев 2012 г. «единички» составили лишь 38% от общего количества проданных «СУ-155» квартир - это пятилетний минимум. Переориентация рынка на конечного потребителя говорит об отсутствии перегрева, считает Мурашко, поэтому «СУ-155» никаких катаклизмов не предвидит.


Столичная первичная аномалия
Впрочем, «СУ-155» возводит жилье экономкласса в Подмосковье, где ситуация на рынке новостроек кардинально отличается от московской. В отличие от области, переживающей строительный бум, в столице в последние годы строится очень мало, подчеркнул президент финансово-строительной корпорации «Лидер» Владимир Воронин. Кризис и политика администрации Сергея Собянина, взявшего курс на ограничение объемов ввода недвижимости, сократили предложение нового жилья в Москве до минимума.

В результате спрос настолько превысил предложение, что первичный рынок Москвы, по сути, превратился в монопольную вотчину девелоперов. В Москве успешно продается практически любой объект, а темы роста цен опережают ожидания самих застройщиков.

В качестве примера Владимир Воронин привел свой новый проект M-House, расположенный на Варшавском шоссе у МКАД, рядом с метро «Улица Академика Янгеля». Еще до начала продаж покупатели зарезервировали 40 квартир в новостройке, главным образом дорогих – по 180 000 – 190 000 руб. за квадратный метр при средней цене в 140 000.

«Когда я выигрывал у Фонда РЖС эту площадку, у меня был план продавать там жилье по 95 000 - 100 000 руб. за метр. Сейчас продаю в среднем по $5000… Москва – это не рынок, Москва – это отсутствие рынка», - констатировал президент ФСК «Лидер».


Борьба с инфляцией Центробанку милей дешевой ипотеки
Одной из основных причин аномальных темпов роста цен в докризисный период была бездумная либерализация ипотеки, искусственно увеличивавшая объем платежеспособного спроса. Однако, судя по всему, в обозримом будущем дешевая ипотека рынку недвижимости будет только сниться – высокая инфляция толкает вверх ставки по кредитам, отметил заместитель президента – председателя правления ВТБ24 Анатолий Печатников.

Как пояснил банкир, в настоящее время в российской экономике наблюдается колоссальный рост спроса, который стимулирует увеличение цен и, как следствие, инфляции. Ожидается, что по итогам 2012 г. в стране будет выдано на 40% больше кредитов физлицам, чем в 2011 г. Хотя идеальным Центробанк считает рост кредитования в пределах 25-26% – такой показатель позволяет обеспечить и нормальное развитие экономики, и низкую инфляцию в районе 5-6%.

«40% – очень опасная цифра как с точки зрения роста инфляции и потребления, так и социальных последствий массового невозврата кредитов гражданами, переоценившими свои финансовые возможности», – подчеркнул Анатолий Печатников.

В целях борьбы с инфляционными тенденциями ЦБ РФ принимает меры, направленные на ограничение ликвидности. С 14 сентября регулятор повысил ставку рефинансирования и процентные ставки по операциям Банка России на 0,25 процентного пункта «в связи с ростом цен и инфляционных ожиданий, увеличивающих риски превышения среднесрочных ориентиров Банка России по инфляции, а также с учетом оценки перспектив экономического роста».

По мнению Анатолия Печатникова, в течение ближайших девяти месяцев ставка рефинансирования может вырасти еще на 0,5% годовых.

Кроме того, ЦБ вводит дополнительные ставки резервирования по необеспеченным потребительским кредитам, тем самым усиливая давление кредитных портфелей на капитал банков, что, по логике вещей, должно привести к снижению объемов выдачи кредитов.

На ипотечном рынке ситуация спокойнее, чем в сфере потребительского кредитования: в 2012 г. рост выдачи ипотеки составит примерно 25% (более 1 трлн руб. новых кредитов). Однако подорожание денег для самих банков неизбежно приводит к увеличению ставок по кредитам для их клиентов. (См. «Руководитель IRN.RU: инфляция вынуждает Центробанк толкать ипотечные ставки вверх».)

«Цены на ипотеку будут расти, – уверен банкир. – Потенциал роста ставок – в диапазоне 1% годовых».

Напомним, за девять месяцев 2012 г. средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам увеличилась с 11,6% до 12,3% годовых.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3995 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 443 920
до 10 630 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "PerovSky" Москва, Восточный округ, район Перово, м.Перово 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 38 - 113 кв.м. м. Перово, 7 мин. транспортом Энтузиастов ш., вл. 88, к.2 Энтузиастов ш., вл. 88, к.1 Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 434 000
до 23 691 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Царская площадь" Москва, Северный округ, район Беговой, м.Динамо Студии, 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 33 - 114 кв.м. м. Динамо, 8 мин. пешком Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 914 400
до 11 000 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Селигер-Сити" Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м.Петровско-Разумовская Студии, 1, 2, 3-комнатные квартиры Площади : 25 - 73 кв.м. м. Петровско-Разумовская, 13 мин. транспортом Ильменский пр-д, вл.14, к.К-1,2 Ильменский пр-д, вл.14, к.В Ильменский пр-д, вл.14, к.А Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
Живи на Рублевке! Ипотека 7,4% на весь срок! Скидки до 12%! Urban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте КП «Александровы пруды» Участки без подряда. Калужское ш., Варшавское ш., 30 км. Новая Москва. Все коммуникации. Прописка. Скидки до 1 000 000 руб.! от 2,7 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК«Пресня Сити» со скид-й в августе. В августе выгода до 3,9 млн руб.! 7 мин. пешк. от м. «Улица 1905 года».ЦАО. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новое Бутово" Спешите! пос. Воскресенское. Студии,1-4-комнатные квартиры площадью 26-100 метров. П-111М. от 2,8 млн руб.НДВ-Недвижимость Проектная декларация на рекламируемом сайте Басманный 5 Клубный дом премиум-класса в ЦАО. Скидки до 15%. Дизайн проект в подарок! 5 мин. от м. «Красные Ворота». Сдача 2017г! Застройщик: Ведомство-Капитал, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фили Град" Дома сданы! Квартиры от 6 млн руб. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте КП «Певчее» Участки от 3,5 млн руб. Новая Москва. Все коммуникации. Ипотека. Скидки до 1 100 000 руб.! от 3,5 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Восточный Берег", Звенигород Просторные квартиры по летним ценам! Ипотека 7,55% на весь срок! Первый взнос 10%! Лес и река рядом! от 1,9 млн руб! РосДевелопмент Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Купавна 2018". Акция! Скидки до 3500 руб. с кв.м! Только до 13.08. Выдаем ключи уже в сентябре 2017 г.! Торопитесь! от 1,3 млн руб. Застройщик: Аквацентр, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до «Шаболовская» и «Тульская». Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-М» Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры у м. Динамо! Акция! Только в августе: квартира+машиноместо=скидка 15%! Рассрочка 0%. Ипотека. Выдаем ключи! от 13 млн руб.Capital Group Застройщик: Новко, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.Villagio Estate Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./ кв.мАО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект "Первый Квартал" в г. Видное Экономия на отделке 3-ком. квартиры - 530 000 руб. Стяжка пола. Выровнены стены. Эл. разводка по квартире. Теплые лоджии. ООО «Брусника. Москва» Застройщик: Брусника.Москва, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лесобережный Ипотека 7,4% на весь срок! Малоэтажный клубный экогород! Скидки до 12%! 15 мин. от м.Тушинская Urban Group Застройщик: Хайгейт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж. 300м от метро Полежаевская! Более 50 планировок, закрытый двор с парком 2 га, подземный паркинг. от 8,2 млнSezar Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Изумрудные Холмы Квартиры от 2,1 млн рублей. Красногорск. Рассрочка до 2023 года. Выгода до 375 тысяч рублей. Ключи в день покупки! от 2,1 млн рублей. Застройщик: Затонское, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Silver. Успейте на старте! Квартиры бизнес-класса рядом с парком, 7 минут пешком от м. Ботанический сад. Охраняемая территория. Звоните! от 140 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость Застройщик: Нордсервис, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Дома сданы, идет заселение! 850 м от метро Рассказовка. Своя развитая инфраструктура. Выгодная ипотека! от 4,7 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденции «Сколково» Квартиры с ключами! Ипотека – 7,7%. ЖК бизнес-класса. Закрытая территория. Скидки до 10%! от 117 000 руб./кв.м Застройщик: Заречье, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новостройки А101 Ипотека 6,75% на весь срок кредита. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. от 2,7 млн руб. Застройщик: А101 Девелопмент, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Ривер Парк: Квартиры у воды Квартиры комфорт и бизнес класса. Паркинг в подарок при покупке квартиры с террасой. М. Коломенская. Застройщик: Речников инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК на ул. Мельникова Квартиры от 8,8 млн руб. Поблизости 3 станции метро. Вся инфраструктура. Машиноместо в подарок! Застройщик: Завод ЖБИ-5, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Торопитесь! Таунхаусы в 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Площади 130-350 кв.м. от 4 500 000 рублей Астерра Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой от 2,2 млн руб. с видом на реку! Рядом м. Строгино. Ипотека - 7,7%. от 2,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Яуза Парк»! Дом построен! Выгода до 2,2 млн руб! Только в августе! 0% рассрочка*! Ипотека от 8%! Подземный паркинг. Парки и река. Спешите! Застройщик: МОСПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Купавна Life 2, 14 от МКАД Новые дома площадью от 103 кв.м. по шоссе, 14 км от МКАД. Коммуникации. от 7 560 000 руб.Астерра Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Люберцы2018" Обвал цен в августе! Квартиры с отделкой от 2,1 млн руб! Еще ближе к метро! от 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский сити" Живите рядом с центром! От 5,3 млн руб. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! Застройщик: Бизнес парк Савеловский, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры нового поколения! Ипотека 7,4% на весь срок! Скидки до 12%! Живите в красоте! 15 мин. от м.Пятницкое шоссе. Urban Group Застройщик: Экоквартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Акция на квартиры! Скидка от 15%! Традиция правильных инвестиций. ЖК «Садовые кварталы» в ЦАО, Выгодное предложение для Вас и Ваших детей! Успейте до окончания летней акции. Застройщик: Садовые Кварталы, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город"! Дома построены! м. Селигерская (2017 г.). Монолитные дома рядом с парком. 3 детских сада. В августе выгода до 1,8 млн рублей. от 4,3 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Скидки до 400 000 руб.! Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. М. «Саларьево». 0% первый взнос. от 3,9 млн руб. Застройщик: Совхоз "Московский +, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Люберцы 2016» Квартиры с ключами. Ипотека – 7,7%. Метро «Некрасовка» в 2018 г. Скидки на 1-комн. кв-ры! от 2,7 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Комплекс особняков. "Полянка/44" Квартиры со свободной планировкой в 2 км от Кремля с собственным английским садом и роскошными лобби. Сдача в 2018 г Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Текстильщики Торопитесь! Студии,1-4-комнатные квартиры рядом с м.Текстильщики. Площадь от 21 до 104 метра Монолит. Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик: ВЦ Стройэкспо, ООО Поселок "Ламанш", 57 от МКАД Новые дома площадью от 114 кв.м. по Новорижскому шоссе, 57 км от МКАД. Коммуникации. от 4,9 млн руб.ГК "САПСАН" Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Летний Сад» м. Селигерская и м. 800-летия Москвы. Дмитровское шоссе. Квартира комфорт-класса рядом с метро и парком. Квартиры от 130 000 руб./кв.м. Выгода до 405 000 руб. Застройщик: Дмитровская, УК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Мытищи Спешите! г. Мытищи. Квартиры пл. от 33 метров. Монолит-кирпич. 1-4-комнатные квартиры от 2,9 млн руб.Инград Недвижимость Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик: Осенний квартал, ООО ЖК "Томилино2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новое Бисерово 2" Ногинский район. Квартиры площадью от 24 метров. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры Звоните! от 1,3 млн руб.Роситал Проектная декларация на рекламируемом сайте Есипово Форест, 35 от МКАД Участки для строительства дома в 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площади 6-14 сот. Звоните! от 680 000 руб.Астерра Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новое Пушкино" г. Пушкино. Студии,1-4-комнатные квартиры пл. 28-75 метров. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! квартиры от 1,8 млн!Инград Недвижимость Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик: Флагман, ООО ЖК "Красногорский" п. Нахабино. Студии,1-3-комнатные квартиры площадью 25-75 метров. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик: ГРАД, ООО Город-парк «Переделкино Ближнее» Скидки до 820 000 руб.! Квартиры в готовых домах. Новая Москва. Метро «Рассказовка» от 4,2 млн руб. Застройщик: Олета, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Видный город Ипотека 7,4% на весь срок! Квартиры с видом на лес! Живите в красоте! 10 мин. от м.Аннино. Urban Group Застройщик: Ваш город, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Мир Митино" Новые квартиры у м.Пятницкое шоссе. Студии,1-4-комнатные. Площадь от 25 до 149 кв.м. ДОММОС. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Международная Торопитесь! Современные студии,1-4-комнатные квартиры площадью от 29 метров. рядом с метро Международная. Монолит. 5,9 млн руб.Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Нормандия" Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 34 метров. рядом с метро Бабушкинская. Монолит. Эталон-Инвест Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Рязанский проспект Современные 1-3-комнатные квартиры пл. от 38 метров. рядом с метро Рязанский проспект. П-44Т. от 3,9 млн рублей Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик: Предприятие МС, ЗАО м. Шоссе Энтузиастов Новые студии,1-4-комнатные квартиры площадью от 30 метров. рядом с метро Шоссе Энтузиастов. Монолит. Торопитесь! Эталон-Инвест Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Ломоносовский на Панферова" Новые квартиры у м.Профсоюзная. 1-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 61 до 291 кв.м. Монолит. Звоните! от 210000 руб./кв.м Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой квартал JAZZ" В продаже студии,1-7-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 34-249 кв.м. 5 мин. пешком от м.Марьина роща. Подробности по телефону! от 9 млн руб.SMINEX Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Ясный». Скидки до 10%. м. Домодедовская. Монолит готов. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 10,4% от ВТБ24. ФЗ-214. MR Group Застройщик: Московская обувная фабрика имени Г.В. Муханова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Две столицы» г.Химки Жизнь комфорт – класса еще доступнее! Первый взнос 95 000 р. Продуманная территория. Большой выбор планировок! от 2, 4 млн руб.АМДЕВЕЛОПМЕНТ Застройщик: Аксон, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Квартиры с отделкой от 1,9 млн руб! 0% первый взнос! Скидка до 700 000 руб. 4 км от МКАД, Ленинский р-он. от 1,9 млн руб. Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «мой адрес В Некрасовке» Новый объем в продаже! 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 4,4 млн руб. м. «Некрасовка». Ипотека от 9,5 % Застройщик: Управление гражданского строительства. Проектная декларация на рекламируемом сайте Ленинский, 38. Апарт-комплекс на раннем этапе строительства. Богатая инфраструктура. Рядом ТТК и м. Ленинский пр-т. Проектная декларация на рекламируемом сайте Level Амурская. Высокие потолки 2,95 м. П/паркинг на 1012 м/мест со скоростными лифтами до жилых этажей. 7 мин. пешком до м. Черкизовская. от 2,7 млн рублей Застройщик: Мосстроймеханизация №4, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Сказка". Скидка на квартиры 20% Малоэтажные дома бизнес-класса на берегу реки. Новая Рига, 19 км от МКАД. Террасы. Высокие потолки. Звоните! от 3,7 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: МАГИ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лучи от застройщика 300 метров от метро Солнцево. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Ждем вашего звонка! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Серебряный Фонтан Презентация объекта бизнес-класса на Алексеевской от Эталон-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте