Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Знаете ли вы, как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
28 августа 2012 года

Топ-10 городов Подмосковья для инвестиций в новостройки

Не все, что надежно, выгодно

Наиболее привлекательным для инвестиций в новостройки городом Подмосковья названы Котельники. Таковы данные рейтинга, составленного компанией «Национальное страховое и кредитное агентство» (НСКА) и опубликованного в рубрике www.irn.ru «Покупаем новостройку без риска». Также в топ-10 вошли Домодедово, Одинцово, Химки, Щелково, Троицк, Люберцы, Наро-Фоминск, Истра, Ступино. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» разбирались, действительно ли выгодно вкладывать деньги в строящееся жилье в этих городах, а также рассказали о том, какие новостройки в них предлагаются.
 

Мигранты поддерживают спрос
В последнее время наблюдается тенденция перетекания потребительского спроса на квартиры в новостройках из Москвы в Подмосковье. «А с расширением границ Москвы наблюдается локализация спроса и на присоединенных территориях. Такая ситуация объясняется, прежде всего, более доступной ценой предложения за пределами МКАД и бОльшим по сравнению с Москвой выбором предложений», - говорит Елизавета Гудзь, руководитель аналитической службы компании «НДВ-Недвижимость».

Рост цен на подмосковную недвижимость превышает общую инфляцию. Так, с июня 2011 г. по июнь 2012 г. инфляция составила 5,56%, а квартиры в Московской области подорожали на 9,86%, до 71 948 руб. за 1 кв. м, говорится в аналитическом отчете НСКА. По мнению управляющего партнера компании НСКА Юрия Гольдберга, это свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате в регионе.

К тому же миграционные потоки в Московский регион велики, а жилье в столице недоступно для большинства. Если приемлемые варианты аренды в пределах МКАД найти можно, то покупка квартиры не по карману даже людям с зарплатой выше среднего по Москве. Единственный доступный вариант – купить квартиру в Подмосковье. Поэтому в области появляется все больше новых жителей, а значит, спрос сохраняется на высоком уровне. Так, численность населения Московской области по данным на 1 января 2012 г. составила 7,2 млн человек, увеличившись по сравнению с 1 января 2011 г. на 14%.

По прогнозам экспертов НСКА, на подмосковном рынке недвижимости в ближайшие годы продолжится умеренный рост цен - примерно на 8,7% в год при незначительных колебаниях на уровне 0,8% в месяц.
 

Но предложение не отстает
Однако вместе с ростом спроса растет и предложение. Так, в 2011 году в Московской области было сдано в эксплуатацию 8,2 млн кв. м жилья. По сравнению с 2010 годом объем строительства увеличился на 6,29%, это лидирующий в России регион по вводу жилья. Учитывая достаточно большую территорию области, а также необходимость для многих жителей Подмосковья ежедневно ездить в столицу на работу, можно сделать вывод, что спросом будет пользоваться не вся недвижимость Подмосковья, а лишь квартиры в городах, наиболее удобно расположенных по отношению к Москве. Или же в тех местах, где достаточно собственных рабочих мест.

«Кроме того, на территории Московской области реализуется достаточно много жилых проектов вне городов, которые также имеют потенциал роста благодаря сочетанию нескольких привлекательных характеристик, - отмечает директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова. - В первую очередь это относится к проектам, расположенным в ближнем Подмосковье, как в рамках городов, так и вне их. Интерес к новостройкам здесь проявляют не только местные жители, но жители других регионов и москвичи, что и определяет высокий уровень спроса и, как следствие, рост цен».

Специалисты НСКА проанализировали 28 активно застраиваемых городов Подмосковья, расположенных преимущественно в пределах 30 км от МКАД, и на этой основе составили рейтинг городов, обладающих наивысшей инвестиционной привлекательностью. Эксперты анализировали не только подмосковные населенные пункты, но и те, что вошли в состав Большой Москвы. Развитие столь масштабного проекта может затянуться на десятилетия, поэтому сейчас эти города, несмотря на формальную принадлежность к столице, воспринимаются покупателями все же как часть области. Редакция www.irn.ru публикует топ-10 этого рейтинга, а также комментарии экспертов, которые поделились собственной точкой зрения на уровень инвестиционной привлекательности новостроек региона. Полностью аналитический отчет НСКА можно посмотреть в разделе «Анализ инвестиционной привлекательности объектов» рубрики «Покупаем новостройку без риска».
 

Котельники
Первое место в рейтинге занял город Котельники, расположенный на юго-востоке и примыкающий к МКАД. Как объяснил Юрий Гольдберг, за последний год в городе отмечается одна из самых высоких накопленных доходностей инвестиций в новостройки (показатель отражает доходность за весь исследуемый период времени) – 28,5%. Также город лидирует по темпам роста населения (на 51% за 2010 – 2011 гг.).

По словам руководителя аналитического центра Est-a-Tet Дениса Бобкова, рост цен на новостройки в городе объясняется их малым количеством, поэтому повышение стадии готовности объектов влияет на средний показатель цен на первичном рынке. По словам Ольги Широковой (Blackwood), на инвестиционную привлекательность города влияет грядущее улучшение транспортной доступности, а именно строительство станции метро «Котельники», открытие которой запланировано на 2013 г.

По данным базы «Поиск недвижимости RealSearch.Ru», сейчас в Котельниках на продажу предлагается две новостройки в микрорайоне Силикат. Новостройки находятся на высокой стадии готовности (отделка и окончание монтажа), стоимость квадратного метра в них составляет 56 000 – 68 000 руб. и 70 000 руб. соответственно.
 

Домодедово
Город Домодедово оказался на втором месте рейтинга. По данным отчета НСКА, город занимает второе место в области по размеру зарплат, а значит, и покупательная способность местного населения высока.

По словам Дениса Бобкова, высокие зарплаты в Домодедово обусловлены исключительно наличием аэропорта и обслуживающей его инфраструктуры. «Однако надо принимать во внимание, что отнюдь не все сотрудники аэропорта живут или собираются жить в Домодедово, - отмечает эксперт. - Если бы были заложены большие планы по расширению аэропорта и его инфраструктуры или стало известно о каких-то других планах увеличения количества рабочих мест, то можно было бы говорить о потенциале. Пока же, увы, на наш взгляд, Домодедово в силу своей удаленности от Москвы и наличия достаточно большого объема предложения (с учетом выхода нового проекта СУ-155) лидером роста средней цены в ближайшее время не будет и, как следствие, серьезного потенциала роста цен не имеет».

Однако, по прогнозам компании НСКА, город обладает самым большим потенциальным спросом на недвижимость в 2012 г., что свидетельствует о большом потенциале роста цен за 1 кв. м.

Согласно данным RealSearch.Ru, продажи сейчас ведутся в 13 новостройках города Домодедово. Минимальная стоимость квадратного метра – 49 900 руб. (ЖК «Новое Домодедово»), а самые высокие цены на квадратный метр – 85 000 руб. в новостройке по адресу ул. Энергетиков, д. 5.
 

Одинцово
Близкое расположение к Москве, строительство платной автотрассы М1 «Минск», а также функционирование инновационного центра «Сколково» обеспечило городу Одинцово третье место в рейтинге. К тому же город занимает первое место по показателю роста бюджета на душу населения за 2011-2012 гг., что, по словам Юрия Гольдберга, говорит о хорошем социально-экономическом развитии.

«Одинцово включен в рейтинг совершенно объективно, - согласен Денис Бобков. - Много перспективных площадок, развитие Сколково – все это в целом обеспечивает инвестиционную привлекательность. Так, нельзя не упомянуть о комплексном проекте «Одинцовский парк» (цена от 58 000 руб. за 1 кв. м) – он обладает, на наш взгляд, наибольшим потенциалом роста по мере реализации проекта. По завершении проекта цены вырастут на 20-25%. И нельзя не упомянуть о проекте комплексной реконструкции микрорайона № 3, в рамках которого сооружается ЖК «Центральный» (от 91 000 руб. за 1 кв. м) - проект в самом центре города, также по мере реализации проекта цены будут существенно расти».

В целом в городе продаются квартиры в 16 новостройках. Цены на квартиры в Одинцове, по данным RealSearch.Ru, колеблются от 54 000 (мкр. 8, к. 35) до 131 000 (ЖК «Да Винчи») рублей за квадратный метр.
 

Химки
Химки лидируют по среднему размеру зарплаты – 38 500 руб. в месяц. Среди прочих достоинств города специалисты НСКА выделяют высокий уровень социально-экономического развития: 5-е место по показателю «бюджет/население».

«Здесь большое количество новостроек на любой вкус и кошелек, - рассказывает Денис Бобков. - Так, на Юбилейном проспекте, 60, выходит дом бизнес-класса, предложение которого в Химках довольно ограниченно. Поэтому потенциал роста цен на квартиры в этом доме заложен серьезный. Сходня – пока один из наиболее доступных районов Химок. По мере развития транспортной инфраструктуры (строительства платной автодороги Москва – Санкт-Петербург) и улучшения ситуации на Ленинградском шоссе в связи с этим цены в Сходне будут расти. И сейчас Сходня благодаря наличию железнодорожного сообщения с Москвой является хорошим вариантом по соотношению «цена/качество», а в перспективе станет еще лучше». Цена, к примеру, в новостройке на Овражной ул. – от 45 000 руб. за 1 кв. м, приводит пример эксперт.

Елизавета Гудзь («НДВ-Недвижимость») среди инвестиционно привлекательных новостроек города назвала ЖК «Планерный». Среди основных достоинств – яркая архитектура в стиле hi-tech и хорошая транспортная доступность. В настоящее время минимальная стоимость квартиры в проекте составляет 2,2 млн руб.

Предложение в городе велико: по данным RealSearch.Ru, в Химках предлагаются квартиры в 20 новостройках. Диапазон цен – от 65 500 (ЖК «Звезда России») до 124 000 (ЖК «Юбилейный») рублей за метр.
 

Щелково
Щелково замыкает пятерку наиболее привлекательных городов Подмосковья для инвестиций в новостройки. Такую позицию городу обеспечил высокий рост цен за последний год (на 16,5%), а также высокий уровень покупательной способности населения (первое место). Дополнительным плюсом является строительство индустриального парка «Щелково», что приведет к увеличению количества рабочих мест.

«Щелково – объект инвестиционно привлекательный, особенно в отношении проектов комплексной застройки», - говорит Денис Бобков. Среди инвестиционно привлекательных объектов эксперт назвал ЖК «Богородский», его цена – от 45 000 руб. за квадратный метр.

Как и в Химках, в Щелкове большой объем предложения – 20 новостроек. По данным RealSearch.Ru, минимальные цены в городе – в ЖК «Богородский», а максимальные – в ЖК «Дом на набережной класса де люкс» (до 135 000 руб. за квадратный метр).
 

Троицк
Троицк вошел в границы Большой Москвы. Помимо этого факта на инвестиционной привлекательности города, по мнению специалистов НСКА, положительно скажется предполагаемый переезд администрации Москвы в поселок Коммунарка, расположенный неподалеку. В городе планируется строительство индустриального парка «Петровский».

Однако Денис Бобков (Est-a-Tet) не согласен со столь высоким положением города в рейтинге: «С учетом наличия одной-единственной новостройки в городе (ЖК «Березовая роща») говорить о потенциале роста цен на новостройки сложно… Планы по переселению в Коммунарку правительственных учреждений пока не ясны. Да и Коммунарка к Троицку имеет, прямо скажем, опосредованное отношение. Поэтому, на наш взгляд, включение Троицка в топ-10 преждевременно».
 

Люберцы
Люберцы заняли седьмую строчку в рейтинге благодаря близкому расположению к Москве, достаточно высокому росту цен за год (на 13,7%), а также продлению Таганско-Краснопресненской линии метро к декабрю 2013 г. в сторону города (в соответствии с планами развития столицы).

«Безусловно, развитие метро положительно повлияет на инвестиционный потенциал города. Как это происходит, уже можно посмотреть на примере города Реутов», - говорит Денис Бобков. По словам Ольги Широковой (Blackwood), цены в люберецких новостройках благодаря грядущему улучшению транспортной доступности уже выросли на 19%.

Сейчас в Люберцах, по данным RealSearch.Ru, продаются квартиры в 20 домах, в основном расположенных в проекте комплексной застройки «Красная горка». Цены варьируются от 57 000 руб. (в микрорайонах 7 и 8 «Красной горки») до 120 000 руб. за квадратный метр (в мкр. 35Ж, к. 1 и ЖК «Лермонтовский»).
 

Наро-Фоминск
Город Наро-Фоминск, по данным отчета НСКА, оказался на первом месте по показателю «доходность/риск» (то есть рост цен при отсутствии колебаний и «просадок»). Кроме того, в 2009 - 2012 гг. на 47% вырос показатель «бюджет/население». К тому же город расположен на инвестиционно привлекательном направлении (Киевское шоссе).

Однако, по словам Дениса Бобкова, инвестиционная привлекательность Наро-Фоминска преувеличена. «Серьезного потенциала для роста цен у города пока нет, ввиду его удаленности от «старой» Москвы. По мере развития «Новой Москвы» картина может поменяться, но пока об этом говорить рано», - полагает эксперт.

Сейчас в Наро-Фоминске, по данным RealSearch.Ru, ведутся продажи всего в двух корпусах ЖК «Гранд-Каскад». Цены на квартиры в них составляют 55 000 – 65 000 руб. за квадратный метр.
 

Истра
Главным достоинством Истры является экологическая обстановка. По словам Юрия Гольдберга, это единственный город среди исследованных с показателем «чистый». Кроме того, город лидирует по показателю накопленной доходности – 41% за июнь 2011 – июнь 2012 гг.

«Истра – недооцененный в настоящее время город, что связано с его слабым развитием в плане промышленности, – отмечает Денис Бобков. – Этим же обусловлено его лидерство по экологии среди подмосковных городов, но вот благо ли это с точки зрения экономики? На наш взгляд, в топ-10 пока не входит».

Зато городу явно не грозит переизбыток предложения. По данным базы «Поиск недвижимости RealSearch.Ru», ни в одной новостройке города в настоящее время продажи не ведутся.
 

Ступино
Ступино замыкает десятку наиболее привлекательных с точки зрения инвестиций городов Подмосковья по версии НСКА. Город обеспечил себе место в рейтинге благодаря строительству множества индустриальных парков, что говорит о наличии большого количества рабочих мест и делает город достаточно привлекательным для инвестирования. Кроме того, показатель динамики роста «бюджет/население» в 2009 - 2012 гг. увеличился на 50%.

Правда, как отмечает Денис Бобков, в том же проекте «Новое Ступино» покупателями в основном выступают москвичи, то есть те, кто постоянно проживает в Москве, а в Ступино покупает жилье для сезонного проживания. «В общем, на наш взгляд, в топ-10 также пока включать рано», - заключает эксперт.

По данным RealSearch.Ru, в Ступино предлагаются квартиры в 11 новостройках. Разброс цен в них небольшой – от 52 000 рублей до 63 000 рублей за квадратный метр.
 

Не забывать о рисках
Безусловно, общая привлекательность города влияет на доходность инвестиций в жилье. Однако это не означает, что все без исключения новостройки в этих городах принесут хороший доход. Многое зависит и от характеристик конкретного объекта.

По словам Елизаветы Гудзь («НДВ-Недвижимость»), при оценке инвестиционной привлекательности новостроек следует обязательно учитывать конкурентоспособность цены. Для этого необходимо сравнить цены на объекте с ценами на вторичном рынке в данном районе. «Объект, стоящий на этапе строительства существенно дороже уже готовых аналогичных квартир, в будущем может не принести ожидаемого дохода», - говорит эксперт.

Также существенное влияние оказывает местоположение и транспортная доступность, конкурентоспособность самого объекта (наличие инфраструктуры, продуманные планировки и т.д.) и спрос на квартиры. «Если есть возможность, необходимо отследить, насколько интересен проект на рынке, как быстро в нем продаются квартиры», - рекомендует Елизавета Гудзь.

По словам Юрия Гольдберга (НСКА), помимо экономических показателей и общей благоприятной почвы для инвестиций, нельзя забывать о рисках, которые существенно влияют на итоговую доходность. Это риск банкротства застройщика, который можно статистически оценить в 10%, и риск срыва сроков строительства. По словам эксперта, в 50% случаев застройщики затягивают сроки сдачи объекта на период от 6 месяцев до года. Следовательно, годовая доходность падает.

Таким образом, по мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», ориентироваться на благоприятную инвестиционную среду отдельных городов можно. Но не стоит бежать покупать квартиру в первой попавшейся новостройке в перечисленных городах. Когда речь заходит о жилье, главное – надежность инвестиций, а значит, надо просчитывать риски вложений в конкретный объект.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
12127 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
Квартиры с отделкой 2,2 млн руб. До 30 сентября отделка в подарок! 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского. Вся инфраструктура, дворы без машин. от 2,2 млн руб.Urban Group Мкрн. «Богородский», г. Щелково Готовые квартиры по стартовым ценам! Вся инфр-ра, дет.сады, школа открыта! Рассрочка 0%. Идет заселение! от 2,3 млн руб.застройщик КОРТРОС Квартиры в готовом ЖК Южное Видное Квартиры от 2,3 млн руб. Акция "Аукцион". 15 мин от метро, свой детсад. Выгода до 500 000руб. в сентябре! от застройщикаRDI Group ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН ЖК «Пироговская Ривьера» Квартиры у воды и леса от 1,95 млн. Осташковское ш., 12 км от МКАД. В сентябре выгода до 300 тыс. 30 квартир по минимальной цене г. Одинцово, 7 минут от МКАД. Только в сентябре бизнес-класс от 2,9 млн руб. Свой детский сад, школа. Ипотека от 10,5%, 14 банков-партнеров. Дом построен, 1-я очередь сдана! от 2,9 млн руб.AFI Development Квартиры в "Южной долине" Купить квартиру? Легко! От 524 руб./день по ипотеке. Скидки в сентябре 7%. 15 мин от м. Домодедовская. Виды на заповедник. От застройщика RDI Group ЖК "Загородный квартал" г. Химки. 1-4-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 45-190 метров. ГК: IV кв. 2016 г. Монолит. 8 км от МКАД. Подробности по телефону! от застройщика Квартиры в г. Химки Спешите! Современные 1-4-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 49 до 160 кв.м. Монолит. от 4,4 млн рублейОАО «Маяк» ЖК "Солнечная система" Торопитесь! Квартиры пл. 28-108 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. от 3,1 млн руб. ЖК "Sky Skolkovo" Студии,2-3-комнатные апартаменты площадью 33-150 метров. ГК: IV кв. 2016 г. Монолит. Квартиры в ЖК Столичный Квартиры с отделкой от 61900руб/кв.м, Железнодорожный. Рассрочка 0%, ипотека 10%. 214-ФЗ. Звоните сегодня! от 61 900 руб/кв.м Поселок "Barvikha Hills", 7 от МКАД Спешите! Новые дома пл. от 350 кв.м. по Рублево-Успенскому шоссе, 7 км от МКАД. Коммуникации. ЖК "Сказка". Квартиры у реки! Квартиры в малоэтажных домах. 17 км от МКАД по Новорижскому ш. Дом готов! В сентябре выгода до 1 млн руб.! от 3,9 млн руб.НДВ-Недвижимость 3,9 млн за двушку! Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! 3,9 млн за двушку! 3,9 млнАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Квартиры в ЖК "Ромашково" 3 км от МКАД. Квартиры площадью 40-124 кв.м. Одинцовский район. Монолит. Торопитесь! от 4,9 млн рублейНДВ-Недвижимость Город - курорт Митино О2 Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. м.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе. от 2,4 млн рублейUrban Group Квартиры в г. Щелково Спешите! 1-3-комнатные квартиры площадью от 35 метров. г. Щелково. Монолит-кирпич. от 2.3 млн руб. Квартал ТЕТРИС - хит продаж. С мебелью и отделкой! Красногорск. От 1,8 млн. Рассрочка 0%. Школа, сад. 10 мин. до м. Мякинино. ФЗ-214. Прямые продажи по ДДУ. от 1,8 млн ЖК "Альфа Центавра" г. Химки. Квартиры пл. от 40 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Спешите! от застройщикаGalaxy Group ЖК "Видный Берег" Квартиры площадью 28-106 кв.м. Ленинский район. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. 2,2 млн рублей Город-событие на Рублевке! Старт продаж! Квартиры от 1,9 млн руб. 15 минут до метро Молодежная. В сентябре скидки до 10%! The American Dream , 58 от МКАД Коттеджи в 58 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Коммуникации. Площади 130-340 кв.м. от 6,9 млн руб.Fenix Group ЖК «Зеленый Город», 40 мин. от Москвы Только с 6 по 8 октября! Большая распродажа! Квартиры от 50 000 руб./кв.м. Готовые и строящийся дома. 27 км от МКАД, Пушкинский район. Успей забронировать! от 2,197 млн руб.ГК «Домстрой» ЖК "Две Столицы" г. Химки. 1-3-комнатные квартиры пл. 30-73 метров. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 2,2 млн руб. Квартиры в г. Мытищи г. Мытищи. 1-3-комнатные квартиры пл. 33-92 метров. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! НДВ-Недвижимость ЖК "Ленинградский" Спешите! г. Химки. Квартиры площадью от 24 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры от 87 200 руб./кв.мНДВ-Недвижимость Только до 30 сентября! Комплекс клубных домов в Хамовниках с парком и прудом. 4 детских сада и школа. Рассрочка 0% до 2,5 лет. от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Новые Ватутинки Москва. Новые Ватутинки. Квартиры с ремонтом под ключ от 3,9 млн руб. Сдача домов в 2016 г. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры в ЖК "Рассказово" в 850 м от метро Рассказовка. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. Скидка 4% для посетивших ЦДХ! Только до 20.10 скидка 4% на квартиры рядом с метро. Ипотека, рассрочка. Только предъявившим флаер с ЦДХ! от 7,7 млн руб.РГ - Девелопмент ONLY. Апартаменты с отделкой! Бизнес-класс на набережной с видом на Москву-Сити. 10 мин от парка Фили. Сдача в IV кв. 2017. Старт продаж! от 5,8 млн руб.Central Properties Город-парк "Первый Московский" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Скидки от 155 000 руб.! от 3,7 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК Марьина роща. Скидки до 10% Современный бизнес-класс рядом с метро и центром. Развитая инфраструктура. м. Марьина роща от 215 000 руб./кв.м Мангазея Девелопмент Коттеджный поселок "Певчее" Участки без подряда. Новая Москва. Киевское, Калужское ш., 25 км. Коммуникации. Ипотека. Скидки до 397 тыс. руб. от 333 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость Скидки на таунхаусы до 2,5 млн руб. Поселок таунхаусов «Кронбург». 5 км до м.Бунинская аллея. Рассрочка 0%. Идет заселение. Акция до 30 сентября! от застройщикаА101 ДЕВЕЛОПМЕНТ ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,4 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» "Переделкино Ближнее" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. М. "Рассказовка" (2017г.). Боровское ш., 8 км. Скидки от 250 000 руб.! от 4,5 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость Жилой комплекс "Наследие" Новые 1-4-комнатные квартиры пл. от 48 метров. рядом с метро Преображенская площадь. Монолит-кирпич. от застройщикаГалс-Девелопмент ЖК в 2х мин. пешком от метро! Квартиры с продуманными планировками у метро. Скидка 3% при 100% оплате и ипотеке. Рассрочка. ЮЗАО. Звоните! от 6,7 млн руб.РГ - Девелопмент ЖК «Фили Град» Квартиры с видом на реку.Свой паркинг. Виды на центр.Филевский парк.1 очередь сдана!10 мин.пешком от м. Фили. MR Group ЖК "Art Residence" Торопитесь! В продаже 1-5-комнатные апартаменты площадью 30-552 кв.м. 6 мин. пешком от м.Белорусская. 270-450 тыс. руб./кв.мSTONE HEDGE КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве. Скидка до 661 тыс. руб. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 184 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость Квартиры у м. ВДНХ В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-204 кв.м. 5 мин. транспортом от м.ВДНХ. Спешите! Capital Group ЖК бизнес-класса на М. Жукова Новинка знаменитого квартала Wellton Park. Квартиры от 200 тыс.руб./кв.м Скидки до 5%. Звоните! от 6,1 млн руб.Концерн «КРОСТ» Жилой квартал «Поколение» Комфорт-класс в СВАО. 3 минуты от ТПУ Окружная. Закрытые дворы, свои детсад и школа. от 125 000 руб./кв.мФСК «Лидер» Квартиры в ЖК Дубровка Квартиры бизнес-класса:от 110 тыс.кв.м, огороженная территория, развитая инфраструктура в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. Апартаменты "ВТБ Арена парк" Вы и ПАРК - лучшие соседи. Видовые апартаменты в новом городском квартале около метро Динамо. От 47 кв.м. от застройщикаЗАО "УК Динамо" ЖК "Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185.000 руб./кв.мФлэт и Ко Жилой комплекс "Лица" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв.м. 9 мин. пешком от м.Беговая. Capital Group Только до 30.09 скидки до 2,1 млн! ЖК «Маяковский», 600 м от метро «Водный стадион». Бизнес-класс, в доме свой бассейн и детский сад. от застройщикаTEKTA GROUP Повышение цен 30 сентября! Скидка 15% на жилье у Кремля! Квартал клубныx особняков в историческом центре Москвы. Рассрочка 0%! от 22 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Квартиры у м. Калужская 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Калужская. Площадь от 51 до 168 метров Монолит. от 192.000 руб./кв.мФлэт и Ко Ипотека 0%! Успей до повышения Новый дом бизнес-класса в современном районе Москвы, 300м от метро ЦСКА. Сдаем в 2016 г. Рядом парк, ВУЗы, ТРЦ от 4,9 млн руб!ГК "ИНТЕКО" Новостройки от А101 Квартира в Москве от 2,5 млн руб. 10 мин. от метро Саларьево. Ипотека от 24 570 руб./месяц. Акция до 7 октября! от 66 000руб./кв.мА101 Девелопмент ЖК LIFE-Ботанический сад Специальная скидка! Только до 30 сентября. Не пропустите выгодное предложение на квартиры с отделкой, рядом с метро от 7,5 млн руб.ГК «ПИОНЕР» Продажа офисов в БЦ "Парк Легенд" Офисные помещения класса B+ площадью от 43 до 85 кв.м у м. Автозаводская. Развитая инфраструктура. от 130 000 за метр«Группа компаний ТЭН» м. Петровско-Разумовская Торопитесь! 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Петровско-Разумовская. Площадь от 38 до 83 метров П-46М. КП УГС Квартиры у м. Юго-Западная В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 28-118 кв.м. 7 мин. транспортом от м.Юго-Западная. Звоните! от 145 000 руб./кв.м"НДВ-Недвижимость" ЖК "Ривер Парк" Рассрочка 0% Дом готов! Квартиры c террасами. Набережная Москва-реки. Вся инфраструктура. Скидка 20% на м/место.Нагатинский затон м. Рязанский проспект В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 38-80 кв.м. 20 мин. транспортом от м.Рязанский проспект. ЖК «Парк Легенд» Скоро повышение. Квартиры комфорт класса. На территории объекты культурно-зрелищного назначения, 10 минут до центра. Даниловский район Жилой комплекс "Достояние" Новые квартиры у м.Молодежная. 1-5-комнатные. Площадь от 45 до 257 кв.м. Монолит. от застройщикаГалс-Девелопмент м. Водный стадион 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Водный стадион. Площадь от 29 до 83 метров Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 6,5 млн руб.Концерн «КРОСТ» ЖК "Жилой квартал в Солнцево" Новые квартиры у м.Тропарево. 1-4-комнатные. Площадь от 37 до 76 кв.м. П-44К. Звоните! КП УГС МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4,2 млн руб! 5 км от Кремля. м Дмитровская. Панорамные виды на Москву. Ипотека. Сдача – декабрь 2016 .Предложение ограничено! от ЗастройщикаMR Group ЖК"Хорошевский". Выгода до 2,3млн Квартиры бизнес-класса в 5 мин. От метро Октябрьское поле! Своя территория, рядом Серебряный Бор. Рассрочка 0%! от 4,1 млн рубНДВ-Недвижимость Все новостройки на выставке! Большой выбор новостроек от 1,5 млн руб. в Москве и области от ведущих застройщиков на выставке в ЦДХ. Акции и скидки Бесплатный билет >>>Выставка"Недвижимость от лидеров" Квартал «Березовая аллея» Последний апартамент за 3 млн руб. м.Ботанический сад. Торопитесь - цены растут. от 3 млн руб. ООО «Д-Инвест» Квартиры ЖК Домашний Марьино! Новый корпус от 95 000 руб./кв.м. 70 типов планировок. Два д/с, школа. Повышение цен с 6 октября. Успей купить! от 95 000 руб./кв.м ЖК SREDA от 3,7 млн руб. 10 квартир со скидкой 10% только в сентябре. Рядом метро. До центра 10 мин. Рассрочка 0%. Trade-in. м. Площадь Ильича ГК «Май». 9 км от МКАД Бархатный сезон скидок. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. ЖК "Некрасовка", г.Москва Готовые квартиры в Москве. 3 мин. пешком до метро «Некрасовка». Рассрочка 0%. Регистрация в подарок! от 4,2 млн руб. ДСК-1 и Ко ЖК «Лефорт». Акция в сентябре! Готовые монолитные дома бизнес-класса у м. Бауманская. Ипотека от 11%. Рассрочка 0%. Выгода до 3,8 млн руб! от 189 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость Копить на квартиру больше не нужно! 103 600 руб. и квартира в ЖК "Опалиха О3" ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,6 млн руб.Urban Group Скидка 4% в новом ЖК «Ясный»! Цены от 3,5 млн руб. 10 мин. пешком до м. Домодедовская. Квартиры с отделкой. Подземный паркинг. Звоните! MR Group ЖК «ЛУЧИ» Рассрочка 0%/18 мес. Новый ЖК в Солнцево от 114 000 руб. кв.м. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 114 000 руб./кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "Царицыно" - квартиры в Москве Квартиры внутри МКАД от 76000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 3,8 млн руб.; 2к.кв.- от 5,0 млн руб.; 3к.кв.- от 6,9 млн руб. от 76000 руб./кв.мЦНН ЖК «Баркли Медовая долина» Ипотека 8% годовых. Квартиры от 1,6 млн руб. в Новой Москве. Старт 2-й очереди. 40 минут до центра Москвы. Спешите! Barkli