Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
1000 тыс
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, когда путешествуете по России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ближайшее Подмосковье: будущее – уютная малоэтажка или гетто

Чем обширнее средний класс, тем комфортнее пригороды

В России долгое время было принято деление строго на «город» и «деревню». Поэтому и в столичном регионе до последнего времени существовало два основных формата – городской (в Москве и подмосковных городах, с высокими многоквартирными домами, всеми плюсами и минусами города) и загородный (коттеджи и участки без подряда под Москвой, зачастую далеко от городов и с отсутствующей городской инфраструктурой). В последнее время стали появляться проекты, все более соответствующие классическому западному пониманию пригорода – малоэтажная застройка с развитой инфраструктурой. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», именно такой формат будет частично развиваться в «Новой Москве», но и на территориях, оставшихся в области, он набирает вес.


Гетто в индустриальной клоаке
Управляющий директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Наталья Кац дает очень нелестную характеристику московским пригородам. «Красивая картинка пригорода с милыми домиками часто существует только в умозрительном представлении. Любой жилой кластер предполагает наличие развитой инфраструктуры, но государство сейчас перекладывает эту нагрузку на плечи девелоперов, а это весьма затратно. То есть школы и детские садики будут, но частные, то есть платные. Подсчитаем: стоимость квартиры составляет в районе $120 000 - 150 000 долларов, стоимость частной школы или детского сада – 30 000 - 40 000 руб. в месяц, - рассказывает она. - У семьи, которая может себе позволить такую квартиру, просто нет таких денег на обучение, а те, кто может себе позволить такое обучение, не будут жить в таких квартирах в «пригороде». Получается замкнутый круг – люди, купившие квартиры, будут оттуда уезжать, квартиры будут продаваться по более низким ценам, сдаваться в аренду задешево. Возникнут как раз классические гетто».

Однако, по мнению руководителя проекта КП «Артек» Игоря Панфилова, стоит разделять понятия пригорода и городской окраины, которые могут не совпадать с географическими и административными границами. «Например, Люберцы, Балашиха, которые с точки зрения расположения относительно МКАД можно назвать пригородом, по ряду аспектов больше подходят под определение городской окраины (здесь высокая плотность застройки, присутствует ветхое жилье, встречается запущенное коммунальное хозяйство, недостаточная инфраструктура). И наоборот, Бутово – хоть и находится на окраине Москвы, последнее время все больше преображается, предлагая все условия для комфортного проживания», - отмечает он.

Современный вид московских пригородов обусловлен историей формирования жилой зоны. «Если в тех же Соединенных Штатах, в Англии, Франции средний класс жил в собственных домах и каждая семья стремилась купить особняк, то в СССР – напротив, из старого, а иногда и ветхого жилого фонда людей переселяли в городские квартиры», - отмечает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-загородная недвижимость».

Уже после распада Советского Союза жилая зона стала переформировываться согласно законам рынка и потребительским предпочтениям. Однако и это не привело к массовому развитию уютного пригорода. «У москвичей понятие пригорода вытравили. Огромные торговые центры вокруг МКАД убили тихое Подмосковье. Превратили его в индустриальную клоаку, - сетует Евгений Штраух, генеральный директор Galaxy Group. - Для пригородов вокруг Москвы не осталось места. Другие конгломераты разрослись. Приходится говорить уже не о пригороде Москвы, а о пригородах городов-спутников Москвы».


Идеальные пригороды – в США
Интересно, что и на Западе далеко не все пригороды отвечают идеальным представлениям белых воротничков об уединенной и спокойной жизни в красивом окружении. «Европейский пригород - это лишь отчасти частные дома с аккуратно подстриженными газонами, - говорит президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель. - В большинстве своем окраины европейских городов наводнены сомнительного качества многоэтажками, являющимися убежищем малооплачиваемых специалистов или нелегальных иммигрантов. При образовании в данном пригороде единой социальной среды (в большинстве случаев соответствующего невысокого уровня) пригород может превратиться в трущобы».

Классическим примером неблагополучного пригорода европейского мегаполиса является Kosmos-Viertel – район на юго-востоке Берлина, построенный в конце 80-х годов прошлого столетия. «Квартал полностью застроен безликими многоэтажными домами советской поры. Стоимость квартир в них начинается от $20 000. Kosmos-Viertel зажат между аэропортом Schönefeld и пустошами. Район наводнен иммигрантами и берлинцами, у которых дела пошли не очень», - рассказывает эксперт.

Но есть в Европе и места получше. «Отъезжаешь на 15-20 километров от Парижа, например, в сторону Версаля. И то, что ты видишь вокруг – это действительно малоэтажный пасторальный пригород», - говорит Евгений Штраух (Galaxy Group).

Самые «пригородные пригороды» располагаются в США. «Мегаполисы страны по большей части состоят из бесконечных кварталов малоэтажной застройки, окружающих пустующий по ночам многоэтажный центр, - отмечает Станислав Зингель. - Застройка самих пригородов представляет собой либо одно-двухэтажные частные дома, рассчитанные на одну-две семьи, либо двух-трехэтажные таунхаусы».

Такие пригороды встречаются на всей территории США. «Недавно я гостила в Монтерее (Северная Калифорния). Формально это город, но аналогов в России практически не найти, - рассказывает специалист аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Надежда Козицкая. - Это примерно как коттеджный поселок в Подмосковье, только на несколько десятков тысяч жителей, без заборов и с хорошей инфраструктурой. Застройка преимущественно высотой в 2-3 этажа, неплотная, жилье – в основном таунхаусы. Там достаточно камерно, чисто и уютно: люди на улицах здороваются, бомж, который живет у озера, утром прибирает свою лужайку от случайного мусора. Но в то же время это не глушь – здесь есть школы, вуз, работа для людей, несколько крупных сетевых супермаркетов, впечатляющий океанариум. И, как утверждают жители, практически вся Калифорния, за исключением крупных городов, представляет собой своего рода благоустроенный и комфортный пригород – классическая малоэтажная Америка».

Традиционные пригороды продолжают строиться по сей день. Например, по словам проект-менеджера GVA Sawyer Анастасии Цыгановой, сейчас в часе езды от Сан-Франциско возводится город-спутник Mountain House. «Окончание строительства намечено на 2015 год, но город уже сейчас частично заселен. Он включает в себя как жилые зоны, так и коммерческие комплексы и рекреационные территории. В районе будет проживать 43 500 человек, предполагается строительство 15 000 единиц жилья, включая коттеджи, таунхаусы и квартиры. Среди коммерческих объектов планируется строительство бизнес-парков, торговых зон, развлекательных центров, ресторанов, мелких производств, объектов социальной инфраструктуры. Триста гектаров (из 1936 га общей площади проекта) отведено под парки, озера, пляжи, скверы», - говорит она.

Благополучные западные пригороды нередко служат прообразами для российских загородных жилых комплексов. «Образ уютного западного пригорода пришел на ум при первом же знакомстве с площадкой будущей застройки – это в 4 км от МКАД, в черте города Видное, но при этом в зеленой зоне, - делится Дмитрий Сергеев, генеральный директор МФК «Видное». - Возникло чувство, что мы не должны давить, наступать, менять устоявшийся порядок в угоду так называемому «выходу площадей, квадратных метров с гектара». Так появилась малоэтажная идея «Двенадцати дубов»: по одну руку город с троллейбусами, магазинами, школами и вода, лес с вековыми дубами – по другую».


«Московский дворик» за МКАД
По мнению руководителя аналитического центра корпорации «ИНКОМ» Дмитрия Таганова, развитие Подмосковья по европейским стандартам в виде городов-спутников с малоэтажной застройкой не должно быть массовым. «В Московском регионе уровень продаж жилья в высотках намного превосходит продажи в малоэтажках. Кроме того, при постоянном притоке людей квадратных метров требуется намного больше, чем это могут дать малоэтажные жилые дома, - объясняет он свою точку зрения. - Люди переселяются за МКАД еще и потому, что в Москве просто не хватает новостроек. Если спрос больше на квартиры в многоэтажках, значит, людям нужен этот формат. Почему их должны этого лишать?»

Однако многие эксперты отмечают, что в последние годы появился спрос на такие «западные» пригороды. «Людям надоели многоэтажные безликие башни, людям надоело жить в «муравейниках», постоянно лавировать во дворах в поисках парковки, при этом ругая соседей, поставивших машину прямо на тротуаре, газоне, а то и на детской площадке... – отмечает директор департамента маркетинга и рекламы ГК «Перспектива» Марина Махонькова. – Кроме того, людям надоела анонимность – и своя, и соседа – та самая анонимность, при которой непонятно, кто испортил лифт, кто сверлит в два часа ночи...»

Директор департамента загородной недвижимости Chesterton Елена Родина дает такое определение правильного пригорода: «Пригород – это такой формат жилья, когда взрослые каждый день могут ездить на работу в город, не затрачивая при этом много времени, а дети — посещать школы и детские сады, кружки и секции, общаться со сверстниками на территории проживания или в непосредственной близости». То есть пригород должен сочетать хорошую транспортную доступность (около часа езды до центра Москвы), невысокую плотность застройки (малоэтажные многоквартирные дома, таунхаусы, коттеджи) и развитую инфраструктуру.

Для пригородов характерна спокойная гармоничная атмосфера, считает директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов. «В нем более тесное, чем в городской среде, общение соседей, отчасти из-за того, что в мало- и среднеэтажных домах люди чаще общаются друг с другом, и в них гораздо сильнее чувство личной ответственности за то, что происходит в доме и около него», - объясняет он.

«С поправкой на расположение формируется феномен «московского дворика» - теплая и комфортная обстановка, уютный микромир, приятный для взрослых и детей», - добавляет Владимир Яхонтов («МИЭЛЬ-загородная недвижимость»).


Без среднего класса не будет пригородов
Массовому развитию малоэтажных комфортных пригородов, по мнению экспертов, мешает прежде всего транспортная ситуация в Москве и Подмосковье. «По насыщению дорогами Москва уступает Нью-Йорку более чем в три раза… - отмечает Евгений Штраух (Galaxy Group). - Как человек, купивший квартиру дальше, чем Щербинка, доберется до работы в центр города, если у него нет станции электрички в пешей доступности?»

Фактор транспортной доступности имеет значение не только для владельцев личного авто. «Всегда должен существовать альтернативный частному автомобилю способ перемещения, в том числе не только для проживающих, но и для персонала, работающего в этих жилых комплексах, а у нас некоторые проекты строятся просто «отрезанными от мира», - говорит Елена Родина (Chesterton).

По мнению Евгении Старковой, директора по маркетингу компании MR Group, помимо транспортных проблем развитию малоэтажного жилья рядом с Москвой также мешает высокая стоимость земли, из-за чего девелоперам невыгодно строить дома с невысокой плотностью.

Станислав Зингель (Gordon Rock), сравнивая московские пригороды с западными, пришел к выводу, что основная проблема заключается в малочисленности среднего класса. «Пригород – это золотая середина между трудолюбивым, но небогатым сельским образом жизни и задерганным и ничего не видящим из-за работы центром города. Т.е. проживание в классическом пригороде под силу для реализации лишь среднему классу. Чем обширнее в стране средний класс, тем масштабнее пригороды, и наоборот. Иными словами, люди не выбирают пригород, а стремятся стать теми, кто осилит проживание в нем, - считает эксперт. - Пока в стране не будет достаточного количества людей, чья работа позволяла бы им покупать крупногабаритное и комфортное жилье, более одного автомобиля на семью и тратить время на путешествия из города в пригород, окраины российских мегаполисов будут тем, чем они являются сейчас».

Между тем спрос на недвижимость в пригородах Москвы есть уже сейчас, тем более что во многих малоэтажных жилых комплексах жилье стоит не дороже, чем в высотных новостройках (подробнее об этом в статье «Коттеджи по соседству с высотками: покупателям полюбились смешанные форматы»). Да и интерес девелоперов к такому формату заметен – в Подмосковье появляется все больше малоэтажных жилых комплексов рядом с Москвой, в которых комфорт и экология сочетаются с хорошей транспортной доступностью. Примеры таких проектов портал www.irn.ru рассмотрит в следующий вторник.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
4853 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 979 800
до 8 676 900 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Котельнические высотки" Московская область, г. Котельники 1, 2, 3-комнатные квартиры Площади : 40 - 93 кв.м. уч.4/1 (напротив Новая ул.), к.2 уч.4/1 (напротив Новая ул.), к.1 Застройщик: БИГ Девелопмент, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 052 153
до 16 099 794 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Изумрудные Холмы/Два Карата" Московская область, г. Красногорск Студии, 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 22 - 129 кв.м. мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.17 (5 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.16 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.2 (3 оч.) Показать все корпуса Застройщик: Затонское, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 605 501
до 8 572 272 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Ленинградский" Московская область, г. Химки Студии, 1, 2, 3-комнатные квартиры Площади : 24 - 83 кв.м. 9 Мая ул., к.2 9 Мая ул., к.3 9 Мая ул., к.1 Застройщик: АГИАСМА, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Дома сданы. Осталось 10 квартир с ремонтом! Развитая инфраструктура. Рядом парк «Дубки». от застройщикаGalaxy Group Застройщик: Galaxy group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Таунхаусы в 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Площади 130-350 кв.м. от 4 600 000 Астерра ЖК "Купавна 2018" Акция! Скидки до 3500 руб. с кв.м! Только до 31.10. Кладовая в подарок! Предложение ограничено! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Застройщик: Аквацентр, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки на квартиры до 15%. Квартиры с отделкой в Балашихе. Ипотека 7,5%. Первый взнос 0%. Рассрочка до 10 лет. 7 км от МКАД. от 55 000 руб./кв.м Застройщик: Римэка, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Две столицы, Химки. 4 км от МКАД Акция до 31 октября: кладовая в подарок! Двор без машин. Работает д/сад. 20 минут м. Планерная. Застройщик: Аксон, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" Акция! Квартиры от 2,2 млн руб. Ключи в 2017г. 15 мин от м. Домодедовская. Вся инфраструктура. Ипотека от 7,4%. от 2,2 млн руб. Застройщик: ЖК "Молоково", ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Митино О2" Красногорский район. 1-4-комнатные квартиры площадью 27-123 метра. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 2,8 млн руб.Urban Group Застройщик: Экоквартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Южный, г. Красногорск От 1,99 млн руб. м. Тушинская. Скидка 5%. 3,5 км до МКАД от 1,99 млн руб. Застройщик: ПРОГРЕСС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лукино-Варино" Студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 20 метров. п. Свердловский. Монолит-кирпич. Звоните! от 1,15 млн руб Застройщик: Строительное управление 22, ГК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Химки Квартиры пл. 35-166 кв.м. г. Химки. Монолит. Звоните! от 4,4 млн руб. Застройщик: МАЯК, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Домодедово Торопитесь! Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Домодедово. Площадь от 25 до 75 кв.м. Монолит-кирпич. Застройщик: ЛИДЕР ГРУПП ДОМОДЕДОВО, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Болтино" 1-4-комнатные квартиры пл. от 48 метров. Мытищинский район. Монолит-кирпич. Звоните! от 3,9 млн руб. СТД Девелопмент проект Застройщик: СТД Девелопмет Проект, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лесобережный" Новые студии,1-5-комнатные квартиры. Красногорский район. Площадь от 19 до 110 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Мытищи Современные студии,1-3-комнатные квартиры. г. Мытищи. Площадь от 22 до 91 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 1,5 млн руб.ООО «Лидер М» Застройщик: Лидер М, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрогород в лесу Красногорский район. Квартиры площадью от 26 метров. Монолит-кирпич. студии,1-4-комнатные квартиры от 3,9 млн руб.Rose Group Застройщик: Джевоссет, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город-событие Лайково" Квартиры пл. 19-135 кв.м. Одинцовский район. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фили Град" Выдаём ключи! Квартиры от 6,3 млн руб. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. от 6,3 млн руб.MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в Москве! Жилой дом «Дуэт». Авторский проект клубного формата. В октябре выгода до 530 000 руб. Ипотека от 6,99%! от 5 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест Дегунинская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте КП «Певчее» Посёлок готов! Скидки на участки до 1 100 000 руб.! Новая Москва. Киевское и Калужское шоссе, 25 км. Все коммуникации. Ипотека. от 3,2 млн руб. Квартиры в ЖК Рассказово Дома сданы, идет заселение! 850 м от метро Рассказовка. Своя развитая инфраструктура. Выгодная ипотека! от 4,7 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Басманный 5 Клубный дом премиум-класса в ЦАО. Скидки до 15%. Дизайн проект в подарок! Рассрочка 0%, минимальная ипотека. 5 мин. от м. «Красные Ворота». Сдача 2017г! Застройщик: Ведомство-Капитал, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «1147», м. Алексеевская Квартиры бизнес-класса от 179000 руб./кв.м. рассрочка на 18 мес. 25 октября – повышение цен! от 9 млн руб. Застройщик: Маломосковия, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ Абсолютный комфорт – выше ожиданий. 2 мин. до ст.м. «Марьина Роща» от 9,29 млн руб.SMINEX Застройщик: Сущевский Вал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебряный Фонтан Старт продаж! Квартиры бизнес-класса в домах европейского уровня от 210 тыс. руб./кв.м. м. Алексеевская Застройщик: Серебряный Фонтан, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы от 275 000 руб./кв.мКОРТРОС Застройщик: Строитель, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры у м. Динамо! Акция! Квартира+машиноместо=скидка 15%! 2 бассейна, кинотеатр, ресторан! Рассрочка 0%. Ипотека. Выдаем ключи! от 13 млн руб.Capital Group Застройщик: Новко, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Белые ночи" Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Машиностроения" Старт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры с отделкой от 9,1 млн руб. М. "Дубровская". Ипотека от 8,9% ЖК "мой адрес На Чертановской" Cтарт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры от 7,3 млн руб. Метро "Пражская". Ипотека от 8,9% ЖК "Яуза Парк"! Дом готов! Скидки до 12%! Выгода до 1,8 млн руб! Ипотека от 7,4%! Дом у реки Яуза, парки Сокольники и Лосиный остров! м.Преображенская площадь. Застройщик: МОСПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые Аллеи» Квартиры от 2 млн руб. 3 вида отделки. Московская прописка. Успейте купить выгодно! от 2 млн руб. Застройщик: МИЦ-Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал класса premium RedSide Элитный квартал на Красной Пресне готов. Собственный фитнес с бассейном в центре. 800 м от м.Улица 1905 года от 16 000 000 руб.INSIGMA Застройщик: 7-й таксомоторный парк, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». От 185 000 руб./кв.м. ЦАО. 7 минут пешком от м. «Улица 1905 года». Скидки до 9%. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Полянка, 44" Новые квартиры у м.Полянка. 1-6-комнатные, пентхаусы. Площадь от 49 до 276 кв.м. Монолит-кирпич. Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «мой адрес На Рокоссовского» Cтарт продаж! Готовый дом. Квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. М. "Бульвар Рокоссовского". Ипотека от 8,9 % Фаворит, 38 от МКАД Участки площадью от 7 сот. Киевское шоссе, 38 км от МКАД. от 1,25 млн руб.СтройИнвестТопаз ЖК "Карамель". Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву! Скидки до 10% в октябре! м. Савеловская Застройщик: Нива, медицинский центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой дом на Коминтерна" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Бабушкинская. Площадь от 47 до 135 метров ГК: 4 кв. 2017 г. Монолит. от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Желдорипотека, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Бабушкинская В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 34-113 кв.м. 5 мин. транспортом от м.Бабушкинская. Звоните! Эталон-Инвест Застройщик: ЛС-Риэлти, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Золотая Звезда" Современные студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 30 метров. рядом с метро Шоссе Энтузиастов. Монолит. Подробности по телефону! Эталон-Инвест Застройщик: Золотая Звезда, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Водный стадион Новые 1-3,5-комнатные квартиры пл. от 40 метров. рядом с метро Водный стадион. Монолит. Звоните! Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление "Северное". Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК комфорт-класса «Пикассо» в ЗАО Удваиваем скидки на квартиры в ЖК рядом с метро Очаково (200м) и парком. Высокая степень готовности. Свой двор Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сити-комплекс «Барбарис» 500 метров до м.Бибирево! Ипотека 7,4% Звоните! от 2,8 млн рублей Застройщик: МИЦ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до "Шаболовская" и "Тульская". Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаАО "ЛСР. Недвижимость-М" Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Испанские кварталы" 15 минут до 3-х веток метро. 4,7 км от МКАД. Московская прописка. Дизайнерская отделка. Новая Москва. Застройщик: А101 Девелопмент, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки. Квартиры с отделкой Новая Москва. Старт продаж новых корпусов. Квартиры с отделкой. Московская прописка, готовая инфраструктура. от 2,4 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека от 6,2% от 4,6 млн руб.АО "ЛСР. Недвижимость-М" Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый корпус! Готовые дома. 2-3 комн. кв. с отделкой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,9% Жилой район "Москва А101" Квартиры комфорт-класса. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Новая Москва. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Квартиры с отделкой от 2,4 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Скидка до 5%! от 2,4 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди! 300м от метро Полежаевская. Закрытый двор с парком 2га, подземный паркинг. от 8,2 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Скандинавия" 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва. Застройщик: ГудРоадВэй, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем в продаже! 2- и 3-комн. кв с отделкой от 6,0 млн руб. М. «Селигерская» (2017г.). Ипотека от 8,9 % ЖК "Савёловский сити" Живите рядом с центром! От 5,4 млн руб. Ипотека от 6,45%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 5,4 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. Старт продаж 2-й очереди! 5 мин. пешком от м. Динамо. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: АСГАРД, спортивно-развлекательный центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Старт продаж Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,5 млн рублей Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./кв.м АО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Квартиры с отделкой от 1,5 млн руб! 4 км от МКАД. Ленинский р-он. Рядом лес и река! Скидка до 8%! от 1,5 млн руб! Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте