Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Знаете ли вы, как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
28 февраля 2012 года

Монолит стал доступнее, а панель – разнообразнее

В сегменте доступного жилья есть место и тому, и другому

Панель для массового жилья, а монолит для более дорогих сегментов рынка – такие привычные оценки поколебались. Индустриальное домостроение стало разнообразнее и технологичнее, панельные дома можно встретить не только в сегменте эконом, но и в комфортклассе. В то же время монолитные дома все чаще возводятся в сегменте более доступного жилья. Поэтому спор между сторонниками этих технологий строительства уже не просто философский. Сейчас они борются за покупателей с примерно одинаковым достатком, поэтому стали прямыми конкурентами.

О преимуществах и недостатках панельного и монолитного домостроения игроки рынка рассказывали в ходе онлайн-конференции «Монолит VS Панель: за чем будущее?» 22 февраля на www.irn.ru. На вопросы читателей портала ответили советник президента ФСК «Лидер» Григорий Алтухов, управляющий ЗАО «Мосстройреконструкция» Валерий Забелин и вице-президент по промышленности и строительству Группы компаний ПИК Константин Кузнецов.


И то, и другое - железобетон
Несмотря на многочисленные споры, что лучше, монолит или панель, с точки зрения материалов принципиальной разницы нет. «Все это – железобетон, то есть конструкции из арматуры и бетона. Только монолит «льется» на строительной площадке, а панельные дома комплектуются изделиями заводского производства», - рассказывает управляющий ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие «Группы ЛСР») Валерий Забелин.

Правда, по мнению cоветника президента ФСК «Лидер» Григория Алтухова, разница может быть весьма существенной. «Материал действительно один – но технология и результат, я считаю, разный. Как «мерседес» и «Жигули» – вроде оба из металла и пластмассы, а машины получаются разные», - сравнивает он.

Валерий Забелин не столь категоричен – разница в качестве домов определяется не столько выбранной технологией, сколько ответственным отношением к производству стройматериалов и непосредственно процессом строительства: «Гарантировать качество изделий в заводских условиях гораздо проще, особенно если используется современное оборудование – производство полностью автоматизировано, практически исключаются ошибки по причине человеческого фактора. Монолитное строительство требует жесткого контроля за соблюдением всех технологических процессов на стройке».

Различие в технологиях при индустриальном или монолитном домостроении влияет на сроки работ. По словам вице-президента по промышленности и строительству Группы компаний ПИК Константина Кузнецова, 17-этажный панельный дом строится в среднем за четыре месяца, тогда как на возведение монолитного дома требуется намного больше времени из-за процесса затвердевания бетона. «Плюс мы должны учитывать наши климатические условия, когда около полугода у нас держится температура, приближенная к нулю градусов, а летом обратная ситуация, когда держится слишком высокая для затвердевания бетона температура, - добавляет он. - В панельном домостроении все заводские конструкции поставляются на объект уже в готовом виде, панели попадают на стройку после того, как они набрали необходимую прочность».

Поэтому при строительстве монолитных зданий не всегда понятно, почему строительство не ведется: из-за погодных условий или же сам проект «встал». В то же время процесс возведения панельного дома происходит фактически на глазах у покупателей, если сроки срываются, это сразу заметно.

С другой стороны, по словам Григория Алтухова, длительные сроки строительства монолитных домов компенсируются их долговечностью: чем дольше стоит такой дом, тем он прочнее. Монолитный дом, построенный с соблюдением технологий, может простоять хоть тысячу лет, в отличие от панелек. Железобетонные конструкции, изготовленные на заводе, на стройплощадке собираются как конструктор, скрепляясь друг с другом за счет сваривания металлических элементов, и срок службы этих сварных стыков составляет от 30 до 50 лет. После этого комфорт проживания в таком доме начинает быстро снижаться и без регулярного капитального ремонта он довольно быстро попадает в категорию ветхого жилья.


На цену не влияет
Еще несколько лет назад монолитные дома строились только в сегментах не ниже бизнес-класса. Считалось, что эта технология намного дороже панельного строительства. На самом деле это не так. «В производстве монолитные дома не дороже, а по количеству использованного бетона – даже дешевле», - утверждает Константин Кузнецов.

«В Москве в спальном районе панель может стоить 150 000 руб. за кв. м, а монолит по 120 000 руб. кв. м, – говорит Григорий Алтухов. – Другое дело, что среднестатистическая площадь квартиры экономкласса в панельном доме – 60 кв. м, а в монолитном – 70 кв. м. За счет разницы в метраже общая стоимость квартиры в монолите может быть несколько выше. В Подмосковье же распространены монолитные дома и с небольшими квартирами, и тогда общая стоимость квартиры в монолите и панели вообще равна, выбор остается за покупателем».

В отдельных случаях панельное строительство может оказаться даже дороже монолитного. Если у застройщика есть собственный завод по производству железобетонных изделий, индустриальное домостроение окажется более экономичным вариантом. Однако если такого завода нет, панель окажется невыгодной. Придется закупать изделия у чужого завода по установленной им и не всегда доступной цене.

То же самое касается и монолита. Если у застройщика есть свой крупный подрядчик по «монолитным» работам, строительство окажется более выгодным, чем при покупке панелей у чужого завода. При заказе строительных работ у внешней компании, экономии не получится. По оценкам Алтухова, при заказе и работ, и готовых изделий «на стороне» себестоимость дома растет на 15-20%.

Среди дополнительных издержек, свойственных панельному домостроению, – транспортные расходы, ведь перевозка крупногабаритных грузов стоит недешево. В отношении монолитного строительства дополнительными факторами роста цен могут служить некоторые непредвиденные траты. Так, по словам Валерия Забелина, если из-за погодных условий строительство было затянуто, чтобы вернуться к прежним темпам, застройщику приходится нанимать дополнительную рабочую силу. Зато это позволяет вернуться к графику строительства достаточно быстро.


Проверка в прошедшем времени
Предвзятое отношение к панели – пережиток советского прошлого, считает Валерий Забелин. Люди стали ассоциировать индустриальное домостроение с серыми, однообразными домами сомнительного качества.

Однако современные панельные дома отличаются от советских и по внешнему виду, и по качеству. По крайней мере, если речь идет о заводах, использующих современные технологии изготовления железобетонных изделий. «ГОСТы существуют и строго соблюдаются заводом-изготовителем железобетонных панелей. Поэтому качество современной панели, произведенной на крупном заводе, строго контролируется. Важно знать, где производится та или иная серия дома, - отмечает Константин Кузнецов (Группы компаний ПИК). - При выборе дома, как и в других сферах, прежде всего важна репутация и квалификация того, кто строит. Важно наличие системы контроля качества строительства и качество оборудования, на котором производят железобетонные панели».

Но не все зависит от заводского производства, брак может быть вызван и несоблюдением технологии при строительстве дома. Самое важное при возведении дома из железобетонных изделий – качественно соединить панели. «Оставшиеся пустоты или щели при некачественной заделке стыков между панелями практически невозможно «исправить» без капитального ремонта здания, - говорит Григорий Алтухов (ФСК «Лидер»). – «Зачеканенные» с нарушением технологии стыки наружных панелей начинают «протекать» и «поддувать» уже через несколько лет».

По словам эксперта, человеку без специального образования и опыта работы оценить качество строительства практически невозможно, будь то панель или монолит. «Обычно недостатки строительства обнаруживаются в первые пять лет эксплуатации здания (например, обвалилась стена или покрылась трещинами, начало что-то протекать, плесневеть). Поэтому надо наблюдать за ситуацией с объектами, которые застройщик возводил ранее. Если застройщик три дома построил плохо, то маловероятно, что четвертый окажется образцовым», - говорит он.


Стыки решают все
Основные недостатки старых панельных домов обычно связаны с плохой заделкой стыков. Именно из-за этого в таких домах может быть холодно. «Панельные дома, построенные в конце XX века, сегодня зачастую демонстрируют не самые лучшие показатели теплоизоляции – промерзают межпанельные стыки, - объясняет Валерий Забелин (ЗАО «Мосстройреконструкция»). - В современном индустриальном домостроении эта проблема устранена - я имею в виду новостройки последних 10 лет, которые возводились с применением инновационных технологий».

Самая популярная технология, которая используется при производстве панельных домов, – это использование трехслойной стеновой панели, сделанной по принципу сэндвича. «Железобетонные конструкции снаружи и внутри, между ними утеплитель, как правило, пенополистирол», - объясняет Константин Кузнецов. При этом сама Группа компаний ПИК использует также другой утеплитель – неопор. В его основе лежат серебряно-серые гранулы полистирола с добавлением мелких частиц графита, которые как зеркало отражают тепловые волны, заметно уменьшая потери тепла в помещении и обеспечивая ощутимо лучшую теплоизоляцию панели. Неопор группа использует, например, в новой серии домов «ПЗМ-К Флагман», представленной рынку прошлой осенью.

Валерий Забелин считает более эффективной не трехслойную технологию с внутренним утеплителем, а использование однослойных ЖБИ для внешних стен, при этом утеплитель и внешний фасадный слой изготавливают уже на стройке. «Предприятия «Группы ЛСР» (в том числе и «Мосстройреконструкция») перешли на использование в массовом индустриальном домостроении «бесшовной» технологии отделки фасадов. Такая отделка делает теплоизоляцию внешних стен домов на 20-30% выше нормативной! Кроме того, поскольку стыки полностью закрыты базальтовым утеплителем, нет протечек, промерзаний швов, улучшается звукоизоляция», – говорит он.

«Утепление», согласно данной технологии, происходит следующим образом: на поверхность однослойных железобетонных панелей крепится минераловатный базальтовый утеплитель. «Такие утеплители прошли проверку временем, в них не может быть никаких органических веществ. Сверху мы наносим слой штукатурки, который позволяет фасадам «дышать». Поскольку декоративная штукатурка окрашена в массе, фасады домов с годами не выцветают и не теряют привлекательный яркий внешний вид», - рассказал эксперт.

Еще одна проблема многоквартирных домов, во многом также связанная с плохой заделкой стыков, – неважная звукоизоляция. «Если углубиться в теорию, то в домах звуковые колебания передаются через конструкции стен, пола и потолка (характерный пример – слышно, как соседи ходят «по потолку», или «бухание» их музыкального центра) или через пустоты, соединяющие помещения между собой (речь, бытовой шум, телевизор и т.п.). Условно, что в монолите, что в панели сами несущие конструкции сопоставимы по проницаемости звука. Но некачественная заделка внутренних межпанельных стыков, в которых остаются пустоты, приводит к плохой звукоизоляции от бытового шума», - объясняет Григорий Алтухов.

Кроме того, в монолите, по словам эксперта, невозможно сэкономить на звукоизоляции пола – приходится делать стяжку, чтобы спрятать разводку электрики, отопления и т.п. Покупатели квартир в панельных домах нередко ограничиваются укладкой гулкого ламината на «пенку» прямо по плите перекрытия.


Безликие коробки ушли в прошлое
Дома из заводских ЖБИ до сих пор не могут быть абсолютно любых форм и конфигураций – чересчур большие нестандартные изделия сложно и дорого транспортировать. Монолит позволяет непосредственно на строительной площадке выливать здания любой формы и высоты. «Но это отличие все больше стирается: современное оборудование предприятий «Группы ЛСР» позволяет, например, изготавливать на заводах стены, перегородки и прочие элементы самых разных конфигураций – даже овальные, круглые и с окнами в форме звезд», - отмечает Валерий Забелин (ЗАО «Мосстройреконструкция»).

Кроме того, заводские изделия могут комбинироваться с другими технологиями, можно также использовать различные способы наружной отделки зданий (кирпичная, вентилируемая и «бесшовная» технология утепления фасадов), крепить на фасадах различные элементы декора. «Предприятия «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и теперь в Москве возводят индустриальные здания переменной этажности, с арками, закругленными поворотными секциями, ярких цветов, с самой разнообразной отделкой фасадов – с рустами, портиками и порталами», - говорит эксперт.

Как уверяет Константин Кузнецов (ГК ПИК), панель в виде безликих коробок с удручающим качеством ушла в прошлое. Тем не менее даже сторонники панели признают, что построить здание абсолютно любой формы и высоты индустриальное домостроительство пока не позволяет.

В то же время при монолитном строительстве можно «вылить», что угодно. «В отличие от типовых серий панельных домов каждый «монолит» уникален. Монолитное домостроение открывает большие возможности для девелопера при размещении домов на участке за счет его гибкости, поворотных секций, индивидуальных проектов. С монолитом можно реализовать любую архитектурную фантазию и насколько хорошим получится дом, во многом зависит от профессионального уровня архитекторов», - подчеркивает Григорий Алтухов (ФСК «Лидер»).


Перепланировка может стать необходимостью
Монолитное строительство дает больше возможностей самостоятельного планирования пространства. По словам Григория Алтухова, в панельных домах около 90% стен внутри квартиры – несущие, оставшиеся 10% - ненесущие перегородки, которые можно снести с некоторыми оговорками. В монолитных домах, наоборот, межкомнатных стен почти нет, но в больших квартирах встречаются несущие пилоны, например, 30 х 100 см.

Многим покупателям такие возможности покажутся изысками, требующими дополнительных трат. Но порой перепланировка может из каприза превратиться в необходимость. «Купила молодая семья без детей квартиру-двушку в панельном доме. Одна комната гостиная, другая спальня. Потом родился ребенок, и через пару лет гостиная превратилась в детскую, а 10-метровая кухня по совместительству стала гостиной. И никуда от этого не денешься, кроме как менять квартиру – стены ведь «непередвигаемые». В монолите же можно провести перепланировку помещений (а если о такой перспективе задуматься заранее – то и конфигурацию квартиры подобрать соответствующую, и объем ремонтных работ сократить) и за счет «двигания» стен получить отдельные спальню родителей, детскую и гостиную зону», - объясняет эксперт.

Хотя монолитная технология домостроения дает большую гибкость при планировке квартиры, отделка жилья в индустриальных домах намного дешевле. По крайней мере, в качественных современных домах с ровными стенами. «Раньше на заводах ЖБИ производили панели, у которых одна сторона была гладкой, а вторая оставалась бугристой. До сих пор на тех предприятиях, где используют устаревшее оборудование, производят такие панели, и после монтажа домов, стены в таких домах, как в монолитных, требуют дополнительного выравнивания. Однако на современных производствах, где установлены технологические линии европейских лидеров по производству оборудования (например, Weckenmann, Vollert), стандартом становится изготовление железобетонных изделий с идеально гладкими поверхностями», - говорит Валерий Забелин. Произведенная на таком оборудовании стена будущего дома соответствует требованиям к поверхности А2 (готова для оклейки обоями).


Что дольше живет?
Сторонники монолита утверждают, что эта технология намного долговечнее, чем индустриальная. Но для многих покупателей это не является решающим критерием. «Мне сейчас единственное, что доступно, – однушка небольшого размера в подмосковной новостройке. Как-то очень хочется верить, что за отведенные на жизнь панельного дома 50 лет успею не раз улучшить жилищные условия», - заявила в ходе онлайн-конференции одна из читательниц www.irn.ru.

Однако Григорий Алтухов готов поспорить с данным утверждением: «Когда покупается квартира, часто кажется, что это ненадолго и скоро можно будет переехать в более качественное жилье. Хорошо, если это так и произойдет через пять лет. Но вряд ли семья из 3-4 человек каждые 5-10 лет будет переезжать из квартиры в квартиру. Чаще случается так, что квартира остается «за вами» или вашими родственниками (например, повзрослевшими детьми) лет на 15-25. И по прошествии этого периода окажется, что дому осталось дожить еще 15-20 лет, и квартиры в нем как-то неожиданно начали дешеветь и пользоваться спросом все меньше и меньше. Кому нужен устаревший, да и совсем недолговечный дом?»

Между тем Константин Кузнецов утверждает, что срок жизни современной качественной панели намного больше. «Срок жизни современного панельного дома более 100 лет против предполагаемых 25 лет жизни хрущевок, которые, кстати,  по факту стоят существенно дольше, - отмечает он. - Еще одна важная деталь: при производстве современных железобетонных домов разработаны конструктивные особенности, ограждающие дом от прогрессирующего обрушения здания при нарушении его части, – это специальные сварные соединения конструкций, которые обеспечивают сохранность всего дома. Если в одной из квартир произошел чрезвычайный инцидент (например, взрыв или пожар), то даже при полном повреждении несущих конструкций отдельной квартиры, несущая способность конструкций всего дома сохраняется, и дом не является аварийным, заменяются только его поврежденная часть. У нас был опыт, когда при повреждении панели в результате взрыва (вылетела наружная стеновая панель) специалисты ДСК-2 восстановили часть панели, остальные квартиры остались в сохранности».


Каждому свое
В популярном споре, что же лучше – панель или монолит, невозможно дать однозначного ответа. Каждая из этих технологий решает свои задачи.

Индустриальное домостроение позволяет строить быстро и много, а значит, лучше всего подходит для массовой застройки и решения острой жилищной проблемы. Монолитное строительство более гибкое. Оно позволяет строить разнообразно, дает застройщику больше вариантов при проектировании домов, а покупателю – при планировке квартиры. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», и у панели, и у монолита есть свой покупатель, а у него есть выбор, ведь в сегментах эконом и комфорт представлены дома, построенные по обеим технологиям.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
4069 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
Квартиры в ЖК «Новое Измайлово-2» Современные планировки, дома готовы г.Балашиха, идет госкомиссия! Скидки до 470 000 руб.! Развитый район, вся инфраструктура есть от 57 250 руб./кв.мЗастройщик ФСК «Лидер» Все новостройки на выставке! Большой выбор новостроек от 1,5 млн руб. в Москве и области от ведущих застройщиков на выставке в ЦДХ. Акции и скидки Бесплатный билет >>>Выставка"Недвижимость от лидеров" ЖК Новогорск. Квартиры Все включено: спортивная и образовательная инфраструктура в подарок! Предложение ограничено. От застройщика. Куркино Химки Групп Апартаменты PARK AVENUE Студии свободной планировки в охраняемом квартале. Есть варианты с участком или с выходом на открытую кровлю. От 6,6 млн руб. Новая Рига, 23 км от застройщикаVillagio Estate Апартаменты "ВТБ Арена парк" Вы и ПАРК - лучшие соседи. Видовые апартаменты в новом городском квартале около метро Динамо. От 47 кв.м. от застройщикаЗАО "УК Динамо" Квартиры у м. Бауманская Современные 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы площадью от 38 метров. рядом с метро Бауманская. Панель-кирпич. Торопитесь! от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE Квартиры у м. Беговая Торопитесь! Новые 1-4-комнатные квартиры пл. от 48 метров. рядом с метро Беговая. Монолит. Capital Group ЖК бизнес-класса на М. Жукова Новинка знаменитого квартала Wellton Park. Квартиры от 200 тыс.руб./кв.м Скидки до 5%. Звоните! от 6,1 млн руб.Концерн «КРОСТ» 3,9 млн за двушку! Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! 3,9 млн за двушку! 3,9 млнАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Новые Ватутинки Москва. Новые Ватутинки. Квартиры с ремонтом под ключ от 3,9 млн руб. Сдача домов в 2016 г. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве. Скидка до 661 тыс. руб. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 184 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость Продажа офисов в БЦ "Парк Легенд" Офисные помещения класса B+ площадью от 43 до 85 кв.м у м. Автозаводская. Развитая инфраструктура. от 130 000 за метр«Группа компаний ТЭН» Скидки на таунхаусы до 2,5 млн руб. Поселок таунхаусов «Кронбург». 5 км до м.Бунинская аллея. Рассрочка 0%. Идет заселение. Акция до 30 сентября! от застройщикаА101 ДЕВЕЛОПМЕНТ Отличный сентябрь - скидка 5% Только до 30.09 скидка 5% на квартиры рядом с метро. Ипотека, рассрочка. Торопитесь, предложение ограничено! от 7,7 млн руб.РГ - Девелопмент Квартиры в ЖК Столичный Квартиры с отделкой от 61900руб/кв.м, Железнодорожный. Рассрочка 0%, ипотека 10%. 214-ФЗ. Звоните сегодня! от 61 900 руб/кв.м Квартиры в готовом ЖК Южное Видное Квартиры от 2,3 млн руб. Акция "Аукцион". 15 мин от метро, свой детсад. Выгода до 500 000руб. в сентябре! от застройщикаRDI Group Квартиры в ЖК Дубровка Квартиры бизнес-класса:от 110 тыс.кв.м, огороженная территория, развитая инфраструктура в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. ONLY. Апартаменты с отделкой! Бизнес-класс на набережной с видом на Москву-Сити. 10 мин от парка Фили. Сдача в IV кв. 2017. Старт продаж! от 5,8 млн руб.Central Properties ЖК в 2х мин. пешком от метро! Квартиры с продуманными планировками у метро. Скидка 3% при 100% оплате и ипотеке. Рассрочка. ЮЗАО. Звоните! от 6,7 млн руб.РГ - Девелопмент 30 квартир по минимальной цене г. Одинцово, 7 минут от МКАД. Только в сентябре бизнес-класс от 2,9 млн руб. Свой детский сад, школа. Ипотека от 10,5%, 14 банков-партнеров. Дом построен, 1-я очередь сдана! от 2,9 млн руб.AFI Development Повышение цен 30 сентября! Скидка 15% на жилье у Кремля! Квартал клубныx особняков в историческом центре Москвы. Рассрочка 0%! от 22 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Мкрн. «Богородский», г. Щелково Готовые квартиры по стартовым ценам! Вся инфр-ра, дет.сады, школа открыта! Рассрочка 0%. Идет заселение! от 2,3 млн руб.застройщик КОРТРОС Поселок "Barvikha Hills", 7 от МКАД Спешите! Новые дома площадью от 350 кв.м. по Рублево-Успенскому шоссе, 7 км от МКАД. Коммуникации. ЖК "Загородный квартал" Спешите! Современные 1-4-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Химки. Площадь от 45 до 190 кв.м. Монолит. от застройщика ЖК «Фили Град» Квартиры с видом на реку.Свой паркинг. Виды на центр.Филевский парк.1 очередь сдана!10 мин.пешком от м. Фили. MR Group ЖК"Хорошевский". Выгода до 2,3млн Квартиры бизнес-класса в 5 мин. От метро Октябрьское поле! Своя территория, рядом Серебряный Бор. Рассрочка 0%! от 4,1 млн рубНДВ-Недвижимость Квартиры с отделкой 2,2 млн руб. До 30 сентября отделка в подарок! 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского. Вся инфраструктура, дворы без машин. от 2,2 млн руб.Urban Group Квартал ТЕТРИС - хит продаж. С мебелью и отделкой! Красногорск. От 1,8 млн. Рассрочка 0%. Школа, сад. 10 мин. до м. Мякинино. ФЗ-214. Прямые продажи по ДДУ. от 1,8 млн ЖК Марьина роща. Скидки до 10% Современный бизнес-класс рядом с метро и центром. Развитая инфраструктура. м. Марьина роща от 215 000 руб./кв.м Мангазея Девелопмент ЖК "Альфа Центавра" г. Химки. Квартиры площадью от 40 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Спешите! от застройщикаGalaxy Group "Переделкино Ближнее" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. М. "Рассказовка" (2017г.). Боровское ш., 8 км. Скидки от 250 000 руб.! от 4,5 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость ЖК «Зеленый Город», 40 мин. от Москвы Только с 6 по 8 октября! Большая распродажа! Квартиры от 50 000 руб./кв.м. Готовые и строящийся дома. 27 км от МКАД, Пушкинский район. Успей забронировать! от 2,197 млн руб.ГК «Домстрой» ЖК "Сказка". Квартиры у реки! Квартиры в малоэтажных домах. 17 км от МКАД по Новорижскому ш. Дом готов! В сентябре выгода до 1 млн руб.! от 3,9 млн руб.НДВ-Недвижимость Только до 30.09 скидки до 2,1 млн! ЖК «Маяковский», 600 м от метро «Водный стадион». Бизнес-класс, в доме свой бассейн и детский сад. от застройщикаTEKTA GROUP ЖК «Пироговская Ривьера» Квартиры у воды и леса от 1,95 млн. Осташковское ш., 12 км от МКАД. В сентябре выгода до 300 тыс. Квартиры в "Южной долине" Купить квартиру? Легко! От 524 руб./день по ипотеке. Скидки в сентябре 7%. 15 мин от м. Домодедовская. Виды на заповедник. От застройщика RDI Group Жилой комплекс "Ромашково" Одинцовский район. 1-4-комнатные квартиры пл. 40-124 метров. Монолит. 3 км от МКАД. Звоните! от 4,9 млн рублейНДВ-Недвижимость ЖК "Солнечная система" 1-5-комнатные квартиры площадью от 28 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. Звоните! от 3,1 млн руб. ЖК "Митино Дальнее" Спешите! Солнечногорский район. 1-3-комнатные квартиры площадью 25-58 метров. Кирпич. 18 км от МКАД. от 1,8 млн руб!Комстрин ЖК "Жилой квартал в Солнцево" Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 37 метров. рядом с метро Тропарево. П-44К. Уточняйте подробности по телефону. КП УГС Ипотека 0%! Успей до повышения Новый дом бизнес-класса в современном районе Москвы, 300м от метро ЦСКА. Сдаем в 2016 г. Рядом парк, ВУЗы, ТРЦ от 4,9 млн руб!ГК "ИНТЕКО" м. Преображенская площадь Новые квартиры у м.Преображенская площадь. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 174 кв.м. Монолит-кирпич. Торопитесь! от застройщикаГалс-Девелопмент Квартиры в г. Химки г. Химки. Квартиры площадью от 49 метров. Монолит. 1-4-комнатные квартиры Звоните! от 4,4 млн рублейОАО «Маяк» Квартиры у м. ВДНХ 1-4-комнатные квартиры рядом с м.ВДНХ. Площадь от 48 до 204 метров Монолит. Звоните! Capital Group Квартиры в г. Химки Квартиры площадью 30-73 кв.м. г. Химки. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 2,2 млн руб. Жилой квартал «Поколение» Комфорт-класс в СВАО. 3 минуты от ТПУ Окружная. Закрытые дворы, свои детсад и школа. от 125 000 руб./кв.мФСК «Лидер» Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" ЖК "Квартал 38А" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Калужская. Площадь от 51 до 168 метров Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 192.000 руб./кв.мФлэт и Ко Квартиры у м. Белорусская 1-5-комнатные апартаменты рядом с м.Белорусская. Площадь от 30 до 552 метров Монолит-кирпич. Подробности по телефону! 270-450 тыс. руб./кв.мSTONE HEDGE Город - курорт Митино О2 Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. м.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе. от 2,4 млн рублейUrban Group Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры в ЖК "Рассказово" в 850 м от метро Рассказовка. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. ЖК "Sky Skolkovo" Студии,2-3-комнатные апартаменты пл. от 33 метров.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. ЖК "Видный Берег" Торопитесь! Квартиры пл. 28-106 кв.м. Ленинский район. Монолит-кирпич. 2,2 млн рублей Квартиры у м. Юго-Западная Новые квартиры у м.Юго-Западная. 1-4-комнатные. Площадь от 28 до 118 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 145 000 руб./кв.м"НДВ-Недвижимость" ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,4 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» ЖК "Кварталы 21/19" В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 38-80 кв.м. 20 мин. транспортом от м.Рязанский проспект. Уточняйте подробности по телефону. Жилой комплекс "Невский" Новые квартиры у м.Водный стадион. 1-4-комнатные. Площадь от 29 до 83 кв.м. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 6,5 млн руб.Концерн «КРОСТ» ЖК "Солнечная долина" Квартиры площадью 35-83 кв.м. г. Щелково. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 2.3 млн руб. Квартиры у м. Молодежная Новые квартиры у м.Молодежная. 1-5-комнатные. Площадь от 45 до 257 кв.м. Монолит. Звоните! от застройщикаГалс-Девелопмент ЖК "На Базовской" В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 38-83 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Петровско-Разумовская. Уточняйте подробности по телефону. КП УГС Квартиры в г. Мытищи Квартиры площадью 33-92 кв.м. г. Мытищи. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! НДВ-Недвижимость The American Dream , 58 от МКАД Новые дома пл. от 130 кв.м. по Дмитровскому шоссе, 58 км от МКАД. Коммуникации. Звоните! от 6,9 млн руб.Fenix Group МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4,2 млн руб! 5 км от Кремля. м Дмитровская. Панорамные виды на Москву. Ипотека. Сдача – декабрь 2016 .Предложение ограничено! от ЗастройщикаMR Group ЖК "Царицыно" - квартиры в Москве Квартиры внутри МКАД от 76000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 3,8 млн руб.; 2к.кв.- от 5,3 млн руб.; 3к.кв.- от6,9 млн руб от 76000 руб./кв.мЦНН ЖК «Парк Легенд» От 4,7 млн руб. Уникальная инфраструктура. 7 мин. пешком до м. «Автозаводская». Прямой выезд на ТТК. Копить на квартиру больше не нужно! 103 600 руб. и квартира в ЖК "Опалиха О3" ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,6 млн руб.Urban Group Скидка 4% в новом ЖК «Ясный»! Цены от 3,5 млн руб. 10 мин. пешком до м. Домодедовская. Квартиры с отделкой. Подземный паркинг. Звоните! MR Group Новостройки от А101 Квартира в Москве от 2,5 млн руб. 10 мин. от метро Саларьево. Ипотека от 24 570 руб./месяц. Акция до 7 октября! от 66 000руб./кв.мА101 Девелопмент ЖК «Баркли Медовая долина» Ипотека 8% годовых. 40 минут до центра. Старт 2-й очереди. Успей купить! Новая Москва Barkli Выгодное предложение в ЖК Домашний! Видовые квартиры комфорткласса в 10 мин. от м.Марьино! Новый корпус от 95 000 руб./кв.м! Ипотека 9%. Звоните! от 95 000 руб./кв.м ЖК SREDA Скидки до 10% Квартиры комфорткласса рядом с метро. 15 мин от центра. Ипотека 9% на весь срок кредита. Рассрочка.Нижегородский район. ЖК "Ривер Парк" Квартиры у воды. Комфорт класс рядом с м. Коломенская. Готовые дома. Рассрочка 0%. Скидка 20% на м/место. Город-парк "Первый Московский" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Скидки от 155 000 руб.! от 3,7 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК «ЛУЧИ» Рассрочка 0%/18 мес. Новый ЖК в Солнцево от 114 000 руб. кв.м. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 114 000 руб./кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Квартал «Березовая аллея» Последний апартамент за 3 млн руб. м.Ботанический сад. Торопитесь - цены растут. от 3 млн руб. ООО «Д-Инвест» ГК «Май». 9 км от МКАД Бархатный сезон скидок. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. Город-событие на Рублевке! Старт продаж! Квартиры от 1,9 млн руб. 15 минут до метро Молодежная. В сентябре скидки до 10%! ЖК «Лефорт». Акция в сентябре! Готовые монолитные дома бизнес-класса у м. Бауманская. Ипотека от 11%. Рассрочка 0%. Выгода до 3,8 млн руб! от 189 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость ЖК "Центр-2" г.Железнодорожный 30 мин. до центра Москвы. Школа, д/с рядом с домом. Регистрация в подарок! Квартиры с ключами от 3,3 млн руб. от 3,3 млн руб. ДСК-1 и Ко ЖК LIFE-Ботанический сад Специальная скидка! Только до 30 сентября. Не пропустите выгодное предложение на квартиры с отделкой, рядом с метро от 7,5 млн руб.ГК «ПИОНЕР»