Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
1000 тыс
руб.
от
774 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Монолит стал доступнее, а панель – разнообразнее

В сегменте доступного жилья есть место и тому, и другому

Панель для массового жилья, а монолит для более дорогих сегментов рынка – такие привычные оценки поколебались. Индустриальное домостроение стало разнообразнее и технологичнее, панельные дома можно встретить не только в сегменте эконом, но и в комфортклассе. В то же время монолитные дома все чаще возводятся в сегменте более доступного жилья. Поэтому спор между сторонниками этих технологий строительства уже не просто философский. Сейчас они борются за покупателей с примерно одинаковым достатком, поэтому стали прямыми конкурентами.

О преимуществах и недостатках панельного и монолитного домостроения игроки рынка рассказывали в ходе онлайн-конференции «Монолит VS Панель: за чем будущее?» 22 февраля на www.irn.ru. На вопросы читателей портала ответили советник президента ФСК «Лидер» Григорий Алтухов, управляющий ЗАО «Мосстройреконструкция» Валерий Забелин и вице-президент по промышленности и строительству Группы компаний ПИК Константин Кузнецов.


И то, и другое - железобетон
Несмотря на многочисленные споры, что лучше, монолит или панель, с точки зрения материалов принципиальной разницы нет. «Все это – железобетон, то есть конструкции из арматуры и бетона. Только монолит «льется» на строительной площадке, а панельные дома комплектуются изделиями заводского производства», - рассказывает управляющий ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие «Группы ЛСР») Валерий Забелин.

Правда, по мнению cоветника президента ФСК «Лидер» Григория Алтухова, разница может быть весьма существенной. «Материал действительно один – но технология и результат, я считаю, разный. Как «мерседес» и «Жигули» – вроде оба из металла и пластмассы, а машины получаются разные», - сравнивает он.

Валерий Забелин не столь категоричен – разница в качестве домов определяется не столько выбранной технологией, сколько ответственным отношением к производству стройматериалов и непосредственно процессом строительства: «Гарантировать качество изделий в заводских условиях гораздо проще, особенно если используется современное оборудование – производство полностью автоматизировано, практически исключаются ошибки по причине человеческого фактора. Монолитное строительство требует жесткого контроля за соблюдением всех технологических процессов на стройке».

Различие в технологиях при индустриальном или монолитном домостроении влияет на сроки работ. По словам вице-президента по промышленности и строительству Группы компаний ПИК Константина Кузнецова, 17-этажный панельный дом строится в среднем за четыре месяца, тогда как на возведение монолитного дома требуется намного больше времени из-за процесса затвердевания бетона. «Плюс мы должны учитывать наши климатические условия, когда около полугода у нас держится температура, приближенная к нулю градусов, а летом обратная ситуация, когда держится слишком высокая для затвердевания бетона температура, - добавляет он. - В панельном домостроении все заводские конструкции поставляются на объект уже в готовом виде, панели попадают на стройку после того, как они набрали необходимую прочность».

Поэтому при строительстве монолитных зданий не всегда понятно, почему строительство не ведется: из-за погодных условий или же сам проект «встал». В то же время процесс возведения панельного дома происходит фактически на глазах у покупателей, если сроки срываются, это сразу заметно.

С другой стороны, по словам Григория Алтухова, длительные сроки строительства монолитных домов компенсируются их долговечностью: чем дольше стоит такой дом, тем он прочнее. Монолитный дом, построенный с соблюдением технологий, может простоять хоть тысячу лет, в отличие от панелек. Железобетонные конструкции, изготовленные на заводе, на стройплощадке собираются как конструктор, скрепляясь друг с другом за счет сваривания металлических элементов, и срок службы этих сварных стыков составляет от 30 до 50 лет. После этого комфорт проживания в таком доме начинает быстро снижаться и без регулярного капитального ремонта он довольно быстро попадает в категорию ветхого жилья.


На цену не влияет
Еще несколько лет назад монолитные дома строились только в сегментах не ниже бизнес-класса. Считалось, что эта технология намного дороже панельного строительства. На самом деле это не так. «В производстве монолитные дома не дороже, а по количеству использованного бетона – даже дешевле», - утверждает Константин Кузнецов.

«В Москве в спальном районе панель может стоить 150 000 руб. за кв. м, а монолит по 120 000 руб. кв. м, – говорит Григорий Алтухов. – Другое дело, что среднестатистическая площадь квартиры экономкласса в панельном доме – 60 кв. м, а в монолитном – 70 кв. м. За счет разницы в метраже общая стоимость квартиры в монолите может быть несколько выше. В Подмосковье же распространены монолитные дома и с небольшими квартирами, и тогда общая стоимость квартиры в монолите и панели вообще равна, выбор остается за покупателем».

В отдельных случаях панельное строительство может оказаться даже дороже монолитного. Если у застройщика есть собственный завод по производству железобетонных изделий, индустриальное домостроение окажется более экономичным вариантом. Однако если такого завода нет, панель окажется невыгодной. Придется закупать изделия у чужого завода по установленной им и не всегда доступной цене.

То же самое касается и монолита. Если у застройщика есть свой крупный подрядчик по «монолитным» работам, строительство окажется более выгодным, чем при покупке панелей у чужого завода. При заказе строительных работ у внешней компании, экономии не получится. По оценкам Алтухова, при заказе и работ, и готовых изделий «на стороне» себестоимость дома растет на 15-20%.

Среди дополнительных издержек, свойственных панельному домостроению, – транспортные расходы, ведь перевозка крупногабаритных грузов стоит недешево. В отношении монолитного строительства дополнительными факторами роста цен могут служить некоторые непредвиденные траты. Так, по словам Валерия Забелина, если из-за погодных условий строительство было затянуто, чтобы вернуться к прежним темпам, застройщику приходится нанимать дополнительную рабочую силу. Зато это позволяет вернуться к графику строительства достаточно быстро.


Проверка в прошедшем времени
Предвзятое отношение к панели – пережиток советского прошлого, считает Валерий Забелин. Люди стали ассоциировать индустриальное домостроение с серыми, однообразными домами сомнительного качества.

Однако современные панельные дома отличаются от советских и по внешнему виду, и по качеству. По крайней мере, если речь идет о заводах, использующих современные технологии изготовления железобетонных изделий. «ГОСТы существуют и строго соблюдаются заводом-изготовителем железобетонных панелей. Поэтому качество современной панели, произведенной на крупном заводе, строго контролируется. Важно знать, где производится та или иная серия дома, - отмечает Константин Кузнецов (Группы компаний ПИК). - При выборе дома, как и в других сферах, прежде всего важна репутация и квалификация того, кто строит. Важно наличие системы контроля качества строительства и качество оборудования, на котором производят железобетонные панели».

Но не все зависит от заводского производства, брак может быть вызван и несоблюдением технологии при строительстве дома. Самое важное при возведении дома из железобетонных изделий – качественно соединить панели. «Оставшиеся пустоты или щели при некачественной заделке стыков между панелями практически невозможно «исправить» без капитального ремонта здания, - говорит Григорий Алтухов (ФСК «Лидер»). – «Зачеканенные» с нарушением технологии стыки наружных панелей начинают «протекать» и «поддувать» уже через несколько лет».

По словам эксперта, человеку без специального образования и опыта работы оценить качество строительства практически невозможно, будь то панель или монолит. «Обычно недостатки строительства обнаруживаются в первые пять лет эксплуатации здания (например, обвалилась стена или покрылась трещинами, начало что-то протекать, плесневеть). Поэтому надо наблюдать за ситуацией с объектами, которые застройщик возводил ранее. Если застройщик три дома построил плохо, то маловероятно, что четвертый окажется образцовым», - говорит он.


Стыки решают все
Основные недостатки старых панельных домов обычно связаны с плохой заделкой стыков. Именно из-за этого в таких домах может быть холодно. «Панельные дома, построенные в конце XX века, сегодня зачастую демонстрируют не самые лучшие показатели теплоизоляции – промерзают межпанельные стыки, - объясняет Валерий Забелин (ЗАО «Мосстройреконструкция»). - В современном индустриальном домостроении эта проблема устранена - я имею в виду новостройки последних 10 лет, которые возводились с применением инновационных технологий».

Самая популярная технология, которая используется при производстве панельных домов, – это использование трехслойной стеновой панели, сделанной по принципу сэндвича. «Железобетонные конструкции снаружи и внутри, между ними утеплитель, как правило, пенополистирол», - объясняет Константин Кузнецов. При этом сама Группа компаний ПИК использует также другой утеплитель – неопор. В его основе лежат серебряно-серые гранулы полистирола с добавлением мелких частиц графита, которые как зеркало отражают тепловые волны, заметно уменьшая потери тепла в помещении и обеспечивая ощутимо лучшую теплоизоляцию панели. Неопор группа использует, например, в новой серии домов «ПЗМ-К Флагман», представленной рынку прошлой осенью.

Валерий Забелин считает более эффективной не трехслойную технологию с внутренним утеплителем, а использование однослойных ЖБИ для внешних стен, при этом утеплитель и внешний фасадный слой изготавливают уже на стройке. «Предприятия «Группы ЛСР» (в том числе и «Мосстройреконструкция») перешли на использование в массовом индустриальном домостроении «бесшовной» технологии отделки фасадов. Такая отделка делает теплоизоляцию внешних стен домов на 20-30% выше нормативной! Кроме того, поскольку стыки полностью закрыты базальтовым утеплителем, нет протечек, промерзаний швов, улучшается звукоизоляция», – говорит он.

«Утепление», согласно данной технологии, происходит следующим образом: на поверхность однослойных железобетонных панелей крепится минераловатный базальтовый утеплитель. «Такие утеплители прошли проверку временем, в них не может быть никаких органических веществ. Сверху мы наносим слой штукатурки, который позволяет фасадам «дышать». Поскольку декоративная штукатурка окрашена в массе, фасады домов с годами не выцветают и не теряют привлекательный яркий внешний вид», - рассказал эксперт.

Еще одна проблема многоквартирных домов, во многом также связанная с плохой заделкой стыков, – неважная звукоизоляция. «Если углубиться в теорию, то в домах звуковые колебания передаются через конструкции стен, пола и потолка (характерный пример – слышно, как соседи ходят «по потолку», или «бухание» их музыкального центра) или через пустоты, соединяющие помещения между собой (речь, бытовой шум, телевизор и т.п.). Условно, что в монолите, что в панели сами несущие конструкции сопоставимы по проницаемости звука. Но некачественная заделка внутренних межпанельных стыков, в которых остаются пустоты, приводит к плохой звукоизоляции от бытового шума», - объясняет Григорий Алтухов.

Кроме того, в монолите, по словам эксперта, невозможно сэкономить на звукоизоляции пола – приходится делать стяжку, чтобы спрятать разводку электрики, отопления и т.п. Покупатели квартир в панельных домах нередко ограничиваются укладкой гулкого ламината на «пенку» прямо по плите перекрытия.


Безликие коробки ушли в прошлое
Дома из заводских ЖБИ до сих пор не могут быть абсолютно любых форм и конфигураций – чересчур большие нестандартные изделия сложно и дорого транспортировать. Монолит позволяет непосредственно на строительной площадке выливать здания любой формы и высоты. «Но это отличие все больше стирается: современное оборудование предприятий «Группы ЛСР» позволяет, например, изготавливать на заводах стены, перегородки и прочие элементы самых разных конфигураций – даже овальные, круглые и с окнами в форме звезд», - отмечает Валерий Забелин (ЗАО «Мосстройреконструкция»).

Кроме того, заводские изделия могут комбинироваться с другими технологиями, можно также использовать различные способы наружной отделки зданий (кирпичная, вентилируемая и «бесшовная» технология утепления фасадов), крепить на фасадах различные элементы декора. «Предприятия «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и теперь в Москве возводят индустриальные здания переменной этажности, с арками, закругленными поворотными секциями, ярких цветов, с самой разнообразной отделкой фасадов – с рустами, портиками и порталами», - говорит эксперт.

Как уверяет Константин Кузнецов (ГК ПИК), панель в виде безликих коробок с удручающим качеством ушла в прошлое. Тем не менее даже сторонники панели признают, что построить здание абсолютно любой формы и высоты индустриальное домостроительство пока не позволяет.

В то же время при монолитном строительстве можно «вылить», что угодно. «В отличие от типовых серий панельных домов каждый «монолит» уникален. Монолитное домостроение открывает большие возможности для девелопера при размещении домов на участке за счет его гибкости, поворотных секций, индивидуальных проектов. С монолитом можно реализовать любую архитектурную фантазию и насколько хорошим получится дом, во многом зависит от профессионального уровня архитекторов», - подчеркивает Григорий Алтухов (ФСК «Лидер»).


Перепланировка может стать необходимостью
Монолитное строительство дает больше возможностей самостоятельного планирования пространства. По словам Григория Алтухова, в панельных домах около 90% стен внутри квартиры – несущие, оставшиеся 10% - ненесущие перегородки, которые можно снести с некоторыми оговорками. В монолитных домах, наоборот, межкомнатных стен почти нет, но в больших квартирах встречаются несущие пилоны, например, 30 х 100 см.

Многим покупателям такие возможности покажутся изысками, требующими дополнительных трат. Но порой перепланировка может из каприза превратиться в необходимость. «Купила молодая семья без детей квартиру-двушку в панельном доме. Одна комната гостиная, другая спальня. Потом родился ребенок, и через пару лет гостиная превратилась в детскую, а 10-метровая кухня по совместительству стала гостиной. И никуда от этого не денешься, кроме как менять квартиру – стены ведь «непередвигаемые». В монолите же можно провести перепланировку помещений (а если о такой перспективе задуматься заранее – то и конфигурацию квартиры подобрать соответствующую, и объем ремонтных работ сократить) и за счет «двигания» стен получить отдельные спальню родителей, детскую и гостиную зону», - объясняет эксперт.

Хотя монолитная технология домостроения дает большую гибкость при планировке квартиры, отделка жилья в индустриальных домах намного дешевле. По крайней мере, в качественных современных домах с ровными стенами. «Раньше на заводах ЖБИ производили панели, у которых одна сторона была гладкой, а вторая оставалась бугристой. До сих пор на тех предприятиях, где используют устаревшее оборудование, производят такие панели, и после монтажа домов, стены в таких домах, как в монолитных, требуют дополнительного выравнивания. Однако на современных производствах, где установлены технологические линии европейских лидеров по производству оборудования (например, Weckenmann, Vollert), стандартом становится изготовление железобетонных изделий с идеально гладкими поверхностями», - говорит Валерий Забелин. Произведенная на таком оборудовании стена будущего дома соответствует требованиям к поверхности А2 (готова для оклейки обоями).


Что дольше живет?
Сторонники монолита утверждают, что эта технология намного долговечнее, чем индустриальная. Но для многих покупателей это не является решающим критерием. «Мне сейчас единственное, что доступно, – однушка небольшого размера в подмосковной новостройке. Как-то очень хочется верить, что за отведенные на жизнь панельного дома 50 лет успею не раз улучшить жилищные условия», - заявила в ходе онлайн-конференции одна из читательниц www.irn.ru.

Однако Григорий Алтухов готов поспорить с данным утверждением: «Когда покупается квартира, часто кажется, что это ненадолго и скоро можно будет переехать в более качественное жилье. Хорошо, если это так и произойдет через пять лет. Но вряд ли семья из 3-4 человек каждые 5-10 лет будет переезжать из квартиры в квартиру. Чаще случается так, что квартира остается «за вами» или вашими родственниками (например, повзрослевшими детьми) лет на 15-25. И по прошествии этого периода окажется, что дому осталось дожить еще 15-20 лет, и квартиры в нем как-то неожиданно начали дешеветь и пользоваться спросом все меньше и меньше. Кому нужен устаревший, да и совсем недолговечный дом?»

Между тем Константин Кузнецов утверждает, что срок жизни современной качественной панели намного больше. «Срок жизни современного панельного дома более 100 лет против предполагаемых 25 лет жизни хрущевок, которые, кстати,  по факту стоят существенно дольше, - отмечает он. - Еще одна важная деталь: при производстве современных железобетонных домов разработаны конструктивные особенности, ограждающие дом от прогрессирующего обрушения здания при нарушении его части, – это специальные сварные соединения конструкций, которые обеспечивают сохранность всего дома. Если в одной из квартир произошел чрезвычайный инцидент (например, взрыв или пожар), то даже при полном повреждении несущих конструкций отдельной квартиры, несущая способность конструкций всего дома сохраняется, и дом не является аварийным, заменяются только его поврежденная часть. У нас был опыт, когда при повреждении панели в результате взрыва (вылетела наружная стеновая панель) специалисты ДСК-2 восстановили часть панели, остальные квартиры остались в сохранности».


Каждому свое
В популярном споре, что же лучше – панель или монолит, невозможно дать однозначного ответа. Каждая из этих технологий решает свои задачи.

Индустриальное домостроение позволяет строить быстро и много, а значит, лучше всего подходит для массовой застройки и решения острой жилищной проблемы. Монолитное строительство более гибкое. Оно позволяет строить разнообразно, дает застройщику больше вариантов при проектировании домов, а покупателю – при планировке квартиры. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», и у панели, и у монолита есть свой покупатель, а у него есть выбор, ведь в сегментах эконом и комфорт представлены дома, построенные по обеим технологиям.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
4203 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 273 600
до 4 328 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Новые Снегири" Московская область, Истринский район 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 38 - 147 кв.м. Павло-Слободский с/о, Рождествено с., к.16 (3оч.) Павло-Слободский с/о, Рождествено с., к.15 (3оч.) Павло-Слободский с/о, Рождествено с., к.17 (3оч.) Павло-Слободский с/о, Рождествено с., к.13 (3оч.) Павло-Слободский с/о, Рождествено с., к.14 (3оч.) Показать все корпуса Застройщик: Истринские дали, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 20 780 000
до 126 060 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "РЕНОМЭ" Москва, Центральный округ, район Тверской, м.Менделеевская, м.Новослободская, Новослободская ул., д.24, стр.2-8,11, Heritage, Nouveau 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы Площади : 46 - 209 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Менделеевская, 2 мин. пешком Застройщик: Новослободская, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону Экодолье Шолохово Московская область, Дмитровское шоссе, 15 км. от МКАД Площади : 88 - 393 кв.м. Экодолье Шолохово Экодолье Шолохово Застройщик: Экодолье Щолохово, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения декабря
ЖК "мой адрес В Бескудниково" Старт продаж в готовом монолитном доме! 2-ком. кв. от 6,7 млн руб. М. "Селигерская" (2017г.). Ипотека от 8,9%. 2-ком. кв. от 6,7 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Чертановской" Cтарт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры от 7,3 млн руб. Метро "Пражская". Ипотека от 8,9% от 7,3 млн руб. Жилой район "Белые ночи" Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,25%! Новая Москва от 2,93 млн руб. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой дом на Коминтерна" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 47-135 кв.м. 6 мин. транспортом от м.Бабушкинская. Подробности по телефону! от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Желдорипотека, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте мкр Новое Бисерово 2. Новогодняя скидка до 11%. Малоэтажное строительство с лифтами. Хорошая транспортная доступность. м. Новокосино от 1,3 млн руб. Застройщик: Акваспорт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Новокосино-2» Квартиры в соб-ть! Ключи в день сделки! Своя инфраструктура. Только в декабре специальные условия на приобретение! от 4,5 млн руб.ООО «Бизнесстрой» Застройщик: Эксперт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Мелодия леса" Новые 1-3-комнатные квартиры. Солнечногорский район. Площадь от 30 до 87 кв.м. Сборный монолит. от 1,8 млн руб. ГК "САПСАН" Застройщик: Жилой квартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Красногорск г. Красногорск. Студии,1-2-комнатные квартиры площадью 18-89 метров. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. ГК «Садовое Кольцо» Застройщик: Садовое кольцо МПС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Петровско-Разумовская В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 32-107 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Петровско-Разумовская. от 4,4 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Родной город Воронцовский парк" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Новые Черемушки. Площадь от 43 до 115 метров Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 8,2 млн руб.РГ-Девеломпент Застройщик: Флавосинтек, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Зеленые аллеи" Современные студии,1-3-комнатные квартиры. г. Видное. Площадь от 23 до 83 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 2,3 млн рублей Застройщик: МИЦ-СтройКапитал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Полянка, 44" В продаже 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 49-276 кв.м. 5 мин. пешком от м.Полянка. Звоните! Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Акция в ЖК "Купавна 2018"! Новогодние скидки до 3500 руб с кв.м на габаритные квартиры! Торопитесь! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Застройщик: Аквацентр, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». Квартиры в ЦАО. 7 мин. пешком от м. «Улица 1905 года». Высокая стадия готовности. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт - студии от 27 кв.м. Бесплатный фитнес-клуб для жителей. Двор-парк. 2 мин. до м. Марьина Роща. Застройщик: Сущевский Вал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж в ЖК «Серебряный Фонтан» Квартиры бизнес-класса в 10 мин. от парка Сокольники! Ипотека от 7,4%. Рассрочка 0% до 2020 года. Полная инф-ра. Группа Эталон Застройщик: Серебряный Фонтан, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Базовской" Успей купить 1-комн квартиры в готовом монолитном корпусе! Квартиры от 4,1 млн руб. Ипотека от 8,9 %. м. «Селигерская» - 2017 г. от 4,1 млн руб. ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый корпус! Готовые дома с собственной инфраструктурой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,9% от 4,7 млн руб. Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой от 2,3 млн руб с видом на реку! Рядом м.Строгино. Ипотека - 6,7%. Cкидка 11%. с отделкой от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры от Urban Group на Рублевке Роскошные виды из окон. Холл с консьержем. Новогодняя скидка до 18%! Звоните! от 2,9 млн руб.Urban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж в ЖК "I'M Тверская" Скидка 10% на видовые апартаменты! Договор в 2017 - рассрочка без % до конца строительства! Застройщик: Производственное объединение Пресса-1, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Новогодние скидки ждут вас! 300м от метро Полежаевская. Звоните! от 6,9 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Южное Видное" Новогодние скидки до 10%. Ипотека от 7,4%! Сдача 1 кв.2018 г. 15 мин от м. Домодедовская! Время покупать! Застройщик: Аматол, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Зеленый Бор» Квартиры в Зеленограде. Школа, детский сад. Московская прописка. Ипотека. 214-ФЗ. Застройщик. Москва, ЗелАО от 2,8 млн руб.Группа Компаний А101 Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 195 000 руб./кв.мООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый год в новой квартире! ЖК "Сказка". Дома в стиле шале. Новорижское ш. Панорамное остекление, террасы. Это стоит увидеть! от 4,4 млн рублейМАГИ Застройщик: МАГИ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Котельнические Высотки Сталинская архитектура, просторные квартиры. П/парковка! До метро 7 минут! Всего 3,5 км от МКАД. г.Котельники. Ключи в 2017! Биг Девелопмент Застройщик: БИГ Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Комплекс «Барбарис». Скидка 11% Студии от 2,8 млн руб. 500 метров от м.Бибирево. Ипотека 5,95%. Звоните! от 2,8 млн руб. Застройщик: МИЦ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Испанские кварталы" Новая Москва. 4,7 км от МКАД. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. от 2,95 млн руб. Застройщик: А101 Девелопмент, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 15% Новая квартира в старом году! Скидки до 15%. Ипотека 6.9%. Рассрочка до 10 лет. Первый взнос 0%. 7 км от МКАД. г.Балашиха от 47 000 руб./кв.м Застройщик: Римэка, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Дома сданы, идет заселение. Новогодние скидки ждут вас! 850 м от метро Рассказовка. Звоните! от 4,7 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Западный порт. Кварталы на набережной Акция: "Обратный отсчет". Скидка на квартиры бизнес-класса до 23%. Берег Москвы-реки. 5 мин. до м. "Фили" от 150 920 руб./кв. мШатер Девелопмент Застройщик: Порт-Сити, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2017" Cкидка 11% Квартиры с отделкой от 2,5 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Ипотека 6,7% с отделкой от 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж в доме №7 Скидка 3% до 22 декабря в ЖК "Скандинавия" 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва. от 2,7 млн руб.Группа компаний А101 Застройщик: ГудРоадВэй, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры,10 мин. м.Динамо. ЖК Лица - больше, чем просто бизнес-класс. От 14,8 млн. руб. 10 мин. м. Динамо. Рассрочка 0%. Выдаем ключи! от 14,8 млн руб.Capital Group Застройщик: Новко, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Баркли Медовая долина» Квартиры с отделкой в центре Новой Москвы от 2 млн рублей! 40 мин до центра Москвы! Застройщик: Логитэк, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в PARK AVENUE на Новой Риге Свободная планировка. Готовый квартал премиум-класса. Есть квартиры с участком. Специальные цены до 15.01.2018г. *Среди всех ЖК Villagio Estate Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека 5,95% только до 30 декабря. от 4,6 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фили Град". Скидка 15% Выдаём ключи! Квартиры от 6,5 млн руб. Новогодние скидки. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. от 6,5 млн руб.MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК комфорт-класса «Пикассо» в ЗАО Дарим до 18 кв.метров! ЖК рядом с метро Очаково (200м) и парком. Высокая степень готовности. от 140 000 руб/кв.м Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Москва А101" Квартиры комфорт-класса. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Новая Москва. от 3 млн руб. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры на Новой Риге! Sale 18% ЖК Лесобережный. Квартиры от 2 млн руб. Ипотека от 5,75%. Дома не выше деревьев. 15 мин. до м.Тушинская. от 2 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Изумрудные холмы" в Красногорске Скидка 22% на готовые кв. до 31.12! Лесопарк под окнами. Охраняемая территория. Ипотека от 7,4%. Рассрочка до 2023 года. от 2,1 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Затонское, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой микрорайон «Эко Видное 2.0». Квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. Ввод в эксплуатацию 2018г. Рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Скидка до 11%! Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Ипотека 0%. от 1,6 млн руб. Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Скидка до 11%! Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,6 млн рублей Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до «Шаболовская» и «Тульская». Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал LIFE-Кутузовский Жизнь посреди настоящего природного парка. Для ценителей комфорта, безопасности и правильного окружения. м.Кунцевская ГК Пионер Застройщик: МРК Пионер, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Южный. г. Красногорск Квартиры от 60 132 руб./кв.м м. Тушинская. Скидка 20%. Ключи в 2018 г. 3,5 км до МКАД от 60 132 руб./кв.м Застройщик: ПРОГРЕСС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ОРЕХОВО-БОРИСОВО» Квартиры в Москве, отделка на выбор! Ипотека от 6,45%! Первый взнос от 0 руб.! Новогодние скидки! от 4,8 млн руб. с отделкой Застройщик: ИНФОСЕТЬ, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Квартиры с отделкой. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Новая Москва. Ипотека от 7,5% от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой дом «Дуэт». Ипотека от 4,95% Авторский проект в САО Москвы. Срок сдачи - 2018 год! Новогодняя акция! Выгода до 540 000 руб. Западное Дегунино. от 5,3 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест Дегунинская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «мой адрес На Рокоссовского» Cтарт продаж! Готовый дом. Квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. М. "Бульвар Рокоссовского". Ипотека от 8,9 % квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Химки 2019" 23 мин от м. Петровско-Разумовская. 0% первый взнос! 12 км до МКАД. Новый объем квартир в продаже. от 1,7 млн руб. Застройщик: СтройКонсалт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса"Маяковский". Монолитные работы завершены! Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом река, парк. Ипотека от 6.45%. м.Водный стадион. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление "Северное". Проектная декларация на рекламируемом сайте