Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Знаете ли вы, как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
21 июня 2011 года

Столичный экономкласс: кто остался в городе

Жилья мало, но оно стало комфортнее

В Москве крайне мало доступного жилья. Россияне и граждане других стран, приезжающие покорять столицу, все чаще присматриваются к жилью в Подмосковье. Да и многие москвичи, желающие разъехаться с родителями, готовы расстаться с московской пропиской. Однако в черте города все еще строится жилье экономкласса, которого, правда, на всех не хватает, да и цены существенно выше Подмосковных. Но кое-что по относительно невысоким ценам можно найти и внутри МКАД, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».


Недоступное «доступное» жилье
Слово «доступное» по отношению к столичному жилью в народе принято писать в кавычках. Эксперты и игроки рынка меряют доступность наиболее низким коридором цен, представленных на рынке, тогда как для потенциальных потребителей это в первую очередь соотношение цен на жилье к размеру их дохода. То есть доступное жилье – это квартира, которая им по карману.

В феврале 2011 г. в рамках рубрики «Народное мнение» (совместный проект интернет-журнала www.metrinfo.ru и АЦ «Индикаторы рынка недвижимости») прошел опрос на тему доступности столичного жилья экономкласса. Тогда лишь 8% респондентов назвали однокомнатную квартиру ценой в 5 млн руб. доступной. Согласно более раннему опросу (сентябрь 2010 г.), треть жителей столицы (30,3%) сочли доступной только «единичку» стоимостью менее миллиона рублей, при этом, по мнению большинства респондентов, цена на доступное жилье не может превышать планку в 4 млн руб. (18,2% - 1-2 млн руб., 7,1% - 3-4 млн руб., 1% - 5-6 млн руб., 43,4% затруднились ответить). 


За экономией – в Подмосковье
Наиболее близкие к народному пониманию доступности цены на жилье можно встретить в Подмосковье. Так, по данным исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» «Весь рынок новостроек Московского региона за 2009 - 2011 годы. Сравнительный анализ», средняя цена на жилье в новостройках ближнего Подмосковья в I квартале 2011 года составляла 79 000 руб., а на средней удаленности от Москвы квадратный метр на первичном рынке стоил в среднем 58 000 руб. Таким образом, «единичку» в области можно купить за 2,5 – 3,5 млн руб.

«Рост Москвы как большого города приводит к тому, что экономкласс ушел на еще большее удаление от центра, чем это было лет 10 назад, – отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. – В плане рынка недвижимости границы стерлись, да и в плане географии тоже. Некоторые столичные районы за МКАД соседствуют с городами Подмосковья, а порой находятся даже дальше них».

Однако для покупателей квартир важны не столько километры, сколько время, необходимое, чтобы добраться до работы. Скажем, подмосковный город Видное по отдаленности от центра не уступает московскому району Бутово. Однако в Бутово есть собственная ветка легкого метро, а чтобы из Видного добраться до ближайшей станции столичной подземки, нужно почти час ехать на наземном транспорте.

Пока транспортные и инфраструктурные проблемы Подмосковья не решены, нельзя говорить о том, что жилье в черте столицы и за ее пределами равнозначно по уровню комфорта, поэтому столичный рынок стоит рассматривать отдельно. «Если посмотреть на крупные мегаполисы мира, то час езды на скоростном поезде – это абсолютно нормальная удаленность. По нашим меркам это соответствовало бы 60-80 км от МКАД. Просто у нас нет таких удобных скоростных поездов, которые были бы интегрированы с системой метро, чтобы жителям не пришлось совершать длительные пересадки и платить дважды – и за электричку, и за метро, – сетует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. – Например, Париж и Лондон живут ровно так. Большинство людей там не стремится жить в центре, им нравится жизнь в пригороде – в частном или малоэтажном доме в лучшем с точки зрения экологии окружении. У нас все стремятся жить внутри МКАД, не потому что там медом намазано, а потому что пригород еще не готов – помрешь в пробке или раздавят в час пик в электричке».


Что такое московский экономкласс?
За транспортную доступность и развитую инфраструктуру приходится платить. Средняя цена на квартиры в новостройках, по словам руководителя АЦ ИРН, составляет около 140 000 руб. за метр. Цены на жилье в объектах класса эконом и эконом+ на 25-30% ниже этого показателя.

«Если брать наиболее дешевые предложения по московским новостройкам, то ценники начинаются от 80 000 - 90 000 руб. за квадратный метр. Но реально то, что можно отнести к наиболее доступному московскому жилью, находится в диапазоне 100 000 – 120 000 руб., – рассказывает глава www.irn.ru Олег Репченко. – В тех предложениях, где говорится о более низких ценах, как правило, пишут «от…80 000». На деле обычно выясняется, что предложения ниже 100 000 руб. за метр – это либо то, что уже успели купить, либо какие-то единичные квартиры небольших площадей, либо первый и второй этажи».

На что можно рассчитывать за 100 000 - 120 000 руб. за квадратный метр? По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», к экономклассу в Москве относятся в первую очередь панельные дома различных серий, в которых, как правило, предусмотрены 1-3-комнатные квартиры небольшой площади. Кроме того, к этому сегменту причисляют столичные новостройки, расположенные в районах за пределами МКАД (например, Южное и Северное Бутово, Солнцево, Куркино и т.д.), а также ряд новых монолитно-кирпичных домов, расположенных в тех районах внутри МКАД, которые не считаются престижными и/или испытывают проблемы с транспортной доступностью до центра города.


Дефицит количества, но рост качества
Новостройки экономкласса малодоступны для покупателей недвижимости в столице не только из-за высоких цен, но и из-за дефицита предложения. «Если рассматривать распределение спроса, то на экономкласс настроено 70-80% покупателей жилья, и только 20-30% желают приобрести жилье бизнес-класса или элитную квартиру. А с предложением в Москве все наоборот – квартир экономкласса строится всего около 20%, все остальное – это бизнес-класс и элитное жилье», – говорит Олег Репченко. Поэтому за самыми дешевыми объектами буквально выстраивается очередь. 

По данным маркетинговых исследований, которые регулярно проводит аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», во II квартале 2011 г. в Москве предлагалось всего 29 новостроек экономкласса на различных стадиях строительства. В большинстве из них средняя стоимость квартиры составляет 7-8 млн руб. Самые недорогие квартиры предлагаются в типовых новостройках на ранних этапах строительства. Например, в двух корпусах ЖК «Чертановский» (застройщик – ГК ПИК) на «нулевой» стадии строительства стоимость метра 1-3-комнатных квартир площадью 43-84 кв.м составляла от 91 000 до 111 000 руб. В Кузьминках реализуются два дома серии И-155 (застройщик - СУ-155) по адресу Новые Кузьминки, квартал 117. 2-3-комнатные квартиры на «нулевой» стадии строительства предлагаются здесь по цене 83 000 - 98 000 руб. за метр.

Стоит отметить, что кризис изменил ситуацию с предложением в сегменте эконом. До кризиса девелоперы пытались причислить свои объекты к бизнес-классу, если их показатели хоть немного лучше самых дешевых предложений. Но из-за снижения покупательского спроса некоторые компании поняли, что выгоднее продавать «улучшенный эконом», чем «недоделанный бизнес».

Это привело к росту популярности жилья класса эконом+ или так называемого комфорткласса. Обычно это квартиры с ценником экономкласса, находящиеся в отдаленных от центра города районах. Однако инфраструктура, а также качество строительства и отделки в них выше, чем в самых дешевых объектах на столичном рынке. От бизнес-класса их отличают прежде всего более рациональные площади (например, четырехкомнатная квартира будет размером примерно в 100 квадратных метров, а не 200, как в более дорогих сегментах). Среди самых ярких объектов этого сегмента Олег Репченко назвал ЖК «Царицыно», ЖК «Богородское» (реализует НДВ), ЖК «Life-Волжская» (ГК «Пионер»).

ЖК «Царицыно» – это по сути целый микрорайон (первая очередь – 4 корпуса, вторая очередь – 11 корпусов). В зависимости от характеристик конкретного дома и стадии готовности цены на квартиры в объектах комплекса составляют 78 000 – 149 500 руб. за квадратный метр. В рамках ЖК «Богородский» строится четыре блока (корпуса), средняя стоимость квартир в нем 113 500 руб. за квадратный метр. «По нашим данным, наиболее активный рост цен с января 2011 г. был зафиксирован в объектах, находящихся в активной стадии строительства. Например, в корп. 10 и корп. 7 микрорайона «Царицыно» сначала года рост стоимости 1 кв. м составил около 11-13%, – рассказывает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова. – В объектах, находящихся на более высокой стадии готовности (ЖК «Богородский», корп. 8 и 9 мкр. «Царицыно»), стоимость растет более сдержанными темпами – от 5% до 9% за пять месяцев».

НДВ позиционирует ЖК «Царицыно», как отдельный микрорайон с собственной комфортной средой. ГК «Пионер» пошла другим путем: такую среду компания развивает не в рамках одной территории, а в разных точках города, возводя объекты под единым брендом Life. В данный момент на стадии отделки находится ЖК «Life-Лазаревское» в Южном Бутово, один из корпусов уже сдан в эксплуатацию. Квартиры в жилом комплексе стоят от 98 000 до 134 000 руб. за квадратный метр. 1 июня были открыты продажи в ЖК «Life-Волжская», строительство которого началось в I квартале 2011 г. Диапазон цен в этом объекте составляет 94 500 – 106 000 руб. за квадратный метр. Под этим же зонтичным брендом началось строительство объекта около станции метро «Сходненская», а в ближайшие месяцы будет запущено строительство ЖК «Life-Митинская». Помимо одного ценового сегмента, объекты под этим брендом отличает еще одна особенность – шаговая доступность до метро в пределах 10 минут. Застройщик выбирает все площадки именно по этому принципу.


Экономкласс подорожает сильнее всего
Ожидать серьезного роста объема предложения доступного жилья не стоит. Поэтому основная масса объектов, как и сейчас, будет строиться в Подмосковье. Хотя в связи с последними планами расширения границ Москвы не исключено и наращивание темпов возведения жилья со столичной «пропиской» (см. «Москва оказалась резиновой»).

Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» прогнозирует ситуацию бифляции на рынке недвижимости: цены на «дешевое» жилье будут расти, так как спрос на такие квартиры не будет снижаться, тогда как более дорогие сегменты могут несколько просесть. «Я думаю, что именно на новостройки экономкласса как на самый доступный сегмент столичного жилья цены подрастут в большей степени. Если дорогое или, напротив, низкокачественное жилье может за год прибавить на уровне инфляции – 10-15%, то новостройки экономкласса прибавят 20-25%, а отдельные предложения могут подорожать даже более существенно. Те квартиры, которые сейчас предлагаются за 90 000 - 100 000 руб. за квадратный метр, по мере того как их построят и продадут, будут стоить те же 130 000 - 140 000, за которые сейчас можно купить нормальную квартиру на вторичном рынке в спальном районе», – считает Олег Репченко.

По мнению коммерческого директора ГК «Пионер»-Москва Дмитрия Отяковского, в настоящее время рынок только «разгоняется». «Скорее всего, более значительный рост нас ожидает в 2012 - 2013 гг., когда при возможном дефиците новостроек на рынок полноценно вернется спрос», – заявил он в ходе онлайн-конференции на www.irn.ru «Рынок жилья в предвыборный год: куда пойдут цены?».

По мнению аналитиков www.irn.ru, на фоне дефицита строительных площадей в Москве и концентрации предложения на первичном рынке в дорогих сегментах спрос на доступное жилье, как и сейчас, будет существенно превышать предложение. Так что этот сегмент продолжит перемещаться в Подмосковье. Чтобы выдержать конкуренцию с областью, столичные девелоперы должны будут предложить покупателям не только московскую прописку, но и более комфортные условия жизни, а также удачные концепции, что уже можно наблюдать на отдельных примерах.

 

Адрес Название ЖК Округ Район Серия дома/ материал Стадия ГК Этажность Секции Набор квартир Диапазон площади квартир, кв.м. Диапазон площади 1-комнатных квартир, кв.м. Диапазон площади 2-комнатных квартир, кв.м. Диапазон площади 3-комнатных квартир, кв.м. Диапазон площади 4-комнатных квартир, кв.м. Диапазон площади многокомнатных (5 и более) квартир, кв.м. Тип паркинга Диапазон стоимости 1 кв.м., руб. Средняя стоимость квартиры, млн.руб. Компания-продавец
Солнцево, мкр.1, Главмосстроя ул., к.22-24   Западный Солнцево П-44ТМ отделка 2 кв. 2011 14-17-17-17-17-17-17-23-23-17-14 11 1-3-, 5-комнатные 38-148 38-54 90-93 77-148   136-137 нет 82640-117500 9,13 ДСК-1
Квартал 2000
Южное Бутово, мкр.7, Адм. Лазарева ул., к.1Б Лазаревское Юго-Западный Южное Бутово монолит-кирпич отделка 3 кв. 2011 24 2 1-5-комнатные 36-100 36-52 51-68 67-87 82-98 97-100 подземный 105000-115050 7,38 Группа компаний Пионер
Южное Бутово, мкр.7, Адм. Лазарева ул., к.1В Лазаревское Юго-Западный Южное Бутово монолит-кирпич отделка 4 кв. 2011 24 2 1-5-комнатные 36-103 36-43 51-57 67-73 82-92 97-103 подземный 98000-134000 8,12 Группа компаний Пионер
Базовская ул., д.20А "Новый" Северный Западное Дегунино П-44Т "0" цикл 4 кв. 2011 15 3 1-3-комнатные 38-79 38-39 52-62 79-79     подземный 96000-112000 5,87 Недвижимость для вас
Выборгская ул./Адмирала Макарова ул., к.2 "Головино" Северный Войковский П-44Т окончание монтажа 4 кв. 2011 17 6 1-3-комнатные 37-85 37-39 52-65 75-85     надземный 117000-132000 7,67 Ведис
Выборгская ул./Адмирала Макарова ул., к.3 "Головино" Северный Войковский П-44Т окончание монтажа 4 кв. 2011 17 6 1-3-комнатные 37-85 37-39 52-65 75-85     надземный 117000-132000 7,53 Ведис
Зюзино, кв-л 36, к.3А   Юго-Западный Зюзино И-155Н строительство не начато 2 кв. 2012 25 1 1-3-комнатные 36-75 36-38 59-61 73-75     нет 102000-107000 5,80 СУ-155
Зюзино, кв-л 36, к.3Б   Юго-Западный Зюзино И-155Н строительство не начато 2 кв. 2012 25 1 1-3-комнатные 36-75 36-38 59-61 73-75     нет 102000-107000 5,80 СУ-155
Красного маяка ул., напротив д.13, к.1,2 "Битцевский" Южный Чертаново Центральное КОПЭ-М-Парус отделка 4 кв. 2011 18 2 1-4-комнатные 38-103 38-43 56-62 76-79 102-103   нет 121500-121500 8,57 ПИК
Нагатино-Садовники, мкр.1, Нагатинская наб., к.29А   Южный Нагатино-Садовники И-155 начало монтажа 2 кв. 2012 12-20 9 1-4-комнатные 39-102 39-53 56-60 77-81 102-102   нет 93000-115500 7,44 СУ-155
Паллада
Кондр
Новые Кузьминки, кв-л 117, к.2   Юго-Восточный Кузьминки И-155 "0" цикл 2 кв. 2012 18 2 2-3-комнатные 73-96   73-75 94-96     нет 83000-88000 7,11 СУ-155
Новые Кузьминки, кв-л 117, к.2А   Юго-Восточный Кузьминки И-155 "0" цикл 2 кв. 2012 24 1 2-3-комнатные 73-96   73-75 94-96     нет 93000-98000 7,96 СУ-155
Южное Чертаново, мкр.17, к.40А "Чертановский" Южный Чертаново Южное КОПЭ-Башня начало монтажа 2 кв. 2012 25 1 1-4-комнатные 44-134 44-44 87-88 109-110 134-134   нет 103500-130600 10,42 ПИК
Южное Чертаново, мкр.17, к.40Б "Чертановский" Южный Чертаново Южное КОПЭ-М-Парус "0" цикл 2 кв. 2012 18 2 1-3-комнатные 43-84 43-43 58-63 77-84     нет 91000-111000 6,41 ПИК
Южное Чертаново, мкр.18, к.1 "Аннинский" Южный Чертаново Южное КОПЭ-М-Парус начало монтажа 2 кв. 2012 18-20-20 3 1-4-комнатные 43-103 43-44 58-64 77-83 100-103   нет 106000-126550 8,49 ПИК
Южное Чертаново, мкр.18, к.2 "Аннинский" Южный Чертаново Южное КОПЭ-М-Парус "0" цикл 2 кв. 2012 20-20-20-18 4 1-3-комнатные 38-84 38-44 58-64 77-84     нет 94900-126300 6,75 ПИК
Бориса Жигулёнкова ул., д.7/9, стр.1   Восточный Соколиная гора монолит-кирпич "0" цикл 4 кв. 2011 16-13 2 1-3-комнатные 40-75 40-40 54-65 75-75     подземный 114000-131000 7,01 Мортон
Новогиреевская ул., вл.5, к.1 "Московские окна" Восточный Перово монолит отделка 2 кв. 2013 16 1 1-3-комнатные 38-76 38-42 51-51 70-76     подземный 130000-130000 7,41 ЭНБИЭМ-Стройсервис
Новогиреевская ул., вл.5, к.2 "Московские окна" Восточный Перово монолит "0" цикл 2 кв. 2013 8-15 22 1-4-комнатные, пентхаусы 40-472 40-45 62-81 88-126 111-202 472-472 подземный 130000-130000 15,73 ЭНБИЭМ-Стройсервис
Радиальная 6-я ул., к.10 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич начало монтажа 4 кв. 2011 15-15-15-15-12 5 1-3-комнатные 47-101 47-51 72-77 101-101     подземный 84500-107000 7,13 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-1 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11 8 1-3-комнатные 45-90 45-45 61-62 84-90     подземный 89785-106030 6,77 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-2 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11 4 1-3-комнатные 45-92 45-45 68-68 92-92     подземный 87410-105865 6,55 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-3 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11-8 8 1-3-комнатные 45-100 45-45 61-61 92-100     подземный 80715-105350 7,01 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-4 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11 8 1-3-комнатные 45-90 45-45 66-66 90-90     подземный 89420-104500 6,40 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-5 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11 8 1-3-комнатные 45-89 45-45 65-66 89-89     подземный 90225-104640 6,41 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.7 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич "0" цикл 4 кв. 2011 13-13-13-6-6-6-6-14-14-14-15 11 1-3-комнатные 31-106 31-51 73-74 92-106     подземный 86500-149500 6,90 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.9 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич окончание монтажа 3 кв. 2011 13-15 18 1-4-комнатные 53-147 53-78 73-108 101-135 136-147   подземный 78000-113600 9,63 Недвижимость для вас
Шкулева ул./Чистова ул., корп.1 (1 очередь) "Life-Волжская" Юго-Восточный Текстильщики монолит "0" цикл 1 кв. 2013 14 1 1-4-комнатные 38-106 38-38 57-57 75-89 106-106   подземный 96000-108000 7,34 Пионер
Шкулева ул./Чистова ул., корп.4 (1 очередь) "Life-Волжская" Юго-Восточный Текстильщики монолит "0" цикл 1 кв. 2013 14 1 1-4-комнатные 38-112 38-38 49-58 86-86 112-112   подземный 94500-106000 7,52 Пионер
Источник: маркетинговые исследования рынка новостроек«Аналитического центра « Индикаторы рынка недвижимости

 

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1817 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Жилой квартал «Поколение» Комфорт-класс в СВАО. 3 минуты от ТПУ Окружная. Закрытые дворы, свои детсад и школа. от 125 000 руб./кв.мФСК «Лидер» Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" "Переделкино Ближнее" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. М. "Рассказовка" (2017г.). Боровское ш., 8 км. Скидки от 250 000 руб.! от 4,5 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость ЖК"Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185.000 руб./кв.мФлэт и Ко Квартиры в ЖК Дубровка Квартиры бизнес-класса:от 110 тыс.кв.м, огороженная территория, развитая инфраструктура в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. Квартал «Березовая аллея» Последний апартамент за 3 млн руб. м.Ботанический сад. Торопитесь - цены растут. от 3 млн руб. ООО «Д-Инвест» Коттеджный поселок "Певчее" Участки без подряда. Новая Москва. Киевское, Калужское ш., 25 км. Коммуникации. Ипотека. Скидки до 397 тыс. руб. от 333 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость Квартиры у м. Авиамоторная В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 43-137 кв.м. 14 мин. пешком от м.Авиамоторная. Торопитесь! от 135 000 руб./кв.м.Флэт и Ко ЖК «ЛУЧИ» Рассрочка 0%/18 мес. ЖК в Солнцево от 114 000 руб./кв.м. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 114 000 руб./кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК «Фили Град» Квартиры с видом на реку.Свой паркинг. Виды на центр.Филевский парк.1 очередь сдана!10 мин.пешком от м. Фили. MR Group ЖК "Солнечная система" г. Химки. Квартиры площадью от 28 метров. Монолит-кирпич. 1-5-комнатные квартиры Звоните! от 3,1 млн руб. Квартиры в г. Химки 1-4-комнатные квартиры площадью от 49 метров. г. Химки. Монолит. Подробности по телефону! от 4,4 млн рублейОАО «Маяк» Жилой комплекс "Родионово" 1-3-комнатные квартиры площадью от 45 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. от 3 850 000 рублейАрсенал Холдинг м. Водный стадион Спешите! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Водный стадион. Площадь от 29 до 83 метров Монолит-кирпич. от 6,5 млн руб.Концерн «КРОСТ» м. Октябрьское поле В продаже студии,1-4-комнатные апартаменты площадью 27-137 кв.м. 10 мин. пешком от м.Октябрьское поле. Подробности по телефону! от 150 000 руб./кв.м ЖК "Две Столицы" 1-3-комнатные квартиры пл. от 30 метров. г. Химки. Монолит. Спешите! от 2,2 млн руб. ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом в ЖК "Альфа Центавра". Развитая инфраструктура! Вид на парк Дубки! Кухня в подарок! от застройщикаGalaxy Group ЖК «Легенда»Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Калужское ш.,18 мин. от МКАД. 1-й взнос 90 т.р! Рассрочка 0%.Мат.капиталХ2 от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» ЖК "Опалиха О3". Новая Рига Квартиры от 3,76 млн руб. 8,5 км от МКАД. Первый взнос всего 141 176 руб. Потолки от 3м, охраняемая тер-рия. Urban Group Апартаменты "ВТБ Арена парк" Вы и ПАРК - лучшие соседи. Видовые апартаменты в новом городском квартале около метро Динамо. От 47 кв.м. от застройщикаЗАО "УК Динамо" ЖК «Лефорт». Акция в октябре! Готовые монолитные дома бизнес-класса у м. Бауманская. Ипотека от 11%. Рассрочка 0%. Выгода до 2,5 млн руб! от 194 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость Акция в ЖК "Царицыно"! Сто по пять! Всего сто двухкомнатных квартир по 5 млн рублей! Спешите! Предложение ограничено! от 80000 руб./кв.мЦНН 30 квартир по минимальной цене г. Одинцово, 7 минут от МКАД. Только в октябре бизнес-класс от 2,9 млн руб. Свой детский сад, школа. Ипотека от 10,5%, 14 банков-партнеров. Дом построен, 1-я очередь сдана! от 2,9 млн руб.AFI Development ЖК «Донской Олимп» Серпуховский вал. Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Детский сад. Рассрочка 0%! АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "Хорошевский". Выгода до 2,3 млн Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Октябрьское поле! Своя территория, рядом Серебряный Бор. Рассрочка 0%! от 4,1 млн руб."НДВ-Недвижимость" ЖК Новогорск. Квартиры Готовые квартиры прямо на берегу реки. Открытый бассейн, гольф и теннис. Цена от застройщика. Куркино Химки Групп ЖК Хорошевский! Ипотека 11,2% От застройщика! Бизнес-класс, монолит-кирпич, развитая инфр-ра, 5 мин. м. Окт. поле, Рассрочка 0% от 4,1 млн рублейМонарх Недвижимость ГК «Май». 9 км от МКАД Бархатный сезон скидок. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,8 млн руб. ЖК «Пресня Сити»! Бизнес-класс от 8 млн руб. в историческом центре Москвы. ЦАО. 7 мин. до м. «Улица 1905 года». Паркинг. ФЗ-214. Coalco, MR Group ЖК Кварталы 21/19. Скидка 5% Заселяем весной 2017! Новый корпус в продаже. Квартиры от застройщика. Свой бульвар, двор без машин. Только до 30.09 скидки до 2,1 млн! ЖК «Маяковский», 600 м от метро «Водный стадион». Бизнес-класс, в доме свой бассейн и детский сад. от застройщикаTEKTA GROUP Город-событие на Рублевке! Старт продаж! Квартиры от 1,9 млн руб. 15 минут до метро Молодежная. В октябре скидки до 10%! Копить на квартиру больше не нужно! 103 600 руб. и квартира в ЖК "Опалиха О3" ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,6 млн руб.Urban Group Новостройки от А101 Квартира в Москве от 2.18 млн руб. Метро Саларьево. Ипотека от 17 002 руб./месяц. Акция до 7 октября! от 66 000руб./кв.мА101 Девелопмент Только до 30 сентября! Комплекс клубных домов в Хамовниках с парком и прудом. 4 детских сада и школа. Рассрочка 0% до 2,5 лет. от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК "Ривер Парк" Квартиры у воды. Новый объем в продаже! Комфорт класс рядом с м. Коломенская. Готовые дома. Скидка 20% на м/место. Квартал ТЕТРИС - хит продаж. С мебелью и отделкой! Красногорск. От 1,8 млн. Рассрочка 0%. Школа, сад. 10 мин. до м. Мякинино. ФЗ-214. Прямые продажи по ДДУ. от 1,8 млн ЖК SREDA Скидки до 10% Квартиры комфорткласса рядом с метро. 10 мин от центра. Ипотека 9% на весь срок кредита. Рассрочка. Нижегородский район. Город-парк "Первый Московский" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Скидки от 155 000 руб.! от 3,7 млн руб.Абсолют Недвижимость 3,9 млн за двушку! Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! 3,9 млн за двушку! 3,9 млнАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Новые Ватутинки Москва. Квартиры с отделкой в новых корпусах от 2,7 млн рублей. Звоните! от 2,7 млн руб.ООО «Инвесттраст» ЖК «Парк Легенд» Скоро повышение. Квартиры комфорт класса. На территории объекты культурно-зрелищного назначения, 10 минут до центра. Даниловский район Квартиры в готовом ЖК Южное Видное Квартиры с ключами со скидкой 8% в октябре. Выгода до 500 000 руб. 15 мин от метро Домодедовская. Звоните! от застройщикаRDI Group Ипотека 0%! Успей до повышения Новый дом бизнес-класса в современном районе Москвы, 300м от метро ЦСКА. Сдаем в 2016 г. Рядом парк, ВУЗы, ТРЦ от 4,9 млн руб!ГК "ИНТЕКО" Город - курорт Митино О2 Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. м.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе. от 2,4 млн рублейUrban Group ЖК «Зеленый Город», 40 мин. от Москвы Только с 6 по 8 октября! Большая распродажа! Квартиры от 50 000 руб./кв.м. Готовые и строящийся дома. 27 км от МКАД, Пушкинский район. Успей забронировать! от 2,197 млн руб.ГК «Домстрой» Скидка 4% в новом ЖК «Ясный»! Цены от 3,5 млн руб. 10 мин. пешком до м. Домодедовская. Квартиры с отделкой. Подземный паркинг. Звоните! MR Group МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4,2 млн руб! 5 км от Кремля. м Дмитровская. Панорамные виды на Москву. Ипотека. Сдача – декабрь 2016 .Предложение ограничено! от ЗастройщикаMR Group Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры в ЖК "Рассказово" в 850 м от метро Рассказовка. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. Квартиры с отделкой 2,2 млн руб. До 31 октября отделка в подарок! 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского. Вся инфраструктура, дворы без машин. от 2,2 млн руб.Urban Group Квартиры в"Южной долине" В октябре снижаем цены до 20%. Выгода до 700 000 руб. 15 мин от м Домодедовская. Виды на заповедник. Звоните! RDI Group Скидка 4% для посетивших ЦДХ! Только до 20.10 скидка 4% на квартиры рядом с метро. Ипотека, рассрочка. Только предъявившим флаер с ЦДХ! от 7,7 млн руб.РГ - Девелопмент