Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
21 июня 2011 года

Столичный экономкласс: кто остался в городе

Жилья мало, но оно стало комфортнее

В Москве крайне мало доступного жилья. Россияне и граждане других стран, приезжающие покорять столицу, все чаще присматриваются к жилью в Подмосковье. Да и многие москвичи, желающие разъехаться с родителями, готовы расстаться с московской пропиской. Однако в черте города все еще строится жилье экономкласса, которого, правда, на всех не хватает, да и цены существенно выше Подмосковных. Но кое-что по относительно невысоким ценам можно найти и внутри МКАД, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».


Недоступное «доступное» жилье

Слово «доступное» по отношению к столичному жилью в народе принято писать в кавычках. Эксперты и игроки рынка меряют доступность наиболее низким коридором цен, представленных на рынке, тогда как для потенциальных потребителей это в первую очередь соотношение цен на жилье к размеру их дохода. То есть доступное жилье – это квартира, которая им по карману.

В феврале 2011 г. в рамках рубрики «Народное мнение» (совместный проект интернет-журнала www.metrinfo.ru и АЦ «Индикаторы рынка недвижимости») прошел опрос на тему доступности столичного жилья экономкласса. Тогда лишь 8% респондентов назвали однокомнатную квартиру ценой в 5 млн руб. доступной. Согласно более раннему опросу (сентябрь 2010 г.), треть жителей столицы (30,3%) сочли доступной только «единичку» стоимостью менее миллиона рублей, при этом, по мнению большинства респондентов, цена на доступное жилье не может превышать планку в 4 млн руб. (18,2% - 1-2 млн руб., 7,1% - 3-4 млн руб., 1% - 5-6 млн руб., 43,4% затруднились ответить). 


За экономией – в Подмосковье

Наиболее близкие к народному пониманию доступности цены на жилье можно встретить в Подмосковье. Так, по данным исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» «Весь рынок новостроек Московского региона за 2009 - 2011 годы. Сравнительный анализ», средняя цена на жилье в новостройках ближнего Подмосковья в I квартале 2011 года составляла 79 000 руб., а на средней удаленности от Москвы квадратный метр на первичном рынке стоил в среднем 58 000 руб. Таким образом, «единичку» в области можно купить за 2,5 – 3,5 млн руб.

«Рост Москвы как большого города приводит к тому, что экономкласс ушел на еще большее удаление от центра, чем это было лет 10 назад, – отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. – В плане рынка недвижимости границы стерлись, да и в плане географии тоже. Некоторые столичные районы за МКАД соседствуют с городами Подмосковья, а порой находятся даже дальше них».

Однако для покупателей квартир важны не столько километры, сколько время, необходимое, чтобы добраться до работы. Скажем, подмосковный город Видное по отдаленности от центра не уступает московскому району Бутово. Однако в Бутово есть собственная ветка легкого метро, а чтобы из Видного добраться до ближайшей станции столичной подземки, нужно почти час ехать на наземном транспорте.

Пока транспортные и инфраструктурные проблемы Подмосковья не решены, нельзя говорить о том, что жилье в черте столицы и за ее пределами равнозначно по уровню комфорта, поэтому столичный рынок стоит рассматривать отдельно. «Если посмотреть на крупные мегаполисы мира, то час езды на скоростном поезде – это абсолютно нормальная удаленность. По нашим меркам это соответствовало бы 60-80 км от МКАД. Просто у нас нет таких удобных скоростных поездов, которые были бы интегрированы с системой метро, чтобы жителям не пришлось совершать длительные пересадки и платить дважды – и за электричку, и за метро, – сетует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. – Например, Париж и Лондон живут ровно так. Большинство людей там не стремится жить в центре, им нравится жизнь в пригороде – в частном или малоэтажном доме в лучшем с точки зрения экологии окружении. У нас все стремятся жить внутри МКАД, не потому что там медом намазано, а потому что пригород еще не готов – помрешь в пробке или раздавят в час пик в электричке».


Что такое московский экономкласс?

За транспортную доступность и развитую инфраструктуру приходится платить. Средняя цена на квартиры в новостройках, по словам руководителя АЦ ИРН, составляет около 140 000 руб. за метр. Цены на жилье в объектах класса эконом и эконом+ на 25-30% ниже этого показателя.

«Если брать наиболее дешевые предложения по московским новостройкам, то ценники начинаются от 80 000 - 90 000 руб. за квадратный метр. Но реально то, что можно отнести к наиболее доступному московскому жилью, находится в диапазоне 100 000 – 120 000 руб., – рассказывает глава www.irn.ru Олег Репченко. – В тех предложениях, где говорится о более низких ценах, как правило, пишут «от…80 000». На деле обычно выясняется, что предложения ниже 100 000 руб. за метр – это либо то, что уже успели купить, либо какие-то единичные квартиры небольших площадей, либо первый и второй этажи».

На что можно рассчитывать за 100 000 - 120 000 руб. за квадратный метр? По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», к экономклассу в Москве относятся в первую очередь панельные дома различных серий, в которых, как правило, предусмотрены 1-3-комнатные квартиры небольшой площади. Кроме того, к этому сегменту причисляют столичные новостройки, расположенные в районах за пределами МКАД (например, Южное и Северное Бутово, Солнцево, Куркино и т.д.), а также ряд новых монолитно-кирпичных домов, расположенных в тех районах внутри МКАД, которые не считаются престижными и/или испытывают проблемы с транспортной доступностью до центра города.


Дефицит количества, но рост качества

Новостройки экономкласса малодоступны для покупателей недвижимости в столице не только из-за высоких цен, но и из-за дефицита предложения. «Если рассматривать распределение спроса, то на экономкласс настроено 70-80% покупателей жилья, и только 20-30% желают приобрести жилье бизнес-класса или элитную квартиру. А с предложением в Москве все наоборот – квартир экономкласса строится всего около 20%, все остальное – это бизнес-класс и элитное жилье», – говорит Олег Репченко. Поэтому за самыми дешевыми объектами буквально выстраивается очередь. 

По данным маркетинговых исследований, которые регулярно проводит аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», во II квартале 2011 г. в Москве предлагалось всего 29 новостроек экономкласса на различных стадиях строительства. В большинстве из них средняя стоимость квартиры составляет 7-8 млн руб. Самые недорогие квартиры предлагаются в типовых новостройках на ранних этапах строительства. Например, в двух корпусах ЖК «Чертановский» (застройщик – ГК ПИК) на «нулевой» стадии строительства стоимость метра 1-3-комнатных квартир площадью 43-84 кв.м составляла от 91 000 до 111 000 руб. В Кузьминках реализуются два дома серии И-155 (застройщик - СУ-155) по адресу Новые Кузьминки, квартал 117. 2-3-комнатные квартиры на «нулевой» стадии строительства предлагаются здесь по цене 83 000 - 98 000 руб. за метр.

Стоит отметить, что кризис изменил ситуацию с предложением в сегменте эконом. До кризиса девелоперы пытались причислить свои объекты к бизнес-классу, если их показатели хоть немного лучше самых дешевых предложений. Но из-за снижения покупательского спроса некоторые компании поняли, что выгоднее продавать «улучшенный эконом», чем «недоделанный бизнес».

Это привело к росту популярности жилья класса эконом+ или так называемого комфорткласса. Обычно это квартиры с ценником экономкласса, находящиеся в отдаленных от центра города районах. Однако инфраструктура, а также качество строительства и отделки в них выше, чем в самых дешевых объектах на столичном рынке. От бизнес-класса их отличают прежде всего более рациональные площади (например, четырехкомнатная квартира будет размером примерно в 100 квадратных метров, а не 200, как в более дорогих сегментах). Среди самых ярких объектов этого сегмента Олег Репченко назвал ЖК «Царицыно», ЖК «Богородское» (реализует НДВ), ЖК «Life-Волжская» (ГК «Пионер»).

ЖК «Царицыно» – это по сути целый микрорайон (первая очередь – 4 корпуса, вторая очередь – 11 корпусов). В зависимости от характеристик конкретного дома и стадии готовности цены на квартиры в объектах комплекса составляют 78 000 – 149 500 руб. за квадратный метр. В рамках ЖК «Богородский» строится четыре блока (корпуса), средняя стоимость квартир в нем 113 500 руб. за квадратный метр. «По нашим данным, наиболее активный рост цен с января 2011 г. был зафиксирован в объектах, находящихся в активной стадии строительства. Например, в корп. 10 и корп. 7 микрорайона «Царицыно» сначала года рост стоимости 1 кв. м составил около 11-13%, – рассказывает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова. – В объектах, находящихся на более высокой стадии готовности (ЖК «Богородский», корп. 8 и 9 мкр. «Царицыно»), стоимость растет более сдержанными темпами – от 5% до 9% за пять месяцев».

НДВ позиционирует ЖК «Царицыно», как отдельный микрорайон с собственной комфортной средой. ГК «Пионер» пошла другим путем: такую среду компания развивает не в рамках одной территории, а в разных точках города, возводя объекты под единым брендом Life. В данный момент на стадии отделки находится ЖК «Life-Лазаревское» в Южном Бутово, один из корпусов уже сдан в эксплуатацию. Квартиры в жилом комплексе стоят от 98 000 до 134 000 руб. за квадратный метр. 1 июня были открыты продажи в ЖК «Life-Волжская», строительство которого началось в I квартале 2011 г. Диапазон цен в этом объекте составляет 94 500 – 106 000 руб. за квадратный метр. Под этим же зонтичным брендом началось строительство объекта около станции метро «Сходненская», а в ближайшие месяцы будет запущено строительство ЖК «Life-Митинская». Помимо одного ценового сегмента, объекты под этим брендом отличает еще одна особенность – шаговая доступность до метро в пределах 10 минут. Застройщик выбирает все площадки именно по этому принципу.


Экономкласс подорожает сильнее всего

Ожидать серьезного роста объема предложения доступного жилья не стоит. Поэтому основная масса объектов, как и сейчас, будет строиться в Подмосковье. Хотя в связи с последними планами расширения границ Москвы не исключено и наращивание темпов возведения жилья со столичной «пропиской» (см. «Москва оказалась резиновой»).

Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» прогнозирует ситуацию бифляции на рынке недвижимости: цены на «дешевое» жилье будут расти, так как спрос на такие квартиры не будет снижаться, тогда как более дорогие сегменты могут несколько просесть. «Я думаю, что именно на новостройки экономкласса как на самый доступный сегмент столичного жилья цены подрастут в большей степени. Если дорогое или, напротив, низкокачественное жилье может за год прибавить на уровне инфляции – 10-15%, то новостройки экономкласса прибавят 20-25%, а отдельные предложения могут подорожать даже более существенно. Те квартиры, которые сейчас предлагаются за 90 000 - 100 000 руб. за квадратный метр, по мере того как их построят и продадут, будут стоить те же 130 000 - 140 000, за которые сейчас можно купить нормальную квартиру на вторичном рынке в спальном районе», – считает Олег Репченко.

По мнению коммерческого директора ГК «Пионер»-Москва Дмитрия Отяковского, в настоящее время рынок только «разгоняется». «Скорее всего, более значительный рост нас ожидает в 2012 - 2013 гг., когда при возможном дефиците новостроек на рынок полноценно вернется спрос», – заявил он в ходе онлайн-конференции на www.irn.ru «Рынок жилья в предвыборный год: куда пойдут цены?».

По мнению аналитиков www.irn.ru, на фоне дефицита строительных площадей в Москве и концентрации предложения на первичном рынке в дорогих сегментах спрос на доступное жилье, как и сейчас, будет существенно превышать предложение. Так что этот сегмент продолжит перемещаться в Подмосковье. Чтобы выдержать конкуренцию с областью, столичные девелоперы должны будут предложить покупателям не только московскую прописку, но и более комфортные условия жизни, а также удачные концепции, что уже можно наблюдать на отдельных примерах.


Адрес Название ЖК Округ Район Серия дома/ материал Стадия ГК Этажность Секции Набор квартир Диапазон площади квартир, кв.м. Диапазон площади 1-комнатных квартир, кв.м. Диапазон площади 2-комнатных квартир, кв.м. Диапазон площади 3-комнатных квартир, кв.м. Диапазон площади 4-комнатных квартир, кв.м. Диапазон площади многокомнатных (5 и более) квартир, кв.м. Тип паркинга Диапазон стоимости 1 кв.м., руб. Средняя стоимость квартиры, млн.руб. Компания-продавец
Солнцево, мкр.1, Главмосстроя ул., к.22-24   Западный Солнцево П-44ТМ отделка 2 кв. 2011 14-17-17-17-17-17-17-23-23-17-14 11 1-3-, 5-комнатные 38-148 38-54 90-93 77-148   136-137 нет 82640-117500 9,13 ДСК-1
Квартал 2000
Южное Бутово, мкр.7, Адм. Лазарева ул., к.1Б Лазаревское Юго-Западный Южное Бутово монолит-кирпич отделка 3 кв. 2011 24 2 1-5-комнатные 36-100 36-52 51-68 67-87 82-98 97-100 подземный 105000-115050 7,38 Группа компаний Пионер
Южное Бутово, мкр.7, Адм. Лазарева ул., к.1В Лазаревское Юго-Западный Южное Бутово монолит-кирпич отделка 4 кв. 2011 24 2 1-5-комнатные 36-103 36-43 51-57 67-73 82-92 97-103 подземный 98000-134000 8,12 Группа компаний Пионер
Базовская ул., д.20А "Новый" Северный Западное Дегунино П-44Т "0" цикл 4 кв. 2011 15 3 1-3-комнатные 38-79 38-39 52-62 79-79     подземный 96000-112000 5,87 Недвижимость для вас
Выборгская ул./Адмирала Макарова ул., к.2 "Головино" Северный Войковский П-44Т окончание монтажа 4 кв. 2011 17 6 1-3-комнатные 37-85 37-39 52-65 75-85     надземный 117000-132000 7,67 Ведис
Выборгская ул./Адмирала Макарова ул., к.3 "Головино" Северный Войковский П-44Т окончание монтажа 4 кв. 2011 17 6 1-3-комнатные 37-85 37-39 52-65 75-85     надземный 117000-132000 7,53 Ведис
Зюзино, кв-л 36, к.3А   Юго-Западный Зюзино И-155Н строительство не начато 2 кв. 2012 25 1 1-3-комнатные 36-75 36-38 59-61 73-75     нет 102000-107000 5,80 СУ-155
Зюзино, кв-л 36, к.3Б   Юго-Западный Зюзино И-155Н строительство не начато 2 кв. 2012 25 1 1-3-комнатные 36-75 36-38 59-61 73-75     нет 102000-107000 5,80 СУ-155
Красного маяка ул., напротив д.13, к.1,2 "Битцевский" Южный Чертаново Центральное КОПЭ-М-Парус отделка 4 кв. 2011 18 2 1-4-комнатные 38-103 38-43 56-62 76-79 102-103   нет 121500-121500 8,57 ПИК
Нагатино-Садовники, мкр.1, Нагатинская наб., к.29А   Южный Нагатино-Садовники И-155 начало монтажа 2 кв. 2012 12-20 9 1-4-комнатные 39-102 39-53 56-60 77-81 102-102   нет 93000-115500 7,44 СУ-155
Паллада
Кондр
Новые Кузьминки, кв-л 117, к.2   Юго-Восточный Кузьминки И-155 "0" цикл 2 кв. 2012 18 2 2-3-комнатные 73-96   73-75 94-96     нет 83000-88000 7,11 СУ-155
Новые Кузьминки, кв-л 117, к.2А   Юго-Восточный Кузьминки И-155 "0" цикл 2 кв. 2012 24 1 2-3-комнатные 73-96   73-75 94-96     нет 93000-98000 7,96 СУ-155
Южное Чертаново, мкр.17, к.40А "Чертановский" Южный Чертаново Южное КОПЭ-Башня начало монтажа 2 кв. 2012 25 1 1-4-комнатные 44-134 44-44 87-88 109-110 134-134   нет 103500-130600 10,42 ПИК
Южное Чертаново, мкр.17, к.40Б "Чертановский" Южный Чертаново Южное КОПЭ-М-Парус "0" цикл 2 кв. 2012 18 2 1-3-комнатные 43-84 43-43 58-63 77-84     нет 91000-111000 6,41 ПИК
Южное Чертаново, мкр.18, к.1 "Аннинский" Южный Чертаново Южное КОПЭ-М-Парус начало монтажа 2 кв. 2012 18-20-20 3 1-4-комнатные 43-103 43-44 58-64 77-83 100-103   нет 106000-126550 8,49 ПИК
Южное Чертаново, мкр.18, к.2 "Аннинский" Южный Чертаново Южное КОПЭ-М-Парус "0" цикл 2 кв. 2012 20-20-20-18 4 1-3-комнатные 38-84 38-44 58-64 77-84     нет 94900-126300 6,75 ПИК
Бориса Жигулёнкова ул., д.7/9, стр.1 Восточный Соколиная гора монолит-кирпич "0" цикл 4 кв. 2011 16-13 2 1-3-комнатные 40-75 40-40 54-65 75-75     подземный 114000-131000 7,01 Мортон
Новогиреевская ул., вл.5, к.1 "Московские окна" Восточный Перово монолит отделка 2 кв. 2013 16 1 1-3-комнатные 38-76 38-42 51-51 70-76     подземный 130000-130000 7,41 ЭНБИЭМ-Стройсервис
Новогиреевская ул., вл.5, к.2 "Московские окна" Восточный Перово монолит "0" цикл 2 кв. 2013 8-15 22 1-4-комнатные, пентхаусы 40-472 40-45 62-81 88-126 111-202 472-472 подземный 130000-130000 15,73 ЭНБИЭМ-Стройсервис
Радиальная 6-я ул., к.10 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич начало монтажа 4 кв. 2011 15-15-15-15-12 5 1-3-комнатные 47-101 47-51 72-77 101-101     подземный 84500-107000 7,13 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-1 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11 8 1-3-комнатные 45-90 45-45 61-62 84-90     подземный 89785-106030 6,77 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-2 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11 4 1-3-комнатные 45-92 45-45 68-68 92-92     подземный 87410-105865 6,55 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-3 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11-8 8 1-3-комнатные 45-100 45-45 61-61 92-100     подземный 80715-105350 7,01 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-4 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11 8 1-3-комнатные 45-90 45-45 66-66 90-90     подземный 89420-104500 6,40 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-5 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11 8 1-3-комнатные 45-89 45-45 65-66 89-89     подземный 90225-104640 6,41 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.7 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич "0" цикл 4 кв. 2011 13-13-13-6-6-6-6-14-14-14-15 11 1-3-комнатные 31-106 31-51 73-74 92-106     подземный 86500-149500 6,90 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.9 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич окончание монтажа 3 кв. 2011 13-15 18 1-4-комнатные 53-147 53-78 73-108 101-135 136-147   подземный 78000-113600 9,63 Недвижимость для вас
Шкулева ул./Чистова ул., корп.1 (1 очередь) "Life-Волжская" Юго-Восточный Текстильщики монолит "0" цикл 1 кв. 2013 14 1 1-4-комнатные 38-106 38-38 57-57 75-89 106-106   подземный 96000-108000 7,34 Пионер
Шкулева ул./Чистова ул., корп.4 (1 очередь) "Life-Волжская" Юго-Восточный Текстильщики монолит "0" цикл 1 кв. 2013 14 1 1-4-комнатные 38-112 38-38 49-58 86-86 112-112   подземный 94500-106000 7,52 Пионер
Источник: маркетинговые исследования рынка новостроек«Аналитического центра « Индикаторы рынка недвижимости
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1809 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
Апартаменты Park Avenue Последние студии с террасой на кровле! Успейте выбрать прямо сейчас! Новая Рига, 23 км. от застройщикаVillagio Estate ЖК «Зеленые аллеи». Скидка до 15%! Квартиры в новостройках от 1,8 млн руб. в г.Видное. Рядом ж/д станция. Военная ипотека 11,25%. Готова первая очередь! 3 детских сада, 2 школы, развитая инфраструктура. от 1,8 млн руб. КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве. Скидка до 534 тыс. руб. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 183 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. Новые Ватутинки Москва. Новые Ватутинки. Квартиры с ремонтом под ключ от 3,9 млн руб. Сдача домов в 2016 г. Звоните! от застройщикаООО «Инвесттраст» Пока шеф в отпуске! Скидка до 16%! Комплекс клубных домов с парком и прудом. Собственные 4 детских сада и школа. Хамовники, ЦАО от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") 4,35 млн за трёшку! Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! 4,35 млн за трёшку! Новорижское ш., 17 км от МКАД. 4,35 млн руб.АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Квартиры в готовом ЖК Южное Видное Квартиры от 1,8 млн руб. Акция "Летний Аукцион". Готовый мкр. в 15 мин от м.Домодедовская. Скидка 9% в августе. от застройщика, рассрочкаRDI Group ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН Квартиры у м. Белорусская Новые апартаменты у м.Белорусская. 1-5-комнатные. Площадь от 30 до 552 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. 270-450 тыс. руб./кв.м.STONE HEDGE Только до 31 августа! Вся инфраструктура, дворы без машин, более 40 вариантов планировок. Квартиры от 3,1 млн руб. Химки ЖК "Маяк" Квартиры площадью 49-160 кв.м. г. Химки. Монолит. Спешите! от 4,3 млн рублейОАО «Маяк» Микрогород «В лесу» 1-4-комнатные квартиры площадью от 26 метров. Красногорский район. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от застройщикаRoseGroup ЖК "Наследие" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Преображенская площадь. Площадь от 48 до 174 метров Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаГалс-Девелопмент Квартиры в Химках г. Химки. 1-5-комнатные квартиры площадью 45-209 метров. Дом сдан. Монолит-кирпич. 6 км от МКАД. Торопитесь! от застройщика «Дом у реки». Скидки на все до 20%! "Дом у реки" от 2,4 млн руб. Скидки на все до 20%. Рассрочка 0%. Терраса в подарок! Химки. от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» ЖК Столичный C отделкой. ЖК Столичный. 30 мин. до центра Москвы.. От 61900 руб./кв.м. Железнодорожный от 61900 руб./кв.мООО «ГлавстройДевелопмент» Квартиры в ЖК "Загорье" Современные 1-3-комнатные квартиры площадью от 30 метров. рядом с метро Царицыно. Монолит-кирпич. oт 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,3 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 71 500 руб./кв.мООО "НДВ" ЖК "Родной город. Каховская" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Каховская. Площадь от 34 до 114 метров Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 145 800 руб./кв.мРГ - Девелопмент Квартиры у м. Бауманская В продаже 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы площадью 38-329 кв.м. 7 мин. пешком, м.Бауманская от м.Бауманская. от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE Скидки до 15%! Сдаем в 2016г.! Золотая осень на Золотом Острове! Квартал клубныx особняков в историческом центре Москвы. Рассрочка 0%! от 22 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК Мелодия Леса Вблизи Зеленограда. Детский сад, спортивные площадки, зоны отдыха, паркинг. Старт продаж последнего 7 корпуса! от 1,96 млн руб. Копить на квартиру больше не нужно! 99 130 руб. и квартира в ЖК "Опалиха О3" ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,5 млн руб.Urban Group Ищете дорогую малометражку? Без леса и инфраструктуры в бывшей промзоне? Тогда лучше не сравнивайте с Новогорск. Квартиры в Куркино! от застройщика ЖК "Видный Берег" Квартиры площадью 28-106 кв.м. Ленинский район. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. Город - курорт Митино О2 Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. м.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе. от 2,4 млн рублейUrban Group м. Рязанский проспект Новые квартиры у м.Рязанский проспект. 1-3-комнатные. Площадь от 38 до 80 кв.м. П-44Т. Уточняйте подробности по телефону. Квартиры в г. Щелково Спешите! г. Щелково. 1-3-комнатные квартиры площадью 35-83 метров. Монолит-кирпич. от 2.3 млн руб. ЖК "Пироговская Ривьера" п. Пироговский. Квартиры площадью от 24 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Звоните! Жилой комплекс "О7" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Юго-Западная. Площадь от 44 до 118 метров ГК: III кв. 2016 г. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 148 500 руб/кв.мООО "НДВ" "Переделкино Ближнее" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. М. "Рассказовка" (2017г.). Боровское ш., 8 км. Скидки от 250 000 руб.! от 4,7 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость Вид из окна в подарок! Только в августе скидка 5% на ряд видовых квартир на 20 и 22 этажах. ЖК рядом с метро. Ипотека. Рассрочка. ДДУ от 154 100 руб./кв.мРГ - Девелопмент ЖК "Испанские Кварталы" 10 мин от м.Саларьево. Ипотека, рассрочка. Надежный застройщик. 3 варианта дизайнерской отделки. Старт продаж! от 2,3 млн руб.А101 Девелопмент Квартиры в г. Одинцово г. Одинцово. 1-4-комнатные квартиры площадью 29-89 метров. Монолит-кирпич. Квартиры у м. Коломенская Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 31 метра. рядом с метро Коломенская. ЕвроПа. Спешите! Квартиры у м. Марьино В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 31-102 кв.м. 20 мин. пешком от м.Марьино. ЖК "Потапово Lite " Новые квартиры у м.Бунинская аллея. 1-5-комнатные. Площадь от 46 до 169 кв.м. Монолит. Торопитесь! от 97 000 руб./кв.мООО "НДВ" Квартиры у м. ВДНХ Спешите! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.ВДНХ. Площадь от 48 до 204 метров Монолит. летняя выгода до 5 млн руб.Capital Group м. Автозаводская Новые квартиры у м.Автозаводская. 1-3-комнатные. Площадь от 46 до 72 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка. Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,7%. Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 8% в августе. Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком до м. Домодедовская. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. MR Group ЖК «Баркли Медовая долина» Ипотека 8% годовых. 40 минут до центра. Дизайнерская отделка. Старт 2-й очереди. Успей купить! Новая Москва Barkli ЖК «Царицыно»! Успей купить! Внутри МКАД: 1к.кв.- от 3,7 млн руб; 2к.кв.- от 5,7 млн руб; 3к.кв.-от 7,0 млн руб+100 квартир по уникальной цене от 80000 руб./кв.мЦНН Город-парк "Первый Московский" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Скидки от 155 000 руб.! от 3,8 млн руб.Абсолют Недвижимость Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры в ЖК "Рассказово" в 850 м от метро Рассказовка. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 31 августа. Вся инфраструктура, дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 2,2 млн руб.Urban Group ЖК «ЛУЧИ» Рассрочка 0%/18 мес. Новый ЖК в Солнцево от 114 000 руб. кв.м. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 114 000 руб./кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "Некрасовка", г.Москва Готовые квартиры в Москве. 3 мин. пешком до метро «Некрасовка». Рассрочка 0%. Регистрация в подарок! от 4,2 млн руб. ДСК-1 и Ко В августе выгода до 800 000 руб.! Мкр. Красногорский. 14 км от МКАД, м. Тушинская. Готовые малоэтажные дома. Рассрочка 0%. Выдаём ключи. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК"Хорошевский". Выгода до 3,1 млн Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Октябрьское поле! Своя территория, рядом Серебряный Бор. Рассрочка 0%! выгода до 3,1 млнООО "НДВ" Акция! 130 000 руб./кв.м Сдача ГК в IV кв. 2016г. Дом построен. 2 км. до ТТК 10 мин. от Центра. 2 мин. до м. "Нижегородская" 2017г. от 3,6 млн руб.ГК "ТЭН" ЖК «Зеленый Город», 27 км от МКАД Готовые квартиры от 40 кв.м по спец.ценам и лоджия в подарок! 5 мин пешком до ж/д ст., лес. Ключи, собственность! от 2,68 млн руб.ГК «Домстрой» Сдаем в 2016 г.! Успей купить! Лайнер на посадку – цены на взлет! Новостройка бизнес-класса. 1,5 км от ТТК. Первый взнос 0%. от 4,9 млн руб!ГК "ИНТЕКО" «Южная Долина», 9 км по Каширское ш Купить квартиру? Легко! От 528 руб./день по ипотеке. Скидки в августе 7%. 15 мин от м Домодедовская. Звоните! от 1,8 млн руб.RDI Group ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,6 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,6 млн руб.ГК «Новые Кварталы» ЖК «Фили Град» Квартиры с видом на реку. Свой паркинг. Виды на центр. Филевский парк. 1 очередь сдана! 10 мин.пешком от м. Фили. MR Group ЖК SREDA от застройщика. ЖК SREDA от застройщика. Квартиры рядом с метро от 4,2 млн руб. 10% скидка на 10 квартир только в августе! Торопитесь! Рязанский проспект