Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Что представляет из себя ваш балкон/лоджия?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
23 марта 2011 года

Растет популярность «дальних дач»

Ключевые тезисы онлайн-конференции экспертов по загородному рынку

При выборе земельного участка многие москвичи рассматривают предложения, расположенные в большом удалении от МКАД. В радиусе 30 км от столицы земля самая дорогая, позволить себе такую покупку могут немногие, в пределах второй «бетонки» наделы дешевле, но также доступны далеко не всем. В этих условиях потребители все чаще отдают предпочтение сегменту «дальних дач», то есть поселков, расположенных на расстоянии от 60 до 120 км от Москвы. Отдаленные участки, по мнению экспертов, все еще недооценены, поэтому в ближайшие годы могут прибавить в цене. Так что подобные предложения представляют интерес еще и с точки зрения инвестирования.

Основные тенденции и перспективы развития этого сегмента в ходе онлайн-конференции «Дальние дачи»: нераскрытый потенциал» на www.irn.ru обсудили ведущий аналитик по загородному рынку аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Анна Иванова и коммерческий директор девелоперской компании Uniparx Service Александр Коваленко.


Денежный аспект
Дача в Подмосковье – недешевое удовольствие. Однако по мере удаления от Москвы стоимость земли снижается: каждые 30 км от МКАД сбивают цену в разы. Поэтому именно относительно низкая стоимость «дальних дач» считается их главным преимуществом перед другими сегментами.

По данным компании Uniparx Service, в 70 км от МКАД цены на участки начинаются от 55 000 руб. за сотку, а в 100 км от столицы можно отыскать участок всего за 20 000 - 30 000 руб. за сотку (для сравнения, на расстоянии 40 км от МКАД цена в 100 000 руб. за сотку считается беспрецедентно низкой). Средняя стоимость сотки в организованных поселках с участками без подряда дальше 61 км от Москвы, согласно данным одного из последних исследований аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», составляет 100 000 - 110 000 руб. Это более чем вдвое дешевле участков в пределах 60 км от МКАД.

«В первую очередь ценовая привлекательность – в стоимости земли, – рассказал коммерческий директор Uniparx Service Александр Коваленко. – На разницу в цене между земельным участком  на Рублевке и в Тульской области можно отстроить себе дворец, включая все накладные расходы».

Средняя стоимость участков с обязательным подрядом или готовыми домами в коттеджных поселках дальнего и ближнего Подмосковья отличается еще заметнее, чем стоимость «голой» земли. Дом с участком дальше 61 км от Москвы в среднем стоит 6 - 6,5 млн рублей, что почти в три раза меньше средней цены на коттеджи в пределах большого «бетонного» кольца (около 60 км от Москвы) и в семь раз меньше стоимости домов в радиусе 30 км от столицы. «Справедливости ради нужно сказать, что разница в стоимости коттеджей обусловлена не только удаленностью от МКАД, но и размерами домов», – отмечает ведущий аналитик по загородному рынку аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Анна Иванова. На ближних к столице территориях обычно строят большие особняки из дорогих материалов, в среднем их площадь составляет 400 кв.м, но порой достигает 1000 - 1500 кв.м, запросы покупателей дальних дач обычно скромнее, и среднестатистические дома не превышают 500 кв.м (средний диапазон составляет 130-250 кв.м).

Интересно, что в отличие от поселков, расположенных недалеко от Москвы, в сегменте «дальних дач» нет зависимости цен от «элитности» направления (Новорижское, Киевское, Можайское, Ленинградское, Дмитровское шоссе). «Это можно сравнить, например, с авторынком. У вас может быть BMW новейшей модели, а может быть тоже BMW, но 15-летней давности… «Престиж», несомненно, сохраняется на всех указанных выше направлениях, но только в Московской области и только на удалении 60 км от МКАД. При большей удаленности цены на земельные участки выравниваются относительно менее котируемых направлений», – констатирует Александр Коваленко.

В сегменте «дальних дач» на цену влияют другие факторы: время в пути (оно обычно зависит не от фактического расстояния, а от загруженности шоссе), инфраструктура, месторасположение и особенности ландшафта. «Поселки, которые находятся рядом с природными объектами (лес, водоем), как правило, заметно дороже тех, что расположены в поле в окружении других поселков. Разница в цене может составлять от 20% до 50%, – говорит Анна Иванова. – Более того, даже на территории одного поселка участки и домовладения, примыкающие к лесу или расположенные на первой линии у воды, заметно дороже тех, что находятся в центре поселка».

«Дальние дачи» располагаются не только на территории Подмосковья, но и в соседних областях. При этом, по мнению Анны Ивановой, стоимость аналогичных объектов недвижимости (земли или земли с домом) в поселках Московского и соседнего региона (скажем, Калужского) на сопоставимой удаленности не слишком отличается для конечного покупателя. Различия в цене определяются другими факторами. «В первую очередь вы получите разницу в стоимости подведения коммуникаций, – поясняет Александр Коваленко. – Если в Московской области за подключение газа и электричества вы заплатите 500 000 руб., то уже в Тульской области коммерческая стоимость подключения будет составлять примерно 300 000 руб. Можно подключиться к электричеству и по льготной программе «Тулэнерго» за символическую стоимость в 7000 руб., но самостоятельно без помощи сторонних организаций».


Чистый воздух и вид из окна
Цена – существенный, но не единственный аргумент в пользу «дальних дач». «Если отбросить в сторону денежный аспект, то ключевое преимущество заключается в более благоприятной экологической обстановке, – уверен Александр Коваленко. – Ни для кого не секрет, что чистым воздухом можно подышать, только уехав за отметку 80 - 85 км от МКАД».

Кроме того, в отдалении от промышленных центров меньше шансов на то, что рядом с дачным поселком вырастет новый завод, в отличие от участков, расположенных недалеко от города. «Мне известно несколько случаев, когда по соседству с такими поселками ведутся переговоры о покупке участка под строительство промышленного предприятия. Что это означает? Что сегодня жители поселка любуются на леса и поля, а года через три их взгляд будет упираться в терминалы и дороги, – сетует эксперт. – Как застраховаться от этого? В общем-то, никак. Просто надо учитывать, что чем район дальше от крупных городов, тем он менее привлекателен для промышленного освоения. Например, наши поселки расположены в 100 км от Москвы и примерно в 70 км – от Тулы. Вряд ли такой район будет интересен промышленникам».

Именно природные условия и экологические особенности влияют на привлекательность того или иного участка. «Мне наиболее привлекательными видятся Тверская и Ярославская области, где протекает Волга, а также северные районы Тульской области, где протекает Ока. Кроме того, в Тверском районе расположен известный заповедник «Завидово», а в Тульском – Заокский заповедник», – заявил Александр Коваленко.

Зачастую дачников, строящих дома на берегах водоемов или в заповедных местах, упрекают в невнимательном отношении к окружающей среде. Например, на конференцию поступил вопрос о том, не угрожает ли экологическая катастрофа  Можайскому водохранилищу. Александр Коваленко считает, что серьезной угрозы для экологии водоема нет: здесь запрещено использовать водный транспорт с бензиновым двигателем, поэтому загрязнить воду жители дач не смогут. «Вообще, мне кажется, в поселках, расположенных в прибрежной зоне водохранилищ, будет намного больше порядка, чем на открытых участках, – говорит он. – Ведь проход и проезд к берегу в районе поселков будет значительно ограничен для посторонних, а свою территорию дачники вряд ли будут засорять. Даже сейчас, хотя поселки еще не распроданы, мы следим за территорией, прилегающей к воде».


Любой формат
В сегменте дальних дач представлены дома и участки на любой вкус. По данным АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», на первичном рынке загородного жилья за 61-м километром от Москвы предлагается 89 коттеджных и 103 организованных поселка с участками без подряда, где предусмотрено электричество и газ, 35% домовладений приходится на Симферопольское шоссе. Вместе с Новорижским, Ярославским и Киевским шоссе общая доля этих четырех направлений в сегменте «дальних дач» составляет 76%. «Во многом это связано с тем, что они характеризуются очень хорошей транспортной доступностью и/или экологичностью (на Симферопольском шоссе – это р. Ока, на Новорижском шоссе – Рузское, Мазурское, Озернинское водохранилища, на Ярославском и Киевском шоссе – хвойные и смешанные леса), а также наличием исторических памятников», –  комментирует Анна Иванова.

Формат «дальних дач» – от небольших участков с дешевыми домами до огромных поместий. «В основном это, конечно, поселки экономкласса, где предусмотрены сравнительно небольшие по площади участки земли (в среднем 16 - 17 соток) и дома (в среднем 180 - 190 кв.м)», – рассказывает Анна Иванова. По словам Александра Коваленко, встречаются в сегменте «дальних дач» и совсем маленькие участки – около 4 соток.

Спрос на недорогие участки на дальних расстояниях от Москвы обуславливает и оптимальную инфраструктуру для таких поселков. «Инфраструктура в дальних дачах, безусловно, нужна, но в меру, – считает эксперт Uniparx Service. – Ведь все дополнительные расходы отразятся на стоимости конечного продукта, и при большом количестве инфраструктуры дома и участки станут дороже. На мой взгляд, оптимален такой набор объектов: спортивные и детские площадки, кафе или ресторан, магазины». Анна Иванова добавляет к этому списку аптеку или медицинский пункт, охрану, приветствуется создание рекреационных, прогулочных зон.

Помимо недорогих участков в сегменте «дальних дач» есть поселки бизнес-класса и даже элитные, которые также пользуются хорошим спросом. В основном такие поселки, по словам Александра Коваленко, расположены на территориях у «большой воды»: на берегах Волги в 150 км от Москвы, Оки в 85 км от Москвы, Можайского, Рузского водохранилищ. Как отмечает Анна Иванова, непременные условия для создания настоящих усадеб – большие пространства, домовладения в удалении от соседей, нестандартные индивидуальные проекты, в строительстве и отделке которых используются высококачественные материалы. «Из объектов инфраструктуры нужны ресторан, фитнес-центр, бассейн, возможно дополнить такими элементами, как конный клуб, беговые и велосипедные дорожки, вертолетные площадки, поля для гольфа. Более высокий уровень охраны, нежели в бизнес-классе. Все коммуникации – центральные. В данном случае важно создать эксклюзивные условия, соответствующие запросам VIP-клиентов. Но для успешной реализации подобного проекта в дальнем Подмосковье/соседних областях необходима уникальность места и концепции поселка», - резюмирует аналитик.

На дальних расстояниях от Москвы в поселках любого класса можно купить как готовый коттедж, так и участок без подряда. «Дома в коттеджных поселках покупают в первую очередь те, кто не хочет заниматься строительством и у кого есть возможность заплатить все деньги сразу за дом и участок (или с небольшой рассрочкой, которую может предоставить застройщик коттеджного поселка на период возведения дома), – объясняет Анна Иванова. – В свою очередь те, кто мечтает о загородном жилье, но не может оплатить сразу и землю, и дом, выбирают участки без подряда. Это позволяет им получить своего рода рассрочку: сначала покупка земли, а затем по мере возможности – строительство дома, разведение коммуникаций и отделка».

Покупатели многих участков без подряда могут построить любой дом на свое усмотрение, но в некоторых случаях застройщик подписывает с покупателем документы с описанием допустимых и недопустимых строений. В них оговариваются этажность, облицовка, тип кровли и кровельный материал. Таким образом девелоперы стараются соблюсти единый стиль застройки, не допуская строительства дешевых дачных домиков советского образца.  

Что касается участков без подряда под поместья – площадью более гектара, то подобных предложений немало на Киевском шоссе. Например, в «Долине VIP резиденций» можно купить участок от 1 до 4,3 га по цене 27 000 - 106 000 руб. за сотку. В поселке «Солнечная долина» предлагаются участки без подряда до 5,4 га за 40 000 - 110 000 руб. за сотку. В «Зеленой долине-2» участки площадью до 2,5 га продаются за 70 000 - 150 000 руб. за сотку.

Большинство покупателей дальних дач рассматривают их как место для летнего отдыха, однако при желании здесь можно жить круглый год. «Современный формат «дальних дач» – это не просто летние домики, а дома, пригодные для всесезонного проживания, – рассказывает Анна Иванова. – Однако обладатели такого жилья крайне редко живут там постоянно, т.к. многие из них работают в Москве и вынуждены каждый день ездить на работу. В большинстве случаев дальние дачи – это место отдыха на выходных или во время отпусков». По наблюдениям Александра Коваленко, в таких поселках проживают постоянно около 30% жителей. Некоторые покупатели приобретают дачу на лето для себя, а их родители-пенсионеры живут за городом круглый год. Кроме того, такую возможность имеют фрилансеры, бизнесмены и специалисты со свободным рабочим графиком.


Чего опасаются покупатели?
Сегмент «дальних дач» в последние годы набирает популярность, однако многие по-прежнему опасаются приобретать дома и участки на дальних расстояниях. Больше всего их смущает как раз отдаленность от МКАД. Однако здесь стоит учитывать, что время не всегда увеличивается пропорционально расстоянию. По словам Анны Ивановой, сложнее всего преодолеть первые 20 - 30 км от Москвы, а дальше каждые 50 км – это лишние полчаса, что не столь критично, если дача покупается для сезонного проживания.

Многих волнует проблема недостаточной инфраструктуры, которая в загородном сегменте действительно стоит очень остро. Конечно, нужно понимать: в поселке на большой удаленности от МКАД жители остаются в стороне от бурной городской жизни и таких привычных развлечений, как театры, хорошие рестораны, огромные ТРЦ и т.п. Сюда же можно добавить и престижные учебные заведения, медицинские клиники, салоны. Вместе с тем люди чаще всего приобретают дачу с целью отвлечься от городской жизни, побыть в покое и тишине, так что это не должно стать камнем преткновения. Другое дело, если нет необходимого. Обычно застройщики создают минимум внутри поселка (магазин, аптека, детская площадка, возможно – кафе). Но очевидно, что может потребоваться большее, к примеру, больница или полноценный детский сад. Такие объекты в большинстве поселков не строят, и это касается в том числе поселков в радиусе 30 км от МКАД. Соответственно, их жители вынуждены пользоваться внешней инфраструктурой: если поселок близко от Москвы, то все необходимое ищут чаще всего там, а если – «на дальних подступах», то в ближайших поселках и городах различной величины. Правда, в последнем случае уровень сервиса может огорчить столичного жителя. Но это полбеды – в худшем случае эти объекты могут находиться немногим ближе, чем Москва, и вот тогда это действительно критично.

Безусловно, у каждого сегмента загородного жилья есть свои недостатки, и «дальние дачи» не исключение. Однако для многих приоритетными могут стать достоинства далеких от Москвы поселков, среди которых относительная дешевизна, хорошая экология и разнообразие форматов. Поэтому, по словам экспертов, интерес к «дальним дачам» будет только расти.


«Дальние дачи» ожидает уверенный рост
По данным АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», в 2010 г. земля без подряда в ближнем Подмосковье продолжила снижаться в цене, стоимость участков в радиусе 31 - 90 км от МКАД почти не изменилась. Единственный сегмент, в котором был отмечен рост, причем сразу на треть – это участки без подряда за 91-м км.

Сейчас рост цен продолжается. «У меня есть твердая убежденность в том, что участки в соседних с Московской областью регионах сейчас недооценены и в ближайшее время они будут расти, – заявил Александр Коваленко. – В наших поселках только за второе полугодие 2010 г. цены на участки выросли на 12 - 18%. В этом году мы еще подняли цены на отдельные участки на 3 - 15%. И это не предел. Поэтому дача в Тульской области, на мой взгляд, это не просто домик на лоне природы, но и привлекательная инвестиция».

Эксперт считает землю едва ли не самым привлекательным инструментом инвестиций в 2011 г. «Дело в том, что показатели большинства традиционных инструментов инвестирования в посткризисные 2009 - 2010 гг. значительно прибавили в весе и сейчас приближаются к докризисным значениям, то есть уже почти полностью реализовали свой потенциал роста доходности. Едва ли не единственным исключением является земля, – отмечает эксперт. – Рынок земли достаточно инерционен, и он реагирует на макроэкономические изменения медленнее, чем многие другие рынки. Поэтому к настоящему моменту многие финансовые рынки уже практически отыграли положительные макроэкономические тенденции посткризисного периода, а рынок земли,  согласно статистике реальных продаж, только начинает это делать. И пик укрепления его позиций должен случиться как раз в 2011 г.».

Анна Иванова настроена более сдержанно. Она считает, что период бурного роста цен остался позади, в ближайший год земля на дальних расстояниях от Москвы будет дорожать умеренно: «По нашему мнению, покупку земли в дальнем Подмосковье с инвестиционными целями наиболее выгодно было осуществить в начале 2010 г. К настоящему моменту цены на участки без подряда в удаленных поселках подросли, и, по нашей оценке, сопоставимого по динамике с 2010 г. прироста цен в 2011 г., скорее всего, не будет. Это связано с тем, что в 2010 г. реализовался отложенный спрос на загородное жилье, который накапливался с конца 2008 г., а в среднем емкость спроса пока серьезно уступает докризисным показателям».

По прогнозам АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», в 2011 г. не будет серьезного скачка цен в сегменте «дальних дач». Дорожать будут отдельные поселки и даже отдельные участки, предполагает Анна Иванова, а какие-то поселки останутся на текущем ценовом уровне. Однако уже в 2012 г. положительная динамика вернется на загородный рынок в целом и в сегмент «дальних дач» в частности.
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1849 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля
Квартиры в ЖК "SAMPO" Торопитесь! 25 км от МКАД. Квартиры площадью 33-85 кв.м. Истринский район. Монолит. от 2,4 млн руб.ООО "Микрорайон "Кантри" Выгода в апреле до 490 000 руб.! Готовые квартиры в ЖК "Одинбург". До МКАД без пробок за 7 минут! Свой детский сад, школа, охраняемая тер-ия. от 2,72 млн руб.AFI Development Мкр. Красногорский Золотой запас квартир. 800м от ж/д станции. Парк отдыха, детские сады, школа. Скидка до 20%. квартиры от 1,5 млн рублейНДВ-Недвижимость Продажа офисов в БЦ "Парк Легенд" Офисные помещения класса B+ площадью от 43 до 85 кв.м у м. Автозаводская. Развитая инфраструктура. Последние 24 офиса. от 130 000 за метр«Группа компаний ТЭН» Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.Villagio Estate ЖК "Фили Град" Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group Квартиры нового поколения ЖК Видный город, шикарные квартиры в 10 мин.от м.Аннино. 500 объектов инф-ры! от 2 млн руб.Urban Group Только для Своих! Скидки до 8%! Старт продаж! Клубный ЖК бизнес-класса! П/паркинг, охрана, двор без машин. Престижный район. м. Кунцевская. от 154 077 руб./кв.мООО "Магистрат" Квартиры нового поколения ЖК Солнечная Система. Квартиры от 2,5 млн руб.! Вся инф-ра на территории. 4 км от МКАД. Химки. от 2,5 млн руб.Urban Group Резиденции «Сколково» ЖК бизнес-класса. 0 км от Москвы. Авторский дизайн входных групп. Рядом лесопарк. Скидки от 233 тыс. руб. от 118 000 руб.Абсолют Недвижимость Новостройки от А101 От 2,6 млн руб. 5 мин. до м.Бунинская аллея. Стартовые цены. Застройщик. 214-ФЗ. от застройщикаА101 Девелопмент Квартиры в готовом ЖК Южное Видное В 2 раза меньше платеж по ипотеке! Свой детский сад и культурный центр. 15 мин от м. Домодедовская. Звоните! от застройщикаRDI Group ЖК «Воробьев Дом»! Скидки 7% Скрытая роскошь на Воробьевых горах. Сдача 2017г. Квартиры с каминами и террасами. Рассрочка. ФЗ-214. MR Group Город-парк «Первый Московский» Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Скидки от 168 тыс. руб. Квартиры с отделкой и без. Ипотека — 9,5% от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК «Западное Кунцево» Квартиры с ключами в клубном ЖК. Скидки до 12%. Материнский капитал. Отсрочка на 1 год. Ипотека. Одинцовский район, 2 км от Москвы от 4 млн руб. Квартиры нового поколения Всего от 2 млн руб.! 7 видов дизайнерских отделок! 10 мин. от м.Пятницкое шоссе от 2 млн рублейUrban Group Квартиры в г. Видное Торопитесь! г. Видное. Квартиры пл. от 31 метра. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры от застройщикаЗАО "Сити XXI век" ЖК "Видный Берег" Спешите! Квартиры пл. 28-98 кв.м. д. Сапроново. Монолит-кирпич. Старт продаж офисов в ТЦ "Город" м. Нижегородская. Продажа помещения до 30 кв.м для инвестиций и бизнеса. Стоимость от 130 000 руб./кв.м. ЗИЛАРТ: свобода и комфорт! Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро. от 170 000 руб./ кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" Парк Мира Жилой квартал на пр. Мира. Дома готовы. Выдача ключей. 5 мин. до м. Алексеевская Эко Видное 2.0 Квартиры комфорт-класса от 68 000 руб./кв.м! Скидка 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры! 4 км от МКАД по трассе М-4 "Дон". от 68 000 руб./кв.мMR Group ЖК «Рублевское предместье» Машиноместо в комплекте! ЖК в 9 км от МКАД. Монолит! Квартиры от 2,95 млн руб. Ипотека. Сдача летом 2017г. Новостройки А101 Новая Москва. 15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. квартиры от 2,6 млн рублей!А101 Девелопмент Деловой квартал «Парк Легенд» Апартаменты в 7 км от Кремля. 7 мин до м Атозаводская. Выезд на ТТК. Сдача в 2017 году. ФЗ 214. Ипотека от 5 млн рублейГруппа Компаний ТЭН ЖК "Золотые ворота" г. Королев. Квартиры пл. от 27 метров. Монолит-кирпич. 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы Торопитесь! от 2,8 млн руб.ООО «РУСИНВЕСТ» ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем! 2- и 3-комн. квартиры с отделкой от 6,2 млн руб. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,35%! Теперь можно жить на Рублевке! Всего от 1,8 млн руб.! Вся инф-ра на территории. Больше времени на семью! от 1,8 млн руб.Urban Group Элитный дом Реномэ Дарит время для жизни. 2 минуты от метро Новослободская. ЖК «Донской Олимп». Построено! Просторные квартиры бизнес-класса. Серпуховский вал. Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Детский сад. от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК «Центр-Сити» Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку и центр столицы. Развитая инфраструктура. Свой фитнес-клуб. 150 м до метро Шелепиха. 5,7 млн рублейЖилой квартал Сити Квартиры в г. Красногорск г. Красногорск. Квартиры площадью от 18 метров. Монолит. студии,1-4-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. от 1,67 млн руб.ГК "Садовое Кольцо" ЖК «Ломоносовский" м.Ленинский пр-т Квартиры в собственности. Дом бизнес-класса. Подземный паркинг. Огороженная территория. Дом сдан. Акция! от 210000 руб./кв.мСобственник Акция: 4 лота со скидкой 20%! Элитные квартиры в Хамовниках. Панорамные виды, парк, пруд, 4 д/сада. Вложение в будущее ваших детей! Звоните! ЖК "На улице Мельникова" В продаже 1-3,5-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 45-290 кв.м. 6 мин. пешком от м.Волгоградский проспект. Звоните! от 163 922 руб/кв.м.ООО "Магистрат" ЖК 21/19. Квартиры от 5,1 млн руб. Муниципальные детские сады и школа. ЮВАО, 5 км от ТТК. Скидка апреля 5% на 2 и 3-комнатные квартиры. Жилой комплекс "Сказка" Торопитесь! Новые 1-3-комнатные квартиры. Истринский район. Площадь от 42 до 118 кв.м. Монолит-блок. от 3,2 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Лукино-Варино" Студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 20 метров. п. Свердловский. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от застройщикаГК "СУ 22" Микрогород в лесу Новые студии,1-4-комнатные квартиры. Красногорский район. Площадь от 26 до 117 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! Rose Group ЖК «Царская Площадь» со скидкой 15% Выгода до 4 000 000 руб.! Бизнес-класс. 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. от 6 млн руб.MR Group, Coalco, Группа ВТБ ЖК «Водный» Жилой Квартал Водный! Новый корпус! Квартиры от 4,7 млн руб. 2 мин. пешком от м. Водный стадион. ЖК "Новое Бисерово 2" Ногинский район. Квартиры площадью от 24 метров. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры Подробности по телефону! от 1,3 млн руб. Роситал Хватит жить с родителями! Пора покупать свое жилье! Апартаменты у м. Динамо от 4,9 млн руб.! Дом уже сдан - Звоните. от 4,9 млн руб!АО "ИНТЕКО" Премиум-квартал Jazz Комфорт - не роскошь. Роскошь - абсолютный комфорт. ЦАО ЖК «Баркли Медовая Долина» ЖК «Баркли Медовая Долина» Скидка 3 % на студии от 25 кв.м. В 1 и 2 очередях!Только до 30.04. Спешите!!! Новая Москва ЖК "Май город-курорт" Новые студии,1-2-комнатные квартиры. Ленинский район. Площадь от 28 до 65 кв.м. Монолит-кирпич. Спешите! от 1,6 млн руб. Квартиры в г. Химки г. Химки. 6 км от МКАД. Квартиры пл. от 42 метров. Монолит-кирпич. 1-3,5-комнатные квартиры, пентхаусы Звоните! от застройщикаХимки Групп Романово Лайф, 15 от МКАД Спешите! Участки для строительства дома в 15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Площади 4-19 сот. от 818 000 руб.Астерра ЖК SREDA: Ипотека - 6,99% 7,5 га зеленых парков и скверов. Взнос по ипотеке 0%! Дворы без машин. До м. Нижегородская 5 минут. Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Новые дома пл. от 130 кв.м. по Каширскому шоссе, 28 км от МКАД. Коммуникации. Уточняйте подробности по телефону. от 3 990 000 руб.Астерра МФК «Западный порт» Успейте приобрести по стартовым ценам! Комплекс в 5 минутах от м «Фили», выгода до 2,6 млн руб. от 6,2 млн руб.Шатер Девелопмент ЖК "Ленинский 38" Студии,1-4-комнатные апартаменты рядом с м.Ленинский проспект. Площадь от 29 до 132 метров ГК: 3 кв. 2018 г. Монолит. Подробности по телефону! ЖК "Староалексеевская/Лайм" Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 41 метра. рядом с метро Алексеевская. Монолит. Подробности по телефону! Квартиры в г. Химки г. Химки. Студии,1-3-комнатные квартиры площадью 30-73 метров. Монолит. Звоните! от 2,4 млн руб. ЖК Царицыно Комфорт-класс по цене эконом от 2,4 млн руб.! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 руб./кв.м.ООО ЦНН ЖК "Борисоглебское" Наро-Фоминский район. 1-3-комнатные квартиры пл. 33-74 метров. Другое. 40 км от МКАД. от 1,8 млн руб.ООО "СтройИнвестТопаз" ЖК Томилино, м. Котельники Ипотека от 7%. Платеж от 19700 руб./мес. Рассрочка без%. 10 мин до метро. Вся инфраструктура. Рядом лес, река. от 2,3 млн руб.ГК «Рассвет» Жилой комплекс "Дубровка", 7 от МКАД Ленинский район. 7 км от МКАД. Квартиры площадью от 49 метров. Монолит. 1-4-комнатные квартиры Подробности по телефону! от 101 тыс.руб./кв.м.ООО "Строительный альянс" м. Октябрьское поле В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 42-222 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Октябрьское поле. Спешите! от 166 000 руб./кв.мГК "ГРАС" ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Готовые дома с инфраструктурой (детский сад, школа, паркинг). Метро "Алтуфьево" рядом. Ипотека от 10,35%! ЖК «Домашний». Нешуточная выгода! 10 минут от м. Марьино. Ключи в 2018! Комфорт-класс, видовые квартиры. Монолит. Вся инф-ра. Ипотека. Рассрочка от 3,7 млн.Группа ПСН, ОАО "Мосстройснаб" ЖК «мой адрес В Некрасовке» 2х-комнатные квартиры с отделкой от 4,8 млн руб. Идет заселение. Метро "Выхино". Ипотека от 10,35%! Квартиры у м. Коломенская 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Коломенская. Площадь от 31 до 146 метров ЕвроПа. Уточняйте подробности по телефону. Квартиры у м.Площадь Ильича Торопитесь! Новые апартаменты у м.Площадь Ильича. Студии,1-2-комнатные. Площадь от 17 до 68 кв.м. Монолит. от 3,2 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК Марьина Роща - ключи летом! Последние квартиры в ЖК бизнес-класса. Максимальный комфорт для жизни! м.Марьина Роща. Свободные планировки. Высокие потолки от застройщикаГруппа «Мангазея» Квартиры у м. Бауманская Современные 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы площадью от 38 метров. рядом с метро Бауманская. Панель-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" ЖК «Лучи» Квартиры в центре Солнцево. 300 метров от метро. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК бизнес-класса "Династия" Старт продаж. Квартиры бизнес-класса. 300 м от м.Полежаевская, 6 км до Кремля. Личный парк для жителей. Паркинг. Звоните! SEZAR GROUP Жилой комплекс «Ясный»! Скидка 11% на квартиры. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 12,1% от банка ВТБ24. ФЗ-214. м.Домодедовская. MR Group ЖК "Поколение" - квартиры у метро! Монолит, отделка, кладовые, закрытые охраняемые дворы, свои д/сад и школа. Рядом парк. Ипотека от 8,4% от 4,9 млн руб.ФСК Лидер – надежный застройщик Квартал «Березовая Аллея» Теперь ЖК "Легендарный квартал". Современные апартаменты. Виды на парк. Рядом школа и сад. Охраняемый двор. Звоните