Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
1.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость весной 2017 года?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
23 марта 2011 года

Растет популярность «дальних дач»

Ключевые тезисы онлайн-конференции экспертов по загородному рынку

При выборе земельного участка многие москвичи рассматривают предложения, расположенные в большом удалении от МКАД. В радиусе 30 км от столицы земля самая дорогая, позволить себе такую покупку могут немногие, в пределах второй «бетонки» наделы дешевле, но также доступны далеко не всем. В этих условиях потребители все чаще отдают предпочтение сегменту «дальних дач», то есть поселков, расположенных на расстоянии от 60 до 120 км от Москвы. Отдаленные участки, по мнению экспертов, все еще недооценены, поэтому в ближайшие годы могут прибавить в цене. Так что подобные предложения представляют интерес еще и с точки зрения инвестирования.

Основные тенденции и перспективы развития этого сегмента в ходе онлайн-конференции «Дальние дачи»: нераскрытый потенциал» на www.irn.ru обсудили ведущий аналитик по загородному рынку аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Анна Иванова и коммерческий директор девелоперской компании Uniparx Service Александр Коваленко.


Денежный аспект
Дача в Подмосковье – недешевое удовольствие. Однако по мере удаления от Москвы стоимость земли снижается: каждые 30 км от МКАД сбивают цену в разы. Поэтому именно относительно низкая стоимость «дальних дач» считается их главным преимуществом перед другими сегментами.

По данным компании Uniparx Service, в 70 км от МКАД цены на участки начинаются от 55 000 руб. за сотку, а в 100 км от столицы можно отыскать участок всего за 20 000 - 30 000 руб. за сотку (для сравнения, на расстоянии 40 км от МКАД цена в 100 000 руб. за сотку считается беспрецедентно низкой). Средняя стоимость сотки в организованных поселках с участками без подряда дальше 61 км от Москвы, согласно данным одного из последних исследований аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», составляет 100 000 - 110 000 руб. Это более чем вдвое дешевле участков в пределах 60 км от МКАД.

«В первую очередь ценовая привлекательность – в стоимости земли, – рассказал коммерческий директор Uniparx Service Александр Коваленко. – На разницу в цене между земельным участком  на Рублевке и в Тульской области можно отстроить себе дворец, включая все накладные расходы».

Средняя стоимость участков с обязательным подрядом или готовыми домами в коттеджных поселках дальнего и ближнего Подмосковья отличается еще заметнее, чем стоимость «голой» земли. Дом с участком дальше 61 км от Москвы в среднем стоит 6 - 6,5 млн рублей, что почти в три раза меньше средней цены на коттеджи в пределах большого «бетонного» кольца (около 60 км от Москвы) и в семь раз меньше стоимости домов в радиусе 30 км от столицы. «Справедливости ради нужно сказать, что разница в стоимости коттеджей обусловлена не только удаленностью от МКАД, но и размерами домов», – отмечает ведущий аналитик по загородному рынку аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Анна Иванова. На ближних к столице территориях обычно строят большие особняки из дорогих материалов, в среднем их площадь составляет 400 кв.м, но порой достигает 1000 - 1500 кв.м, запросы покупателей дальних дач обычно скромнее, и среднестатистические дома не превышают 500 кв.м (средний диапазон составляет 130-250 кв.м).

Интересно, что в отличие от поселков, расположенных недалеко от Москвы, в сегменте «дальних дач» нет зависимости цен от «элитности» направления (Новорижское, Киевское, Можайское, Ленинградское, Дмитровское шоссе). «Это можно сравнить, например, с авторынком. У вас может быть BMW новейшей модели, а может быть тоже BMW, но 15-летней давности… «Престиж», несомненно, сохраняется на всех указанных выше направлениях, но только в Московской области и только на удалении 60 км от МКАД. При большей удаленности цены на земельные участки выравниваются относительно менее котируемых направлений», – констатирует Александр Коваленко.

В сегменте «дальних дач» на цену влияют другие факторы: время в пути (оно обычно зависит не от фактического расстояния, а от загруженности шоссе), инфраструктура, месторасположение и особенности ландшафта. «Поселки, которые находятся рядом с природными объектами (лес, водоем), как правило, заметно дороже тех, что расположены в поле в окружении других поселков. Разница в цене может составлять от 20% до 50%, – говорит Анна Иванова. – Более того, даже на территории одного поселка участки и домовладения, примыкающие к лесу или расположенные на первой линии у воды, заметно дороже тех, что находятся в центре поселка».

«Дальние дачи» располагаются не только на территории Подмосковья, но и в соседних областях. При этом, по мнению Анны Ивановой, стоимость аналогичных объектов недвижимости (земли или земли с домом) в поселках Московского и соседнего региона (скажем, Калужского) на сопоставимой удаленности не слишком отличается для конечного покупателя. Различия в цене определяются другими факторами. «В первую очередь вы получите разницу в стоимости подведения коммуникаций, – поясняет Александр Коваленко. – Если в Московской области за подключение газа и электричества вы заплатите 500 000 руб., то уже в Тульской области коммерческая стоимость подключения будет составлять примерно 300 000 руб. Можно подключиться к электричеству и по льготной программе «Тулэнерго» за символическую стоимость в 7000 руб., но самостоятельно без помощи сторонних организаций».


Чистый воздух и вид из окна
Цена – существенный, но не единственный аргумент в пользу «дальних дач». «Если отбросить в сторону денежный аспект, то ключевое преимущество заключается в более благоприятной экологической обстановке, – уверен Александр Коваленко. – Ни для кого не секрет, что чистым воздухом можно подышать, только уехав за отметку 80 - 85 км от МКАД».

Кроме того, в отдалении от промышленных центров меньше шансов на то, что рядом с дачным поселком вырастет новый завод, в отличие от участков, расположенных недалеко от города. «Мне известно несколько случаев, когда по соседству с такими поселками ведутся переговоры о покупке участка под строительство промышленного предприятия. Что это означает? Что сегодня жители поселка любуются на леса и поля, а года через три их взгляд будет упираться в терминалы и дороги, – сетует эксперт. – Как застраховаться от этого? В общем-то, никак. Просто надо учитывать, что чем район дальше от крупных городов, тем он менее привлекателен для промышленного освоения. Например, наши поселки расположены в 100 км от Москвы и примерно в 70 км – от Тулы. Вряд ли такой район будет интересен промышленникам».

Именно природные условия и экологические особенности влияют на привлекательность того или иного участка. «Мне наиболее привлекательными видятся Тверская и Ярославская области, где протекает Волга, а также северные районы Тульской области, где протекает Ока. Кроме того, в Тверском районе расположен известный заповедник «Завидово», а в Тульском – Заокский заповедник», – заявил Александр Коваленко.

Зачастую дачников, строящих дома на берегах водоемов или в заповедных местах, упрекают в невнимательном отношении к окружающей среде. Например, на конференцию поступил вопрос о том, не угрожает ли экологическая катастрофа  Можайскому водохранилищу. Александр Коваленко считает, что серьезной угрозы для экологии водоема нет: здесь запрещено использовать водный транспорт с бензиновым двигателем, поэтому загрязнить воду жители дач не смогут. «Вообще, мне кажется, в поселках, расположенных в прибрежной зоне водохранилищ, будет намного больше порядка, чем на открытых участках, – говорит он. – Ведь проход и проезд к берегу в районе поселков будет значительно ограничен для посторонних, а свою территорию дачники вряд ли будут засорять. Даже сейчас, хотя поселки еще не распроданы, мы следим за территорией, прилегающей к воде».


Любой формат
В сегменте дальних дач представлены дома и участки на любой вкус. По данным АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», на первичном рынке загородного жилья за 61-м километром от Москвы предлагается 89 коттеджных и 103 организованных поселка с участками без подряда, где предусмотрено электричество и газ, 35% домовладений приходится на Симферопольское шоссе. Вместе с Новорижским, Ярославским и Киевским шоссе общая доля этих четырех направлений в сегменте «дальних дач» составляет 76%. «Во многом это связано с тем, что они характеризуются очень хорошей транспортной доступностью и/или экологичностью (на Симферопольском шоссе – это р. Ока, на Новорижском шоссе – Рузское, Мазурское, Озернинское водохранилища, на Ярославском и Киевском шоссе – хвойные и смешанные леса), а также наличием исторических памятников», –  комментирует Анна Иванова.

Формат «дальних дач» – от небольших участков с дешевыми домами до огромных поместий. «В основном это, конечно, поселки экономкласса, где предусмотрены сравнительно небольшие по площади участки земли (в среднем 16 - 17 соток) и дома (в среднем 180 - 190 кв.м)», – рассказывает Анна Иванова. По словам Александра Коваленко, встречаются в сегменте «дальних дач» и совсем маленькие участки – около 4 соток.

Спрос на недорогие участки на дальних расстояниях от Москвы обуславливает и оптимальную инфраструктуру для таких поселков. «Инфраструктура в дальних дачах, безусловно, нужна, но в меру, – считает эксперт Uniparx Service. – Ведь все дополнительные расходы отразятся на стоимости конечного продукта, и при большом количестве инфраструктуры дома и участки станут дороже. На мой взгляд, оптимален такой набор объектов: спортивные и детские площадки, кафе или ресторан, магазины». Анна Иванова добавляет к этому списку аптеку или медицинский пункт, охрану, приветствуется создание рекреационных, прогулочных зон.

Помимо недорогих участков в сегменте «дальних дач» есть поселки бизнес-класса и даже элитные, которые также пользуются хорошим спросом. В основном такие поселки, по словам Александра Коваленко, расположены на территориях у «большой воды»: на берегах Волги в 150 км от Москвы, Оки в 85 км от Москвы, Можайского, Рузского водохранилищ. Как отмечает Анна Иванова, непременные условия для создания настоящих усадеб – большие пространства, домовладения в удалении от соседей, нестандартные индивидуальные проекты, в строительстве и отделке которых используются высококачественные материалы. «Из объектов инфраструктуры нужны ресторан, фитнес-центр, бассейн, возможно дополнить такими элементами, как конный клуб, беговые и велосипедные дорожки, вертолетные площадки, поля для гольфа. Более высокий уровень охраны, нежели в бизнес-классе. Все коммуникации – центральные. В данном случае важно создать эксклюзивные условия, соответствующие запросам VIP-клиентов. Но для успешной реализации подобного проекта в дальнем Подмосковье/соседних областях необходима уникальность места и концепции поселка», - резюмирует аналитик.

На дальних расстояниях от Москвы в поселках любого класса можно купить как готовый коттедж, так и участок без подряда. «Дома в коттеджных поселках покупают в первую очередь те, кто не хочет заниматься строительством и у кого есть возможность заплатить все деньги сразу за дом и участок (или с небольшой рассрочкой, которую может предоставить застройщик коттеджного поселка на период возведения дома), – объясняет Анна Иванова. – В свою очередь те, кто мечтает о загородном жилье, но не может оплатить сразу и землю, и дом, выбирают участки без подряда. Это позволяет им получить своего рода рассрочку: сначала покупка земли, а затем по мере возможности – строительство дома, разведение коммуникаций и отделка».

Покупатели многих участков без подряда могут построить любой дом на свое усмотрение, но в некоторых случаях застройщик подписывает с покупателем документы с описанием допустимых и недопустимых строений. В них оговариваются этажность, облицовка, тип кровли и кровельный материал. Таким образом девелоперы стараются соблюсти единый стиль застройки, не допуская строительства дешевых дачных домиков советского образца.  

Что касается участков без подряда под поместья – площадью более гектара, то подобных предложений немало на Киевском шоссе. Например, в «Долине VIP резиденций» можно купить участок от 1 до 4,3 га по цене 27 000 - 106 000 руб. за сотку. В поселке «Солнечная долина» предлагаются участки без подряда до 5,4 га за 40 000 - 110 000 руб. за сотку. В «Зеленой долине-2» участки площадью до 2,5 га продаются за 70 000 - 150 000 руб. за сотку.

Большинство покупателей дальних дач рассматривают их как место для летнего отдыха, однако при желании здесь можно жить круглый год. «Современный формат «дальних дач» – это не просто летние домики, а дома, пригодные для всесезонного проживания, – рассказывает Анна Иванова. – Однако обладатели такого жилья крайне редко живут там постоянно, т.к. многие из них работают в Москве и вынуждены каждый день ездить на работу. В большинстве случаев дальние дачи – это место отдыха на выходных или во время отпусков». По наблюдениям Александра Коваленко, в таких поселках проживают постоянно около 30% жителей. Некоторые покупатели приобретают дачу на лето для себя, а их родители-пенсионеры живут за городом круглый год. Кроме того, такую возможность имеют фрилансеры, бизнесмены и специалисты со свободным рабочим графиком.


Чего опасаются покупатели?
Сегмент «дальних дач» в последние годы набирает популярность, однако многие по-прежнему опасаются приобретать дома и участки на дальних расстояниях. Больше всего их смущает как раз отдаленность от МКАД. Однако здесь стоит учитывать, что время не всегда увеличивается пропорционально расстоянию. По словам Анны Ивановой, сложнее всего преодолеть первые 20 - 30 км от Москвы, а дальше каждые 50 км – это лишние полчаса, что не столь критично, если дача покупается для сезонного проживания.

Многих волнует проблема недостаточной инфраструктуры, которая в загородном сегменте действительно стоит очень остро. Конечно, нужно понимать: в поселке на большой удаленности от МКАД жители остаются в стороне от бурной городской жизни и таких привычных развлечений, как театры, хорошие рестораны, огромные ТРЦ и т.п. Сюда же можно добавить и престижные учебные заведения, медицинские клиники, салоны. Вместе с тем люди чаще всего приобретают дачу с целью отвлечься от городской жизни, побыть в покое и тишине, так что это не должно стать камнем преткновения. Другое дело, если нет необходимого. Обычно застройщики создают минимум внутри поселка (магазин, аптека, детская площадка, возможно – кафе). Но очевидно, что может потребоваться большее, к примеру, больница или полноценный детский сад. Такие объекты в большинстве поселков не строят, и это касается в том числе поселков в радиусе 30 км от МКАД. Соответственно, их жители вынуждены пользоваться внешней инфраструктурой: если поселок близко от Москвы, то все необходимое ищут чаще всего там, а если – «на дальних подступах», то в ближайших поселках и городах различной величины. Правда, в последнем случае уровень сервиса может огорчить столичного жителя. Но это полбеды – в худшем случае эти объекты могут находиться немногим ближе, чем Москва, и вот тогда это действительно критично.

Безусловно, у каждого сегмента загородного жилья есть свои недостатки, и «дальние дачи» не исключение. Однако для многих приоритетными могут стать достоинства далеких от Москвы поселков, среди которых относительная дешевизна, хорошая экология и разнообразие форматов. Поэтому, по словам экспертов, интерес к «дальним дачам» будет только расти.


«Дальние дачи» ожидает уверенный рост
По данным АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», в 2010 г. земля без подряда в ближнем Подмосковье продолжила снижаться в цене, стоимость участков в радиусе 31 - 90 км от МКАД почти не изменилась. Единственный сегмент, в котором был отмечен рост, причем сразу на треть – это участки без подряда за 91-м км.

Сейчас рост цен продолжается. «У меня есть твердая убежденность в том, что участки в соседних с Московской областью регионах сейчас недооценены и в ближайшее время они будут расти, – заявил Александр Коваленко. – В наших поселках только за второе полугодие 2010 г. цены на участки выросли на 12 - 18%. В этом году мы еще подняли цены на отдельные участки на 3 - 15%. И это не предел. Поэтому дача в Тульской области, на мой взгляд, это не просто домик на лоне природы, но и привлекательная инвестиция».

Эксперт считает землю едва ли не самым привлекательным инструментом инвестиций в 2011 г. «Дело в том, что показатели большинства традиционных инструментов инвестирования в посткризисные 2009 - 2010 гг. значительно прибавили в весе и сейчас приближаются к докризисным значениям, то есть уже почти полностью реализовали свой потенциал роста доходности. Едва ли не единственным исключением является земля, – отмечает эксперт. – Рынок земли достаточно инерционен, и он реагирует на макроэкономические изменения медленнее, чем многие другие рынки. Поэтому к настоящему моменту многие финансовые рынки уже практически отыграли положительные макроэкономические тенденции посткризисного периода, а рынок земли,  согласно статистике реальных продаж, только начинает это делать. И пик укрепления его позиций должен случиться как раз в 2011 г.».

Анна Иванова настроена более сдержанно. Она считает, что период бурного роста цен остался позади, в ближайший год земля на дальних расстояниях от Москвы будет дорожать умеренно: «По нашему мнению, покупку земли в дальнем Подмосковье с инвестиционными целями наиболее выгодно было осуществить в начале 2010 г. К настоящему моменту цены на участки без подряда в удаленных поселках подросли, и, по нашей оценке, сопоставимого по динамике с 2010 г. прироста цен в 2011 г., скорее всего, не будет. Это связано с тем, что в 2010 г. реализовался отложенный спрос на загородное жилье, который накапливался с конца 2008 г., а в среднем емкость спроса пока серьезно уступает докризисным показателям».

По прогнозам АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», в 2011 г. не будет серьезного скачка цен в сегменте «дальних дач». Дорожать будут отдельные поселки и даже отдельные участки, предполагает Анна Иванова, а какие-то поселки останутся на текущем ценовом уровне. Однако уже в 2012 г. положительная динамика вернется на загородный рынок в целом и в сегмент «дальних дач» в частности.
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1845 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 807 860
до 19 883 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Митино О2" Московская область, Красногорский район 1,2,3,4,студии-комнатные квартиры Площади : 27 - 123 кв.м. вблизи дер.Сабурово, д.9 вблизи дер.Сабурово, д.14 вблизи дер.Сабурово, д.10 вблизи дер.Сабурово, д.13 вблизи дер.Сабурово, д.11.2 Показать все корпуса
P от 9 401 360
до 52 631 250 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Олимпийская деревня Новогорск.Квартиры" Московская область, г. Химки, 6 км от МКАД, Новогорск мкр., к. 2-6, 16 1-3 и 5-комнатные квартиры, пентхаусы Площади : 42 - 201 кв.м. Сдача ГК: сдан
P от 2 218 600
до 12 235 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Видный город" Московская область, г. Видное 1,2,3,4,студии-комнатные квартиры Площади : 23 - 93 кв.м. Расторгуевское ш., д.2, к.2 Расторгуевское ш., д.5, к.2 Расторгуевское ш., д.5, к.1 Расторгуевское ш., д.4 Расторгуевское ш., д.3, к.1 Показать все корпуса

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения марта
Квартиры в готовом ЖК Южное Видное В 2 раза меньше платеж по ипотеке! Свой детский сад и культурный центр. 15 мин от м. Домодедовская. Звоните! от застройщикаRDI Group Резиденции «Сколково» ЖК бизнес-класса. Закрытая территория. Ипотека — 0% первый взнос. Материнский капитал. Скидки от 233 тыс. руб. от 122 000 руб./кв.мАбсолют Недвижимость Готовые квартиры на Новой Риге Квартиры от 6,6 млн руб. в охраняемом клубном поселке Парк Авеню. Всего 7 малоэтажных корпусов! Новая Рига, 23 км Звоните! от 6,6 млн руб.Villagio Estate Готовый жилой комплекс «Розмарин» Метро «Новые Черёмушки». Только к 8 марта – 8 квартир по весенней цене! Скидка 50% на машиноместо! от застройщикаГК Ташир Клубный дом «Басманный 5» Скидки до 12%. Выгода до 8 млн руб. ЦАО. Развитая инфраструктура. Без % рассрочка. Ипотека 10.9%. ФЗ-214. Coalco, MR Group, Группа ВТБ Город-событие на Рублевке! 13 900 руб. в месяц! Потрясающий вид на воду и лес. Живите в красоте! 2 млн руб.Urban Group Квартиры рядом с метро. Скидки! Мкр. Новокосино-2, комфорт-класс. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Квартиры от 2,8 млн руб. от застройщикаНДВ-Недвижимость ЖК «Донской Олимп»- дома построены! Просторные квартиры бизнес-класса. Серпуховский вал. Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Детский сад. от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Комплекс клубных домов в ЦАО Хамовники: идеальный район для семей с детьми. Парк, пруд, 4 д/сада и школа. Новые корпуса от 350 тыс. руб./кв.м ЖК «ЗИЛАРТ». Ипотека от 8,5%. Ипотека от 8,5%. Рассрочка 0% на 2г. От 167 000 руб./кв.м. Набережная, парки, 18 детских садов и 5 школ. от 167 000 руб./кв.мЛСР.Объект-М UP-квартал "Новое Тушино" Последний месяц скидок до 20%! Готовые и строящиеся дома, своя инфраструктура. 500м от МКАД от 2,8 млн руб.ФСК "Лидер" ЖК Отрада Уникальное предложение на трёшки. Ипотека без первоначального взноса. 5 минут до м. Митино ЖК "Фили Град" Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group ЖК Опалиха О3. Скоро заселение! Потолки 3,6 м, огромные окна с видом на лес! 5 мин.от ж/д станции. Новая Рига. Urban Group Старт продаж офисов в ТЦ "Город" м. Нижегородская. Продажа помещения до 30 кв.м для инвестиций и бизнеса. Стоимость от 130 000 руб./кв.м. Продолжение легенды! Старт продаж! Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная Система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,7 млн руб.Urban Group ЖК «Нахабино Ясное» ипотека от 8,5% Ипотека от 8,5%. Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Квартиры в доме на Лисицына/5 Двухуровневые квартиры, дизайнерская отделка, панорамные окна, собственная терраса с видом на город или парк. от 195 000 руб/кв.мФСК "Лидер" Новый клубный ЖК "СВОЙ" Старт продаж! Клубный ЖК бизнес-класса! П/паркинг, охрана, двор без машин. Престижный район. м. Кунцевская. от 154 077 руб./кв.мООО "Магистрат" Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" UP-квартал "Римский" Для влюбленных в Италию! Европейская архитектура теперь доступна! Всего в 2 км от МКАД и 15 мин от метро от 2,4 до 12 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер ЖК «Царская Площадь» со скидкой 9%! 5 мин. пешк. от м. Динамо. Развитая инфраструктура. Уникальная архитектура. Подземный паркинг. ФЗ-214. от 6 млн руб.MR Group, Coalco, Группа ВТБ Город-парк «Первый Московский» Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. М. «Саларьево». Ипотека — 0% первый взнос. Скидки от 168 тыс. руб. от 3,9 млн руб.Абсолют Недвижимость Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва. Метро «Рассказовка» в 2017 г. Отсрочка 0% на год. Ипотечные каникулы. Скидки от 178 тыс. руб. от 4,3 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК "Поколение" - квартиры у метро! Монолит, отделка, кладовые, закрытые охраняемые дворы, свои д/сад и школа. Рядом парк. Ипотека от 10,9%" от 4,9 млн руб.ФСК Лидер – надежный застройщик ЖК SREDA: С отделкой от 3,9 млн 7,5 га зеленых парков и скверов. Взнос по ипотеке 0%! Дворы без машин. До м. Нижегородская 5 минут. ЖК «Люберцы 2017» Квартиры с отделкой и без. Метро «Некрасовка» в 2018г. 10 мин. до ж/д станции. от 2,3 млн руб.Абсолют Недвижимость Квартиры в ЖК "Олимп-3" г. Клин. 1-3-комнатные квартиры площадью 38-76 метров. Монолит-кирпич. 70 км от МКАД. от 1,5 млн руб.ГК «ТехноСтройОлимп» Микрогород в лесу Спешите! Красногорский район. Квартиры площадью от 26 метров. Монолит-кирпич. студии,1-4-комнатные квартиры Rose Group ЖК "мой адрес На Амурской 54" Успейте забронировать! Дом готов. 2-, 3-, 5- комнатные квартиры с отделкой от 5,9 млн руб., ипотека от 10,75%! м. Щелковская ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем! 2- и 3-комн. квартиры с отделкой от 6,0 млн руб."Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,75%! Последний месяц! Скидки до 20%! UP-квартал Сколковский рядом с инноградом Skolkovo! Престижный. Технологичный. Доступный! Узнать больше… от 2,2 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер ЖК Воробьев Дом Комфорт на высшем уровне. Камины. Потолки 3.30 м. Видовые террасы. Сдача 3 кв. 2017 г. ФЗ-214 м. Кутузовская ЖК «Лукино-Варино» от 1,2 млн руб. Школа, детские сады. Ипотека. Рассрочка. Щелковский район, 30 минут до МКАД. Застройщик. от застройщикаГК "СУ 22" ЖК "мой адрес На Симоновском" Успейте забронировать! Готовые дома. М. «Пролетарская» близко. Подземный паркинг. Ипотека от 10,75%! ЖК Кварталы 21/19. м. Марксистская Просторные квартиры от 5 млн руб. Детские сады и школа, свой бульвар, ключи июнь 2017. 5 км от ТТК Квартиры в г. Реутов 1-3-комнатные квартиры пл. от 50 метров. г. Реутов. Монолит-кирпич. Звоните! от 2,3 млн руб.НДВ-Недвижимость Выгода в марте до 490 000 руб! Готовые квартиры в ЖК "Одинбург". До МКАД без пробок за 7 минут! Свой детский сад, школа, охраняемая тер-ия. от 2,72 млн руб.AFI Development Городской район Новые Ватутинки Монолитные дома с подземным паркингом. Детские сады, школа и поликлиника в районе. Московская прописка. от 3 млн рублейООО "Инвесттраст" Квартал Тетрис ст. метро Тушинская Квартира с отделкой и мебелью от 1,8 млн руб. Закрытый двор. 10 мин. до м.Тушинская. Ипотека 10,4% от Сбербанка от 1,8 млн руб.ГК «Садовое Кольцо» ЖК "Match Point" Современные студии,1-5-комнатные апартаменты пл. от 28 метров. рядом с метро Фили. Монолит. ЖК Томилино, м. Котельники Ипотека от 7%. Платеж от 19700 руб./мес. Рассрочка без%. 10 мин до метро. Вся инфраструктура. Рядом лес, река. от 2,3 млн руб.ГК «Рассвет» Жилой комплекс "ПРАЙМ ТАЙМ" Современные студии,1-3-комнатные квартиры пл. от 36 метров. рядом с метро Аэропорт. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 8,1 млн руб.Застройщик ООО Атлантик ЖК "мой адрес В Бескудниково" Дом готов! 2-комн. кв. с отделкой от 6,7 млн руб. М. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,75%! ЖК «Квартал Березовая Аллея» Апартаменты от 3,8 млн. Первый энергоэффективный квартал! 7 минут от м. Ботанический сад! Квартиры у м. Коломенская Новые квартиры у м.Коломенская. 1-4-комнатные. Площадь от 31 до 146 кв.м. ЕвроПа. Звоните! ЖК «Центр-Сити» Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку и центр столицы. 150 м до метро Шелепиха. 5,7 млн руб.Жилой квартал Сити. ЖК "мой адрес На Дмитровском 4" Готовый монолитный дом, квартиры с отделкой. Метро "Дмитровская" рядом. Ипотека от 10,75%! Узнайте больше! Квартиры в г. Видное Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Видное. Площадь от 31 до 110 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от застройщикаЗАО "Сити XXI век" Купите квартиру в Москве! Первый комплекс жилых небоскребов "Центр-сити" в ЦАО. Старт продаж! Успейте приобрести по стартовым ценам! от 5,7 млн руб.Est-a-tet ГК «Май». 9 км от МКАД Уникальные -20%-17% Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. Ипотека без первоначального взноса. Каширское ш. от 1,6 млн руб. ЖК Царицино Комфорт-класс по цене эконом от 2,4 млн руб.! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 руб./кв.м Монолитные дома в мкр. "Домашний" Квартиры комфорт-класса в Москве от 3,7 млн руб.! Рассрочка до окончания строительства! Ключи уже в 2018 г.! м. Марьино ЖК "Савеловский" Квартиры от 5,5 млн руб. Ипотека 10.9%. 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие виды, паркинг от 5,5 млн руб.MR Group Акция в марте от А101 Квартиры от 2,6 млн руб. 15 мин до трех веток метро. Московская прописка. Застройщик. Ипотека. 214-ФЗ. от застройщика А101 Девелопмент ЖК "Пресня Сити" Новые апартаменты у м.Улица 1905 года. 1-3-комнатные. Площадь от 42 до 85 кв.м. Монолит. Торопитесь! ЖК "На улице Мельникова" Новые 1-3,5-комнатные квартиры, пентхаусы пл. от 45 метров. рядом с метро Волгоградский проспект. Монолит-кирпич. Звоните! от 163 922 руб/кв.м.ООО "Магистрат" ЖК «Водный». Жилой Квартал Водный! Акция! Квартиры 43 кв.м за 7,5 млн руб. Выдаем ключи! Предложение ограничено. м. Водный стадион. Живи у метро ЦСКА от 4,9 млн! Бизнес-класс в 300м от метро ЦСКА. Корпус "Восток" сдан. Успей купить готовые апартаменты по цене строящихся! от 4,9 млн руб.ГК "ИНТЕКО" ЖК "Видный Берег" Квартиры площадью 28-98 кв.м. Ленинский район. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! ЖК "Новое Бисерово 2" Торопитесь! Квартиры площадью 24-77 кв.м. Ногинский район. Монолит. от 1,25 млн руб.Роситал Квартиры в ЖК "Дом у реки" Торопитесь! Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 33 до 79 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,5 млн руб. ООО «ОЗФ Девелопмент» м. Автозаводская Новые 1-3-комнатные квартиры площадью от 37 метров. рядом с метро Автозаводская. Монолит. Звоните! м. Речной вокзал Торопитесь! 1-5-комнатные апартаменты рядом с м.Речной вокзал. Площадь от 47 до 204 метров Монолит-кирпич. от 130 600 руб./кв.м.Флэт и Ко ЖК «Баркли Медовая Долина» ЖК «Баркли Медовая Долина» Скидка 3 % на студии от 25 кв.м. В 1 и 2 очередях!Только до 31.03. Спешите!!! Новая Москва Квартиры в г. Ивантеевка г. Ивантеевка. 19 км от МКАД. Квартиры площадью от 26 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры Квартал «Новые Котельники» Квартиры рядом с метро. 1,5 км от МКАД. Монолитные дома. Свои дет.сады, школа. Своя квартира от 12 250 руб./мес от 2,1 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Красногорский" Студии,1-3-комнатные квартиры пл. от 21 метра. п. Нахабино. Монолит. Звоните! от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Новые дома пл. от 130 кв.м. по Каширскому шоссе, 28 км от МКАД. Коммуникации. Уточняйте подробности по телефону. от 3 821 312 руб. Квартиры в г. Химки г. Химки. Квартиры пл. от 30 метров. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры Звоните! от 2,4 млн руб. Жилой комплекс "Ольховка-3" Спешите! п. Володарского. 1-3-комнатные квартиры площадью 41-85 метров. П-90. от 50 000 руб./кв.мГК Ремикс ЖК бизнес-класса "Династия" Старт продаж. Квартиры бизнес-класса. 300 м от м.Полежаевская, 6 км до Кремля. Личный парк для жителей. Паркинг. Звоните! SEZAR GROUP ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Готовые дома с инфраструктурой (детский сад, школа, паркинг). Метро "Алтуфьево" рядом. Ипотека от 10,75%! Жилой комплекс «Ясный»! Скидка 11% на квартиры. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 12,1% от банка ВТБ24. ФЗ-214. м.Домодедовская. MR Group Готовый микрорайон Новое Измайлово 15 мин. до метро Новогиреево. Вся инфраструктура уже действует: школа, д/сады, магазины, мед.центр. Узнать подробнее... от 2,4 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер ЖК «ЛУЧИ». Ипотека от 8,5% Старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 4,2 млн руб.АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК «мой адрес В Некрасовке» 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 4,9 млн руб. Идет заселение. Метро "Выхино". Ипотека от 10,75%!