Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
1000 тыс
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, когда путешествуете по России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Растет популярность «дальних дач»

Ключевые тезисы онлайн-конференции экспертов по загородному рынку

При выборе земельного участка многие москвичи рассматривают предложения, расположенные в большом удалении от МКАД. В радиусе 30 км от столицы земля самая дорогая, позволить себе такую покупку могут немногие, в пределах второй «бетонки» наделы дешевле, но также доступны далеко не всем. В этих условиях потребители все чаще отдают предпочтение сегменту «дальних дач», то есть поселков, расположенных на расстоянии от 60 до 120 км от Москвы. Отдаленные участки, по мнению экспертов, все еще недооценены, поэтому в ближайшие годы могут прибавить в цене. Так что подобные предложения представляют интерес еще и с точки зрения инвестирования.

Основные тенденции и перспективы развития этого сегмента в ходе онлайн-конференции «Дальние дачи»: нераскрытый потенциал» на www.irn.ru обсудили ведущий аналитик по загородному рынку аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Анна Иванова и коммерческий директор девелоперской компании Uniparx Service Александр Коваленко.


Денежный аспект
Дача в Подмосковье – недешевое удовольствие. Однако по мере удаления от Москвы стоимость земли снижается: каждые 30 км от МКАД сбивают цену в разы. Поэтому именно относительно низкая стоимость «дальних дач» считается их главным преимуществом перед другими сегментами.

По данным компании Uniparx Service, в 70 км от МКАД цены на участки начинаются от 55 000 руб. за сотку, а в 100 км от столицы можно отыскать участок всего за 20 000 - 30 000 руб. за сотку (для сравнения, на расстоянии 40 км от МКАД цена в 100 000 руб. за сотку считается беспрецедентно низкой). Средняя стоимость сотки в организованных поселках с участками без подряда дальше 61 км от Москвы, согласно данным одного из последних исследований аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», составляет 100 000 - 110 000 руб. Это более чем вдвое дешевле участков в пределах 60 км от МКАД.

«В первую очередь ценовая привлекательность – в стоимости земли, – рассказал коммерческий директор Uniparx Service Александр Коваленко. – На разницу в цене между земельным участком  на Рублевке и в Тульской области можно отстроить себе дворец, включая все накладные расходы».

Средняя стоимость участков с обязательным подрядом или готовыми домами в коттеджных поселках дальнего и ближнего Подмосковья отличается еще заметнее, чем стоимость «голой» земли. Дом с участком дальше 61 км от Москвы в среднем стоит 6 - 6,5 млн рублей, что почти в три раза меньше средней цены на коттеджи в пределах большого «бетонного» кольца (около 60 км от Москвы) и в семь раз меньше стоимости домов в радиусе 30 км от столицы. «Справедливости ради нужно сказать, что разница в стоимости коттеджей обусловлена не только удаленностью от МКАД, но и размерами домов», – отмечает ведущий аналитик по загородному рынку аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Анна Иванова. На ближних к столице территориях обычно строят большие особняки из дорогих материалов, в среднем их площадь составляет 400 кв.м, но порой достигает 1000 - 1500 кв.м, запросы покупателей дальних дач обычно скромнее, и среднестатистические дома не превышают 500 кв.м (средний диапазон составляет 130-250 кв.м).

Интересно, что в отличие от поселков, расположенных недалеко от Москвы, в сегменте «дальних дач» нет зависимости цен от «элитности» направления (Новорижское, Киевское, Можайское, Ленинградское, Дмитровское шоссе). «Это можно сравнить, например, с авторынком. У вас может быть BMW новейшей модели, а может быть тоже BMW, но 15-летней давности… «Престиж», несомненно, сохраняется на всех указанных выше направлениях, но только в Московской области и только на удалении 60 км от МКАД. При большей удаленности цены на земельные участки выравниваются относительно менее котируемых направлений», – констатирует Александр Коваленко.

В сегменте «дальних дач» на цену влияют другие факторы: время в пути (оно обычно зависит не от фактического расстояния, а от загруженности шоссе), инфраструктура, месторасположение и особенности ландшафта. «Поселки, которые находятся рядом с природными объектами (лес, водоем), как правило, заметно дороже тех, что расположены в поле в окружении других поселков. Разница в цене может составлять от 20% до 50%, – говорит Анна Иванова. – Более того, даже на территории одного поселка участки и домовладения, примыкающие к лесу или расположенные на первой линии у воды, заметно дороже тех, что находятся в центре поселка».

«Дальние дачи» располагаются не только на территории Подмосковья, но и в соседних областях. При этом, по мнению Анны Ивановой, стоимость аналогичных объектов недвижимости (земли или земли с домом) в поселках Московского и соседнего региона (скажем, Калужского) на сопоставимой удаленности не слишком отличается для конечного покупателя. Различия в цене определяются другими факторами. «В первую очередь вы получите разницу в стоимости подведения коммуникаций, – поясняет Александр Коваленко. – Если в Московской области за подключение газа и электричества вы заплатите 500 000 руб., то уже в Тульской области коммерческая стоимость подключения будет составлять примерно 300 000 руб. Можно подключиться к электричеству и по льготной программе «Тулэнерго» за символическую стоимость в 7000 руб., но самостоятельно без помощи сторонних организаций».


Чистый воздух и вид из окна
Цена – существенный, но не единственный аргумент в пользу «дальних дач». «Если отбросить в сторону денежный аспект, то ключевое преимущество заключается в более благоприятной экологической обстановке, – уверен Александр Коваленко. – Ни для кого не секрет, что чистым воздухом можно подышать, только уехав за отметку 80 - 85 км от МКАД».

Кроме того, в отдалении от промышленных центров меньше шансов на то, что рядом с дачным поселком вырастет новый завод, в отличие от участков, расположенных недалеко от города. «Мне известно несколько случаев, когда по соседству с такими поселками ведутся переговоры о покупке участка под строительство промышленного предприятия. Что это означает? Что сегодня жители поселка любуются на леса и поля, а года через три их взгляд будет упираться в терминалы и дороги, – сетует эксперт. – Как застраховаться от этого? В общем-то, никак. Просто надо учитывать, что чем район дальше от крупных городов, тем он менее привлекателен для промышленного освоения. Например, наши поселки расположены в 100 км от Москвы и примерно в 70 км – от Тулы. Вряд ли такой район будет интересен промышленникам».

Именно природные условия и экологические особенности влияют на привлекательность того или иного участка. «Мне наиболее привлекательными видятся Тверская и Ярославская области, где протекает Волга, а также северные районы Тульской области, где протекает Ока. Кроме того, в Тверском районе расположен известный заповедник «Завидово», а в Тульском – Заокский заповедник», – заявил Александр Коваленко.

Зачастую дачников, строящих дома на берегах водоемов или в заповедных местах, упрекают в невнимательном отношении к окружающей среде. Например, на конференцию поступил вопрос о том, не угрожает ли экологическая катастрофа  Можайскому водохранилищу. Александр Коваленко считает, что серьезной угрозы для экологии водоема нет: здесь запрещено использовать водный транспорт с бензиновым двигателем, поэтому загрязнить воду жители дач не смогут. «Вообще, мне кажется, в поселках, расположенных в прибрежной зоне водохранилищ, будет намного больше порядка, чем на открытых участках, – говорит он. – Ведь проход и проезд к берегу в районе поселков будет значительно ограничен для посторонних, а свою территорию дачники вряд ли будут засорять. Даже сейчас, хотя поселки еще не распроданы, мы следим за территорией, прилегающей к воде».


Любой формат
В сегменте дальних дач представлены дома и участки на любой вкус. По данным АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», на первичном рынке загородного жилья за 61-м километром от Москвы предлагается 89 коттеджных и 103 организованных поселка с участками без подряда, где предусмотрено электричество и газ, 35% домовладений приходится на Симферопольское шоссе. Вместе с Новорижским, Ярославским и Киевским шоссе общая доля этих четырех направлений в сегменте «дальних дач» составляет 76%. «Во многом это связано с тем, что они характеризуются очень хорошей транспортной доступностью и/или экологичностью (на Симферопольском шоссе – это р. Ока, на Новорижском шоссе – Рузское, Мазурское, Озернинское водохранилища, на Ярославском и Киевском шоссе – хвойные и смешанные леса), а также наличием исторических памятников», –  комментирует Анна Иванова.

Формат «дальних дач» – от небольших участков с дешевыми домами до огромных поместий. «В основном это, конечно, поселки экономкласса, где предусмотрены сравнительно небольшие по площади участки земли (в среднем 16 - 17 соток) и дома (в среднем 180 - 190 кв.м)», – рассказывает Анна Иванова. По словам Александра Коваленко, встречаются в сегменте «дальних дач» и совсем маленькие участки – около 4 соток.

Спрос на недорогие участки на дальних расстояниях от Москвы обуславливает и оптимальную инфраструктуру для таких поселков. «Инфраструктура в дальних дачах, безусловно, нужна, но в меру, – считает эксперт Uniparx Service. – Ведь все дополнительные расходы отразятся на стоимости конечного продукта, и при большом количестве инфраструктуры дома и участки станут дороже. На мой взгляд, оптимален такой набор объектов: спортивные и детские площадки, кафе или ресторан, магазины». Анна Иванова добавляет к этому списку аптеку или медицинский пункт, охрану, приветствуется создание рекреационных, прогулочных зон.

Помимо недорогих участков в сегменте «дальних дач» есть поселки бизнес-класса и даже элитные, которые также пользуются хорошим спросом. В основном такие поселки, по словам Александра Коваленко, расположены на территориях у «большой воды»: на берегах Волги в 150 км от Москвы, Оки в 85 км от Москвы, Можайского, Рузского водохранилищ. Как отмечает Анна Иванова, непременные условия для создания настоящих усадеб – большие пространства, домовладения в удалении от соседей, нестандартные индивидуальные проекты, в строительстве и отделке которых используются высококачественные материалы. «Из объектов инфраструктуры нужны ресторан, фитнес-центр, бассейн, возможно дополнить такими элементами, как конный клуб, беговые и велосипедные дорожки, вертолетные площадки, поля для гольфа. Более высокий уровень охраны, нежели в бизнес-классе. Все коммуникации – центральные. В данном случае важно создать эксклюзивные условия, соответствующие запросам VIP-клиентов. Но для успешной реализации подобного проекта в дальнем Подмосковье/соседних областях необходима уникальность места и концепции поселка», - резюмирует аналитик.

На дальних расстояниях от Москвы в поселках любого класса можно купить как готовый коттедж, так и участок без подряда. «Дома в коттеджных поселках покупают в первую очередь те, кто не хочет заниматься строительством и у кого есть возможность заплатить все деньги сразу за дом и участок (или с небольшой рассрочкой, которую может предоставить застройщик коттеджного поселка на период возведения дома), – объясняет Анна Иванова. – В свою очередь те, кто мечтает о загородном жилье, но не может оплатить сразу и землю, и дом, выбирают участки без подряда. Это позволяет им получить своего рода рассрочку: сначала покупка земли, а затем по мере возможности – строительство дома, разведение коммуникаций и отделка».

Покупатели многих участков без подряда могут построить любой дом на свое усмотрение, но в некоторых случаях застройщик подписывает с покупателем документы с описанием допустимых и недопустимых строений. В них оговариваются этажность, облицовка, тип кровли и кровельный материал. Таким образом девелоперы стараются соблюсти единый стиль застройки, не допуская строительства дешевых дачных домиков советского образца.  

Что касается участков без подряда под поместья – площадью более гектара, то подобных предложений немало на Киевском шоссе. Например, в «Долине VIP резиденций» можно купить участок от 1 до 4,3 га по цене 27 000 - 106 000 руб. за сотку. В поселке «Солнечная долина» предлагаются участки без подряда до 5,4 га за 40 000 - 110 000 руб. за сотку. В «Зеленой долине-2» участки площадью до 2,5 га продаются за 70 000 - 150 000 руб. за сотку.

Большинство покупателей дальних дач рассматривают их как место для летнего отдыха, однако при желании здесь можно жить круглый год. «Современный формат «дальних дач» – это не просто летние домики, а дома, пригодные для всесезонного проживания, – рассказывает Анна Иванова. – Однако обладатели такого жилья крайне редко живут там постоянно, т.к. многие из них работают в Москве и вынуждены каждый день ездить на работу. В большинстве случаев дальние дачи – это место отдыха на выходных или во время отпусков». По наблюдениям Александра Коваленко, в таких поселках проживают постоянно около 30% жителей. Некоторые покупатели приобретают дачу на лето для себя, а их родители-пенсионеры живут за городом круглый год. Кроме того, такую возможность имеют фрилансеры, бизнесмены и специалисты со свободным рабочим графиком.


Чего опасаются покупатели?
Сегмент «дальних дач» в последние годы набирает популярность, однако многие по-прежнему опасаются приобретать дома и участки на дальних расстояниях. Больше всего их смущает как раз отдаленность от МКАД. Однако здесь стоит учитывать, что время не всегда увеличивается пропорционально расстоянию. По словам Анны Ивановой, сложнее всего преодолеть первые 20 - 30 км от Москвы, а дальше каждые 50 км – это лишние полчаса, что не столь критично, если дача покупается для сезонного проживания.

Многих волнует проблема недостаточной инфраструктуры, которая в загородном сегменте действительно стоит очень остро. Конечно, нужно понимать: в поселке на большой удаленности от МКАД жители остаются в стороне от бурной городской жизни и таких привычных развлечений, как театры, хорошие рестораны, огромные ТРЦ и т.п. Сюда же можно добавить и престижные учебные заведения, медицинские клиники, салоны. Вместе с тем люди чаще всего приобретают дачу с целью отвлечься от городской жизни, побыть в покое и тишине, так что это не должно стать камнем преткновения. Другое дело, если нет необходимого. Обычно застройщики создают минимум внутри поселка (магазин, аптека, детская площадка, возможно – кафе). Но очевидно, что может потребоваться большее, к примеру, больница или полноценный детский сад. Такие объекты в большинстве поселков не строят, и это касается в том числе поселков в радиусе 30 км от МКАД. Соответственно, их жители вынуждены пользоваться внешней инфраструктурой: если поселок близко от Москвы, то все необходимое ищут чаще всего там, а если – «на дальних подступах», то в ближайших поселках и городах различной величины. Правда, в последнем случае уровень сервиса может огорчить столичного жителя. Но это полбеды – в худшем случае эти объекты могут находиться немногим ближе, чем Москва, и вот тогда это действительно критично.

Безусловно, у каждого сегмента загородного жилья есть свои недостатки, и «дальние дачи» не исключение. Однако для многих приоритетными могут стать достоинства далеких от Москвы поселков, среди которых относительная дешевизна, хорошая экология и разнообразие форматов. Поэтому, по словам экспертов, интерес к «дальним дачам» будет только расти.


«Дальние дачи» ожидает уверенный рост
По данным АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», в 2010 г. земля без подряда в ближнем Подмосковье продолжила снижаться в цене, стоимость участков в радиусе 31 - 90 км от МКАД почти не изменилась. Единственный сегмент, в котором был отмечен рост, причем сразу на треть – это участки без подряда за 91-м км.

Сейчас рост цен продолжается. «У меня есть твердая убежденность в том, что участки в соседних с Московской областью регионах сейчас недооценены и в ближайшее время они будут расти, – заявил Александр Коваленко. – В наших поселках только за второе полугодие 2010 г. цены на участки выросли на 12 - 18%. В этом году мы еще подняли цены на отдельные участки на 3 - 15%. И это не предел. Поэтому дача в Тульской области, на мой взгляд, это не просто домик на лоне природы, но и привлекательная инвестиция».

Эксперт считает землю едва ли не самым привлекательным инструментом инвестиций в 2011 г. «Дело в том, что показатели большинства традиционных инструментов инвестирования в посткризисные 2009 - 2010 гг. значительно прибавили в весе и сейчас приближаются к докризисным значениям, то есть уже почти полностью реализовали свой потенциал роста доходности. Едва ли не единственным исключением является земля, – отмечает эксперт. – Рынок земли достаточно инерционен, и он реагирует на макроэкономические изменения медленнее, чем многие другие рынки. Поэтому к настоящему моменту многие финансовые рынки уже практически отыграли положительные макроэкономические тенденции посткризисного периода, а рынок земли,  согласно статистике реальных продаж, только начинает это делать. И пик укрепления его позиций должен случиться как раз в 2011 г.».

Анна Иванова настроена более сдержанно. Она считает, что период бурного роста цен остался позади, в ближайший год земля на дальних расстояниях от Москвы будет дорожать умеренно: «По нашему мнению, покупку земли в дальнем Подмосковье с инвестиционными целями наиболее выгодно было осуществить в начале 2010 г. К настоящему моменту цены на участки без подряда в удаленных поселках подросли, и, по нашей оценке, сопоставимого по динамике с 2010 г. прироста цен в 2011 г., скорее всего, не будет. Это связано с тем, что в 2010 г. реализовался отложенный спрос на загородное жилье, который накапливался с конца 2008 г., а в среднем емкость спроса пока серьезно уступает докризисным показателям».

По прогнозам АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», в 2011 г. не будет серьезного скачка цен в сегменте «дальних дач». Дорожать будут отдельные поселки и даже отдельные участки, предполагает Анна Иванова, а какие-то поселки останутся на текущем ценовом уровне. Однако уже в 2012 г. положительная динамика вернется на загородный рынок в целом и в сегмент «дальних дач» в частности.
 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1880 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 321 700
до 27 280 000 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Пресня Сити" Москва, Центральный округ, район Пресненский, м.Улица 1905 года 1, 2, 3-комнатные квартиры Площади : 42 - 85 кв.м. м. Улица 1905 года, 5 мин. транспортом, м.Улица 1905 года Ходынская ул., д.2, к.3 Ходынская ул., д.2, к.1 Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 390 340
до 19 664 400 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Нормандия" Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м.Бабушкинская, Тайнинская ул., вл.9-11, к.3 1-4-комнатные квартиры Площади : 35 - 113 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Бабушкинская, 5 мин. транспортом Застройщик: ЛС-Риэлти, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 16 778 875
до 140 615 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Red Side" Москва, Центральный округ, район Пресненский, м.Улица 1905 года 1, 2, 3, 4, 5, 7, пентхаусы-комнатные квартиры Площади : 45 - 358 кв.м. м. Улица 1905 года, 5 мин. пешком Сергея Макеева ул., вл.9, к.8 Сергея Макеева ул., вл.9, к.7 Сергея Макеева ул., вл.9, к.6 Сергея Макеева ул., вл.9, к.5 Сергея Макеева ул., вл.9, к.4 Показать все корпуса Застройщик: 7-й таксомоторный парк, ОАО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
КП «Лисичкин Лес» Поселок готов! Участки от 3,5 млн руб. Ленинградское шоссе, 26 км. Все коммуникации. КПП, круглосуточная охрана. Ипотека. Прописка. ЖК Южный, г. Красногорск От 1,99 млн руб. м. Тушинская. Скидка 5%. 3,5 км до МКАД от 1,99 млн руб. Застройщик: ПРОГРЕСС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Купавна 2018" Акция! Скидки до 3500 руб. с кв.м! Только до 31.10. Кладовая в подарок! Предложение ограничено! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Застройщик: Аквацентр, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Машиностроения" Старт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры с отделкой от 9,1 млн руб. М. "Дубровская". Ипотека от 8,9% ЖК "Жилой дом на Коминтерна" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Бабушкинская. Площадь от 47 до 135 метров ГК: 4 кв. 2017 г. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Желдорипотека, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрогород в лесу Студии,1-4-комнатные квартиры площадью от 26 метров. Красногорский район. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 3,9 млн руб.Rose Group Застройщик: Джевоссет, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Котельнические Высотки Сталинская архитектура, просторные квартиры. П/парковка! До метро 7 минут! Всего 3,5 км от МКАД. Ключи в 2017! Биг Девелопмент Застройщик: БИГ Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы от 275 000 руб./кв.мКОРТРОС Застройщик: Строитель, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Белые ночи" Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Болтино" Новые 1-4-комнатные квартиры. Мытищинский район. Площадь от 48 до 118 кв.м. Монолит-кирпич. от 3,9 млн руб. СТД Девелопмент проект Застройщик: СТД Девелопмет Проект, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Квартиры с отделкой от 1,5 млн руб! 4 км от МКАД. Ленинский р-он. Рядом лес и река! Скидка до 8%! от 1,5 млн руб! Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Дома сданы. Осталось 10 квартир с ремонтом! Развитая инфраструктура. Рядом парк «Дубки». от застройщикаGalaxy Group Застройщик: Galaxy group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Две столицы, Химки. 4 км от МКАД Акция до 31 октября: кладовая в подарок! Двор без машин. Работает д/сад. 20 минут м. Планерная. Застройщик: Аксон, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ Абсолютный комфорт – выше ожиданий. 2 мин. до ст.м. «Марьина Роща» от 9,29 млн руб.SMINEX Застройщик: Сущевский Вал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Квартиры с отделкой от 2,4 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Скидка до 5%! от 2,4 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Испанские кварталы" 15 минут до 3-х веток метро. 4,7 км от МКАД. Московская прописка. Дизайнерская отделка. Новая Москва. Застройщик: А101 Девелопмент, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город-событие Лайково" Одинцовский район. Студии,1-4-комнатные квартиры площадью 19-135 метров. Монолит-кирпич. от 2,0 млн рублейUrban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Басманный 5 Клубный дом премиум-класса в ЦАО. Скидки до 15%. Дизайн проект в подарок! Рассрочка 0%, минимальная ипотека. 5 мин. от м. «Красные Ворота». Сдача 2017г! Застройщик: Ведомство-Капитал, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди! 300м от метро Полежаевская. Закрытый двор с парком 2га, подземный паркинг. от 8,2 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный* ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.*Среди всех ЖК Villagio Estate Готовый ЖК "Ново-Молоково" Акция! Квартиры от 2,2 млн руб. Ключи в 2017г. 15 мин от м. Домодедовская. Вся инфраструктура. Ипотека от 7,4%. от 2,2 млн руб. Застройщик: ЖК "Молоково", ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Карамель". Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву! Скидки до 10% в октябре! м. Савеловская Застройщик: Нива, медицинский центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Яуза Парк"! Дом готов! Скидки до 12%! Выгода до 1,8 млн руб! Ипотека от 7,4%! Дом у реки Яуза, парки Сокольники и Лосиный остров! м.Преображенская площадь. Застройщик: МОСПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Москва А101" Квартиры комфорт-класса. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Новая Москва. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Митино О2" Спешите! Красногорский район. Квартиры пл. от 27 метров. Монолит-кирпич. 1-4-комнатные квартиры от 2,8 млн руб.Urban Group Застройщик: Экоквартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Изумрудные Холмы Квартиры в Красногорске от 2,1 млн рублей. Рассрочка до 2023 года. Ипотека от 7,4%. Рядом лесопарковая зона. Развитая инфраструктура. от 2,1 млн руб. Застройщик: Затонское, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. Старт продаж 2-й очереди! 5 мин. пешком от м. Динамо. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: АСГАРД, спортивно-развлекательный центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК комфорт-класса «Пикассо» в ЗАО Удваиваем скидки на квартиры в ЖК рядом с метро Очаково (200м) и парком. Высокая степень готовности. Свой двор Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Водный стадион Современные 1-3,5-комнатные квартиры площадью от 40 метров. рядом с метро Водный стадион. Монолит. Звоните! Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление "Северное". Проектная декларация на рекламируемом сайте Сити-комплекс «Барбарис» 500 метров до м.Бибирево! Ипотека 7,4% Звоните! от 2,8 млн рублей Застройщик: МИЦ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Фаворит, 38 от МКАД Спешите! Участки площадью от 7 сот. Киевское шоссе, 38 км от МКАД. от 1,25 млн руб.СтройИнвестТопаз Квартиры в г. Домодедово г. Домодедово. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 25-75 метров. Монолит-кирпич. Застройщик: ЛИДЕР ГРУПП ДОМОДЕДОВО, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Химки Спешите! г. Химки. Квартиры площадью от 35 метров. Монолит. 1-4-комнатные квартиры от 4,4 млн руб. Застройщик: МАЯК, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в Москве! Жилой дом «Дуэт». Авторский проект клубного формата. В октябре выгода до 530 000 руб. Ипотека от 6,99%! от 5 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест Дегунинская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Таунхаусы в 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Площади 130-350 кв.м. Подробности по телефону! от 4 600 000 Астерра Квартиры у м. Полянка 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы рядом с м.Полянка. Площадь от 49 до 276 метров ГК: 2 кв. 2018 г. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебряный Фонтан Старт продаж! Квартиры бизнес-класса в домах европейского уровня от 210 тыс. руб./кв.м. м. Алексеевская Застройщик: Серебряный Фонтан, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лукино-Варино" Квартиры площадью 20-89 кв.м. п. Свердловский. Монолит-кирпич. Спешите! от 1,15 млн руб Застройщик: Строительное управление 22, ГК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Скандинавия" 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва. Застройщик: ГудРоадВэй, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лесобережный" Торопитесь! Квартиры пл. 19-110 кв.м. Красногорский район. Монолит. от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки на квартиры до 15%. Квартиры с отделкой в Балашихе. Ипотека 7,5%. Первый взнос 0%. Рассрочка до 10 лет. 7 км от МКАД. от 55 000 руб./кв.м Застройщик: Римэка, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Шоссе Энтузиастов Современные студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 30 метров. рядом с метро Шоссе Энтузиастов. Монолит. Звоните! Эталон-Инвест Застройщик: Золотая Звезда, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки. Квартиры с отделкой Новая Москва. Старт продаж новых корпусов. Квартиры с отделкой. Московская прописка, готовая инфраструктура. от 2,4 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Ленинградский" г. Химки. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 24-83 метра. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 2,6 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: АГИАСМА, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «1147», м. Алексеевская Квартиры бизнес-класса от 179000 руб./кв.м. рассрочка на 18 мес. 25 октября – повышение цен! от 9 млн руб. Застройщик: Маломосковия, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «мой адрес На Рокоссовского» Cтарт продаж! Готовый дом. Квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. М. "Бульвар Рокоссовского". Ипотека от 8,9 % ЖК «Кленовые Аллеи» Квартиры от 2 млн руб. 3 вида отделки. Московская прописка. Успейте купить выгодно! от 2 млн руб. Застройщик: МИЦ-Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры у м. Динамо! Акция! Квартира+машиноместо=скидка 15%! 2 бассейна, кинотеатр, ресторан! Рассрочка 0%. Ипотека. Выдаем ключи! от 13 млн руб.Capital Group Застройщик: Новко, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Чертановской" Cтарт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры от 7,3 млн руб. Метро "Пражская". Ипотека от 8,9% ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый корпус! Готовые дома. 2-3 комн. кв. с отделкой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,9% ЖК "Фили Град" Выдаём ключи! Квартиры от 6,3 млн руб. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. от 6,3 млн руб.MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до "Шаболовская" и "Тульская". Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаАО "ЛСР. Недвижимость-М" Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./кв.м АО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». От 185 000 руб./кв.м. ЦАО. 7 минут пешком от м. «Улица 1905 года». Скидки до 9%. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем в продаже! 2- и 3-комн. кв с отделкой от 6,0 млн руб. М. «Селигерская» (2017г.). Ипотека от 8,9 % ЖК "Томилино 2018" Старт продаж Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,5 млн рублей Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский сити" Живите рядом с центром! От 5,4 млн руб. Ипотека от 6,45%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 5,4 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте КП «Певчее» Посёлок готов! Скидки на участки до 1 100 000 руб.! Новая Москва. Киевское и Калужское шоссе, 25 км. Все коммуникации. Ипотека. от 3,2 млн руб. Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека от 6,2% от 4,6 млн руб.АО "ЛСР. Недвижимость-М" Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте