Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Вопрос от «Галс-Девелопмент»: Какой район Москвы, по-вашему, имеет репутацию самого интеллигентного?

Благодарим компанию «Галс-Девелопмент» за предложенную тему!

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
23 марта 2011 года

Растет популярность «дальних дач»

Ключевые тезисы онлайн-конференции экспертов по загородному рынку

При выборе земельного участка многие москвичи рассматривают предложения, расположенные в большом удалении от МКАД. В радиусе 30 км от столицы земля самая дорогая, позволить себе такую покупку могут немногие, в пределах второй «бетонки» наделы дешевле, но также доступны далеко не всем. В этих условиях потребители все чаще отдают предпочтение сегменту «дальних дач», то есть поселков, расположенных на расстоянии от 60 до 120 км от Москвы. Отдаленные участки, по мнению экспертов, все еще недооценены, поэтому в ближайшие годы могут прибавить в цене. Так что подобные предложения представляют интерес еще и с точки зрения инвестирования.

Основные тенденции и перспективы развития этого сегмента в ходе онлайн-конференции «Дальние дачи»: нераскрытый потенциал» на www.irn.ru обсудили ведущий аналитик по загородному рынку аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Анна Иванова и коммерческий директор девелоперской компании Uniparx Service Александр Коваленко.


Денежный аспект
Дача в Подмосковье – недешевое удовольствие. Однако по мере удаления от Москвы стоимость земли снижается: каждые 30 км от МКАД сбивают цену в разы. Поэтому именно относительно низкая стоимость «дальних дач» считается их главным преимуществом перед другими сегментами.

По данным компании Uniparx Service, в 70 км от МКАД цены на участки начинаются от 55 000 руб. за сотку, а в 100 км от столицы можно отыскать участок всего за 20 000 - 30 000 руб. за сотку (для сравнения, на расстоянии 40 км от МКАД цена в 100 000 руб. за сотку считается беспрецедентно низкой). Средняя стоимость сотки в организованных поселках с участками без подряда дальше 61 км от Москвы, согласно данным одного из последних исследований аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», составляет 100 000 - 110 000 руб. Это более чем вдвое дешевле участков в пределах 60 км от МКАД.

«В первую очередь ценовая привлекательность – в стоимости земли, – рассказал коммерческий директор Uniparx Service Александр Коваленко. – На разницу в цене между земельным участком  на Рублевке и в Тульской области можно отстроить себе дворец, включая все накладные расходы».

Средняя стоимость участков с обязательным подрядом или готовыми домами в коттеджных поселках дальнего и ближнего Подмосковья отличается еще заметнее, чем стоимость «голой» земли. Дом с участком дальше 61 км от Москвы в среднем стоит 6 - 6,5 млн рублей, что почти в три раза меньше средней цены на коттеджи в пределах большого «бетонного» кольца (около 60 км от Москвы) и в семь раз меньше стоимости домов в радиусе 30 км от столицы. «Справедливости ради нужно сказать, что разница в стоимости коттеджей обусловлена не только удаленностью от МКАД, но и размерами домов», – отмечает ведущий аналитик по загородному рынку аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Анна Иванова. На ближних к столице территориях обычно строят большие особняки из дорогих материалов, в среднем их площадь составляет 400 кв.м, но порой достигает 1000 - 1500 кв.м, запросы покупателей дальних дач обычно скромнее, и среднестатистические дома не превышают 500 кв.м (средний диапазон составляет 130-250 кв.м).

Интересно, что в отличие от поселков, расположенных недалеко от Москвы, в сегменте «дальних дач» нет зависимости цен от «элитности» направления (Новорижское, Киевское, Можайское, Ленинградское, Дмитровское шоссе). «Это можно сравнить, например, с авторынком. У вас может быть BMW новейшей модели, а может быть тоже BMW, но 15-летней давности… «Престиж», несомненно, сохраняется на всех указанных выше направлениях, но только в Московской области и только на удалении 60 км от МКАД. При большей удаленности цены на земельные участки выравниваются относительно менее котируемых направлений», – констатирует Александр Коваленко.

В сегменте «дальних дач» на цену влияют другие факторы: время в пути (оно обычно зависит не от фактического расстояния, а от загруженности шоссе), инфраструктура, месторасположение и особенности ландшафта. «Поселки, которые находятся рядом с природными объектами (лес, водоем), как правило, заметно дороже тех, что расположены в поле в окружении других поселков. Разница в цене может составлять от 20% до 50%, – говорит Анна Иванова. – Более того, даже на территории одного поселка участки и домовладения, примыкающие к лесу или расположенные на первой линии у воды, заметно дороже тех, что находятся в центре поселка».

«Дальние дачи» располагаются не только на территории Подмосковья, но и в соседних областях. При этом, по мнению Анны Ивановой, стоимость аналогичных объектов недвижимости (земли или земли с домом) в поселках Московского и соседнего региона (скажем, Калужского) на сопоставимой удаленности не слишком отличается для конечного покупателя. Различия в цене определяются другими факторами. «В первую очередь вы получите разницу в стоимости подведения коммуникаций, – поясняет Александр Коваленко. – Если в Московской области за подключение газа и электричества вы заплатите 500 000 руб., то уже в Тульской области коммерческая стоимость подключения будет составлять примерно 300 000 руб. Можно подключиться к электричеству и по льготной программе «Тулэнерго» за символическую стоимость в 7000 руб., но самостоятельно без помощи сторонних организаций».


Чистый воздух и вид из окна
Цена – существенный, но не единственный аргумент в пользу «дальних дач». «Если отбросить в сторону денежный аспект, то ключевое преимущество заключается в более благоприятной экологической обстановке, – уверен Александр Коваленко. – Ни для кого не секрет, что чистым воздухом можно подышать, только уехав за отметку 80 - 85 км от МКАД».

Кроме того, в отдалении от промышленных центров меньше шансов на то, что рядом с дачным поселком вырастет новый завод, в отличие от участков, расположенных недалеко от города. «Мне известно несколько случаев, когда по соседству с такими поселками ведутся переговоры о покупке участка под строительство промышленного предприятия. Что это означает? Что сегодня жители поселка любуются на леса и поля, а года через три их взгляд будет упираться в терминалы и дороги, – сетует эксперт. – Как застраховаться от этого? В общем-то, никак. Просто надо учитывать, что чем район дальше от крупных городов, тем он менее привлекателен для промышленного освоения. Например, наши поселки расположены в 100 км от Москвы и примерно в 70 км – от Тулы. Вряд ли такой район будет интересен промышленникам».

Именно природные условия и экологические особенности влияют на привлекательность того или иного участка. «Мне наиболее привлекательными видятся Тверская и Ярославская области, где протекает Волга, а также северные районы Тульской области, где протекает Ока. Кроме того, в Тверском районе расположен известный заповедник «Завидово», а в Тульском – Заокский заповедник», – заявил Александр Коваленко.

Зачастую дачников, строящих дома на берегах водоемов или в заповедных местах, упрекают в невнимательном отношении к окружающей среде. Например, на конференцию поступил вопрос о том, не угрожает ли экологическая катастрофа  Можайскому водохранилищу. Александр Коваленко считает, что серьезной угрозы для экологии водоема нет: здесь запрещено использовать водный транспорт с бензиновым двигателем, поэтому загрязнить воду жители дач не смогут. «Вообще, мне кажется, в поселках, расположенных в прибрежной зоне водохранилищ, будет намного больше порядка, чем на открытых участках, – говорит он. – Ведь проход и проезд к берегу в районе поселков будет значительно ограничен для посторонних, а свою территорию дачники вряд ли будут засорять. Даже сейчас, хотя поселки еще не распроданы, мы следим за территорией, прилегающей к воде».


Любой формат
В сегменте дальних дач представлены дома и участки на любой вкус. По данным АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», на первичном рынке загородного жилья за 61-м километром от Москвы предлагается 89 коттеджных и 103 организованных поселка с участками без подряда, где предусмотрено электричество и газ, 35% домовладений приходится на Симферопольское шоссе. Вместе с Новорижским, Ярославским и Киевским шоссе общая доля этих четырех направлений в сегменте «дальних дач» составляет 76%. «Во многом это связано с тем, что они характеризуются очень хорошей транспортной доступностью и/или экологичностью (на Симферопольском шоссе – это р. Ока, на Новорижском шоссе – Рузское, Мазурское, Озернинское водохранилища, на Ярославском и Киевском шоссе – хвойные и смешанные леса), а также наличием исторических памятников», –  комментирует Анна Иванова.

Формат «дальних дач» – от небольших участков с дешевыми домами до огромных поместий. «В основном это, конечно, поселки экономкласса, где предусмотрены сравнительно небольшие по площади участки земли (в среднем 16 - 17 соток) и дома (в среднем 180 - 190 кв.м)», – рассказывает Анна Иванова. По словам Александра Коваленко, встречаются в сегменте «дальних дач» и совсем маленькие участки – около 4 соток.

Спрос на недорогие участки на дальних расстояниях от Москвы обуславливает и оптимальную инфраструктуру для таких поселков. «Инфраструктура в дальних дачах, безусловно, нужна, но в меру, – считает эксперт Uniparx Service. – Ведь все дополнительные расходы отразятся на стоимости конечного продукта, и при большом количестве инфраструктуры дома и участки станут дороже. На мой взгляд, оптимален такой набор объектов: спортивные и детские площадки, кафе или ресторан, магазины». Анна Иванова добавляет к этому списку аптеку или медицинский пункт, охрану, приветствуется создание рекреационных, прогулочных зон.

Помимо недорогих участков в сегменте «дальних дач» есть поселки бизнес-класса и даже элитные, которые также пользуются хорошим спросом. В основном такие поселки, по словам Александра Коваленко, расположены на территориях у «большой воды»: на берегах Волги в 150 км от Москвы, Оки в 85 км от Москвы, Можайского, Рузского водохранилищ. Как отмечает Анна Иванова, непременные условия для создания настоящих усадеб – большие пространства, домовладения в удалении от соседей, нестандартные индивидуальные проекты, в строительстве и отделке которых используются высококачественные материалы. «Из объектов инфраструктуры нужны ресторан, фитнес-центр, бассейн, возможно дополнить такими элементами, как конный клуб, беговые и велосипедные дорожки, вертолетные площадки, поля для гольфа. Более высокий уровень охраны, нежели в бизнес-классе. Все коммуникации – центральные. В данном случае важно создать эксклюзивные условия, соответствующие запросам VIP-клиентов. Но для успешной реализации подобного проекта в дальнем Подмосковье/соседних областях необходима уникальность места и концепции поселка», - резюмирует аналитик.

На дальних расстояниях от Москвы в поселках любого класса можно купить как готовый коттедж, так и участок без подряда. «Дома в коттеджных поселках покупают в первую очередь те, кто не хочет заниматься строительством и у кого есть возможность заплатить все деньги сразу за дом и участок (или с небольшой рассрочкой, которую может предоставить застройщик коттеджного поселка на период возведения дома), – объясняет Анна Иванова. – В свою очередь те, кто мечтает о загородном жилье, но не может оплатить сразу и землю, и дом, выбирают участки без подряда. Это позволяет им получить своего рода рассрочку: сначала покупка земли, а затем по мере возможности – строительство дома, разведение коммуникаций и отделка».

Покупатели многих участков без подряда могут построить любой дом на свое усмотрение, но в некоторых случаях застройщик подписывает с покупателем документы с описанием допустимых и недопустимых строений. В них оговариваются этажность, облицовка, тип кровли и кровельный материал. Таким образом девелоперы стараются соблюсти единый стиль застройки, не допуская строительства дешевых дачных домиков советского образца.  

Что касается участков без подряда под поместья – площадью более гектара, то подобных предложений немало на Киевском шоссе. Например, в «Долине VIP резиденций» можно купить участок от 1 до 4,3 га по цене 27 000 - 106 000 руб. за сотку. В поселке «Солнечная долина» предлагаются участки без подряда до 5,4 га за 40 000 - 110 000 руб. за сотку. В «Зеленой долине-2» участки площадью до 2,5 га продаются за 70 000 - 150 000 руб. за сотку.

Большинство покупателей дальних дач рассматривают их как место для летнего отдыха, однако при желании здесь можно жить круглый год. «Современный формат «дальних дач» – это не просто летние домики, а дома, пригодные для всесезонного проживания, – рассказывает Анна Иванова. – Однако обладатели такого жилья крайне редко живут там постоянно, т.к. многие из них работают в Москве и вынуждены каждый день ездить на работу. В большинстве случаев дальние дачи – это место отдыха на выходных или во время отпусков». По наблюдениям Александра Коваленко, в таких поселках проживают постоянно около 30% жителей. Некоторые покупатели приобретают дачу на лето для себя, а их родители-пенсионеры живут за городом круглый год. Кроме того, такую возможность имеют фрилансеры, бизнесмены и специалисты со свободным рабочим графиком.


Чего опасаются покупатели?
Сегмент «дальних дач» в последние годы набирает популярность, однако многие по-прежнему опасаются приобретать дома и участки на дальних расстояниях. Больше всего их смущает как раз отдаленность от МКАД. Однако здесь стоит учитывать, что время не всегда увеличивается пропорционально расстоянию. По словам Анны Ивановой, сложнее всего преодолеть первые 20 - 30 км от Москвы, а дальше каждые 50 км – это лишние полчаса, что не столь критично, если дача покупается для сезонного проживания.

Многих волнует проблема недостаточной инфраструктуры, которая в загородном сегменте действительно стоит очень остро. Конечно, нужно понимать: в поселке на большой удаленности от МКАД жители остаются в стороне от бурной городской жизни и таких привычных развлечений, как театры, хорошие рестораны, огромные ТРЦ и т.п. Сюда же можно добавить и престижные учебные заведения, медицинские клиники, салоны. Вместе с тем люди чаще всего приобретают дачу с целью отвлечься от городской жизни, побыть в покое и тишине, так что это не должно стать камнем преткновения. Другое дело, если нет необходимого. Обычно застройщики создают минимум внутри поселка (магазин, аптека, детская площадка, возможно – кафе). Но очевидно, что может потребоваться большее, к примеру, больница или полноценный детский сад. Такие объекты в большинстве поселков не строят, и это касается в том числе поселков в радиусе 30 км от МКАД. Соответственно, их жители вынуждены пользоваться внешней инфраструктурой: если поселок близко от Москвы, то все необходимое ищут чаще всего там, а если – «на дальних подступах», то в ближайших поселках и городах различной величины. Правда, в последнем случае уровень сервиса может огорчить столичного жителя. Но это полбеды – в худшем случае эти объекты могут находиться немногим ближе, чем Москва, и вот тогда это действительно критично.

Безусловно, у каждого сегмента загородного жилья есть свои недостатки, и «дальние дачи» не исключение. Однако для многих приоритетными могут стать достоинства далеких от Москвы поселков, среди которых относительная дешевизна, хорошая экология и разнообразие форматов. Поэтому, по словам экспертов, интерес к «дальним дачам» будет только расти.


«Дальние дачи» ожидает уверенный рост
По данным АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», в 2010 г. земля без подряда в ближнем Подмосковье продолжила снижаться в цене, стоимость участков в радиусе 31 - 90 км от МКАД почти не изменилась. Единственный сегмент, в котором был отмечен рост, причем сразу на треть – это участки без подряда за 91-м км.

Сейчас рост цен продолжается. «У меня есть твердая убежденность в том, что участки в соседних с Московской областью регионах сейчас недооценены и в ближайшее время они будут расти, – заявил Александр Коваленко. – В наших поселках только за второе полугодие 2010 г. цены на участки выросли на 12 - 18%. В этом году мы еще подняли цены на отдельные участки на 3 - 15%. И это не предел. Поэтому дача в Тульской области, на мой взгляд, это не просто домик на лоне природы, но и привлекательная инвестиция».

Эксперт считает землю едва ли не самым привлекательным инструментом инвестиций в 2011 г. «Дело в том, что показатели большинства традиционных инструментов инвестирования в посткризисные 2009 - 2010 гг. значительно прибавили в весе и сейчас приближаются к докризисным значениям, то есть уже почти полностью реализовали свой потенциал роста доходности. Едва ли не единственным исключением является земля, – отмечает эксперт. – Рынок земли достаточно инерционен, и он реагирует на макроэкономические изменения медленнее, чем многие другие рынки. Поэтому к настоящему моменту многие финансовые рынки уже практически отыграли положительные макроэкономические тенденции посткризисного периода, а рынок земли,  согласно статистике реальных продаж, только начинает это делать. И пик укрепления его позиций должен случиться как раз в 2011 г.».

Анна Иванова настроена более сдержанно. Она считает, что период бурного роста цен остался позади, в ближайший год земля на дальних расстояниях от Москвы будет дорожать умеренно: «По нашему мнению, покупку земли в дальнем Подмосковье с инвестиционными целями наиболее выгодно было осуществить в начале 2010 г. К настоящему моменту цены на участки без подряда в удаленных поселках подросли, и, по нашей оценке, сопоставимого по динамике с 2010 г. прироста цен в 2011 г., скорее всего, не будет. Это связано с тем, что в 2010 г. реализовался отложенный спрос на загородное жилье, который накапливался с конца 2008 г., а в среднем емкость спроса пока серьезно уступает докризисным показателям».

По прогнозам АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», в 2011 г. не будет серьезного скачка цен в сегменте «дальних дач». Дорожать будут отдельные поселки и даже отдельные участки, предполагает Анна Иванова, а какие-то поселки останутся на текущем ценовом уровне. Однако уже в 2012 г. положительная динамика вернется на загородный рынок в целом и в сегмент «дальних дач» в частности.
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1791 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июня
Копить на квартиру больше не нужно! 95,5 тыс. руб. и квартира в ЖК «Опалиха О3» ваша! Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Новая Рига. 8,5 км от МКАД. Звоните! от 2,4 млн руб.Urban Group Новостройки от А101. Новая очередь! 10 минут до м.Саларьево. 3 варианта дизайнерской отделки в испанском стиле. Ипотека с господдержкой. Рассрочка. 214-ФЗ. от 2,9 млн руб.А101 Девелопмент ЖК Ново-Никольское. Дома построены. Квартиры и таунхаусы в престижном районе Новой Москвы! Доступный комфорт-класс! Богатая инфраструктура! от 73 500 руб./кв.мООО Агрострой ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,67 млн руб. ЖК "Люберецкий" г.Люберцы Каждому купившему квартиру в июне кухня в подарок! Метро – 2017 год! от 77 000 руб./кв.мGalaxy Group Апартаменты Park Avenue Последние студии с террасой на кровле! Успейте выбрать прямо сейчас! Новая Рига, 23 км. от застройщикаVillagio Estate The American Dream , 58 от МКАД Новые дома пл. от 130 кв.м. по Дмитровскому шоссе, 58 км от МКАД. Коммуникации. Подробности по телефону! от 6 350 тыс. руб.Fenix Group ЖК Столичный 3 варианта отделки. ЖК Столичный 30 мин. до центра Москвы, Железнодорожный от 56000 рублей за кв.мООО «Главстрой Девелопмент» ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,4 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 85 000 руб./кв.м ООО "НДВ" ЖК "Родной город. Октябрьское поле" Новые квартиры у м.Октябрьское поле. 1-4-комнатные. Площадь от 41 до 121 кв.м. Монолит. Спешите! от 7 млн руб.РГ - Девелопмент Квартиры в ЖК "Парковый" Спешите! г. Подольск. 1-3-комнатные квартиры площадью 42-104 метров. ГК: IV кв. 2016 г. Монолит-кирпич. от 3 млн руб.Арсенал Холдинг ЖК "Парк Легенд" Новые квартиры у м.Автозаводская. 1-3-комнатные. Площадь от 46 до 72 кв.м. Монолит. от 4,9 млн руб.Группа компаний ТЭН ЖК "Сходня Парк", 12 км от МКАД Комфорт класс от 2,01 млн руб.! Вся инфраструктура. Удобное расположение. Сдача в 2017г. Успей купить! от 2,01 млн руб.ООО «Фирма Риксон» Новогорск. Квартиры А вы видели ЖК бизнес-класса с открытым всесезонным бассейном и гольф-полем? Приезжайте и посмотрите! Куркино. от застройщика ЖК "Лица" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв.м. 9 мин. пешком от м.Беговая. Торопитесь! Capital Group ЖК "Успенский". Сдача в 2016г. Высокая готовность! Москва-река, лес, чистый воздух. Инфраструктура. Рублево-Успенское ш. 24-й км от МКАД от 69 155 руб./кв.мООО «Фирма Риксон» Квартиры у м. Юго-Западная 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Юго-Западная. Площадь от 44 до 118 метров ГК: II кв. 2016 г. Монолит-кирпич. Спешите! от 150 000 руб./кв.мООО "НДВ" Скидка 7% на элитное жилье Комплекс клубных домов. Собственные парк, пруд, 4 д/сада, школа. *Хамовники - согласно рейтингу Penny Lane Rlt от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") "ВТБ Арена парк" на Динамо Апартаменты от 47 кв.м. Современная экологически чистая территория для жизни, работы и отдыха. Скидка до 14% от застройщикаЗАО "УК Динамо" "Переделкино Ближнее" Новая Москва. Квартиры от 4 млн руб. Боровское ш., 8 км. Рядом с метро "Рассказовка". ФЗ-214. Ипотека. от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость Квартиры в Новой Москве! 850 метров от метро Рассказовка. Детские сады, школа. Рассрочка, ипотека 10%. Индивидуальные условия! от 105 000 руб./кв.мSezar Group Квартиры в г. Одинцово Спешите! Современные 1-4-комнатные квартиры. г. Одинцово. Площадь от 29 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. Апарт-комплекс «Re:Form» 5 минут от метро Преображенская пл. Апартаменты в готовом доме от 7,8 млн. Выгода до 2,4 млн руб. от 149 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость ЖК"Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185 000 руб./кв.мФлэт и Ко Новоград «Павлино», г. Балашиха Квартиры в микрогороде по стартовым ценам. Удобные планировки, студии. метро Некрасовка. Военная ипотека от 1,7 млн руб.ГК "МИЦ" Только до 30 июня! Лучшие квартиры из золотого резерва от 3,3 млн руб.! ЖК "Солнечная Система", Химки. Всего 4,4 км от столицы! Новые Ватутинки Тест-драйв квартир: уникальные условия покупки квартир с отделкой в Новой Москве. Звоните! от застройщикаООО «Инвесттраст» ЖК «Фили Град» Квартиры от 27 до 143 кв.м. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити. 10 мин. от М. Фили. Подземный паркинг, детский сад MR Group Акция! Скидки на все до 17,59% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,7 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,7 млн руб. ГК «Новые Кварталы» Квартиры у м. ВДНХ Новые квартиры у м.ВДНХ. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 204 кв.м. Монолит. ниже рынка на 20%!Capital Group ЖК «Катюшки 2», г. Лобня Большой выбор квартир. Площадь от 37,4 кв.м. Рядом детский сад, школа, дворец спорта. Мат. Капитал. Ключи! от 2,9 млн руб. ООО «Инвестиции-недвижимость» Квартиры в Химках 1-5-комнатные квартиры пл. от 45 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. Звоните! от застройщика ЖК "Солнечный"- дома построены До 30 июня скидка от 170 000 руб. при покупке в ипотеку. Развитая инфраструктура г.Раменское. Высокая транспортная доступность. от 53 000 руб./кв.мООО "РамСтрой" Жилой комплекс "Родионово" 1-3-комнатные квартиры площадью от 45 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. Звоните! от 4,2 млн руб.Арсенал Холдинг Жилой комплекс "Загорье" 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Царицыно. Площадь от 30 до 140 метров Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН ЖК "Art Residence" Новые апартаменты у м.Белорусская. 1-5-комнатные. Площадь от 30 до 552 кв.м. Монолит-кирпич. от 265 тыс.руб./кв.мSTONE HEDGE ЖК "Новое Бисерово" Ногинский район. Квартиры площадью от 28 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаОблИнвестСтрой Осталось 8 двушек до 10 млн руб.! ЖК в 2х мин. пешком от метро. Рассрочка. Ипотека. ДДУ. Скидка 3% при 100% оплате и ипотеке! Бронируйте сейчас! от 6,3 млн руб. Живи в центре Москвы от 4,6 млн Новостройка бизнес-класса у м. ЦСКА (2016 г), Полежаевская. Панорамные окна. Рядом парки. Сдаем уже в 2016! от 4,6 млн руб!ГК "ИНТЕКО" м. Водный стадион Спешите! Новые квартиры у м.Водный стадион. 1-4-комнатные. Площадь от 29 до 83 кв.м. Монолит-кирпич. от 180 000 руб./кв.м Концерн «КРОСТ» Юбилейные квартиры от 2 млн руб. Скидки к 10-летию компании! Сдача июнь 2016г. Ипотека. Бесплатная бронь. Кол-во квартир ограничено. От застройщика от 2 млн рублейГК «Премьер» AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка до конца строительства! Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,75%. Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 30 июня. Вся инфраструктура,дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 1,7 млн руб.Urban Group ЖК премиум-класса р-н Мневники Wellton Park. Оформление права собственности в подарок до 30.06. Квартиры от 5,14 млн руб. Беспроцентна рассрочка. Звоните! от 5,14 млн рублейКонцерн "КРОСТ" ЖК "Экопарк Горчаково" Наро-Фоминский район. 1-3-комнатные квартиры площадью 42-113 метров. Дом сдан. Монолит-кирпич. 26 км от МКАД. Звоните! от 3 500 000 руб.МИСК м. Петровско-Разумовская Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 32 метров. рядом с метро Петровско-Разумовская. Монолит. Звоните! от 4,3 млн рублейООО "НДВ" ЖК "Потапово Lite " 1-5-комнатные квартиры площадью 46-169 метров. ГК: II кв. 2017 г. Монолит. 10 км от МКАД. Звоните! от 97 000 руб./кв.мООО "НДВ" ЖК "Зеленые аллеи" Новые 1-3-комнатные квартиры. г. Видное. Площадь от 32 до 112 кв.м. Монолит-кирпич. Спешите! от 2,3 млн руб.ГК "МИЦ" ЖК "Видный Берег" 1-3-комнатные квартиры площадью от 28 метров. Ленинский район. Монолит-кирпич. от 2,2 млн руб. ЖК "Терлецкий Парк" (ВАО) Монолитный дом. м.Перово в пешей доступности. Свой дет/сад. Рядом парки и усадьба "Кусково". Есть ипотека! от 5,2 млн рублейООО "НДВ" ЖК "Хорошевский" от 3,9 млн! Выгода на квартиры бизнес-класса до 2,3 млн руб! Своя территория, рядом Серебряный Бор. 5 мин. до метро. Рассрочка 0%! от 3,9 млн руб.ООО "НДВ" ЖК «Царицыно»! Успей купить! Квартиры внутри МКАД от 80000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 2,4млн руб.; 2к.кв.- от 4млн руб.; 3к.кв.- от 6,9млн руб. от 2,4 млн руб.ЦНН