Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Что, помимо объективных параметров, способно повлиять на вас при покупке недвижимости?

Узнайте свой квартирный гороскоп!

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Какие коттеджные поселки дорожают даже в условиях кризиса и почему?

Конспект доклада аналитика компании «Индикаторы рынка недвижимости» Ивановой Анны на выставке «ДомЭкспо-2009»

В статье «В каких коттеджных поселках Подмосковья цены упали в 2 раза и почему?» были рассмотрены коттеджные поселки, для которых характерно наибольшее снижение цен за прошедший год, а также факторы, оказавшие на это влияние. Однако результаты регулярных исследований показывают, что существуют объекты, стоимостные характеристики которых, наоборот, заметно выросли даже на фоне ухудшения экономических условий. Чтобы понять, какие именно причины позволили некоторым застройщикам повысить уровень цен в реализуемых ими проектах, рассмотрим подробнее наиболее яркие примеры таких поселков. Для анализа были выбраны следующие объекты: «Морозово Хаус/Морозовские дачи» (Дмитровское ш., 40 км), «Зайцево-2/Усадьба Зайцево/Ямское подворье» (18 км Минского направления) и поселок «Лион» (31 км Рублево-Успенского ш.).

По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», средняя стоимость жилья в рассматриваемых поселках за последний год выросла примерно на 43-81% в рублях. Однако, как видно из Таблицы 1, в долларовом исчислении рост цен выглядит не таким значительным (на 5-33%). Это связано с увеличением курса доллара по отношению к рублю, о чем шла речь в статье «Реальная и видимая динамика цен на загородном рынке».


Табл.1. Рублевая и долларовая коррекция цен в рассматриваемых объектах в 2008-2009 гг.

ПоселокДинамика средней стоимости 1 кв.м. в 3 кв.09 к 3 кв.08, %Динамика средней стоимости домов в 3 кв.09 к 3 кв.08, %
руб.$руб.$
Морозово Хаус / Морозовские дачи (Дмитровское, 40 км.) 42,3 4,5 42,3 4,5
Зайцево-2 / Усадьба Зайцево / Ямское подворье (Минское ш., 18 км.) 63,7 20,2 77,0 30,0
Лион (Рублево-Успенское ш., 31 км.) 81,0 32,9 81,0 32,9
Аналитический центр IRN.RU

Необходимо отметить, что все 3 поселка расположены в пределах 20-40 км от МКАД на традиционно престижных направлениях. При этом объекты не отличаются уникальностью ландшафта и окружения так же, как и поселки, в которых отмечено наибольшее снижение цен (см. статью «В каких коттеджных поселках Подмосковья цены упали в 2 раза и почему?»).

Однако по стадии готовности существуют заметные различия: подорожавшие поселки находятся на более высокой стадии готовности,в отличие от объектов, где цены заметно снизились. Так, «Морозово Хаус» и «Зайцево-2» являются заселенными поселками, что, по оценкам экспертов, сегодня является наиболее ликвидным предложением на загородном рынке. При этом количество таких поселков очень ограничено, что обеспечивает им стабильный уровень спроса со стороны покупателей даже в текущих условиях. Данный факт можно отнести к объективным предпосылкам для роста цен в «Морозово Хаус» и «Зайцево-2».


Табл.2. Характеристика поселков, в которых отмечен значительный рост цен за последний год.

Качественные характеристики объектаНазвание поселка
Морозово Хаус (Морозовские дачи)Зайцево-2 (Усадьба Зайцево, Ямское подворье)Лион
Направление Дмитровское Минское Рублево-Успенское
Удаленность, км 40 18 31
Элементы положительного окружения рядом лес в окружении леса, р.Незнайка в окружении леса
Стадия готовности, ГК сдан, заселен построено 70% домов, частично заселен отделка, сдается в 4 кв. 2009
Тип застройки, количество домовладений Коттеджи - 15 шт. Коттеджи, участки с подрядом, участки без подряда - всего 90 шт. Коттеджи - 50 шт.
Площадь участков мин-макс, в среднем (сот.) 9-15 сот., в среднем 12 сот. все участки по 15 сот. 12-30 сот., в среднем 21 сот.
Площадь домов мин-макс, в среднем (кв.м.) 160-220 кв.м., в среднем 190 кв.м. 193-520 кв.м., в среднем 357 кв.м. 449-585 кв.м., в среднем 517 кв.м.
Материал домов оцилиндрованное бревно (сосна) по технологии лафет (лафетный брус) кирпич монолит
Инфраструктура минимальная необходимая минимальная
Аналитический центр IRN.RU

Если говорить о концепции застройки рассматриваемых поселков, то отметим, что для 2-х из них характерно небольшое количество домовладений («Морозово Хаус» и «Лион»), что делает их более привлекательными для покупателя. Что касается качественных характеристик домовладений, то, как и в поселках, заметно упавших в цене, для «Морозово Хаус», «Зайцево-2» и «Лиона» характерны небольшие приусадебные участки – в среднем, 12-21 сот. Однако и площадь коттеджей в этих поселках ниже, чем среднерыночный показатель в сегменте традиционно престижных направлений, который в 3 квартале 2009 года составлял около 370 кв.м. Только в «Лионе» предлагаются большие загородные дома, но это обусловлено тем, что объект расположен на дорогом Рублево-Успенском направлении, пользующемся спросом у наиболее обеспеченной группы покупателей, предпочитающих просторное комфортное жилье бизнес- и премиум-класса.

Остановимся теперь подробнее на уровне цен, характерном для исследуемых объектов. Например, как видно из Таблицы 3, в «Морозово Хаус» цена за метр загородного дома в 3 квартале 2008 года варьировалась от 47 до 68 тыс. руб., а сегодня этот диапазон составляет 74-93 тыс. руб. В поселке «Зайцево-2» также значительно подорожала стоимость метра, несмотря на увеличение среднего размера предлагаемого жилья (вследствие ухода с рынка небольших домов площадью 193 кв.м.). Как правило, это приводит к снижению средней стоимости метра жилья, но в случае с поселком «Зайцево-2» ситуация получилась обратная: цена за метр значительно выросла.


Табл.3. Диапазон стоимости жилья в поселках, заметно подорожавших после осени 2008 года.

ПоселокДиапазон стоимости 1 кв.м., тыс.руб.Диапазон стоимости домовладений, млн.руб.
3 кв. 20083 кв. 20093 кв. 20083 кв. 2009
Морозово Хаус / Морозовские дачи (Дмитровское, 40 км) 47,0-68,2 74,1-93,1 10,35 (170 кв.м., 8 сот. (с выходом в лес)) – 15,00 (220 кв.м., 15 сот.) 12,60 (170 кв.м., 10 сот.) – 20,48 (220 кв.м., 15 сот.)
Зайцево-2 / Усадьба Зайцево / Ямское подворье (Минское ш., 18 км) 45,8-106,5 67,6-136,4 13,12 (193 кв.м., 15 сот.) – 49,00 (460 кв.м., 15 сот.) 21,10 (312 кв.м., 14,9 сот.) – 62,74 (460 кв.м., 15 сот.)
Лион (Рублево-Успенское ш., 31 км) 77,9-99,3 141,8-178,9 34,97 (449 кв.м., 13 сот.) – 58,11 (585 кв.м., 29 сот.) 63,69 (449 кв.м., 15 сот.) – 104,63 (585 кв.м., 30 сот.)
Аналитический центр IRN.RU

Понятно, что кроме характеристик самого объекта на стоимость жилья в нем оказывает влияние и внешняя конъюнктура рынка. Необходим анализ конкурентной среды объекта, чтобы определить, насколько объем предложения, а также средний уровень цен в данном географическом сегменте способствовал подорожанию рассматриваемых поселков.

Так, в «Морозово Хаус» год назад средняя стоимость 1 кв.м. была в 1,4 раза выше, чем в других объектах, расположенных на удалении 36-45 км от МКАД на Дмитровском шоссе: около 58 тыс. руб. против 42 тыс. руб. Но за счет небольшой площади строящихся коттеджей цена домовладения в «Морозово Хаус» была сопоставима с другими поселками в этом сегменте. Отметим, что при расчете средних показателей не учитывались поселки у «большой» воды, так как «Морозово Хаус» к ним не относится.

Однако к 3 кварталу 2009 года разница цены за метр в «Морозово Хаус» и средней стоимостью 1 кв.м. в конкурентных поселках увеличилась до 1,5 раз, а по цене за дом данный объект стал более дорогим. Детальный анализ конкурентных объектов показал, что, несмотря на высокий объем предложения коттеджного жилья в данном сегменте (в 3 квартале 2009 года здесь предлагалось 10 поселков), около 50% поселков находятся на начальных стадиях строительства. А, как было указано выше, «Морозов Хаус» уже сдан и частично заселен, что является большим конкурентным преимуществом в сегодняшних условиях рынка.


Недвижимость


Недвижимость


Как отмечал Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в предыдущих статьях, одной из причин снижения стоимости коттеджного жилья может стать завышенный уровень цен в предыдущие периоды развития рынка. Однако, как показывает «Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы», существуют и обратные примеры. Так, осенью 2008 года в поселке «Зайцево-2» средняя стоимость метра была заметно ниже (в 1,9 раза), чем уровень цен в конкурентных объектах: 62 тыс. руб. против 116 тыс. руб. Из графика видно, что кризис спровоцировал снижение стоимости жилья в конкурентных объектах, в то время как в «Зайцево-2» уровень цен увеличился до среднего значения, характерного в данном географическом сегменте. Другими словами, осенью 2008 года «Зайцево-2» имел потенциал для увеличения стоимости жилья, т.к. в отличие от основных конкурентов, он был недооценен.


Недвижимость


Недвижимость


В поселке «Лион» на Рублево-Успенском направлении средние показатели цены за метр и стоимости дома в 3 квартале 2008 года были сопоставимы с уровнем цен в данном географическом сегменте. Однако, несмотря на это, за прошедший год уровень цен в «Лионе» вырос на 81% (из расчета цены за метр). Во многом это стало следствием высоких темпов строительства поселка (если осенью 2008 года дома находились на стадии «0» цикла, то на текущий момент в них ведутся облицовочные и отделочные работы), а также отсутствием конкуренции в данном географическом сегменте (помимо «Лиона» на расстоянии 26-35 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе предлагается всего один поселок – «Дарьино», рассчитанный всего на 7 домов; при этом все остальные поселки, расположенные ближе к Москве, существенно дороже «Лиона»). Все эти факторы привели к тому, что за прошедший год средняя цена за коттедж в «Лионе» выросла примерно с 46 млн. руб. до 83 млн. руб.


Недвижимость


Недвижимость


Таким образом, по итогам проведенного анализа можно сказать, что даже в ситуации ухудшения экономических условий есть поселки, где цены растут, на что оказывают влияние следующие факторы. Во-первых, это «недооцененность» объекта в предыдущие периоды развития рынка. Например, поселок «Зайцево-2», уровень цен в котором в 3 квартале 2008 года был намного ниже, чем в конкурентных объектах, однако к осени 2009 года сравнялся с ними.

Во-вторых, регулярный мониторинг рынка показал, что в тех поселках, у которых практически нет конкурентов в их географическом сегменте (направление, удаленность), также произошел скачок цен. Пример: поселок «Лион», где стоимость коттеджей выросла на 80% в рублях за прошедший год.

В-третьих, по мнению Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», подорожали поселки, стадия готовности которых заметно выше, чем в среднем по объектам в данном сегменте. Пример: «Морозово Хаус», сегодня уже частично заселенный, в то время как около 50% поселков, расположенных рядом, находятся на начальной стадии строительства.

И, в-четвертых, в объектах, показавших положительную динамику цен, количество домовладений ниже, чем средний показатель по рынку, то есть подорожали более камерные поселки. Однако вопрос о том, какие концепции проектов будут наиболее перспективными в дальнейшем, учитывая изменившиеся потребности сегодняшнего покупателя, требует дополнительного изучения в рамках индивидуальных исследований.


Смотрите также:
Инвестиционный консалтинг и индивидуальные исследования от Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»
Все выполненные проекты Аналитического центра IRN.RU >>
Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2009 гг. (Сентябрь 2009)
Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы (Август 2009)
Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья (Декабрь 2008 – Январь 2009)
Весь загородный рынок Московского региона за 2006-2008 годы. Сравнительный анализ. (Декабрь 2008)
Исследование рынка загородных жилых комплексов по итогам 3 квартала 2008 года
Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья по итогам 3 квартала 2008 года

Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 3 квартала 2008 года

Исследование рынка загородных жилых комплексов по итогам 2 квартала 2008 года

Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья по итогам 2 квартала 2008 года

Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 2 квартала 2008 года

Исследование рынка загородных жилых комплексов по итогам 1 квартала 2008 года

Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья по итогам 1 квартала 2008 года

Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 1 квартала 2008 года

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
410 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 870 000
до 10 980 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Одинбург" Московская область, г. Одинцово 1,2,3,4,студии-комнатные квартиры Площади : 29 - 89 кв.м. мкр.Отрадное, Северная ул., д.1, сектор B (2 оч.) мкр.Отрадное, Северная ул., д.1, сектор А (1 оч.)
P от 4 347 000
до 8 251 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Альфа Центавра" Московская область, г. Химки 1,2,3-комнатные квартиры Площади : 40 - 92 кв.м. 9 мая ул./ Парковая ул./ Нагорное ш., к.3 (2 оч.) 9 мая ул./ Парковая ул./ Нагорное ш., к.2 (1 оч.) 9 мая ул./ Парковая ул./ Нагорное ш., к.1 (1 оч.)
P от 2 334 640
до 6 517 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Томилино" Московская область, п. Томилино 1,2,3,студии-комнатные квартиры Площади : 24 - 82 кв.м. Томилино пос., д.10 (1 оч.) Томилино пос., д.8 (1 оч.) Томилино пос., д.7 (1 оч.) Томилино пос., д.9 (1 оч.) Томилино пос., д.6 (1 оч.) Показать все корпуса

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения мая
Эко Видное 2.0 Квартиры комфорт-класса от 68 000 руб./кв.м! Скидка 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры! 4 км от МКАД по трассе М-4 "Дон". от 68 000 руб./кв.мMR Group Готовый микрорайон "Южное Видное" Квартиры от 2,7 млн руб. Ипотека от 8,9%. Уже заселено 13 домов, работает детсад. 15 минут до м.Домодедовская от застройщикаRDI Group Резиденции «Сколково» ЖК бизнес-класса. 0 км от Москвы. Авторский дизайн входных групп. Закрытая территория. Рядом лесопарк от 122000 руб.Абсолют Недвижимость Квартиры нового поколения ЖК Видный город, шикарные квартиры в 10 мин. от м.Аннино. 500 объектов инф-ры! от 3,1 млн руб.Urban Group UP-квартал "Сколковский" Современный. Технологичный. Доступный! Рядом с кластером Сколково. Вся инфраструктура. 600 м -Подушкинский лес! от 2,3 млн руб.Умный застройщик - ФСК "Лидер" Теперь можно жить на Рублевке! 16 мин.от м. Славянский б-р. 500 объектов инф-ры! Больше времени на семью! Потрясающий вид на воду и лес. от 2,9 млн руб.Urban Group ЖК Купавна Скидка до 3500руб/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Коттеджи в 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Коммуникации. Площади 130-350 кв.м. Звоните! от 3 990 000 рублейАстерра Нахабино Ясное от группы ЛСР Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Квартиры нового поколения 10 мин. от м.Пятницкое шоссе. Клубная дорога до Волоколамского ш. 500 объектов инф-ры! от 2,9 млн рублейUrban Group До 31 мая скидки до 15% От 55 000 руб./кв.м. Ипотека 7,5%. Первый взнос 0%. Рассрочка до 10 лет. 7 км от МКАД. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" ЖК "Краски жизни" Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Видное. Площадь от 31 до 110 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от ЗастройщикаЗАО «Сити – XXI век» UP-квартал Римский. Изящные квартиры 2-уровневый город в итальянском стиле. Дворы без машин и прогулочные аллеи созданы для Вашей красивой жизни. от 2,2 млн руб.Умный застройщик ФСК "Лидер" ЖК "Лукино-Варино" Квартиры пл. 20-89 кв.м. п. Свердловский. Монолит-кирпич. от застройщикаГК "СУ 22" Мкр. "Красногорский"! Выгода в мае! В продаже III очередь! Монолитные дома в 14 км от МКАД, 800 м до ж/д станции. Рядом парк, свой паркинг! от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Романово Лайф, 15 от МКАД Спешите! Участки для строительства дома в 15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Площади 4-19 сот. от 818 000 руб.Астерра ЖК "Две Столицы" г. Химки. Квартиры площадью от 30 метров. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры Торопитесь! от 2,4 млн руб. Позвольте квартиру на Новой Риге! 15 мин.от м.Тушинская. Свежий воздух, панорамные виды на воду и лес. Живите в красоте! от 2,79 млн рублей ЖК "Сказка" Новые 1-3-комнатные квартиры. Истринский район. Площадь от 42 до 122 кв.м. Монолит-блок. Спешите! от 3,7 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Новое Бисерово 2" Студии,1-3-комнатные квартиры пл. от 24 метров. Ногинский район. Монолит. от 1,3 млн руб. Роситал ЖК "Жилой квартал Тетрис" Современные студии,1-4-комнатные квартиры. г. Красногорск. Площадь от 18 до 89 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 1,9 млн руб.ГК "Садовое Кольцо" ЖК "Красногорский" Спешите! п. Нахабино. Квартиры пл. от 21 метра. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых и строящихся домах. Новая Москва. Ипотека 9,5%. Свой пруд. от 4,4 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК «Яуза Парк». Дом построен Выгода по акции до 750 000 руб. Двор без машин. Ипотека от 10,4%. Метро «Преображенская площадь». квартиры от 8 млн руб.ОАО «Моспромстройматериалы» Клубный дом Максимальная выгода до 6,8 млн руб.! Бизнес-класс. 5 мин. пеш. от м. «Красные Ворота». Монолит готов! ЖК Триколор. Новостройки на пр.Мира Квартиры бизнес-класса. Панорамный вид на Москву. Многоуровневый паркинг. Закрытый двор. Можно въезжать! от 155 000 руб./кв.мCapital Group Клубный дом Малая Ордынка 19 В естественной красоте, вблизи шедевров. Изысканная архитектура, вид на кремль, собственный двор-сад Город-парк «Первый Московский» Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Квартиры с отделкой и без. Ипотека — 0% от 4,2 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК "мой адрес На Амурской 54" Спешите! Последние квартиры! 2-, 3-, 5- комнатные квартиры от 5,9 млн руб. .М. "Щелковская". Ипотека от 10%. TriBeCa Apartments Офиц.сайт от Застройщика! Первый взнос 20%! Рассрочка на 2017 г.! Скидка 15% до 11 млн руб! от 199 тыс. руб./кв.м.Stonehedge Новостройки от А101 От 2,77 млн руб. 5 мин. до м. Бунинская аллея. Стартовые цены. Застройщик. 214-ФЗ. Повышение цен с 29 мая. от застройщикаА101 Девелопмент ЗИЛАРТ: свобода и комфорт! Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро. от 170 000 руб./ кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК Донской Олимп Квартиры от 53 кв.м. Полная инфраструктура, подземный паркинг. Рассрочка 0% от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Элитный дом РЕНОМЭ Дарит время для жизни. Собственный фитнес-зал, развивающий детский комплекс. Тверской район. ЖК "мой адрес В Солнцево" Квартиры для большой семьи с отделкой от 6,6 млн руб. Метро «Солнцево» в пешей доступности. Ипотека от 10%. м. Новокузнецкая 2-3,5-комнатные апартаменты рядом с м.Новокузнецкая. Площадь от 42 до 164 метра ГК: 4 кв. 2018 г. Монолит. от 17,7 млн руб. ЖК "Воробьев Дом" Современные 1-3,5-6-комнатные квартиры площадью от 58 метров. рядом с метро Кутузовская. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. MR Group Спеццены в мае! Новый ЖК "СВОЙ" Бизнес-класс у м.Кунцевская. Подземный паркинг, охрана, двор без машин. Рядом парк и река. Рассрочка 0% от 5,8 млн руб.ООО "Магистрат" ЖК Марьина Роща - ключи летом! Последние квартиры в ЖК бизнес-класса. Максимальный комфорт для жизни! Свободные планировки. Высокие потолки. от застройщикаГруппа «Мангазея» ЖК « Золотая звезда» Успей на распродажу в мае! Ищи квартиры с желтыми ценниками! Метро «Шоссе Энтузиастов» Эталон Инвест ЖК LIFE-Ботанический сад! Только в мае скидка до 5% на все квартиры! Надежный застройщик! 4 вида отделки! Квартиры бизнес-класса! 9км от Кремля! ЖК "Фили Град" Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group Жилой комплекс "Город" Новые квартиры у м.Петровско-Разумовская. 1-4-комнатные. Площадь от 32 до 107 кв.м. Монолит. Спешите! от 4,6 млн руб.НДВ-Недвижимость Премиум-квартал Jazz Абсолютный комфорт. 2 мин. до ст.м. "Марьина Роща". Апартаменты, квартиры, пентхаусы, таунхаусы. ЖК «Царская Площадь» со скидкой 15% Выгода до 4 000 000 руб.! Бизнес-класс. 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. от 6 млн руб.MR Group, Coalco, Группа ВТБ Жилой Комплекс «Пресня Сити». Скидка 10% Успейте до повышения цен. 7 мин. пешком до м. «Улица 1905 года». ЦАО. Паркинг. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214 ЖК "Экопарк Горчаково" Наро-Фоминский район. 1-3-комнатные квартиры пл. 42-113 метров. Дом сдан. Монолит-кирпич. 26 км от МКАД. Уточняйте подробности по телефону. от 4,7 млн руб. Купи сейчас -плати в сентябре! Готовые квартиры от 7,5 млн руб. + машиноместо в подарок! 5 мин. до метро Пролетарская. 2 км от Садового кольца. Вся инфраструктура. Предложение ограничено! Звоните! ЖК «Центр-Сити» Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку и центр столицы. Развитая инфраструктура. Свой фитнес-клуб. 150м до м.Шелепиха. 5,9 млн руб.Жилой квартал Сити Квартиры комфорт-класса в Москве! ЖК "Новое Бутово", монолитные дома в 15 мин от м. Бунинская аллея. Паркинг, школа, детские сады! Скидки до 7%! от 2,9 млн руб.НДВ-Недвижимость Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 13%. м. Домодедовская. Монолит готов. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 10,4% от ВТБ24. ФЗ-214. MR Group Ленинский, 38. От 7,9 млн рублей Стильная архитектура ансамбля зданий. В шаговой доступности 3 парка, свой сквер. Рядом ТТК и метро. ЖК "Ломоносовский на Панферова" Торопитесь! Современные 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы пл. от 61 метра. рядом с метро Профсоюзная. Монолит. от 210000 руб./кв.м ЖК "мой адрес на Калитниковской" Старт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры с отделкой от 6,6 млн руб. М "Пролетарская". Ипотека от 10% Квартиры у м. Полежаевская Современные 1-3-комнатные квартиры площадью от 39 метров. рядом с метро Полежаевская. Монолит. Подробности по телефону! SEZAR GROUP Хватит снимать – пора покупать Апартаменты Лайнер у м. Динамо от 4,9 млн руб.! Рядом парк, ВУЗы, ТРЦ. Дом уже сдан: звоните пока выгодно! от 4,9 млн руб.АО "ИНТЕКО" ЖК "Карамышевский бриз" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 42-222 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Октябрьское поле. Звоните! от 166 000 руб./кв.мГК "ГРАС" м. Рязанский проспект Спешите! В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 38-81 кв.м. 20 мин. транспортом от м.Рязанский проспект. от 5,1 млн руб.ЗАО "ВекторСтройФинанс" Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" ЖК «Селигер Сити». Старт продаж! Квартиры от 3,9 млн руб. 5 мин. пешк. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека. ФЗ-214 MR Group Квартал «Березовая Аллея» Теперь ЖК "Легендарный квартал". Современные апартаменты. Виды на парк. Рядом школа и сад. Охраняемый двор. м. Ботанический сад! Level Амурская. Старт продаж! Квартиры с отделкой - от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. от 2,7 млн рублей ЖК «Лучи» Квартиры в центре Солнцево. 300 метров от метро. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Выход монолитных корпусов! Готовые дома с развитой собственной инфраструктурой. М. "Алтуфьево". Ипотека от 10% Новостройки А101 Новая Москва. 15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. квартиры от 2,6 млн рублей!А101 Девелопмент Деловой квартал «Парк Легенд» Апартаменты в 7 км от Кремля. 7 мин до м Атозаводская. Выезд на ТТК. Сдача в 2017 году. ФЗ 214. Ипотека от 5 млн рублейГруппа Компаний ТЭН Акция: 4 лота со скидкой 20%! Элитные квартиры в Хамовниках. Панорамные виды, парк, пруд, 4 д/сада. Вложение в будущее ваших детей! Звоните! ЖК SREDA: Квартиры с отделкой! 7,5 га зеленых парков и скверов. Взнос по ипотеке 0%! Дворы без машин. До м. Нижегородская 5 минут. ЖК Царицыно Комфорт-класс по цене эконом от 80 000 руб. м2! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 руб./кв.м