Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
21 октября 2009 года

В каких коттеджных поселках Подмосковья цены упали в 2 раза и почему?

Конспект доклада аналитика компании «Индикаторы рынка недвижимости» Ивановой Анны на выставке «ДомЭкспо-2009»

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже отмечал, что по итогам прошедшего года наблюдается несущественная динамика средних ценовых показателей загородного рынка (на примере коттеджных поселков). Однако на фоне этого в отдельных сегментах коттеджного жилья (в зависимости от престижности направления и удаленности объекта от Москвы) наблюдалось значительное изменение уровня цен. Подробнее об этом www.irn.ru писал в статье «Реальная и видимая динамика цен на загородном рынке».

Кроме того, по данным регулярных исследований, заметную динамику стоимости загородных домов (как положительную, так и отрицательную) за прошедший год продемонстрировали и отдельные объекты коттеджного рынка. Анализ характеристик этих поселков, а также факторов, повлиявших на ощутимую коррекцию цен в таких объектах после случившегося экономического кризиса, представила в своем докладе в рамках прошедшей выставки «ДомЭкспо-2009» аналитик компании «Индикаторы рынка недвижимости» Иванова Анна.

В данной статье остановимся подробнее на тех объектах, в которых отмечается наибольшее падение цен на загородные дома за прошедший год. По результатам «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы», были выделены следующие поселки: «Котово» (Новорижское шоссе, 38 км от МКАД), «Сосновый бор (35 км Калужского направления) и «Спасское-Семеновское/Каменка» (Дмитровское ш., 30 км). Как видно из Таблицы 1, после ухудшения экономических условий осенью 2008 года средняя цена за метр коттеджа в данных объектах подешевела примерно на 35-53% в рублях. При этом в долларовом эквиваленте отрицательная коррекция оказалась еще более значительной – на 52-66%.


Таблица 1. Рублевая и долларовая коррекция цен в рассматриваемых объектах в 2008-2009 гг.

ПоселокДинамика средней стоимости 1 кв.м. в 3 кв.09 к 3 кв.08, %Динамика средней стоимости домов в 3 кв.09 к 3 кв.08, %
руб.$руб.$
Котово (Новорижское ш., 38 км) -53,0 -65,5 -53,0 -65,5
Сосновый бор (Калужское ш., 35 км) -47,8 -61,6 -47,8 -61,6
Спасское-Семеновское / Каменка (Дмитровское, 30 км) -35,1 -52,4 -34,8 -52,1
Аналитический центр IRN.RU

Что касается качественных характеристик, то, во-первых, необходимо отметить, что все рассматриваемые поселки расположены на традиционно престижных направлениях на расстоянии 30-40 км от МКАД. Это сопоставимо с тезисом, выделенным в статье «Дорогое дорожает, эконом-класс стабилен, бизнес-класс становится дешевле»: именно на традиционно престижных направлениях отмечается отрицательная динамика стоимости жилья в поселках на фоне некоторой стагнации цен в объектах на менее дорогих шоссе.

Таблица 2. Характеристика поселков, в которых отмечено значительное снижение цен за последний год.

Качественные характеристики объектаНазвание поселка
КотовоСосновый борСпасское-Семеновское (Каменка)
Направление Новорижское Калужское Дмитровское
Удаленность, км 38 35 30
Элементы положительного окружения недалеко р.Истра, лес в окружении леса, р.Моча недалеко пруды, Спас-Каменский карьер, образованный родниковыми источниками
Стадия готовности, ГК готов, сдается в 4 кв. 2009 окончание монтажа, сдается в 1 кв. 2010 окончание монтажа, сдается во 2 кв. 2010
Тип застройки, количество домовладений Коттеджи - 130 шт. Коттеджи, участки без подряда – всего 105 шт. Коттеджи - 27 шт.
Площадь участков мин-макс, в среднем (сот.) 10-17 сот., в среднем 14 сот. 13-41 сот., в среднем 19 сот. 13-26 сот., в среднем 16 сот.
Площадь домов мин-макс, в среднем (кв.м.) 311-560 кв.м., в среднем 435 кв.м. 306-539 кв.м., в среднем 425 кв.м. 276-500 кв.м., в среднем 388 кв.м.
Материал домов керамический кирпич, газобетонные блоки клееный брус кирпич
Инфраструктура минимальная минимальная минимальная
Аналитический центр IRN.RU

Во-вторых, все 3 исследуемых поселка в 3 квартале 2009 года находились в процессе строительства, пусть и на высокой стадии готовности.

В-третьих, необходимо отметить особенности концепции данных объектов. Так, в поселках «Котово» и «Сосновый бор» предусмотрено, соответственно, 130 и 105 домовладений, что является довольно высоким показателем. Напомним, что, по результатам «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы», среднее число домов в объектах на традиционно престижных направлениях в 3 квартале 2009 года составило 90 коттеджей.

Кроме того, во всех трех поселках на сравнительно небольших приусадебных участках (в среднем, 14-19 сот.) концепцией проекта предусмотрены довольно большие по площади дома (около 388-425 кв.м.). Для сравнения: в 3 квартале 2009 года средний размер домовладений в объектах, расположенных на традиционно престижных направлениях, в целом по рынку, составляет порядка 375 кв.м. на участке земли площадью около 21,5 сот.

Теперь остановимся подробнее на уровне цен в рассматриваемых объектах. Как показано в Таблице 3, за прошедший год в поселках «Котово» и «Сосновый бор» примерно в 2 раза сократился диапазон стоимости 1 кв.м. Например, в «Сосновом бору» цена за метр осенью 2008 года варьировалась от 122 до 154 тыс. руб., а спустя год «вилка» цен составила около 63-80 тыс. руб.

Таблица 3. Диапазон стоимости жилья в поселках, заметно упавших в цене после осени 2008 года.

ПоселокДиапазон стоимости 1 кв.м., тыс.руб.Диапазон стоимости домовладений, млн.руб.
3 кв. 20083 кв. 20093 кв. 20083 кв. 2009
Котово (Новорижское ш., 38 км) 84,0-100,8 34,6-53,2 27,22 (324 кв.м., 12 сот.) – 55,94 (555 кв.м., 16 сот.) 11,20 (323 кв.м., 12,9 сот.) – 29,53 (555 кв.м., 15,3 сот.)
Сосновый бор (Калужское ш., 35 км) 122,0-153,9 63,5-80,6 39,60 (306 кв.м., 13 сот.) – 82,80 (538 кв.м., 41 сот.) 19,44 (306 кв.м., 13 сот.) – 43,35 (538 кв.м., 41 сот.)
Спасское-Семеновское / Каменка (Дмитровское ш., 30 км) 63,4-78,8 44,7-47,5 20,54 (324 кв.м., 17 сот.) – 26,60 (389 кв.м., 15 сот.) 15,20 (320 кв.м., 15 сот.) – 17,00 (380 кв.м., 15 сот.)
Аналитический центр IRN.RU

Стоимость домовладений также заметно снизилась, несмотря на то, что структура предложения (т.е. участки и дома, выставленные на продажу в 3 кв. 2009 года, по площади сопоставимы с прошлым годом) практически не изменилась во всех 3-х объектах. Но если год назад, например, в поселке «Котово» за 27,2 млн. руб. можно было приобрести загородный дом площадью 324 кв.м. с 12 сот. земли, то сегодня около 29,5 млн. руб. стоят самые большие коттеджи в этом поселке (555 кв.м. на участке площадью чуть больше 15 сот.). Такая же тенденция характерна и для поселка «Сосновый бор», где за 43 млн. руб. сегодня можно приобрести дом 540 кв.м. на участке площадью 41 сотка, тогда как год назад почти за такую же сумму можно было купить коттедж минимальной площади (около 306 кв.м.) на 13 сотках земли.

Известно, что на значительное снижение цен в рассматриваемых объектах повлиял целый комплекс факторов (падение уровня продаж после ухудшения экономических условий, финансовые трудности застройщиков из-за сокращения кредитования и инвестиций в строительную сферу и др.). В данном случае хотелось бы подробнее остановиться на анализе конкурентной среды рассматриваемых объектов. Для этого сравним средний уровень цен в 3 квартале 2008 года и 3 квартале текущего года в поселках, расположенных в том же географическом диапазоне (по направлению и удаленности), что и «Котово», «Сосновый бор», «Спасское-Семеновское/Каменка».

Так, осенью прошлого года средняя стоимость метра коттеджа в «Котово» была намного выше, чем в близлежащих объектах: около 93,5 тыс. руб. против 75 тыс. руб., соответственно. Однако кризисная ситуация на рынке заставила застройщиков заметно снизить ранее установленный уровень цен в данном поселке. Как уже было отмечено выше, по итогам прошедшего года стоимость метра в «Котово» подешевела на 53%, это привело к тому, что сегодня данный показатель оказался почти в 2 раза меньше, чем в конкурентных объектах: 44 тыс. руб. против 70,5 тыс. руб. Но несмотря на существенно более низкую стоимость метра по сравнению с другими поселками, по цене за домовладение «Котово» сравнялся с остальными объектами в данном сегменте, что обусловлено бОльшей площадью предлагаемых в нем коттеджей.


Недвижимость


Недвижимость


К основным причинам значительного снижения цен в «Котово», по мнению Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», относятся, во-первых, высокий уровень конкуренции в данном сегменте коттеджного жилья. Так, в 3 квартале 2009 года на расстоянии 36-45 км от МКАД по Новорижскому шоссе на продажу было выставлено 12 объектов. При этом «Котово» не обладает уникальными природными особенностями ландшафта, что позволило бы выделить его среди других поселков. Во-вторых, качественные характеристики «Котово» не позволили застройщикам удержать тот уровень цен, который был установлен в период активного развития рынка. Как было отмечено выше, к недостаткам концепции данного проекта можно отнести высокую плотность застройки в поселке – большое количество домов, причем по площади существенно выше, чем у конкурентов, на сравнительно небольших участках земли.

Что касается поселка «Сосновый бор» (Калужское ш., 35 км), то, как видно из графика, осенью 2008 года цена 1 кв.м. домовладения в нем была почти в 2 раза выше, чем в конкурентных объектах на сопоставимой удаленности, и заметно больше, чем в поселках в 10-километровой зоне от Москвы. Однако уже через год, под влиянием последствий кризисной ситуации на рынке, показатель стоимости метра в «Сосновом бору» упал до среднерыночного уровня, характерного для данного географического сегмента, и в 3 квартале 2009 года составил порядка 72 тыс. руб. Кроме того, застройщики начали продавать участки без подряда, создав тем самым более экономичное предложение в поселке.


Недвижимость


Недвижимость


В поселке «Спасское-Семеновское/Каменка» по итогам прошедшего года также отмечается снижение средней стоимости домовладений до уровня цен в конкурентных объектах. Отметим, что при определении конкурентной среды не учитывались коттеджные поселки, расположенные на Дмитровском направлении у «большой» воды, так как «Спасское-Семеновское/Каменка» к ним не относится.


Недвижимость


Недвижимость


По итогам проведенного анализа Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» выделил следующие причины значительного снижения цен в поселках после кризиса 2008 года. Во-первых, на волне роста рынка и высокого спроса на загородное жилье многие коттеджные поселки в 1-3 кв. 2008 года были заметно «переоценены». В качестве примеров были приведены поселки «Котово», «Сосновый бор», «Спасское-Семеновское».

Во-вторых, во многих поселках ситуация усугубилась недостаточно продуманной концепцией застройки: неправильное соотношение площади домов и участков земли, высокая плотность застройки, несоответствие качественных характеристик потребностям покупателей данного сегмента загородного жилья.

В-третьих, на уровень цен в объекте повлияла высокая конкуренция в конкретном географическом сегменте (особенно на популярных направлениях Подмосковья) при наличии более удачных поселков с точки зрения соотношения цены и качества, пользующихся высоким спросом у покупателей.

В-четвертых, наиболее уязвимыми в сложившихся условиях рынка оказались объекты, находящиеся в процессе строительства, пусть и на высокой стадии готовности. Дело в том, что наиболее востребованными сегодня являются поселки с готовыми домами и частично заселенные, о чем пойдет речь в последующих статьях.

Более детальную информацию применительно к конкретному участку застройки о том, каких ошибок следует избегать при создании концепции поселка, какие факторы нужно учесть, чтобы сделать востребованный рынком продукт, Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» предоставляет в рамках индивидуальных маркетинговых исследований и инвестиционного консалтинга.


Смотрите также:
Инвестиционный консалтинг и индивидуальные исследования от Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»
Все выполненные проекты Аналитического центра IRN.RU >>
Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2009 гг. (Сентябрь 2009)
Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы (Август 2009)
Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья (Декабрь 2008 – Январь 2009)
Весь загородный рынок Московского региона за 2006-2008 годы. Сравнительный анализ. (Декабрь 2008)
Исследование рынка загородных жилых комплексов по итогам 3 квартала 2008 года

Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья по итогам 3 квартала 2008 года

Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 3 квартала 2008 года

Исследование рынка загородных жилых комплексов по итогам 2 квартала 2008 года

Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья по итогам 2 квартала 2008 года

Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 2 квартала 2008 года

Исследование рынка загородных жилых комплексов по итогам 1 квартала 2008 года

Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья по итогам 1 квартала 2008 года

Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 1 квартала 2008 года

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
486 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
Квартиры в г. Химки г. Химки. Квартиры пл. от 49 метров. Монолит. 1-4-комнатные квартиры Подробности по телефону! от 4,3 млн рублейОАО «Маяк» ЖК Столичный C отделкой. ЖК Столичный. 30 мин. до центра Москвы.. От 61900 руб./кв.м. Железнодорожный от 61900 руб./кв.мООО «ГлавстройДевелопмент» Квартиры в готовом ЖК Южное Видное Квартиры от 1,8 млн руб. Акция "Летний Аукцион". Готовый мкр. в 15 мин от м.Домодедовская. Скидка 9% в августе. от застройщика, рассрочкаRDI Group ЖК «Панорама Сколково» Минское шоссе, 1,5 км от МКАД. Свободная планировка, подземный паркинг, потолки 3,1 м. от 102 000 руб./кв.мГК «СМУ-6» ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,3 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 71 500 руб./кв.мООО "НДВ" ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН Ищете дорогую малометражку? Без леса и инфраструктуры в бывшей промзоне? Тогда лучше не сравнивайте с Новогорск. Квартиры в Куркино! от застройщика Только до 31 августа! Вся инфраструктура, дворы без машин, более 40 вариантов планировок. Квартиры от 3,1 млн руб. Химки Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 31 августа. Вся инфраструктура, дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 2,2 млн руб.Urban Group ЖК "Солнечная долина" 1-3-комнатные квартиры площадью от 35 метров. г. Щелково. Монолит-кирпич. Спешите! от 2.3 млн руб. 4,35 млн за трёшку! Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! 4,35 млн за трёшку! Новорижское ш., 17 км от МКАД. 4,35 млн руб.АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Город - курорт Митино О2 Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. м.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе. от 2,4 млн рублейUrban Group Квартиры в г. Одинцово Современные 1-4-комнатные квартиры. г. Одинцово. Площадь от 29 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! ЖК «Зеленый Город», 27 км от МКАД Готовые квартиры от 40 кв.м по спец.ценам и лоджия в подарок! 5 мин пешком до ж/д ст., лес. Ключи, собственность! от 2,68 млн руб.ГК «Домстрой» Копить на квартиру больше не нужно! 99 130 руб. и квартира в ЖК "Опалиха О3" ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,5 млн руб.Urban Group Микрогород «В лесу» Красногорский район. 1-4-комнатные квартиры площадью 26-117 метров. Монолит-кирпич. от застройщикаRoseGroup Жилой комплекс "Пеликан" 1-2-комнатные квартиры пл. от 30 метров. г. Старая Купавна. Монолит. Подробности по телефону! Жилой комплекс "МираПарк" Торопитесь! Студии,1-2-комнатные квартиры пл. от 31 метра. г. Серпухов. Монолит-кирпич. Квартиры в Химках Современные 1-5-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 45 до 209 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от застройщика ЖК "Центр-2" г.Железнодорожный 30 мин. до центра Москвы. Школа, д/с рядом с домом. Регистрация в подарок! Квартиры с ключами от 3,3 млн руб. от 3,3 млн руб. ДСК-1 и Ко ЖК "Видный Берег" Новые 1-3-комнатные квартиры. Ленинский район. Площадь от 28 до 106 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве. Скидка до 534 тыс. руб. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 183 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость Квартиры у м. Беговая В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв.м. 9 мин. пешком от м.Беговая. Подробности по телефону! Capital Group Скидки до 15%! Сдаем в 2016г.! Золотая осень на Золотом Острове! Квартал клубныx особняков в историческом центре Москвы. Рассрочка 0%! от 22 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК SREDA Скидки до 10% ЖК SREDA Скидки до 10% Квартиры комфорткласса рядом с метро. 15 минут от центра. Детский сад. Cкверы и парки! Рассрочка 0% Рязанский проспект Квартиры у м. Юго-Западная Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 44 метров. рядом с метро Юго-Западная. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 148 500 руб/кв.мООО "НДВ" "Переделкино Ближнее" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. М. "Рассказовка" (2017г.). Боровское ш., 8 км. Скидки от 250 000 руб.! от 4,7 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость Вид из окна в подарок! Только в августе скидка 5% на ряд видовых квартир на 20 и 22 этажах. ЖК рядом с метро. Ипотека. Рассрочка. ДДУ от 154 100 руб./кв.мРГ - Девелопмент Пока шеф в отпуске! Скидка до 16%! Комплекс клубных домов с парком и прудом. Собственные 4 детских сада и школа. Хамовники, ЦАО от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК"Хорошевский". Выгода до 3,1 млн Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Октябрьское поле! Своя территория, рядом Серебряный Бор. Рассрочка 0%! выгода до 3,1 млнООО "НДВ" Квартиры у м. Бауманская Новые апартаменты у м.Бауманская. 1-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 38 до 329 кв.м. Панель-кирпич. от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE Коттеджный поселок "Певчее" Участки без подряда. Новая Москва. Киевское, Калужское ш., 25 км. Коммуникации. Ипотека. Скидки до 397 тыс. руб. от 333 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость м. Автозаводская Торопитесь! Современные 1-3-комнатные квартиры площадью от 46 метров. рядом с метро Автозаводская. Монолит. ЖК «Царская Площадь»! 5 минут пешком от м. Динамо. Скидка 9%. Цены от 6,5 млн руб. ФЗ-214. Ипотека. от 6,5 млн руб.Coalco Жилой комплекс "RiverPark" Новые квартиры у м.Коломенская. 1-4-комнатные. Площадь от 31 до 146 кв.м. ЕвроПа. Торопитесь! Квартиры у м. Белорусская 1-5-комнатные апартаменты рядом с м.Белорусская. Площадь от 30 до 552 метров Монолит-кирпич. 270-450 тыс. руб./кв.м.STONE HEDGE AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка. Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,7%. м. Рязанский проспект 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Рязанский проспект. Площадь от 38 до 80 метров П-44Т. ЖК "Потапово Lite " 1-5-комнатные квартиры рядом с м.Бунинская аллея. Площадь от 46 до 169 метров ГК: II кв. 2017 г. Монолит. Торопитесь! от 97 000 руб./кв.мООО "НДВ" ЖК "Наследие" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Преображенская площадь. Площадь от 48 до 174 метров Монолит-кирпич. от застройщикаГалс-Девелопмент ЖК "Родной город. Каховская" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Каховская. Площадь от 34 до 114 метров Монолит. от 145 800 руб./кв.мРГ - Девелопмент ЖК "Триколор" Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 48 метров. рядом с метро ВДНХ. Монолит. Звоните! летняя выгода до 5 млн руб.Capital Group ЖК «Баркли Медовая долина» Ипотека 8% годовых. 40 минут до центра. Старт 2-й очереди. Успей купить! Новая Москва Barkli Жилой комплекс "Домашний" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Марьино. Площадь от 31 до 102 метров Монолит. Звоните! ЖК «Царицыно»! Успей купить! Внутри МКАД: 1к.кв.- от 3,7 млн руб; 2к.кв.- от 5,7 млн руб; 3к.кв.-от 7,0 млн руб+100 квартир по уникальной цене от 80000 руб./кв.мЦНН ЖК «ЛУЧИ» Рассрочка 0%/18 мес. Новый ЖК в Солнцево от 114 000 руб. кв.м. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 114 000 руб./кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "Загорье" В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 30-140 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Царицыно. Уточняйте подробности по телефону. oт 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» Сдаем в 2016 г.! Успей купить! Лайнер на посадку – цены на взлет! Новостройка бизнес-класса. 1,5 км от ТТК. Первый взнос 0%. от 4,9 млн руб!ГК "ИНТЕКО" Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 8% в августе. Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком до м. Домодедовская. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. MR Group Акция! 130 000 руб./кв.м Сдача ГК в IV кв. 2016г. Дом построен. 2 км. до ТТК 10 мин. от Центра. 2 мин. до м. "Нижегородская" 2017г. от 3,6 млн руб.ГК "ТЭН" «Южная Долина», 9 км по Каширское ш Купить квартиру? Легко! От 528 руб./день по ипотеке. Скидки в августе 7%. 15 мин от м Домодедовская. Звоните! от 1,8 млн руб.RDI Group ЖК "Испанские Кварталы" 10 мин от м.Саларьево. Ипотека, рассрочка. Надежный застройщик. 3 варианта дизайнерской отделки. Старт продаж! от 2,3 млн руб.А101 Девелопмент Город-парк "Первый Московский" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Скидки от 155 000 руб.! от 3,8 млн руб.Абсолют Недвижимость ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. В августе выгода до 800 000 руб.! Мкр. Красногорский. 14 км от МКАД, м. Тушинская. Готовые малоэтажные дома. Рассрочка 0%. Выдаём ключи. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК «Фили Град» Квартиры с видом на реку. Свой паркинг. Виды на центр. Филевский парк. 1 очередь сдана! 10 мин.пешком от м. Фили. MR Group Новые Ватутинки Москва. Новые Ватутинки. Квартиры с ремонтом под ключ от 3,9 млн руб. Сдача домов в 2016 г. Звоните! от застройщикаООО «Инвесттраст» Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры в ЖК "Рассказово" в 850 м от метро Рассказовка. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,6 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,6 млн руб.ГК «Новые Кварталы»