Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
1000 тыс
руб.
от
774 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Как адаптировать девелоперские проекты к новым условиям

Сейчас рынок недвижимости претерпевает серьезные изменения: емкость спроса заметно сузилась, изменились потребительские предпочтения и финансовые возможности покупателей. В связи с этим многие объекты недвижимости оказываются невостребованными в текущих условиях. Результат – «замораживание» строительства, остановка работы по уже начатым проектам. По мнению Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», даже из сложившейся ситуации есть выход. Специалисты ИРН решили поделиться своим мнением с девелоперами и инвесторами рынка недвижимости.


«Старые условия» – какими они были?
Последние полгода характеризуются серьезными изменениями на рынке недвижимости: если раньше он представлял собой рынок продавца, то сегодня формируется рынок покупателя. В связи с этим многие профессиональные участники рынка пытаются адаптироваться к новым условиям и стремятся найти способ «выжить» в сложившейся ситуации. В отличие от предыдущих нескольких лет, когда повышение уровня жизни, сокращение объемов строительства экономичного жилья в Москве и постоянный рост цен на квартиры провоцировали ажиотажный спрос со стороны покупателей, сегодня застройщикам приходится идти навстречу клиенту. Если раньше у девелоперов не было необходимости учитывать запросы потребителей, а основной принцип при создании и реализации объектов недвижимости сводился к достижению максимального выхода площадей и уровня цен, то в нынешних условиях им приходится подстраиваться под клиента.

В условиях, когда потребители скупали практически все, т.к. «не успевали» за ростом цен на недвижимость, застройщики нередко предлагали на реализацию объекты, не соответствующие запросам покупателей, как по свойствам, так и по стоимости жилья. Тем не менее, такая политика компаний была вполне оправданной, ведь в предыдущие годы высокие темпы продаж отмечались и по наименее удачным с точки зрения соотношения «цена-качество» объектам. В результате, при создании проектов застройщики не стремились учитывать предпочтения потребителей, касающиеся набора, площадей, планировочных решений домовладений, качества строительных и отделочных материалов, уровня развития инфраструктуры и т.п.

Наряду с этим ценовая политика многих компаний в предыдущие годы сводилась к «игре на повышение». Привыкнув к постоянному росту цен на недвижимость, зачастую застройщики устанавливали заведомо завышенную стоимость в расчете на то, что в ближайшее время рынок «подтянется» до этого уровня. А в финансовых расчетах рентабельности проектов закладывались на ежегодный прирост цен (примерно на 15%-20%). Кроме того, работая в условиях дефицитного рынка, для которого характерен ажиотажный спрос и повышенная покупательская активность, многие компании рассчитывали на высокие темпы продаж, быстрый возврат денег от реализации проектов, наличие оборотных средств в необходимом объеме для того, чтобы, например, на поступления от продаж продолжать строительство домов или инвестировать в новые проекты.


Что происходит сейчас?
Кризис застал врасплох те строительные компании, которые ориентировались в своей работе на «тепличные» условия рынка продавца, они оказались не готовыми к изменению экономической ситуации и поведения потребителей. Вследствие снижения доходов и увеличения числа безработных произошли серьезные изменения в структуре спроса на недвижимость, покупательских предпочтениях и ценовых ожиданиях потребителей. В результате неадекватно дорогие объекты, не соответствующие по соотношению «цена-качество» новым рыночным условиям, перестали пользоваться спросом. Это привело к тому, что продажа недвижимости в соответствии с прежними графиками и планами стала невозможной, а также к нарушению запланированных денежных поступлений. Как следствие, часть проектов, особенно на начальных этапах реализации, пришлось «заморозить», т.к. потребность в них со стороны покупателей снизилась до нуля. Ситуация усугубилась еще и тем, что люди, опасаясь риска долгостроя вследствие ухудшения ситуации с кредитованием бизнеса, перестали покупать объекты на ранних стадиях строительства.


Как с этим бороться?
Несмотря на возникшие трудности в свете изменения рыночной ситуации, выход все-таки есть. Во-первых, целесообразно оптимизировать начатые проекты в соответствии с новыми условиями, другими словами, провести реконцепцию планирующихся к выходу и уже строящихся объектов. При этом основной вектор должен быть на понижение класса объекта, создание более экономичного продукта, отвечающего потребностям как можно большего числа покупателей. В зависимости от стадии, на которой находится проект, существуют разные возможности по его оптимизации.

Безусловно, гораздо больше возможностей для «маневра», если проект находится на «бумажной» стадии. В этом случае изменения могут быть существенными: корректировка набора и площадей квартир (если речь идет о квартирном доме), отказ от строительства коттеджей в пользу таунхаусов (в случае загородного жилья), пересмотр количества блоков, лестничных пролетов, лифтовых холлов на этаже (когда речь идет о бизнес-центрах). А также изменения, касающиеся высоты потолков, этажности, качества строительных и фасадных материалов и т.п.

Если проект уже находится на стадии строительства, то возможностей для его оптимизации к новым рыночным условиям остается меньше, чем в предыдущем случае, тем не менее, они все-таки есть. Речь может идти об изменениях в инженерном оснащении, качестве внутренней отделки и фасадных материалов, объеме и наборе элементов инфраструктуры. А также о корректировке концепции застройки, например, в коттеджных поселках возможно незастроенные участки предлагать без подряда, предварительно «нарезав» их на участки меньшей площади. А в случае с бизнес-центрами целесообразно «разбить» этаж на блоки небольших площадей, если это возможно.

Во-вторых, в нынешней ситуации застройщику необходимо изменить ценовую политику. При этом главное – суметь определить потенциальную глубину падения цен в занимаемом им сегменте и одним из первых среагировать на ситуацию, пойдя на уступки клиенту. В условиях снижения емкости спроса и падения покупательской активности адекватная оценка недвижимости позволит выиграть в конкурентной борьбе и привлечь оставшийся спрос.

В-третьих, застройщик должен пересмотреть планируемые ранее графики продаж и по-новому оценить ожидаемые денежные поступления. Это позволит ему определить потенциал каждого проекта и выявить, какие из них являются наиболее востребованными в сложившейся ситуации. В условиях ограниченности кредитования такой подход становится чрезвычайно важным, т.к. позволяет решить, какие объекты застраивать в первую очередь и по какой цене продавать, чтобы денежных поступлений хватило на реализацию других проектов.


Что для этого нужно?
В сложившихся условиях необходимо четко знать, что пользуется спросом и какой продукт востребован рынком. Успешное решение этих задач невозможно без понимания портрета покупателя и потребительских предпочтений, конъюнктуры рынка и ценовой политики конкурентов, регулярного мониторинга рыночной ситуации, отслеживания изменений, происходящих на рынке, и умения быстро на них реагировать.

Все эти задачи застройщики могут решать самостоятельно, либо с привлечением внешних специалистов, используя аутсорсинг маркетинга. В сложившихся условиях второй вариант зачастую оказывается более приемлемым, т.к., во-первых, во многих строительных компаниях произошли серьезные сокращения подразделений, выполняющих маркетинговые исследования и занимающихся аналитикой рынка, а, во-вторых, обращение к сторонним консультантам позволяет получить независимую точку зрения и проверить мнение своих специалистов по тому или иному вопросу.

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» оказывает содействие в решении задач, связанных с оптимизацией проектов к сложившейся ситуации, корректировкой ценовой политики и политики продаж. Владение ресурсами, инструментарием и методологией исследования рынка недвижимости, а также информацией об изменениях в структуре спроса и предложения вкупе с огромным опытом работы на рынке недвижимости позволяет Аналитическому центру ИРН оказывать квалифицированную помощь застройщикам в вопросах адаптации девелоперских проектов к новым условиям.

В качестве примеров решения подобных задач можно привести ранее выполненные Аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» проекты. В частности, по заказу компании «Русь» специалисты www.irn.ru проводили анализ концепций застройки земельных участков в Шатурском и Рузском районе и давали рекомендации по улучшению данных проектов в соответствии с потребностями покупателей загородного жилья в Дальнем Подмосковье.

Кроме того, Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» неоднократно оказывал услуги по корректировке ценовой политики и политики продаж объектов в Москве и Подмосковье. В частности, для корпорации «Ренова» (ТНК-BP, Суал) наши специалисты занимались решением этой задачи по ЖК «Апрелевский» (Московская область, г.Апрелевка, Горького ул.) и ЖК «Мичуринский» (Москва, Мичуринский пр-т, кв-л 5-6). Аналогичную работу на регулярной основе мы проводили для компании «Руза» по ЖК «Нескучный сад» (Москва, Орджоникидзе ул., вл.13).

Все выполненные проекты аналитического центра IRN.RU >> 


Новые условия и новые возможности
Следует отметить, что сложная экономическая ситуация принесла с собой не только проблемы, но и новые возможности. Так же, как и после кризиса 98 года, когда падение цен на рынке недвижимости сделало реальным приобретение земельных активов по доступной цене, сейчас у девелоперов есть аналогичная возможность. В предыдущие годы активного роста рынка земля оставалась в руках у администрации, ГУПов, НИИ, заводов, а также посредников на вторичном рынке. Крупные землевладельцы не стремились ее продавать, т.к. избавляться от актива, который ежегодно дорожает и приносит доход, не требуя освоения, не было смысла. Вот почему девелоперы не могли приобрести новые площадки под застройку за приемлемые деньги. Кризис изменил эту ситуацию, т.к. земля, в отличие от рынка готового жилья, подешевела не на 25%-35%, а в разы. В результате у девелоперов сейчас есть возможность купить интересные земельные участки за сравнительно небольшие деньги.

Помимо застройщиков, сложившаяся ситуация несет определенные плюсы и для инвесторов. В частности, возможность инвестирования в наиболее перспективные с точки зрения емкости спроса и потенциала для роста цен рыночные ниши, которые уже достигли ценового «дна». Просто в отличие от предыдущих лет, когда на фоне постоянно растущего рынка можно было практически без риска «войти» в любой проект, т.к. в перспективе он станет дороже, сейчас необходимо находить наименее переоцененные и наиболее востребованные сегменты рынка недвижимости. Ведь, как показывает практика, даже в условиях кризиса остаются островки стабильности, где цены продолжают расти. Яркий пример – районы массовой застройки в Южном Бутово и Марьинском парке, где стоимость квартир увеличилась на 10%-15% после кризиса 98 года, в то время как общее падение рынка за этот же период составило 30%-40%.


Как реализовать новые возможности?
В связи с появлением новых возможностей у девелоперов возникает потребность в оценке участков с точки зрения текущей стоимости и будущего дохода от реализации проекта перспективной застройки. Для того чтобы принять решение о покупке земли, девелоперы должны понимать, насколько запрошенная цена адекватна, как осваивать данный участок, и какова будет прибыль. Что касается инвесторов, то для них становится важным умение определить глубину падения и перспективность развития разных ниш, ответить на вопрос, когда и куда «заходить».

Успешное решение этих задач в текущих условиях становится на вес золота, а помощь в поиске ответов на поставленные непростые вопросы может оказать Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», предлагающий услугу "Инвестиционный консалтинг". За время своей работы специалисты www.irn.ru неоднократно занимались подобными проектами. В частности, по заказу компании «Кондр» была проведена оценка земельного участка в 5 км по Носовихинскому шоссе с точки зрения оптимального использования и разработана концепция застройки, позволяющая получить максимальный доход. В настоящее время участок застраивается, а проект успешно реализуется (ЖК «Салтыковка-Престиж»).

В качестве другого примера можно привести работу, выполненную Аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» для компании «Health Tech Corporation», цель которой состояла в определении динамики цен на жилье в д.Яковлевское (39 км от МКАД по Киевскому шоссе), в условиях изменения экономической ситуации. Результаты исследования позволили выявить наиболее характерное поведение цен в этом сегменте в сравнении с московскими показателями в периоды бурного роста стоимости жилья, стагнации, коррекции цен вниз. Это дало возможность определить перспективность вложений в данный проект и его инвестиционную привлекательность.

Все выполненные проекты аналитического центра IRN.RU >> 


Резюме
Сложившаяся ситуация в экономике в целом и, в частности, на рынке недвижимости – еще не конец света. Забирая одни возможности, ставшие привычными для профессиональных участников рынка недвижимости, она принесла с собой другие, которыми нужно уметь правильно воспользоваться. Это касается не только возможностей по созданию базы для успешной работы в будущем, а именно: приобретение ставших сравнительно недорогими земельных участков и инвестирование наиболее перспективных сегментов, имеющих максимальный потенциал для роста цен. Это касается и возможностей для продолжения работы по уже начатым проектам, которые создавались в условиях рынка продавца, а в нынешней ситуации на первый взгляд представляются неликвидными и невостребованными.

Сегодня формируется рынок покупателя, поэтому понимание потребностей людей – есть ключ к успешной реализации проектов, работа по которым уже ведется. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» оказывает помощь в решении вопросов оптимизации проектов к текущим условиям, корректировки политики продаж и ценообразования в соответствие с новыми реалиями рынка. Нет ничего невозможного даже в тех ситуациях, которые на первый взгляд представляются безнадежными. Опыт и знания Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», понимание потребностей покупателей и конъюнктуры рынка поможет застройщикам в решении как оперативных, так и стратегических задач.

Смотирите также:
Инвестиционный консалтинг и индивидуальные исследования от аналитического центра ИРН

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
744 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 5 382 000
до 7 965 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Жилой дом в Бескудниково" Москва, Северный округ, район Бескудниковский, м.Петровско-Разумовская, Дмитровское ш., д.90, к.2 1-3-комнатные квартиры Площади : 38 - 76 кв.м. Сдача ГК: сдан м. Петровско-Разумовская, 13 мин. транспортом Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 390 340
до 19 664 400 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Нормандия" Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м.Бабушкинская, Тайнинская ул., вл.9-11, к.3 1-4-комнатные квартиры Площади : 35 - 113 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Бабушкинская, 5 мин. транспортом Застройщик: ЛС-Риэлти, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 052 153
до 16 099 794 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Изумрудные Холмы/Два Карата" Московская область, г. Красногорск Студии, 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 22 - 129 кв.м. мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.17 (5 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.16 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.2 (3 оч.) Показать все корпуса Застройщик: Затонское, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения декабря
ЖК «Новокосино-2» Квартиры в соб-ть! Ключи в день сделки! Своя инфраструктура. Только в декабре специальные условия на приобретение! от 4,5 млн руб.ООО «Бизнесстрой» Застройщик: Эксперт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитный дом РЕНОМЭ Дом в центре. Хватит времени на самое дорогое. Собственный двор-сад и фитнес-зал. Новослободская,24 Застройщик: Новослободская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Белые ночи" Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,25%! Новая Москва от 2,93 млн руб. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! Таунхаусы с участком по цене квартиры. Новогоднее предложение действует до конца декабря. Звоните! Дмитровское шоссе, 15 км от МКАД от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Чертановской" Cтарт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры от 7,3 млн руб. Метро "Пражская". Ипотека от 8,9% от 7,3 млн руб. мкр Новое Бисерово 2. Новогодняя скидка до 11%. Малоэтажное строительство с лифтами. Хорошая транспортная доступность. м. Новокосино от 1,3 млн руб. Застройщик: Акваспорт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой дом на Коминтерна" Торопитесь! Новые 1-4-комнатные квартиры пл. от 47 метров. рядом с метро Бабушкинская. Монолит. от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Желдорипотека, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Красногорск Спешите! г. Красногорск. Квартиры площадью от 18 метров. Монолит. студии,1-2-комнатные квартиры ГК «Садовое Кольцо» Застройщик: Садовое кольцо МПС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Мелодия леса" Современные 1-3-комнатные квартиры. Солнечногорский район. Площадь от 30 до 87 кв.м. Сборный монолит. Торопитесь! от 1,8 млн руб. ГК "САПСАН" Застройщик: Жилой квартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Зеленые аллеи" Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Видное. Площадь от 23 до 83 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,3 млн рублей Застройщик: МИЦ-СтройКапитал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Родной город Воронцовский парк" Новые квартиры у м.Новые Черемушки. 1-4-комнатные. Площадь от 43 до 115 кв.м. Монолит. Торопитесь! от 8,2 млн руб.РГ-Девеломпент Застройщик: Флавосинтек, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Полянка, 44" Спешите! Новые 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы пл. от 49 метров. рядом с метро Полянка. Монолит-кирпич. Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город" Новые квартиры у м.Петровско-Разумовская. 1-4-комнатные. Площадь от 32 до 107 кв.м. Монолит. Звоните! от 4,4 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры на Новой Риге! Sale 18% ЖК Лесобережный. Квартиры от 2 млн руб. Ипотека от 5,75%. Дома не выше деревьев. 15 мин. до м.Тушинская. от 2 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Западный порт. Кварталы на набережной Акция: "Обратный отсчет". Скидка на квартиры бизнес-класса до 23%. Берег Москвы-реки. 5 мин. до м. "Фили" от 150 920 руб./кв. мШатер Девелопмент Застройщик: Порт-Сити, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой от 2,3 млн руб с видом на реку! Рядом м.Строгино. Ипотека - 6,7%. Cкидка 11%. с отделкой от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт - студии от 27 кв.м. Бесплатный фитнес-клуб для жителей. Двор-парк. 2 мин. до м. Марьина Роща. Застройщик: Сущевский Вал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до «Шаболовская» и «Тульская». Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса"Маяковский". Монолитные работы завершены! Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом река, парк. Ипотека от 6.45%. м.Водный стадион. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление "Северное". Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Скидка до 11%! Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Ипотека 0%. от 1,6 млн руб. Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в PARK AVENUE на Новой Риге Свободная планировка. Готовый квартал премиум-класса. Есть квартиры с участком. Специальные цены до 15.01.2018г. *Среди всех ЖК Villagio Estate Городской район Новые Ватутинки Квартиры с отделкой. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Новая Москва. Ипотека от 7,5% от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж в ЖК "I'M Тверская" Скидка 10% на видовые апартаменты! Договор в 2017 - рассрочка без % до конца строительства! Застройщик: Производственное объединение Пресса-1, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Зеленый Бор» Квартиры в Зеленограде. Школа, детский сад. Московская прописка. Ипотека. 214-ФЗ. Застройщик. Москва, ЗелАО от 3,6 млн руб.Группа Компаний А101 Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». Квартиры в ЦАО. 7 мин. пешком от м. «Улица 1905 года». Высокая стадия готовности. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж в доме №7 Скидка 3% до 22 декабря в ЖК "Скандинавия" 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва. от 2,7 млн руб.Группа компаний А101 Застройщик: ГудРоадВэй, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый год в новой квартире! ЖК "Сказка". Дома в стиле шале. Новорижское ш. Панорамное остекление, террасы. Это стоит увидеть! от 4,4 млн рублейМАГИ Застройщик: МАГИ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Изумрудные холмы" в Красногорске Скидка 22% на готовые кв. до 31.12! Лесопарк под окнами. Охраняемая территория. Ипотека от 7,4%. Рассрочка до 2023 года. от 2,1 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Затонское, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека 5,95% только до 30 декабря. от 4,6 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Химки 2019" 23 мин от м. Петровско-Разумовская. 0% первый взнос! 12 км до МКАД. Новый объем квартир в продаже. от 1,7 млн руб. Застройщик: СтройКонсалт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры от Urban Group на Рублевке Роскошные виды из окон. Холл с консьержем. Новогодняя скидка до 18%! Звоните! от 2,9 млн руб.Urban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Баркли Медовая долина» Квартиры с отделкой в центре Новой Москвы от 2 млн рублей! 40 мин до центра Москвы! Застройщик: Логитэк, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фили Град". Скидка 15% Выдаём ключи! Квартиры от 6,5 млн руб. Новогодние скидки. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. от 6,5 млн руб.MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ОРЕХОВО-БОРИСОВО» Квартиры в Москве, отделка на выбор! Ипотека от 6,45%! Первый взнос от 0 руб.! Новогодние скидки! от 4,8 млн руб. с отделкой Застройщик: ИНФОСЕТЬ, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Испанские кварталы" Новая Москва. 4,7 км от МКАД. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. от 2,95 млн руб. Застройщик: А101 Девелопмент, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 195 000 руб./кв.мООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Скидка до 11%! Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,6 млн рублей Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой микрорайон «Эко Видное 2.0». Квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. Ввод в эксплуатацию 2018г. Рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «мой адрес На Рокоссовского» Cтарт продаж! Готовый дом. Квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. М. "Бульвар Рокоссовского". Ипотека от 8,9 % квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. ЖК комфорт-класса «Пикассо» в ЗАО Дарим до 18 кв.метров! ЖК рядом с метро Очаково (200м) и парком. Высокая степень готовности. от 140 000 руб/кв.м Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Москва А101" Квартиры комфорт-класса. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Новая Москва. от 3 млн руб. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал LIFE-Кутузовский Жизнь посреди настоящего природного парка. Для ценителей комфорта, безопасности и правильного окружения. м.Кунцевская ГК Пионер Застройщик: МРК Пионер, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Комплекс «Барбарис». Скидка 11% Студии от 2,8 млн руб. 500 метров от м.Бибирево. Ипотека 5,95%. Звоните! от 2,8 млн руб. Застройщик: МИЦ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый корпус! Готовые дома с собственной инфраструктурой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,9% от 4,7 млн руб. ЖК "мой адрес На Базовской" Успей купить 1-комн квартиры в готовом монолитном корпусе! Квартиры от 4,1 млн руб. Ипотека от 8,9 %. м. «Селигерская» - 2017 г. от 4,1 млн руб. ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Новогодние скидки ждут вас! 300м от метро Полежаевская. Звоните! от 6,9 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Южный». г. Красногорск Квартиры от 2 млн руб. м. Тушинская. Скидка 20%. Ключи в 2018 г. 3,5 км до МКАД от 2 млн руб. Застройщик: ПРОГРЕСС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры,10 мин. м.Динамо. ЖК Лица - больше, чем просто бизнес-класс. От 14,8 млн. руб. 10 мин. м. Динамо. Рассрочка 0%. Выдаем ключи! от 14,8 млн руб.Capital Group Застройщик: Новко, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Южное Видное" Новогодние скидки до 10%. Ипотека от 7,4%! Сдача 1 кв.2018 г. 15 мин от м. Домодедовская! Время покупать! Застройщик: Аматол, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Дома сданы, идет заселение. Новогодние скидки ждут вас! 850 м от метро Рассказовка. Звоните! от 4,7 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 15% Новая квартира в старом году! Скидки до 15%. Ипотека 6.9%. Рассрочка до 10 лет. Первый взнос 0%. 7 км от МКАД. г.Балашиха от 47 000 руб./кв.м Застройщик: Римэка, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж в ЖК «Серебряный Фонтан» Квартиры бизнес-класса в 10 мин. от парка Сокольники! Ипотека от 7,4%. Рассрочка 0% до 2020 года. Полная инф-ра. Группа Эталон Застройщик: Серебряный Фонтан, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Котельнические Высотки Сталинская архитектура, просторные квартиры. П/парковка! До метро 7 минут! Всего 3,5 км от МКАД. г.Котельники. Ключи в 2017! Биг Девелопмент Застройщик: БИГ Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой дом «Дуэт». Ипотека от 4,95% Авторский проект в САО Москвы. Срок сдачи - 2018 год! Новогодняя акция! Выгода до 540 000 руб. Западное Дегунино. от 5,3 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест Дегунинская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Акция в ЖК "Купавна 2018"! Новогодние скидки до 3500 руб с кв.м на габаритные квартиры! Торопитесь! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Застройщик: Аквацентр, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2017" Cкидка 11% Квартиры с отделкой от 2,5 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Ипотека 6,7% с отделкой от 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте