Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
На каком этапе сейчас целесообразно покупать новостройку?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
27 февраля 2009 года

Обзор рынка элитной жилой недвижимости: Москва, Подмосковье 2008 год

1. Первичный рынок жилья высокой ценовой категории г. Москвы
1.1. Структура предложения первичного рынка жилья высокой ценовой категории г. Москвы
 

51 объект - в активной продаже на первичном рынке элитного жилья

19% - доля объектов первичного рынка элитного жилья, представленного в части района Хамовники (за пределами Садового Кольца)

 По состоянию на декабрь 2008г. на первичном рынке Москвы насчитывался 51 объект элитной жилой недвижимости объект с общим числом квартир более 4 500.

В связи с выходом во 2-м полугодии 2008г. на рынок 8 новых объектов, отмечается увеличение данного показателя по сравнению с 2007г. (45 объектов соответственно).

Во 2-м полугодии 2008г. на рынок вышли такие объекты как:

• элитный жилой комплекс категории de luxe «Гранатный, 6», Гранатный пер., вл. 6-8;
• элитный жилой комплекс категории de luxe, расположенный на Кооперативной ул., вл. 16;
• элитный жилой комплекс «Садовые Кварталы», расположенный между улицами Ефремова и Усачева;
• элитный жилой комплекс «Четыре Солнца», Б.Татарская ул., вл. 13;
• элитный жилой комплекс «Одиннадцать Станиславского», ул. Станиславского, вл. 11;
• элитный жилой комплекс «Тверской», 3-я Тверская-Ямская ул., вл. 4-10;
• элитный жилой комплекс, расположенный на Хамовническом валу, д. 38;
• элитный жилой комплекс, расположенный в Даевом переулке, д. 29а, стр. 2.

В структуре предложения первичного рынка элитного жилья в 2008г. на часть района Хамовники (за пределами Садового кольца) пришлось 19% от общего числа предложения (самый большой показатель в структуре предложения по районам). Также все чаще стали появляться объекты элитной недвижимости за пределами ЦАО.

Продолжается тенденция децентрализации элитного жилья. На долю ЗАО и ЮЗАО по числу объектов элитного жилья в 2008г. пришлось 12% общего числа объектов первичного рынка элитного жилья. 

Структура предложения на первичном рынке элитного жилья г. Москвы по районам во 2-м полугодии 2008г. по сравнению с 1-м полугодием 2008г. изменилась в связи с окончанием первичных продаж в ряде объектов и выходом на рынок новых жилых комплексов. Так, во 2-м полугодии 2008г. увеличилась доля предложения в районах Остоженки, Замоскворечья и Таганки (на 6%, 3% и 1% соответственно), вследствие чего доля предложения в этих районах составила, 18%, 10% и 8% соответственно. Доля предложения в Пресненском районе и районе Чистых прудов, наоборот, уменьшилась (на 4% и 3% соответственно).

За счет выхода на рынок объектов категории de luxe и «А» доля более дорогих и высококлассных объектов в общем объеме предложения элитного жилья во 2-м полугодии 2008г. увеличилась.
 

1.2. Ценовая характеристика первичного рынка элитного жилья г. Москвы
 
$23 000 за кв.м. – средневзвешенная стоимость предложения на первичном рынке элитного жилья за 2008г.

 Средневзвешенная стоимость предложения первичного рынка элитной жилой недвижимости в 2008г. составила $23 000 за кв.м.

Самыми дорогими по-прежнему остаются предложения в районе Остоженки, где средняя стоимость элитных квартир в 2008г. составила $35 583 за кв.м. На второе место вышел Тверской район с ценой $26 285 за кв.м. Высокий ценовой рейтинг этого района обусловлен появлением в нем сразу двух уникальных объектов категории de luxe: «Гранатный, 6», строительство которого ведется по адресу Гранатный пер. д. 6-8, и элитный жилой комплекс, расположенный по адресу Гранатный пер., д. 8. Третье место по средней стоимости предложения элитных квартир в 2008г. занимал район Замоскворечья – $25 439 за кв.м.

Несмотря на мировой кризис, охвативший и московский рынок недвижимости, по данным компании «Калинка-Риэлти», во 2-м полугодии 2008г. средневзвешенная цена предложения на объекты элитного жилья практически не изменилась. Если в 1-м полугодии 2008г. данный показатель составлял $22 950 за кв.м., то во 2-м – $23 050 за кв.м.


Скидки на объекты первичного рынка элитного жилья г. Москвы во 2-м полугодии 2008г. достигали       50%

В значительной степени стабильность цен обусловлена увеличением  объема предложения более дорогих и высококлассных объектов в общем объеме. В дополнение к этому официального снижения цен предложения в большинстве объектов первичного рынка во 2-м полугодии 2008г. не было. Для привлечения покупателей застройщики стали активно использовать разные программы: скидки, бонусы и рассрочки платежей. Открытых заявлений о дисконтах не было. Однако при этом во многих объектах элитного жилья застройщики в индивидуальном порядке предлагали скидки до 30%, а в отдельных случаях и до 50%.

Необходимо отметить, что в конце 2008 г. несколько квартир, расположенных в районе Остоженки, были проданы по кризисной цене – $10 500 – 11 000 за кв.м. По мнению специалистов компании «Калтинка-Риэлти», данный факт указывает на то, что рынок достиг «уровня поддержки», после чего явно отмечается тенденция роста покупательской активности.
 
2. Вторичный рынок жилья высокой ценовой категории г. Москвы
2.1. Структура предложения вторичного рынка жилья высокой ценовой категории г. Москвы
 
На 20-25% увеличилось число предложений на вторичном рынке недвижимости.

- 39,1% –  коррекция средневзвешенной цены на объекты вторичного рынка элитного жилья во 2-м полугодии 2008г. по сравнению с 1-м полугодием 2008г. в Западном административном округе.
На вторичном рынке элитного жилья г. Москвы в сентябре-октябре 2008г отмечалось значительное увеличение объема предложения – на 20-25%.

В структуре предложения вторичного рынка элитного жилья в 2008г. наибольшее число предложений приходилось на квартиры стоимостью более $30 000 за кв.м. – 30% от общего объема. 26% и 17% предложений пришлось на квартиры стоимостью $15 000 – 20 000 и $25 000 – 30 000 за кв.м. соответственно.

 Под влиянием финансовой нестабильности структура предложения объектов вторичного рынка элитной недвижимости г. Москва по стоимости 1 кв.м. во 2-м полугодии по сравнению с 1-м полугодием 2008г. претерпела значительные изменения – увеличилось число предложений менее дорогих квартир. Так, если доля предложения квартир стоимостью $8 500 – 25 000 за кв.м. в 1-м полугодии составляла 40%, то во втором полугодии 2008г. данный показатель увеличился на 18% и составил 58%.

Наибольшее изменение цены на объекты вторичного рынка зафиксировано в районах, расположенных за пределами ЦАО (в частности в Западном административном округе) – 39,1% и в районе Арбата – 31,1%. Наименьшее – в районах: Чистые пруды – 6,0% и Тверской - 7,1%. В районе Остоженки уменьшение средней цены 1 кв.м. составило - 18,7%
 
 
2.3. Ценовая характеристика вторичного рынка элитного жилья г. Москвы
 

 -12,1% –  коррекция средневзвешенной цены на объекты вторичного рынка элитного жилья во 2-м полугодии 2008г. по сравнению с 1-м полугодием 2008г.

Средневзвешенная стоимость предложения вторичного рынка элитного жилья в 2008г. составила $25 854 за кв.м. Последствия финансового кризиса начали отражаться на рынке московского жилья только в октябре-ноябре 2008 года, поэтому и показатель средневзвешенной стоимости квартир на вторичном рынке в 2008г. остался достаточно высоким.
Лидерство по стоимости 1 кв.м. как на вторичном рынке элитного жилья, так и на первичном рынке, занимал район Остоженки – $37 404 за кв.м. За ним следуют районы: Хамовники (за пределами Садового кольца) – $29 448 за кв.м. и Арбат – $29 107 за кв.м. Наименьшая средневзвешенная стоимость предложения вторичного рынка элитного жилья г. Москвы была отмечена в Таганском районе ЦАО – $16 096 за кв.м.

Падение средневзвешенной цены на вторичном рынке во 2-м полугодии 2008г. по сравнению с 1-м полугодием 2008г. составило 12,1%.
 
3. Прогнозы развития рынка элитной жилой недвижимости г. Москвы на 2009г.
 
По мнению экспертов «Калинка-Риэлти», ситуация на рынке жилья будет зависеть от дальнейшего развития мирового финансового кризиса и его последствий для России. Наиболее сложный период для рынка может наступить в начале 2009 года, когда вероятно начало банкротств отдельных строительных компаний. Возможны 3 варианта развития событий, в зависимости от степени последствий кризиса для экономики России:

Вариант 1. «Оптимистичный»
Россия сможет с минимальными потерями «пережить» мировой финансовый кризис, пик которого придется на весну-лето 2009 года. До конца лета - начала осени 2009 года на рынке дорогой недвижимости будет наблюдаться снижение спроса, цены на жилье будут стагнировать. По многим объектам, исключая самые высококлассные эксклюзивные объекты, возможно завуалированное под скидки снижение цен в среднем на 25% (по отношению к «докризисным»). В то же время (т.к. жилье, в отличие от других потребительских товаров, имеет также и инвестиционную привлекательность) на рынке жилой недвижимости начнет формироваться отложенный спрос. Активизация покупательской активности и переход спроса из стадии «отложенного» в стадию «реального» возможен осенью 2009 года. С этого момента, рост цен на жилье в последующие годы в Москве вероятен на уровне инфляции - в среднем 12-14% в год.


Вариант 2. «Умеренный»
Финансовый кризис, как прогнозируют ряд экспертов, будет развиваться в России на протяжении всего 2009-го года. В такой ситуации снижение цен на дорогую жилую недвижимость может достигнуть 30-35% (при этом снижение цен почти не коснется наиболее качественных проектов элитного жилья и эксклюзивных предложений). Возобновления спроса и активного роста цен следует ожидать не ранее 2010 года. После стабилизации ситуации, мы прогнозируем среднегодовой рост цен на уровне инфляции.

Вариант 3. «Пессимистичный»
Кризис растянется во времени на несколько лет и серьезно затронет экономику России. Вкупе с низкими ценами на нефть, покупательская способность и спрос даже в сегменте дорого жилья ощутимо понизятся. В такой ситуации, возможно падение цен на недвижимость, в среднем по рынку до 50%. При таком варианте развития событий, возобновление роста рынка жилья в Москве можно ожидать не ранее чем через 3 года.
 
5. Рынок загородной недвижимости высокой ценовой категории
5.1 Первичный рынок элитной загородной недвижимости.
 
Свыше 260 коттеджных поселков в активной продаже.

 По состоянию на декабрь 2008г. на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья в активной продаже насчитывалось свыше 260 коттеджных поселков.

В первом полугодии 2008 г. подмосковный рынок загородной недвижимости развивался высокими темпами – с начала года в стадию активных продаж вышло более 30 коттеджных поселков различных классов. Активным было и начало 2-го полугодия – наибольшее количество новых проектов было выведено на рынок в период с июля по сентябрь 2008 г. Однако с октября 2008 г. специалистами компании «Калинка-Риэлти» зафиксировано значительное снижение девелоперской активности, а также резкое сокращение спроса и смещение его в сторону готовых объектов.
 
5.2. Структура предложения элитного загородного жилья
 
62 % - доля предложений на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе в совокупном объеме предложения на первичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Во втором полугодии по сравнению с первым полугодием 2008 г. значительных структурных изменений в распределении поселков по направлениям не произошло, как и прежде наибольшую долю предложения в элитном сегменте и сегменте бизнес+ занимало Новорижское шоссе.

Доля предложения Новорижского шоссе и Рублево-Успенского шоссе в общем объеме практически сопоставимы – 34% и 28% соответственно. Тем не менее, при минимальном различии в количестве представленных поселков, количество объектов, находящихся в продаже на Рублево-Успенском направлении значительно уступало Новорижскому. Данный аспект объясняется тем, что на Новорижском направлении в элитном сегменте представлен ряд масштабных проектов, в то время как на Рублево-Успенском шоссе преобладали более камерные проекты.

 

5.3. Ценовое предложение

$5,1 млн.- средняя цена домовладения в сегменте элитной загородной недвижимости по состоянию на декабрь 2008 г

По итогам второго полугодия 2008 года, среднее снижение долларовых цен на первичном рынке дорогой загородной недвижимости, по оценке компании «Калинка-Риэлти», составило порядка 10 %. При этом, необходимо отметить, что в значительном числе поселков официального снижения цен не произошло. В случае заинтересованности клиента продавцы в индивидуальном порядке готовы были предоставлять дисконт, составляющий, в отдельных случаях до 50% от первоначальной стоимости недвижимости.

На декабрь 2008г. на первичном рынке в элитном сегменте средняя цена домовладения составляла $ 5,1 млн. При этом разрыв между минимальным и максимальным значением стоимости предлагаемых объектов. Так встречались предложения, цена которых доходила до $ 40 млн.
 
6. Прогнозы развития загородной недвижимости высокой ценовой категории 2009г.
Экономический кризис в России кардинально изменил рынок загородного жилья. С осени 2008 года наблюдается существенное снижение спроса и тенденция к корректировке цен вниз. В связи с тем, что стоимость домов рассчитывалась застройщиками в рублях, снижение цен на загородное жилье в долларовом выражении, произошло, в том числе, и за счет укрепления курса доллара, при этом официальные рублевые цены в поселке могли не измениться.

Резко замедлился выход новых проектов на рынок. Как минимум в ближайшие полгода-год, мы не ожидаем существенного возобновления девелоперской активности на рынке.

 
Реалистично смотря на ситуацию в стране, можно отметить, что последствия экономического кризиса будут оказывать негативное влияние на рынок загородной недвижимости как минимум весь 2009 год. При этом возобновится ли в этот период  спрос на рынке загородной недвижимости, во многом зависит от следующих факторов:

1. Активное снижение цен на загородном рынке жилья сделает его очень привлекательным для покупателей, что вызовет активизацию спроса.
2. Возможная остановка строительства некоторых проектов загородного жилья, возможные банкротства отдельных компаний-девелоперов и связанные с этими событиями скандалы, еще больше отпугнут покупателей.
3. Нестабильность фондовых и валютных рынков, увеличение темпов инфляции, также станет стимулирующим фактором для спроса на загородном рынке, т.к. даже в кризисные времена недвижимость - один из самых надежных инструментов инвестирования.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
591 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
Скидка 7% на 5 апартаментов! Квартал клубныx особняков на набережной Москвы-реки в самом центре Москвы. Сдача в 2016 году. Рассрочка 0%! от 23 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Квартиры в ЖК "Одинбург" г. Одинцово. Квартиры площадью от 29 метров. Монолит-кирпич. 1-4-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. Квартиры у м. ВДНХ В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-204 кв.м. 5 мин. транспортом от м.ВДНХ. Уточняйте подробности по телефону. летняя выгода до 5 млн руб.Capital Group Чертаново Северное мкр. «7Б» 1 и 2-комн. квартиры. Благоустроенный р-н, транспорт. доступность. Ипотека. Мат. Капитал. Рассрочка. Рядом метро. от 7 млн рублейООО «Инвестиции-недвижимость» Апартаменты Park Avenue Последние студии с террасой на кровле! Успейте выбрать прямо сейчас! Новая Рига, 23 км. от застройщикаVillagio Estate Квартиры у м. Белорусская В продаже 1-5-комнатные апартаменты площадью 30-552 кв.м. 6 мин. пешком от м.Белорусская. Звоните! от 264 тыс.руб./кв.мSTONE HEDGE Только до 31 июля! Лучшие квартиры из золотого резерва от 3,3 млн руб.! ЖК "Солнечная Система", Химки. Всего 4,4 км от столицы! ЖК Столичный 3 варианта отделки. ЖК Столичный. 30 мин. до центра Москвы. От 58900 руб./кв.м. Железнодорожный от 58000 руб./кв.мООО «Главстрой Девелопмент» ЖК "Квартал 38А" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Калужская. Площадь от 51 до 168 метров Монолит. Спешите! от 192 000 руб. кв.мФлэт и Ко Город - курорт Митино О2 Квартиры от 2,2 млн. Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. Всего в 15 минутах от м.Пятницкое шоссе! от 2,2 млн рублейUrban Group Летние скидки до 10%! Жилой дом бизнес-класса рядом с метро и центром Москвы. Большие просторные квартиры. Развитая инфраструктура. от 215 000 руб./кв.мМангазея Девелопмент ЖК "Кварталы 21" Спешите! 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Рязанский проспект. Площадь от 38 до 80 метров П-44Т. ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН ЖК Мелодия Леса Вблизи Зеленограда. Детский сад, спортивные площадки, зоны отдыха, паркинг. Старт продаж последнего 7 корпуса! от 1,9 млн Таунхаусы «Etude family club» Дома от 129 кв.м. + участок, Пятницкое ш., 6 км. от МКАД, метро, инф-ра, ипотека, рассрочка. Скидки до 2 млн рублей. от 10 млн руб.Pragma Development "Переделкино Ближнее" Новая Москва. Квартиры от 4,7 млн руб. с отделкой. Боровское ш., 8 км. Рядом с метро "Рассказовка". ФЗ-214. Ипотека. от 4,7 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость Копить на квартиру больше не нужно! 95,3 тыс. руб. и квартира в ЖК «Опалиха О3» ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,4 млн руб.Urban Group Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 31 июля. Вся инфраструктура,дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 2,4 млн руб.Urban Group The American Dream , 58 от МКАД Торопитесь! Коттеджи в 58 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Коммуникации. Площади 130-340 кв.м. от 6 350 тыс. руб.Fenix Group ЖК «Яуза Парк» ЖК Яуза Парк бизнес-класса! От 7,5 млн рублей. 12 минут от м. "Преображенская площадь. Звоните! Квартиры у м. Беговая Новые 1-4-комнатные квартиры пл. от 48 метров. рядом с метро Беговая. Монолит. Capital Group Квартиры в ЖК "Рассказово" В 850 м от метро. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. от 105 000 руб./кв.мSezar Group Скидка 7% на элитное жилье Комплекс клубных домов с парком и прудом на территории 12Га. Собственные 4 детских сада и школа. Хамовники, ЦАО от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Квартиры в ЖК "RiverPark" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Коломенская. Площадь от 31 до 146 метров ЕвроПа. Звоните! Город-парк "Первый Московский" Новая Москва. Киевское ш., 7 км. Метро "Саларьево". ФЗ-214. Квартиры с отделкой и без. Ипотека. от 3,8 млн руб.Абсолют Недвижимость МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4 млн руб.! 7минут пешком от м. «Дмитровская». Уникальная архитектура в стиле нью-йоркских небоскребов. Ипотека от Сбербанка. Сдача – декабрь 2016. от ЗастройщикаMR Group AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка. Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,7%. ЖК «Фили Град» Квартиры от 27 до 143 кв.м. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити. 10 мин. от М. Фили. Подземный паркинг, детский сад MR Group ЖК "Испанские Кварталы" 10 мин от м.Саларьево. Ипотека, рассрочка. Надежный застройщик. 3 варианта дизайнерской отделки. Старт продаж! от 2,3 млн руб.А101 Девелопмент ЖК "Парк Легенд" В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 46-72 кв.м. 7 мин. пешком от м.Автозаводская. Звоните! Ищете дорогую малометражку? Без леса и инфраструктуры в бывшей промзоне? Тогда лучше не сравнивать с ЖК Новогорск. Курорт в Куркино! Родной город. Октябрьское поле Суперцены на однокомнатные квартиры! Всего 7 мин. пешком до м. Октябрьское поле. Скидка 3% при 100% оплате. от ЗастройщикаРГ - Девелопмент Квартиры в ЖК "Домашний" В продаже студии,1-4-комнатные квартиры площадью 31-102 кв.м. 20 мин. пешком от м.Марьино. Уточняйте подробности по телефону. от 110 000 руб./кв.м ЖК «Лефорт». Экономия до 1,2 млн руб. Готовые монолитные дома бизнес-класса, м. Бауманская. 1-комнатные квартиры из золотого резерва застройщика. от 184 600 руб./кв.мНДВ-Недвижимость ЖК "TriBeCa" В продаже 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы площадью 38-329 кв.м. 7 мин. пешком, м.Бауманская от м.Бауманская. от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE Жилой комплекс "О7" Спешите! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Юго-Западная. Площадь от 44 до 118 метров ГК: III кв. 2016 г. Монолит-кирпич. от 148 000 руб./кв.мООО "НДВ" Жилой комплекс "Загорье" Современные 1-3-комнатные квартиры площадью от 30 метров. рядом с метро Царицыно. Монолит-кирпич. oт 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» ЖК "Новое Бисерово" Спешите! Ногинский район. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 28-79 метров. Монолит-кирпич. от застройщикаОблИнвестСтрой ЖК "Люберецкий" г.Люберцы Квартиры дешевле, чем у застройщика на 200 000 руб. только до 31 июля! Метро – 2017 год! от 77 000 руб./кв.мGalaxy Group В июле выгода до 511 000 руб.! ЖК "Сказка". Квартиры в малоэтажных домах на берегу реки в 17 км от МКАД. Дом готов! Успей до повышения цен! от 3,8 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК «Баркли Медовая долина» Скидка 3% на трехкомнатные квартиры весь июль! От 5.1 млн руб. Успей купить! Barkli ЖК «Царицыно»! Успей купить! Квартиры внутри МКАД от 75000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 3,8 млн руб.; 2к.кв.- от 5,1 млн руб.; 3к.кв.- от 7,0 млн руб. от 75000 руб./кв.мЦНН «Дом у реки». Скидки на все до 20%! "Дом у реки" от 2,4 млн руб. Скидки на все до 20%. Рассрочка 0%. Терраса в подарок! Химки. от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. Первая очередь готова! Кухня в подарок! от застройщикаGalaxy Group ЖК "Хорошевский" от 3,9 млн! Выгода на квартиры бизнес-класса до 3,1 млн руб! Своя территория, рядом Серебряный Бор. 5 мин. до метро. Рассрочка 0%! от 3,9 млн руб.ООО "НДВ" Мкр. «Красногорский». Акция! м.Тушинская. Квартиры от 8 200 руб./мес. Школа, детские сады. Рассрочка 0%. Выгода до 790 000 руб. Выдаём ключи. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Живи в центре Москвы от 4,6 млн Новостройка бизнес-класса у м. ЦСКА (2016 г), Полежаевская. Панорамные окна. Рядом парки. Сдаем уже в 2016! от 4,6 млн руб!ГК "ИНТЕКО" Новые Ватутинки Тест-драйв квартир: уникальные условия покупки квартир с отделкой в Новой Москве. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» ЖК "Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185 000 руб.кв.мФлэт и Ко ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,6 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,6 млн руб. ГК «Новые Кварталы»