Онлайн-голосование

Ваше семейное положение?



Сюжет: "Квартира в залоге: покупать или нет?"

Квартира в залоге: покупать или нет?
Нередко во время показа квартиры покупатель, поддавшись эмоциям, принимает решение приобрести ее и лишь потом узнает, что понравившееся жилье было куплено в кредит и на момент продажи находится в залоге у банка. Как поступить в этом случае? Почему продаетсяПродажа жилья, переданного в залог банку, в наше время не такая уж редкость. Оно может оказаться на рынке залоговой недвижимости по многим причинам, причем банкротство заемщика далеко не самая распространенная. Часто на рынок выбрасывают ипотечные квартиры, приобретенные с инвестиционными целями (и, надо сказать, многие заработали на подобных сделках приличные деньги).
Елена Гудкова, НИЦ, 03.03.08

Разделы сюжета


ТОП-10 материалов сюжета "Квартира в залоге: покупать или нет?"

23.04.13: Купить квартиру в Москве и обойтись без риелтора Подобрать жилье можно и самостоятельно, но проверку юридической чистоты квартиры лучше доверить специалистам
Зачастую люди негативно относятся к риелторам, так как считают, что они навязывают ненужные им услуги. Но рынок развивается, и сейчас некоторые агентства готовы предоставлять отдельные услуги вместо дорогостоящего полного сопровождения сделки.
21.03.12: Купить квартиру по ипотеке: колебания линии государственной политики Стимулировать или ограничивать этот процесс?
В России складывается парадоксальная ситуация: несмотря на кризис, на несовершенство законодательства, размах системы ипотечного кредитования опять набрал обороты. Примерно лет 10 назад энтузиасты говорили, что именно ипотека способна быстро решить все жилищные проблемы. Не получилось, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». Но сама система заработала, сейчас каждая шестая сделка на рынке совершается с помощью кредитования.
31.08.11: Рынок недвижимости Москвы живет в «виртуальном мире» Скорее всего, он должен расти, но может и обрушиться в любой момент
Рынок недвижимости начинает всерьез походить на фондовый, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. Выступая на конференции в Торгово-промышленной палате РФ «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», организованной Московской ассоциацией риелторов (МАР), он отметил, что обычные законы спроса и предложения почти перестали регулировать московский рынок недвижимости.
22.06.10: Дефицита квартир нет, есть недостаток доступного жилья Ориентир на дешевые новостройки поможет девелоперам повысить продажи
Активно звучавшие в прошлом году панические заявления о замороженных стройках и грядущем дефиците предложения, способном привести к росту цен на квартиры, постепенно стихают. Или просто их постепенно заглушают объявления о началах продаж в крупных жилых комплексах или о запусках проектов новостроек. По данным специалистов Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», дефицита, который мог бы резко толкнуть цены вверх, нет, и его не предвидится.
11.12.09: Онлайн-калькуляторы на IRN.RU: как узнать стоимость своей квартиры, не выходя из нее Недвижимость – товар дорогостоящий. И прежде чем совершать с ним какие-то действия  любой человек трижды подумает, как выгоднее продать или купить имущество. И если мы не являемся матерыми профессионалами рынка, которые имеют дело с ценами на жилье каждый день, то нам будет довольно сложно самостоятельно оценить собственное жилье, тем более вычислить самый «выгодный» момент для продажи или покупки. 26.11.09: Инвестиционные квартиры: продавать или подождать? Кто больше теряет – продавец квартиры с дисконтом или ожидающий лучших времен?
В прежние годы застройщики активно застраивали столицу жильем, сдавая более 4 млн. квадратных метров в год. При этом цены на квартиры в Москве были тогда относительно невысокие – в 1999-2004 годах уровень стоимости столичного квадратного метра составлял порядка 700$-1500$. Тогда многие торопились инвестировать в недвижимость, небезосновательно полагая, что в будущем цены будут только расти. Так и произошло, и только за 2005-2006 годы столичный квадратный метр подскочил более чем вдвое – с 1844$ до 4209$ по индексу ИРН.
23.09.09: Что выбрать: квартиру в Москве или таунхаус в Подмосковье? И как снижение цен на 35% в дальних поселках таунхаусов сказалось на их конкурентоспособности
По мнению Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», несмотря на ухудшение экономической ситуации осенью 2008 года, основные критерии для покупателя при выборе таунхауса остались прежними: близость к Москве или крупному городу Подмосковья, транспортная доступность, развитая инфраструктура в поселке или в непосредственной близости от него.
16.09.08: Непоказательный показатель рынка недвижимости Является ли динамика количества реальных сделок на московском рынке жилья показательной в плане тенденций и прогнозов или нет?
Одним из традиционных показателей ситуации на рынке недвижимости всегда был объем предложения. Однако со стороны многих критически настроенных аналитиков зачастую звучала мысль, что этот показатель не отражает действительной ситуации, так как он показывает не динамику количества реальных сделок, а лишь их потенциал. «Индикаторы рынка недвижимости» решили разобраться, действительно ли динамика количества реальных сделок на рынке недвижимости является показательной для анализа тенденций или нет.
09.07.07: Потребительский кредит под залог жилья. Заманчиво, но рискованно Надо быть в какой-то мере авантюристом, чтобы заложить единственную квартиру, а полученные деньги потратить, как вздумается. Хотя в такой идее есть и свой шарм, например – меньше волокиты с бумагами по сравнению с той же ипотекой. . Почему его берутКредиты на любые цели под залог имеющейся в собственности недвижимости – продукт не новый на столичном рынке. Эксперты подчеркивают, что более трех десятков банков в течение последних двух – трех лет работают с заемщиками по этой схеме. 18.06.03: Продавать, покупать или копить? Несмотря на все разговоры о возможной стабилизации рынка недвижимости и грядущем снижении цен на жилье, последние медленно, но уверенно, ползут вверх, не обещая, в ближайшей перспективе, каких-либо существенных спадов. Что означает для обычного человека этот не прекращающийся рост цен? Как вести себя в этой ситуации собственнику или покупателю квартиры, планирующему улучшить свои жилищные условия? Что выгоднее сегодня – продавать, покупать жилье, или же копить деньги, ожидая более выгодной рыночной конъюнктуры? Попробуем разобраться в этих вопросах.
Просмотров (сегодня/вчера/всего): 0 / 9 / 3665

Издание месяца


Тип: Журнал

География: Зарубежье, Москва, Московская область, Санкт-Петербург

Отрасли: Недвижимость, Зарубежная недвижимость, Загородная недвижимость, Архитектура и дизайн, Строительство

Формат: А4

Тираж: 30 000

Периодичность: Ежемесячно

Распространение: Журнал “Салонъ Недвижимости” распространяется в крупных бизнес-центрах, дорогих отелях, в загородных клубах, ресторанах, банках, аэропортах города Москвы и Санкт-Петербурга, в агентствах недвижимости, автосалонах, распространяется по подписке, доставляется курьером, присутствует на всех мероприятиях по недвижимости, на различных светских мероприятиях, а также поступает в розничную продажу в крупные сетевые магазины и супермаркеты.

Объем: 174-192 полосы

Подписка: Да

Энциклопедия СМИ

«Мегаполис. Все о недвижимости» – профессиональный информационно-аналитический журнал о недвижимости Екатеринбурга. В каждом журнале: cведения о ключевых изменениях в законодательстве, аналитика от экспертов рынка, площадка для обсуждения наболевших вопросов, журналистские расследования, перспективы развития вашего района, презентации компаний-застройщиков: первые лица, строящиеся и перспективные объекты.
ЖК "Мосфильмовский" М. Университет. ЖК бизнес-класса. Авторский дизайн. Паркинг, дет. сады, фитнес-клуб. Выдача ключей! Цена:спец цена от застройщика МонАрх Недвижимость ЖК «Южное Видное» 5 км от МКАД по Каширскому шоссе. Развитая инфраструктура. Квартиры в новом корпусе от 3,2 млн руб. до 31.10! Цена:от 3,2 млн руб. RDI Жилой район «Бунинский» Квартиры с отделкой от 42 до 108,7 кв.м в Новой Москве. 15 минут ходьбы до метро. Цена:от застройщика ГК ПИК Жилой комплекс «Марьино Град»! Киевское ш., 12км от МКАД. Вся инфр-ра, лес, река! 214-ФЗ. Ипотека. Рассрочка. Успей купить квартиру мечты! Цена:от 2,2 млн руб. Марьино Строй Спешите! Старт продаж новых корпусов! Квартиры от 3,24 млн руб. Новая Москва. От застройщика Цена:от 3,24 млн руб. ООО «Инвесттраст» ЖК «Новые Ватутинки» Квартал «Южный», Новая Москва! Квартиры с отделкой. Застройщик! Д/сад. Ипотека.Ключи в 2014г!Дома построены! Цена:от 3,7 млн руб. ООО «Инвесттраст» Городской квартал «Ривер Парк» Квартиры комфорт-класса на берегу Москва-реки. Рядом музей-заповедник Коломенское. 5 мин от метро. Восточная Европа-14км от МКАД Школа, детский сад, охраняемая территория. Ипотека Сбербанка. Рассрочки. ФЗ – 214 Скидки до 15% Цена:Скидки. От 46 000 руб/кв.м ЗАО УК "Восточная Европа" ЖК "Царицыно". Акция до 30.11! Комфорт класс внутри МКАД - по 100 т.руб./кв.м! Решение жилищного вопроса от 2,8 млн руб! Цена:от 100 000 руб./кв.м ЦНН Жилой Комплекс «Мечта» Видовые квартиры от 1,7 млн. руб. в домах повышенной комфортности. Ипотека по эксклюзивным ставкам от 11,5%. Цена:от 1,7 млн руб. ООО 10 квартал ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» Квартиры бизнес-класса! Салтыковский парк. Пруд. Огороженная территория. Подземный паркинг. м.Новокосино Цена:от застройщика ООО «Хант Холдинг» Апартаменты Park Avenue
Акция! До 31.10.2014 выгодная цена на современные апартаменты с просторной террасой. От 5,9 млн руб.
Цена:от застройщика Villagio Estate
Премиум-класса ЖК Виноградный Месяц 5% скидок! Летние цены до 31.10.2014 на просторные квартиры в Измайлово, Москва. Ипотека. Рассрочка до 6 мес. Цена:от 13 422 500 руб ЗАО «Прима-Мех» ЖК "Альфа Центавра" Старт продаж нового ЖК комфорт-класса в центре г. Химки. Транспортная доступность. Выгодные цены! Цена:Уточняйте по телефону Продажа апартаментов! Городской квартал "ВТБ Арена парк". Апартаменты, где складывается жизнь. Ипотека ВТБ 24! Цена:от 190 000 руб./кв.м ЗАО "УК Динамо" ЖК «Пироговский» Готовые квартиры комфорт класса в г. Мытищи. Ключи и собственность сразу! Ипотека! Рядом лес, вода. Цена:от собственника ЖК Вершинино. На всё готовое! 2 мин до м.Нагорная. Квартиры с готовым ремонтом. Сдача – 1 кварт. 2015. Паркинг, детсад. Машиноместо в подарок! Ведис Групп ЖК «Лидер Парк» Начало продаж! Успейте купить! Квартиры в новом жилом квартале, 2-я очередь! Монолит-кирпич. Ипотека. Рассрочка 0%.ФЗ-214. Цена:от 70 000 руб/кв.м ГК «Лидер Групп» ЖК «Князь Долгорукий» ЖК «Князь Долгорукий» в центре г. Дмитров. Квартиры с удобной планировкой. Цена:от 1,9 млн руб. ЖК "Суханово Парк" Уникальный шанс купить готовый таунхаус или клубную квартиру в 15 минутах от метро. Рассрочка, ипотека от ведущих банков! ФЗ-214. Скидки детям! Цена:от 4 млн руб. «Застройщик» ЖК Брусчатый поселок 1,2,3-комнатные квартиры от 2,9 млн р! 15 мин от м. Тушинская, Митино! Экология, благоустроенная территория! Цена:2,9 млн руб. БЭСТКОН ЖК "Измайлово Lane" ВАО, 10 минут от метро, рядом с лесом, развитая инфраструктура, ипотека и рассрочка Цена:от 6,9 млн руб Мангазея Девелопмент ЖК «Водный» Апартаменты в комплексе "Водный". Современный ЖК на севере Москвы. Цены от 5,5 млн. Ипотека от 10,7%! Цена:от 5,5 млн руб. MR Group ApartVille Fitness&Spa Resort Апартаменты и таунхаусы в 100м от метро в Москве. Дет.сад, фитнес с бассейном, 50м до парка. Ипотека Цена:Фиксируем в рублях! GLINCOM ЖК "Маяк" г.Химки, 2км от МКАД. Новостройка на берегу канала. 214 ФЗ, Финансовый партнёр «Сбербанк». Цена:от 87000 руб./кв.м ОАО "Маяк" ЖК «Москва А101» Поймай цену на старте продаж! Первоначальный взнос от 250 000! В октябре 2014г. ипотека от 10%. ФЗ-214
Цена:от 3,9 млн рублей А101
ЖК «Декарт».Мытищи,5 км от МКАД В продажу поступили 20 лучших квартир из резерва. Выгода до 500 000р. Цена:от застройщика TEKTA GROUP Эксклюзивный ЖК ART в Павшино На территории теннисные корты, каток, парки, детский сад,паркинг. До 31 октября скидка 15%! Госкомиссия Цена:от 3,9 млн руб. Концерн «КРОСТ» Большое Домодедово Квартиры от 34,4 кв.м Своя инфраструктура. Школы, детские сады.15 мин.от МКАД (М-4 Дон). Ипотека, рассрочка ООО «Большое Домодедово» ЖК Фетищево ДОМ СДАН! Квартиры бизнес класса от застройщика! Огороженная территория. Рассрочка. Ипотека. Цена:от 3,46 млн руб. ЗАО «Каскад» ЖК "Изумрудные холмы" г. Красногорск, Квартиры от 75 000 руб. за кв. м. Рассрочка до 8 лет. Количество квартир ограничено! Цена:от застройщика Эталон Инвест ЖК «Кристалл» на Речном Индивидуальный дизайн-проект. Пониженный уровень шума. Энергосберегающие материалы. Комфорт и эстетика во всём Цена:от застройщика «Мосреалстрой» Жилой комплекс «Болтино» Квартиры бизнес-класса на берегу Пироговского вдхр. 9 км от МКАД. Развитая инф-ра. ФЗ-214, Ипотека. Цена:от застройщика ЖК «Ново-Молоково» Квартиры комфорт-класса. Развитая инфраструктура в 9 км от МКАД. Предложение от 2,7 млн руб. Успей купить! Цена:от 2,7 млн рублей RDI ЖК «Панорама Сколково» Бизнес-класс в развитом районе. Паркинг, своя территория, дет.сады и школы рядом. Квартиры по доступной цене! Цена:от 83 000 руб./кв.м ООО «СМУ-6» Выгодное предложение! КП «Etude family club». Квартиры б/к от 50кв.м., 6 км. от МКАД, Пятницкое ш., метро, инфраструктура, ипотека. Цена:от 89 000 кв.м. Pragma Development Квартиры в Новой Москве Киевское ш., 7 км от МКАД. Детские сады, школа. Ипотека от 11,95%. Первый взнос от 450 тыс.руб.! Цена:от 4,3 млн руб. Sezar Group ЖК Правый берег от застройщика 2км от МКАД, г. Химки, берег канала им. Москвы, монолит, огороженная территория. Сдача домов в 2014г! Цена:от застройщика ГК Территория Элитный поселок Русская Ривьера с. Батюшково, Дмитровский р-н, Коттеджи, таунхаусы, квартиры, рядом канал им. Москвы, развитая инфраструктура Цена:от застройщика Мастер Хауз Старт продаж! ЖК «Наследие» 3 мин. от метро. Преображенская площадь. Квартиры от 49 кв.м. Подземный паркинг. Собственный двор и детский сад. Галс-Девелопмент ЖК "Wellton Park Новая Сходня" Дома построены. Европейский проект, роскошный парк. Скидка 12% до 31 октября! Рассрочка 0% до 12 мес. Цена:от 2 млн руб. Концерн «КРОСТ» Квартал "Флотилия".Вид на парк Скидка 8% на 5 апартаментов до конца месяца! М.Речной вокзал, от 139 тыс.руб. Лучший корпус. Вид на парк. Цена:139 000 руб. ГК ГРАС ЖК «Солнечная система» Квартиры в Химках от 2,9 млн рублей! 10 минут от МКАД. Реализация по 214 ФЗ. Монолит. Уникальные планировки. Цена:от 2,9 млн руб. Urban Group ЖК "Домодедово парк" Кв-ры в ЖК "Домодедово Парк",10мин от МКАД.Детские сады, школы и паркинги,ФЗ-214. Рассрочка.Ипотека. ДК «Конструктор» Балашиха, ЖК Алексеевская Роща 1,2,3-х комн. Квартиры от Ген. инвестора в строящихся домах П-111М кор.3,5,11,15. Срок сдачи: 4 квартал 2014 Цена:от 58 150 руб за кв.м Бастион район «Ярославский» Большой выбор квартир с отделкой и без в современных домах. Спеццены в корпусе 29! Цена:от застройщика ГК ПИК Скидки до 600 000 руб. Финальная распродажа перед сдачей дома в ЖК Акварели, г. Балашиха. Детский сад, охраняемый двор. Цена:от застройщика TEKTA GROUP Старт продаж ЖК "Люберецкий" Современный квартал повышенной комфортности. Выгодные цены от Гэлакси Риэлти! Цена:уточнять по телефону Гэлакси Риэлти Жилой Микрорайон "Эко Видное" Квартиры от 3,3 млн рублей. Выдача ключей! Развитая инфраструктура, ТЦ, д/сад.Рядом лесопарк и река. Ипотека. Цена:от 3,3 млн рублей MR Group ЖК «Легенда» Квартиры у воды от 37,7 кв.м 18 мин. от Москвы. Комфорт бизнес-класса. Действующая инфр-ра. Транспорт. Цена:от 2,3 млн руб. ООО "ИнвестСтройГрупп" Аренда и продажа офисов «B+» БЦ «Сириус Парк», м. Нагатинская. Панорамное остекление. Офисы от 45 до 35000 кв.м. Ипотека. Рассрочка. Цена:от собственника КП "Американ Дрим" Готовые коттеджи бизнес-класса на Дмитровском ш. Вокруг лес, тихо. Центр. коммун-ции, газ, охрана, своя инфра-ра Цена:от 7,4 млн руб. Fenix Group Аренда офиса в Москва-Сити Предлагается отдельный этаж 1600 кв.м в БЦ класса А «Северная Башня». Помещение с отделкой. Собственник Цена:от 750 у.е. за кв.м в год Бизнес-центр «Северная Башня» Коттеджный поселок Family club Готовые дома. Ленинградское шоссе, 11 км. Центральные коммуникации, газ. Охраняемая территория. Ипотека, рассрочка. ДП «Вельга парк» Участки без подряда. Лесные и видовые. Все коммуникации. Ипотека. Рассрочка. Акции. Вельга парк Коттеджный поселок «Европа» Успей купить! Дом от 10,7 млн руб. 189 кв.м на участке 4 сотки. Новорижское ш.,23 км от МКАД. Ипотека. Цена:от 10,7 млн руб. ДК «Human Development» Специальное предложение! Поселок «Софринские Пруды» в 35км от МКАД по Ярославскому ш. Все центральные коммуникации. Рядом лес, пруды Цена:1 500 000 руб. за 12 соток 33 посёлка Курортный район «Имеретинский» Комплекс апартаментов премиум-класса на побережье Чёрного моря.
Удобные Готовые дома по Демократичным ЦЕНАМ! ВСЕ коммуникации. Ленинградское шоссе, 11 км от МКАД Какой бюджет нужен для покупки квартиры в Москве? Хотите продать квартиру? Оставьте заявку на помощь специалиста! Обзор рынка недвижимости по итогам I полугодия 2014 года 30 000 рублей за 1 кв. метр жилья - реально ли это? Не можете найти квартиру? Мы подобрали для Вас лучшие варианты Москвы и области от застройщиков!

Copyright © Индикаторы рынка недвижимости
Использование материалов сайта www.irn.ru допускается только с согласия администрации сайта (ООО "ИРН")
Порядок и условия использования материалов сайта
Создание этого интернет-портала - Intellect Design

Rambler's Top100 Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru