Реклама

Цены на квартиры, ₽/м2 (индексы IRN.RU)

Курсы валют и финансы *

15 июля 2026
Юань
11,44 ₽
-0,28 %
Доллар **
78,94 ₽
-0,45 %
Евро **
90,41 ₽
-0,11 %
ММВБ
2 111,90 ₽
-2,71 %
Нефть **
86,13 $
+0,33 %
Золото **
4 081,2 $
+0,21 %
Депозиты
12,9 %
-0,5 п.п.
Инфляция
6,0 %
+0,7 п.п.
* по данными ЦБ, ММВБ;   ** фьючерсы
Стоимость жилья в Москве
По итогам июня 2026 г., данные IRN.RU
июн 26
мая 26
Руб./м2
299 543
+0,6 %
Дол./м2
4 119
+1,5 %
Евро/м2
3 545
+2,4 %
Рынок готового жилья оказался бенефициаром проблем сектора новостроек. Читать подробнее
Стоимость жилья в Москве и МО
По итогам июня 2026 г., ₽/м2 данные IRN.RU
июн 26
мая 26
Москва
299 543
+0,6 %
Новая Москва
218 533
+1,2 %
Подмосковье
161 832
+0,6 %
Позитивное полугодие для рынка готового жилья московского региона несмотря на негативный фон. Читать подробнее
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте текущую стоимость квартиры из цены в прошлом
Индексация стоимости квартиры

Доходность жилья*, %/г., (индексы IRN.RU)

Доходность жилья*, депозиты и инфляция

Июль 2026 г., % годовых
Жилье в Москве
14,2 %
Жилье в Новой Москве
14,0 %
Жилье в Подмосковье
11,9 %
Банковские депозиты
12,9 %
Инфляция
6,0 %
* Индекс доходности жилья учитывает доход от сдачи квартиры в аренду, а также изменение её стоимости.

Динамика ипотечных ставок*

Ипотечные ставки*

03 июля 2026 г.
03 июл
26 июн
Новостройки
18,7 %
0,0 п.п.
Вторичное жилье
18,7%
0,0 п.п.
Льготная ипотека
-
-
Семейная ипотека
6,0%
0,0 п.п.
Рефинан­сирование
18,3%
+0,1 п.п.
* по данным дом.рф

Объемы предложения на вторичке

Количество квартир, по данным IRN.RU
июн 26
мая 26
Москва
22 563
+10,0 %
Новая Москва
1 717
+23,9 %
Подмосковье
38 786
+0,1 %

Количество сделок в Москве *

По данным Росреестра
мая 26
апр 26
Новостройки
3 593
-11,9 %
Вторичка
10 364
-23,4 %
Ипотека
7 806
-19,7 %
* включая Новую Москву

Прогноз рынка недвижимости

Коротко о главном

Июль 2026: Рынок недвижимости продолжает находиться на распутье. С одной стороны, отсутствие доступной ипотеки уже больше года давит на цены. С другой – снизу их поддерживает высокая инфляция и недостаток ликвидного предложения. На фоне таких разнонаправленных факторов стоимость жилья пока топчется на месте или пытается подрасти на уровне инфляции. Однако, чем дольше затянется период высоких ставок, тем больше вероятность нисходящего тренда в стоимости жилья. Подробнее читайте в материалах IRN.RU:

Узнайте стоимость вашей квартиры через 3 месяца
Бесплатный калькулятор прогноза стоимости квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт