Эксперты не ожидают активного выброса на рынок инвестиционных квартир

Мнение аналитиков о том, что выброс на рынок так называемых «инвестиционных квартир» может привести к стабилизации или даже снижению цен на столичное жилье, сомнений не вызывает. Вопрос только в том, произойдет ли это в массовом порядке? В частности, в нынешних условиях эксперты аналитического центра www.irn.ru активного выброса на рынок инвестиционных квартир не ожидают.

По их сведениям, доля инвестиционных покупок в период активного роста цен доходит до 30%. Казалось бы, комментирует ситуацию руководитель аналитического центра www.irn.ru Олег Репченко, сейчас, когда повышение цен практически остановилось, инвесторы должны начать избавляться от купленных с инвестиционной целью квартир. Однако, поясняет он, учитывая сравнительно недавний опыт «кризиса» 2004 года, владельцы таких квартир уже приобрели своеобразный иммунитет, и торопиться с продажей на сей раз не будут.

Напомним, что после периода стагнации 2004 года последовал новый скачок цен, и жилье в столице подорожало еще в два раза. Соответственно те владельцы жилья, кто поторопился продать квартиру в 2004 году, оказались в проигрыше по отношению к тем, кто проявил выдержу. Конечно, эксперт не отрицает того, что сейчас на рынке будут появляться «инвестиционные квартиры», но по его словам, в ближайшее время особо массового явления эта тенденция не приобретет, сообщает пресс-служба www.irn.ru.